つくば市みどりのの住環境について語ろう！

[匿名さん [男性]]

URによる整備も後半戦を迎えるみどりの！この新しい街、そして益々発展が見込まれるみどりのについて意見交換していきましょう！

[1163: 周辺住民さん]

>>1162
賃貸住みですが、みどりのには発展してもらいたいと思っていますよ！
もう１棟くらい分譲マンションが建つかと思って待っていたんですが、小中学校が決まっても話が出てこないし、もう諦め時かな…。

[1164: 匿名さん]

駅前はまだ利用者少ないですからね。お店の出店もしにくいのでしょう。電車を利用する人が増えれば自ずと駅前にも賑わいができます。

[1165: 周辺住民さん]

大型分譲マンションは欲しいよね。
人口一気に増えるし、駅前も栄えるしね。

コインパーキングはほんと見栄え悪いのでやめていただきたい

月極よりは今後の開発が見込めるけどね

[1166: 匿名さん]

駅前に店がなくて住みたくならない
人が増えないから店ができない

悪循環だな

[1167: 匿名さん]

みどりのの人はどの位が駅利用してんだろ？住民が増えても車しか使わないだったら、ロードサイド店舗ばっかり増えるだろうね

[1168: 周辺住民さん]

みどりの電車通勤組だけど、１年前より電車利用してる人増えてると思う

[1169: 匿名さん]

2丁目でソシエルみどりのという名で2つの大きな居住区の開発をしているので、そこが落ち着いて来れば色々と出店も増えるのでは？

[1170: 周辺住民さん]

>>1164
東側には鹿島アントラーズの育成施設という最高のコンテンツがあるので、それを活かしてショップなりジムなりできるといいなと思います。
まあ、出資する資金がないので想像するだけですけど。
もう少しで世界一クラブというもの凄い称号がつくところでしたが惜しかったですね。

[1171: 評判気になるさん]

ついに圏央道もつくば中央ICと境古河ICが2/26につながるね。

[1172: 周辺住民さん]

>>1167
>>1168
TXの乗車人員速報値でも増えてますね。
昨年より+200～300人/日で、3900～4000人/日になりそうです。
http://www.mir.co.jp/company/number.html

[1173: 検討板ユーザーさん]

坂東太郎ついに造成始まりましたね。思ってたより広そう？

[1174: 匿名さん]

>>1173 検討板ユーザーさん
当初はおかしな土地の形でどうするんだろ？と思いましたが林を切り倒して敷地を広げてますね。

[1175: 匿名さん]

今日通りかかりましたがたしかに、おもったより広い感じでした。
たのしみです。

[1176: 検討板ユーザーさん]

東口一誠商事の賃貸マンションの裏かなり切り拓いてるけど前に話題になっていたNTT都市開発機構のマンションってそこなんじゃないですかね？源流の森公園の脇だし

[1177: 匿名さん]

NTTはつくば駅と研究学園駅で失敗したから、手を出さない気がする。

[1178: 口コミ知りたいさん]

福の家？が移転するとのことで閉店と聞いたのですがどちらへ移転するのですか？情報お持ちの方ご教示ください

[1179: 匿名さん]

何処に移転するか自分で調べてみんなに教えてやればいいじゃん？
ここで聞くもんじゃないの？

[1180: 匿名さん]

みどりのに移転してくれ。頼む。

[1181: 周辺住民さん]

マンション建設だといいですね。

NTTが失敗したのは、同時期に駅近でマンションが販売されていたことですかね。

つくば駅のは土地柄高級路線のほうが望まれており、且つ競合が駅近だったので完敗したイメージ

研究学園もやはり同時期に駅前で二棟マンション販売か競合したのが敗因ですかね。

さらに同時期に守谷でもレーベンがマンションやってましたし、安さ重視ならみらい平でフージャースがやってましたから、ここ1年半はTXつくば沿線は激戦だったのではないでしょうか。

現在は比較的マンションは落ち着いてきたのと、みどりのは駅近なので、仮にNTTでも、つくばや研究学園とは条件が違いますね。

但し、みどりの大型戸建分譲がいくつと動いているので、敵はマンションというより戸建になるかもしれません。

みどりの学園開校によるみどりの地区需要が、現在展開されている分譲供給を上回れるかどうかですかね。
戸建とマンションでは需要が違いますが。

その林を切り開いているところがマンションなら、みどりの学園隣接の土地がマンションになる可能性高そうなんで早めに動く方がいいでしょうね。

[1182: ご近所さん]

>>1178

　ちょくちょく利用していた福乃家さん。残念ながらこの大晦日夜に閉店しましたが、
もらった挨拶状に新店舗の案内図がありますよ。

　説明文を抜き書きしておくと、
「＊カーナビでご来店の場合
　　つくば市谷田部2753-3にセットして頂き
　　道路を挟んで手前斜め向かい側となります」

　案内図で見ると東谷田川団地から道を隔てた西側、モモコハウスの北側に
なるようです。開店は2月中下旬を目途にしてると言われてました。
再開が待ち遠しいです。