つくば市みどりのの住環境について語ろう！

[匿名さん [男性]]

URによる整備も後半戦を迎えるみどりの！この新しい街、そして益々発展が見込まれるみどりのについて意見交換していきましょう！

[3060: ころちゃん]

それは大変でしたね。昨年9月～議事録記載ありなら仲介会社と売主責任ですね。
重要事項に関する調査報告書で説明しないとマズイですね。
うまくいけば仲介手数料一部返金かな？笑
茨城県の不動産業者はマンション不慣れだから仕方ないかな。
リハウスだったら説明してると思います。

[3061: 匿名さん]

ころちゃんさん、お久しぶりですね。

ご存知の範囲内で良いので情報をお持ちでしたらご教示ください。

ミニストップの向かいの稼働していない工場ですが、あの土地は今後どのような用途に使われて行くのでしょうか？

いつまで現状のままでいるとも思えませんが、まさかのソーラーパネル設置なんて事になったら勿体無いですよね。

[3062: 通りがかりさん]

あの土地はかなり広いですからね。
商業施設か分譲マンションとかですかね？

そのまま放置だともったいないですね。

[3063: 匿名さん]

>>3059
修繕積立金の段階的値上げは新築で売っている時から決まっています
中古で買うときにその資料をもらっているのではないですか？
(需要事項ではなく、修繕積立金の30年間の推移予定の資料です)
低層で戸数も少ないので1戸当たりは高くなってしまうのは仕方ないです
私も高いなーと思いましたが、実際には他のマンションが安すぎなので納得しています
1万円台とかの積立金では成り立つはずがないので値上げするのは必然ですし・・・・

[3064: ころちゃん]

工場跡地の所ですかね。以前も誰かと同様の話をしてスレってましたが・・・。笑
所有法人の事業から見れば可能性が一番高いのは倉庫かな。
マンション系は大規模開発を認めないと無理。TX売地がなくならないと厳しいかな。
社員寮立てようとして不許可だったし。
飲食やモールはできなくはない。開発通れば。
ここで土壌の話をすると過去スレになっちゃうので・・・。

[3065: ころちゃん]

ある程度、予定推移は出すディベはあるけど。
多分、エクセレントじゃないかな。確か出してないと思う。

[3066: 匿名さん]

過去スレを確認しました。調整区域、土壌問題など複雑な問題のある土地なのですね。兎にも角にも、倉庫や太陽光パネルではなく、みどりのの印象が良くなるような開発をして頂けると嬉しく思います。

[3067: 通りがかりさん]

できれば商業施設かマンションにしてほしいですね。

沿線の分譲地はまだ多数ありますが、マンションが建てられる大型の駅近物件はないので開発を認めてほしいですね。
特にみどりのはマンションが少ないですし。

[3068: 通りがかりさん]

飲食複合施設の工事始まってますけど、テナントの予定を早く出せるようになるといいですね。

[3069: 周辺UR住民さん]

みどりの1丁目です。カスミの西側、UR分譲地内です。

[3070: 検討板ユーザーさん]

>>3069 周辺UR住民さん　さん

何に対するコメント？

[3071: ころちゃん]

>>3066 匿名さん

そうですね。
同意です。

[3072: 評判気になるさん]

ウイングマルシェ、まったくテナント集まってないらしいです。
うちの旦那が一◎商事から、飲食店に対して宣伝のチラシ撒いてこいと言われたそうです(￣▽￣;)

[3073: 匿名さん]

クルムの広告が入ってたんだけど、日産の軽が付くらしい。
ウイングマルシェの件もあるし、みどりのあまり伸びてないのかな？

[3074: 名無しさん]

また？

ネガキャン？

[3075: 匿名さん]

>>3073 匿名さん
みどりのの賃貸住まいの者ですが、軽自動車は漏れなく付いて来るのでしょうか？みどりのに戸建を考えているので本当でしたら話しを聞きに行きたいです。

[3076: みどりの住民]

広報つくばに人口推移でてますね

[3077: 通りがかりさん]

みどりの急激に人口増えてますけどね。

[3078: 周辺住民さん]

あまり急激に人口が増えると歪みが大きくなるので、ネガキャンしてもらってちょうどいいくらいだと思います。

[3079: 通りがかりさん]

ここのところ354の渋滞が前にも増して酷くない？朝夕は勿論だけど、昼間の時間帯でも渋滞するのはなぜ？