つくば市みどりのの住環境について語ろう！

[匿名さん [男性]]

URによる整備も後半戦を迎えるみどりの！この新しい街、そして益々発展が見込まれるみどりのについて意見交換していきましょう！

[25233: マンション検討中さん]

>>25232 匿名さん
25221じゃないですけど、謎のあおりやめてください！

[25234: 通りがかりさん]

西谷田川って氾濫することとかあるのかな、、なんか怖いな

[25235: ご近所さん]

>>25234 通りがかりさん
たぶん、西谷田川が氾濫することはないとは思いますが、近年、川沿いに、たくさんの住宅ができてきたので、越流堤を整備しているのだと思います。
むしろ、洪水よりも、地震の方が怖いかなと思います。

[25236: マンコミュファンさん]

>>25234 通りがかりさん

>>25235 ご近所さん

西谷田川あたりはやや揺れやすい地域かと。また、液状化しやすいため、不動産取引する場合は液状化強度やどのような対策がなされているかはしっかりと訊いておいた方が良いです。
もしかしたら取引の際の重要説明事項として、水害リスクも含まれるかも知れませんが。土地柄背景から、覚書としてでも説明、双方の理解の一致は必要なことかと思います。

[25237: マンコミュファンさん]

>>25218 買い替え検討中さん

たしか看板は近くのオートバックスが出来る前にはあったような。関彰商事だから、たぶんENEOS？と勝手に思っています。

今現在、セキショウカーライフのみらい平複合施設をよく利用しています。同じようなのが出来ると便利で助かります。
ここら辺の花粉の時期は洗車必至なので、洗車スペースの使いやすさは結構重要だと学習しました。

[25238: 通りがかりさん]

>>25236 マンコミュファンさん
何を根拠に話ししてますか？
液状化とか。根拠なく話してるなら
犯罪ですよ。

[25239: マンション検討中さん]

>>25238 国土交通省の重ねるハザードマップで
地質、洪水等見れますよ。つくば市のハザードマップはそこまで詳しく無いです。自分の家は、自分で調べるのが鉄則、ましてや、マンコミュだけの情報は危険ですよ。人生一番大きな買い物なので良く調べて納得のうえ購入しましょう。

[25240: 評判気になるさん]

>>25224 口コミ知りたいさん

線路沿い住民ですが、電車の音は気になりません。暴走族の騒音は非常にうるさいです。

[25241: 検討板ユーザーさん]

>>25239 マンション検討中さん
西谷田川について話しているのに、添付地図は谷田川や陣場。あと西谷田川の周辺について個別具体的には書かれていなくて、一般的なことについてかかれているだけです。いい加減なことを言って土地の評価を下げると犯罪だと言っているんです。

[25242: マンション検討中さん]

>>25241 検討板ユーザーさん
私はただ、国土交通省が一般公開している物を紹介しただけです。確かに陣場の地図ですが、何か貶める様な事は一切書いてませんし、ただ情報として調べた方が良いと書いただけです。調べられたら何か困る様な事でもあるのでしょうか？私が書いた物が犯罪何ですか？何処か具体的に言ってもらって良いですが、おかど違いですよ。

[25243: マンコミュファンさん]

>>25238 通りがかりさん

だいたいどのような要因で液状化しやすいとか考えないのですか？
だから、取引で訊ねるように促しているのですけど、それは犯罪なのですか？

ちなみに地盤強度は民間企業サイトで調べられます。
でも河川付近という広範囲、宅地造成地域自体が不明確、公的機関データではないから、売り買いの当事者が調べるようにとしているのです。したがってURL等の記載は避けます。あとは自己判断してください。

[25244: 名無しさん]

>>25242 マンション検討中さん

液状化するのは川の海岸に近い場所と書かれているにも
かかわらず、さも、みどりのにある西谷田川の周辺が液状化するような書き方してますよね？それが問題なんですよ。
わかりますか？？あまり知りもしないことをちゃんと調べずに言うのは不当に土地の評価を下げることになるため、犯罪なのよ。いいですよ、あなたの情報を開示請求しますから、裁判で話し合いましょう。

[25245: 評判気になるさん]

>>25243 マンコミュファンさん
あなたはブリージアに住んでるんですね。身バレしてますよ。

[25246: 評判気になるさん]

>>25243 マンコミュファンさん

液状化するのは川の海岸に近い場所と書かれているにも
かかわらず、さも、みどりのにある西谷田川の周辺が液状化するような書き方してますよね？それが問題なんですよ。
わかりますか？？あまり知りもしないことをちゃんと調べずに言うのは不当に土地の評価を下げることになるため、犯罪なのよ。いいですよ、あなたの情報を開示請求しますから、裁判で話し合いましょう。

[25247: 名無しさん]

>>25243 マンコミュファンさん

ちゃんとしたURLや出典を出すことができない情報に信憑性はないですよ。てかあなたが調べてるという事は別の方も言ってた、ブリージアの住人なんだね。へー。
ちゃんとピンが立ってますよー。自身で晒してますね。

[25248: マンション比較中さん]

何につっかかってんだ？業者か？
資料を提示した人は、自分で調べられることは自分で調べたほうがいい、って言ってるだけじゃん。

[25249: 口コミ知りたいさん]

>>25248 チームソウケン！ファイトー！必死やね。残業つくの。

[25250: マンション掲示板さん]

>>25203 eマンションさん

きらりの湯がいいかな？

[25251: 匿名さん]

>>25207 ご近所さん

それで、何が言いたいの？

[25252: マンション購入予定さん]

>>2546 25247 名無しさん.評判気になるさん
確かに、自分達で家を買うのに、その土地の情報を調べるのは当然高いだと思うし、その情報をくれただけで、何も貶める事は書いて無いですよね。そこまでムキになるのもおかしいと思いますよ。そこの販売さんだからですか。