つくば市みどりのの住環境について語ろう！

[匿名さん [男性]]

URによる整備も後半戦を迎えるみどりの！この新しい街、そして益々発展が見込まれるみどりのについて意見交換していきましょう！

[1: 匿名さん]

小中一貫校、大型公園の開発が来年から始まります！何もなかった更地からどんどん街が動き出してます！
みなさんで情報交換していきましょう！

[2: 周辺住民さん]

354のミニストップの隣に居酒屋ができますね

[3: 周辺住民さん]

居酒屋いいですね！
みどりの周辺には居酒屋も全然なかったですもんねぇ…

[4: 匿名さん]

出来るのは忍家ですかね？

[5: 物件比較中さん]

駅の東向こうにスェーデンハウス風の小児科もできるみたいですね。
源流の森公園の隣の工事中の土地が謎です。

[6: 匿名さん]

小児科はありがたいです。しかもそこそこ大きそうな？
源流の森公園横はなんでしょうねぇ。

[7: 購入検討中さん]

みどりのエリアへの引っ越しを考えています。
現在は谷田部小が通学になると思いますが、
子供達は、駅からの関鉄バスでのバス通学ですか？
2017年には近くに出来るのは安心ですが、
現状遠いのが少し不安です…。

[8: 入居済み住民さん]

遠いですよね。今や沿線はつくば駅以外どこも遠い。
バスで通う児童もいるし、集団登下校で歩きの児童もいます。
ところで、忍家の隣の隣のカスミの斜め前の整備中の大きな土地は何ができるのでしょう。

[9: 周辺住民さん]

確か住宅地のはず

[10: 周辺住民さん]

今販売してる逆側にもクルムが出来るんですね。

[11: 匿名さん]

あの角地は立地的にはいいんで商業施設が良かったなぁ

[12: ご近所さん]

>>7
小中一貫校は中学校も同時にできるんでしょうか。どこかには先行して小学校と書いてあったので。

[13: 周辺住民さん]

中学校は後から
5年後とかだったような・・・・・

[14: 周辺住民さん]

は？

小中一貫なんだから、同時に出来ますよ。

[15: ご近所さん]

>>14
同時なんですね。安心しました。
工事が始まるようになると、いよいよって感じになるでしょうね

[16: 購入検討中さん]

みどりのにお住まいの方にご質問です。県外から夢のマイホーム購入の為、つくばへの引っ越しを考えています。通勤は都内です。
つくば、研究学園は結構高いので、万博とみどりの、みらい平を候補で考えています。
将来性も考えるとオススメはどこになりますでしょうか？
また、みどりのの皆さんは普段はあんまり電車は使わずマイカー通勤でしょうか？

[17: 周辺住民さん]

>>18
同時にはできないから
最初にできるのは小学校だけ

[18: 周辺住民さん]

http://www.jcpress.co.jp/wp01/?p=14322
施設一体型小中一貫校って書いてある。
どこにも小学校のみ先ずは建設なんて書いてない

[19: 周辺住民さん]

「つくば市学校等適正配置計画」
中学校は第2期(平成31年度～平成35年度)だ

【ご本人様からのご依頼により削除しました。管理担当】

[20: 周辺住民さん]

>>19
市役所に電話して確認しましたー！
平成30年に小学校中学校同時開校だってさー。
よく調べてね。情報古いですよ。

[21: 申込予定さん]

私も以前、別ルートですが確認したことがあります。中学校も同時開校するそうです。

[23: 匿名さん]

公園はいったいいつになったらできるのでしょうか？
工事をする気配もありませんが・・・・・・・

[24: 周辺住民さん]

>>23
平成28年度なんで、来年からですね

[25: 申込予定さん]

今日通ったら学校予定地でボーリング調査みたいなのやってました

[26: 匿名さん]

駅前が駐車場ばかりなのは何とかならないかなぁ

[27: 入居済み住民さん]

激しく同感。特に駅の東側はアントラーズに続く広大な土地や、駐車場で寂しい限りです。
これからどうなるのか・・・。

[28: 入居予定]

>>27
そうですよね。あの駅前のぐるっと囲いがされた角地には何ができるんでしょう。
早く駐車場潰してコンビニやスーパー、その他駅前らしいものが欲しいです。

[29: 入居済み住民さん]

その角地の前の土地にまた意味のない賃貸アパートが建ちそう。
アパートと駐車場と癒されない公園だらけ。

[30: 匿名さん]

>>29
また賃貸アパートがたつんですか？もういいのに…

[31: 申込予定さん]

トンボ池に隣接する空き地（隣は6F賃貸アパート）に、隣と同じ6F建てのアパートが建ちます。

[32: 入居済み住民さん]

そこもアパート？！
商業施設の予定地とかありますか？？

[33: 匿名さん]

みどりのに住みたい人が多いんだろうね。

[34: 入居済み住民さん]

>>33
てっきりマンションかと思ってました

[35: 申込予定さん]

トンボ池の源流の森公園の隣の囲いで囲われた大きな土地ではなくて、道路沿いの空き地のことだと思う。

[36: 入居済み住民さん]

>>35
そっちでしたか。大変失礼しました。
何か商業施設が増えるといいんですけどねぇ。

[37: 匿名さん]

小学校ができるとかなり良い街になりますよね。
便利な商業地区からも遠過ぎず、都会の喧騒にも近過ぎず。

[38: 物件比較中さん]

みどりの非常にバランスのとれたいい地域だと思います。

[39: 検討中の奥さま]

ひたち野うしく小学校のようなきれいな校舎になればいいと思います。
本当にみんな思っているようだけど駅前の乱立している賃貸アパートと駐車場はどうしたらいいのでしょう。
いったん駐車場が造られたら、後はずっと駐車場のままなんでしょうか。

[40: 入居予定さん]

駐車場は基本的にそのままです。駐車場がなくなると困る人がたくさんいるからです。

[41: 入居予定さん]

駐車場はそのうちなくなるのもありますよ。地権者にもよりますが、今は税金対策ってのもあるのではないでしょうか

[42: 匿名さん]

駐車場より建物を建てた方が儲かるくらい発展すれば、駐車場ではなくなります。
研究学園あたりは、そんな調子で駐車場が無くなって困っていますね。

賃貸マンションが埋まれば、駐車場にも店ができるかもしれませんね。

[43: 土地勘無しさん]

どうして分譲マンション建たないのかねぇ？

[44: 契約済みさん]

そうですね。2、3年もすれば、住む人も増えて、駐車場も一部なくなり、コンビニや、ちょっとしたお店が出来てると思います。
あとは駅利用者がどの位増えてくれるかで駅前の発展具合も変わるでしょうね

[45: 契約済みさん]

>>43
みどりのに住みたいと思う人は戸建てが多いんでしょう。実際、そういう街の売り方をしてますし。研究学園はマンションも多いですが、元々つくばの公務員宿舎だった人も多いらしい。対してみどりのは他県や都内から移住の人が多いので、そういう方にはやっぱり駅近で戸建てが持てるというのは魅力でしょうからね。都内やつくば中心部にも出やすく、
教育関連もこれから良くなりますし、普段の買い物も近辺で充分です。将来的にみても魅力的な街のイメージが持てますよね。

[46: 匿名さん]

駅前の焼き鳥屋さんって美味しいですか？行ったことないんですが、みどりの住民には貴重な飲み屋ですよね、

[47: 匿名さん]

>>40
あなた様は、地主様ですか？しかも困っている人のために
私財を提供するような崇高な考えの持ち主でもいらっしゃる。

>>45
すべてお見通しなんですね。恐れ入りました。何様ですか？

[48: 匿名さん]

>>47
嫌味な方ですね。
みなさんご自分の考えをのべてるだけでしょ。

別に駐車場は駐車場を必要とする困っている人に私財を投げ打つためのものじゃないですよ。
需要と供給で成り立ちますから、必要とする人が増えれば、価格を上げることができます。
マンションやアパートよりも初期投資が少なくて済みますから、ずっと駐車場の可能性もありますよ。
ただし駐車場で十分儲かるとしても税金対策でアパートやビルを建てたい人もいるから、やはりそこはケースバイケースなんじゃないでしょうか。

[49: 匿名さん]

>>47
何が言いたいの？根暗な中学生か？それとも近辺に恨みでもある人か？

[50: 周辺住民さん]

源流の森公園前ですが、2年半後の学校開校を睨んでマンションになるのではないでしょうか。マンションではありませんが、クルムヒルズの分譲が始まり、学校予定地前の公園建設予定地前に大規模なエリアで積水？だったかの分譲も予定されてます。学校開校が決まり、不動産の動きが活発らしいです。

[51: 匿名さん]

学校が決まり、マンションや戸建ても増えれば、住環境として研究学園を凌ぐ人気エリアになることも期待できるんじゃないでしょうか。

[52: 周辺住民さん]

>>51
研究学園にも同時期に学校がてきるので、それ以上となるのは難しいかも知れないです…。ただ不動産屋に聞いた話ですが、学校予定がかなり先の万博や、つくばみらい市のみらい平よりも遥かに人気エリアになるような活発な動きがあるらしいです。

[53: 匿名さん]

47です。
嫌味な書き込みをして申し訳ありませんでした。

言いたかったことは「駐車場なんて土地の持ち主がどう考えるかなので、
ここで個人がいい加減なことを決定事項のごとく書くもんじゃない」
というのが一つ。

「みどりのに住みたいから戸建て？戸建に住みたいからみどりの？」
論理展開・分析に強引さを感じ、誘導されていると感じて、反感を買うような
書き込みをしてしまいました。でも全くの逆効果ですね。反省してます。

気分を悪くされた方、許しを。

[54: 匿名さん]

>>53
色々な人の意見や見解があっていいと思います。その情報を鵜呑みにするか、どうかも個人の判断ですので…。
53さんの見解もひとつあると思います。
ただ、楽しく情報交換していきましょ。
尖った文章はどうしても反感買ってしまいます。文章だけのコミュニケーションだとどうしてもね…

[55: 購入検討中さん]

みどりのに興味があります。
調べていくと良い幼稚園・保育園が遠いのが気になりますね。
TX線沿いに広大な土地を整備していますが（新しくできた日産の側）、あれは住宅を造る予定でしょうか。
また、駅前からアントラーズグラウンドまでの道沿いも広大な空き地（トンボ池？と反対側）がありますが何かできる予定はあるのでしょうか。

[56: 入居済み住民さん]

幼稚園は谷田部幼稚園が確かバスがきてますよ。保育園はみどりの保育園があります。
確かにアントラーズの手前の敷地は何か予定があるんですかねぇ

[57: 匿名さん]

銭湯なんかもできるといいな。大き過ぎないやつ。

[58: 周辺住民さん]

駅前の囲いの土地にいきなりパチンコ店とかできたらがっかりします。
どこかがURから購入したのは確かだと思いますが、市民に役に立つ良い建物が建って欲しいし、早く看板表示をしてほしい。

[59: 匿名さん]

>>58
あそこはマンションですよ。
落札者の名前は忘れました。

[60: 申込予定さん]

やっぱりそうですか。１階に喫茶店やちょっとしたお店か何かできたらいいのですが。
合わせて隣の森や周囲が整備されればなおいいです。

[61: 匿名さん]

>>60
マンションならライオンズ位の規模になるのかな？広さとしてはその位ありますよね。

[62: 匿名さん]

あのくらいの規模のマンションが、もう一棟くらいあってもいいですよね。
今は、『みどりののマンション』という選択肢がないですからね。

[63: 購入検討中さん]

みどりの駅はベットタウンという要素だけでなく、農林など研究施設や、工業団地が最寄り駅ですが、ビジネスホテルの需要とかってあるんですかね？そういうのが出来れば、少しお店も増えるのかな？

[64: 匿名さん]

希望的推測かもしれませんが、それは少ないと思いますよ。

[65: 申込予定さん]

建設予定小学校隣の公園は木をたくさん植えてほしい。今はやりの公園は日陰さえないものが多い。
それと、マンション建設の話は確実なんですか？

[66: 匿名さん]

どうなんでしょうね。
客観的根拠も示して欲しいですよね。

[67: ご近所さん [男性]]

>>46
>駅前の焼き鳥屋さんって美味しいですか？

　隣駅周辺在住の者です。居酒屋めぐりが好きなので、これ関心あるんですが、
未訪問のままです。いばナビで「みどりの駅のランドマーク！！」のキャッチが
ありましたが、クチコミは未だ無いので、どうなんでしょうか。
　昼に通りがかったら、同じ賃貸マンションに、つけ麺の店や、
洋菓子店の看板がありますが、店舗はどこにあるんでしょ？

[68: 匿名さん]

>>67
私もケーキ屋とつけ麺のお店探したんだけど見当たりませんでした。焼き鳥屋は見た感じいい雰囲気ですよね。

[69: 匿名さん]

>>67-68
新参者か。いつの話してんだよWWWW

[70: 匿名さん]

>>69
やっぱり潰れてるんですね。看板外せばいいのに…

[71: ご近所さん [男性]]

>>69
>新参者か。いつの話してんだよWWWW

　67ですが、みどりのについては、駅前のココスをごくたまに
利用するとか、創志会の配達弁当を職場で利用してる程度で
しか縁が無いので、ある意味、新参者と言えば新参者です。
　
　駅前の焼き鳥屋、つけ麺店、洋菓子店はつぶれていると
言うことでしょうか？ご教示いただけると幸いです。

[72: 匿名さん]

焼き鳥屋は営業してますよ。入ったことないので味は分かりませんが、店の雰囲気はいい感じですね。

[73: 申込予定さん]

小学校の隣の公園予定地の南側は積水ハイムが戸建群を建設するんですね。駅から向かってヤックスを左に曲がった道路は
途中で切れていますがあれが早く開通すると万博公園とも直接行ける道になるんでしょうけど。

[74: 匿名さん]

>>70-71
オーナーズワンのチーズケーキ工房とつけ麺屋は3年前の時点では既に閉店していた。
ずっと放置されていたが、店が入っていた場所は今年になってリフォームされ、分割されて賃貸部屋になってるよ。

[75: 契約済みさん]

みどりのって結構緩やかな開発ですが、この先どうなるんでしょ？せめてみらい平よりは便利になってほしいんですが。

[76: ご近所さん [男性]]

>>72
>>74

67ですが、情報ありがとうございます。焼き鳥屋は営業してるが、
つけ麺店と洋菓子店は閉店ですか。マンションの大家は、ビル壁面の
広告や立て看板を整理しないのですかね？

[77: 契約済みさん]

みどりの駅前の土地ってURや県が持ち主ではなく、それぞれ民間の人が持ち主になるんですか？

[78: 匿名さん]

>>77
駐車場やアパートなどは個人もしくは民間事業者、更地ならURの所有じゃないですかね。
違うかな？

[79: 匿名さん]

セーブオンの先、万博記念公園側に繋がる予定？の道はいつ出来るんですか？

[80: 匿名さん]

5～10年後くらいジャマイカ

[81: 匿名さん]

>>80
そんな先なのか。って事は今工事してるのも途中までやって終わり！って感じ？

[82: 匿名さん]

3年前に、県から公式に「面野井工区の進捗状況を考慮しながら，事業化の時期を検討する」と出てたぞ。
じゃあまだ事業化されてないのか？という疑問があるが、3年経ってもあの状態だからな・・・・・
600メートルくらいしかないから、やりはじめたらすぐできそうだけどね。
ちなみに面野井工区は3年前の時点で感性までに5～6年とあった。

[83: 申込予定さん]

駅前でトンボ池側のマンションが建つという噂の空き地はどこが落札したの？

[84: 匿名さん]

>>83
どこなんでしょう。気になりますね…

[85: 匿名さん]

駅からアントラーズに向かう途中の敷地にひたち野うしくみたいな西友辺りが出店してくんないかなー。100均とかも同じ敷地内に出来るようなタイプの。

[86: 購入検討中さん]

アントラーズの隣の敷地（コンビニ近く）は、以前、創建（クルム）が、図書館や児童館とかの公的施設のための土地だって言っていたことがありましたが実際どうなんですか？

[87: 匿名さん]

100均は近くにあると便利ですよねぇ。

[88: 契約済みさん]

駅近くにスポーツクラブ(フィットネスジム)できないかなー。

[89: 契約済みさん]

学校予定地近くの積水工事予定エリア結構広いですね

[90: 今年から住民]

今年からみどりの駅付近に住んでます。駅近くに100円ショップは欲しいですよね～。
必要最低限の店はある、とは言ってもやっぱりもうちょっと商業施設が充実して欲しいです。

[91: 匿名さん]

>>90
356のバイパス沿いにロードサイド店舗が色々できるでしょうね。
小中一貫校が決まって、みどりの二丁目や南、東方面が続々収益開始されて、どれくらいの人がみどりの駅を使ってくれるかで駅前の発展具合はかわりそう。

[92: 匿名さん]

>>86
どうなんでしょう？確かにクルムのHPにそう書いてありましたね。そこは市が管理する土地なんですかね？まだだいぶ先になりそうですが、多分出来るんじゃないでしょうな、

[93: 今年から住民]

ほかに比べると開発がゆるやかですが、やはり学校ができるタイミングでかわってくるんでしょうかね。
あと、駅に売店があったらいいなと思います。

[94: 匿名さん]

緩やかがいいんですよ。
流行りの言葉で言えば持続的発展ってやつ。
明日より未来に期待が持てるから。

[95: 購入検討中さん]

みどりの戸建てを検討してます。みどりのは電車で都内方面通勤されてる方多いですか？もしいれば電車通勤の方、やっぱり都内だと少し通勤きついっすか？

[96: 今年から住民]

わたしは都内まで通勤しています。
7:12発に乗っていますが、みどりのでは立っているひとがちらほらいて、都内に着く頃には満員電車です。
距離にもよると思いますがTXだから苦とゆうことはないです。

[97: 駅前]

駅前の駐車場一体をマンション開発絡めて、一体感のある駅前ロータリーにしてほしいですね。

駅前に関してはみらい平が圧倒的に綺麗に整備されてますよね…
大規模造成も来年の春に目処が建つので、一気に発展するとは思いますけどね。

[98: 駅前]

東側線路沿いの角地（今はコインパーキング）のところには、上にもあったけど、スーパーやドラッグストア、百円ショップ等の複合施設がほしいですね。

あと図書館とか
宅地もいいけど駅近はお店がいいですね。

無駄なアパートはお腹一杯
東側駅前のポツポツと建ってしまった小さいアパートマンションは今後の整備の障害になりそうですよね。
そこに住んでる方には申し訳ないけど…

[99: 申込予定さん]

＞98　激しく同意。とんぼ池の側の道路側に無駄なアパートがひとつまた建つみたいですね。

＞97さんの「大規模造成も来年の春に目処が建つ」って？
みどりの駅東の土地のことですか？

[100: 駅前]

駅の東側も万博方面の造成も27年度末完了予定ってURのページにあったような…


ttp://www.tsukubaexpress-ibaraki.jp/jigyo_bunjo/midorinosato_store.html

造成終わってから実際に建つのはまだ先でしょうけど