つくば市みどりのの住環境について語ろう！

[匿名さん [男性]]

URによる整備も後半戦を迎えるみどりの！この新しい街、そして益々発展が見込まれるみどりのについて意見交換していきましょう！

[10729: 通りがかり]

私もあれ、怖いです。最近、なる間隔が狭まった気がします。

[10730: 名無しさん]

みどりの東のコインランドリーの並びにネイルサロンできたけどもっと別の店が入ってほしかったなぁ…その隣のMIX BOXってなんだろ？

[10731: 匿名さん]

忍屋向かいの、ずっと廃屋になっていた建物の解体が始まっています。
解体されたあと、そこに何ができるんだろう。

[10732: 通りがかりさん]

ついにあの広い土地が動き出すんですね！

会社系だったらつまらないな。
物流倉庫って噂はあるけど。

マンションとかかなり需要あると思うけどな。

[10733: 匿名さん]

仙台銘板の向かいは何になるんでしょうね

[10734: 坪単価比較中さん]

みどりのに戸建てを検討している者です。

現在、みどりの二丁目・東・南のいずれかの土地を検討しているのですが、それぞれ不安な要素があり、決めかねています。夫婦と未就学児で住む予定です。

具体的に記載すると、みどりの東は将来的(5～10年後)に谷田部南小学校に区域変更される可能性があるのかどうか。
(探している土地は常磐道以南なので、義務教育学校がキャパオーバーになると真っ先に区域変更されそうに感じます)
みどりの南のTX線路沿い・常磐道付近の騒音はどれほど気になるか(夜間工事等も含めて)。です。
今後の発展状況的におすすめのエリアがあれば、そちらも教えていただけると幸いです。

よろしくお願いいたします。

[10735: 匿名さん]

>>10734 坪単価比較中さん

こんばんは。僭越ながらコメントします。
学区については誰も答えられないかと思います。ですが、不安に感じる気持ちはとても良くわかります。
次に騒音の件ですが、私はTX沿いに住んでいますが全く気になりません。これは家の性能によると思いますのであくまで参考にしかならないです。
私はみどりの新参者なのでここまで。
今後の発展状況は他の方々のご意見を伺ってみてください。

[10736: 通りがかりさん]

>>10734 坪単価比較中さん

みどりの中央とは候補外ですか？

東はドラッグストアやスーパーから離れており、みどりの学園からもかなり遠いので、みどりのの中では微妙かなと思います。

南は工場が近いエリアと常磐道が近いエリアがありますが、工場が近いエリアは景観が気にならなければ、みどりの学園や駅、スーパー等がそれなりに近いのでおススメです。
常磐道エリアは場所にもよりますが宅地より常磐道が高く防音壁も無くむき出しなので騒音と排気ガスが気になるなら現地で体感は必須です。
南でもみらい平寄りの方は静かで良いと思いますが、コンビニ、ドラッグストアやみどりの学園からはかなり離れるので、みどりの東と同等ですね。

2丁目は学校から遠いですが、スーパードラッグストア等もあり、研究学園方面も近いので一番生活はしやすいと思います。

みどりの中央は駅近はもうクルムの残りくらいしかないですけど、常磐道の方なら土地もあると思うのでありだと思います。みどりの学園に近いのとピアシティもできるので。

[10737: 匿名さん]

つくば市は広いから賃貸借りて住んでみるのがいいんじゃないかな
ＴＸ沿線以外でも区画整理やってるし
住むのには良い所だと思うよ

[10738: 名無しさん]

みどりの東に住んでる＊＊＊ですわ…

[10739: ご近所さん]

みどりの東の賃貸から中央の戸建に引っ越したものです。
ＴＸすぐ近くですが音はほとんど気になりません。
常磐道は、他の方が書いてくださってますがかなり音はうるさいと思います。
賃貸を探す際に高速沿いの物件を平日夕方に内覧しましたが室内までガンガン響いてました（防音構造だと分りませんが）
ＴＸと違い高速道路は深夜も交通量が多いので、音が気になるなら高速沿いはやめておいた方がいいと思います。排気ガスもすごいですから…

ご参考までに。

[10740: 名無しさん]

中央、クルムじゃない場所もいくらか残ってますよ。
具体的な場所は明言しませんが、歩いて見て回ることをお勧めします。

[10741: ご近所さん]

ウェルシアの敷地内にあった英会話スクールは４月初めに撤退しましたが、そこに、クリーニング店が開店しましたね。

[10742: 通りがかりさん]

テナントがすぐ埋まるというのはいいことですね！
駅前の元美容室のとこは随分募集中が長いけど家賃かな？
30万くらいだった気がするし。

家賃下がればそれなりに入るっぽいね。

[10743: 名無しさん]

>>10734 坪単価比較中さん
以前、2丁目を検討していたものです。
諦めた理由として、子供がみどりの学園まで通うのに、大きい道路を2つ渡らないといけないためです。
カスミ前の国道はまだしも、バイパスは、広くて、スピード出している方も多いみたいで。
子供が学校通っている期間なんて一時的と思うかもしれませんが、私は一時的とは思えず、諦めました。

[10744: eマンションさん]

色々な考えがありますね。大きい道路の方が信号機あるし安全という考え方もあるだろうし。
今現在は住宅街のが信号機、ミラーなくて怖いですが…。

[10745: 名無しさん]

事故にも不審者にも車での送迎が一番安全ですね。
谷田部小の頃はみどりのなら車で送迎も普通だったから安心だった。

[10746: マンション掲示板さん]

>>10736 通りがかりさん

みどりの中央は、新しい商業施設ができるしかなり便利になりますね。交番がどこかにできないのかな。

[10747: みどりの]

みどりので轢き逃げというニュースがでていました。
どのへんでしょうか。

[10748: 口コミ知りたいさん]

>>10747
もしかして旅籠屋の裏通りかも！？
あの辺りで事故しているのを何度もみかけているのですが、昨日は警察がかなり多くふつうの事故ではないように思いました。

[10749: 住民]

さきほどテレビでもやってましたが、いまいち場所がわからず…
ひきにげとは、嫌な感じですね。

[10750: 口コミ知りたいさん]

やっぱり旅籠屋の裏通りみたいです。

https://headlines.yahoo.co.jp/videonews/fnn?a=20190608-00418959-fnn-so...

[10751: マンション検討中さん]

https://www.fnn.jp/posts/00418959CX/201906081215_CX_CX
旅籠屋の北側の通りで間違いないですね。

[10752: 名無しさん]

轢いて怖くなって逃げちゃったんですかね？私もよく夜に走ってるので怖いですね...

[10753: 匿名さん]

常磐道沿いの騒音は家の中では聞こえないレベルです。隣接していたら聞こえるかも？
うるさいと感じることはほとんどなく、強いて言えば、トラック同士がクラクションで合図をしている時と暴走族が走ってる時くらいですかね。

[10754: 通りがかりさん]

>>10746 マンション掲示板さん

新しいカスミの鉄骨がくまれていますけどかなり大きいですよね。
地域最大級のカスミになる？

[10755: 検討板ユーザーさん]

>>10754 通りがかりさん

入るのカスミだけじゃないですよ

[10756: 通りがかりさん]

>>10755 検討板ユーザーさん

E棟はカスミだけですよね？
中にケーキとか和菓子屋くらいなら入るかもしれませんが

[10757: 通りがかりさん]

A棟カワチ
E棟カスミ

今日見たら隣のF棟の基礎ができていました

[10758: 通りがかりさん]

少し規模の割に平面駐車場が少ない気がするので
カスミの上に立体駐車場も作るのかもしれませんね

[10759: 通りがかりさん]

確かに駐車場は少ないですよね。駐車場難民が出ないといいですが。

カスミの鉄骨見ると屋根部分が斜めなんですよね。カスミの屋上駐車場は現時点では考えていなさそうですね。

[10760: 匿名さん]

300台分あるので少なくないのでは？

[10761: 通りがかり]

どれだけ集客できると思ってるのかしら。少なくないでしょ。

[10762: 匿名さん]

ホームセンターは来年か

[10763: 通りがかり]

駅利用者がとめないように、ゲートつけて欲しいですね。

[10764: 通りがかりさん]

240台くらいかと思ってたわ

[10765: 通りがかりさん]

F棟もなかなか大きいサイズだけどテナントなんだろうなー。
西松屋とかはいりそうだなぁ。個人的にはゲオかTSUTAYAとか欲しいけど現実的にはユニクロとか西松屋とかアパレル系かなー面積的に。

G棟は100均って感じがする。

BとC棟は飲食と予想。

[10766: 匿名さん]

もうこれだけ工事が進んできているのだから、商業施設の建物全体の鳥瞰図ぐらい、公表してくれてもいいのにね。

[10767: 名無しさん]

F棟は100均
アパレルは100%ない
G棟はクリーニング屋

[10768: 名無しさん]

F棟はフロアを区切って2店入ると言っていたような

[10769: 口コミ知りたいさん]

ファミレスは？

[10770: 検討板ユーザーさん]

もうテナント情報流れてますよ

[10771: 匿名さん]

カスミ、カワチ、100均、デニーズ、ジム、赤ちゃん用品店、塾、でしたかな。

[10772: 匿名さん]

某讃岐うどんチェーンもきますがな。

[10773: 匿名さん]

クーロンヌ

[10774: 住民]

赤ちゃん用品店ってなんですかねー
西松屋かバースデーですかねー
赤ちゃんっていうくらいだから、しまむらではないよな?

[10775: 検討板ユーザーさん]

つるとんたん。

[10776: 口コミ知りたいさん]

>>10728 名無しさん
あー、あれ迷惑ですよね。近所ならば発狂しちゃうレベルです。

[10777: 住民]

>>10775 検討板ユーザーさん

つるとんたん来たら嬉しいけど、ないでしょうね?
しかも高いから頻繁に行けないや

[10778: 通りがかりさん]

>>10771 匿名さん

この情報は確度高めなんですか？
それとも人聞きの噂レベル？