ザ・パークハウス 中野タワー

[購入検討中さん]

ザ・パークハウス中野タワーについて語りましょう。

公式URL：http://www.mecsumai.com/tph-nakanotower/

ザパークハウス中野タワー
所在地：東京都中野区中野５丁目194番1（地番）
交通：JR中央・総武線、東京メトロ東西線「中野」駅（北口）徒歩6分
総戸数：178戸
間取り：1R～4LDK
専有面積：40.66m2～132.05m2
売主：三菱地所レジデンス株式会社　一般財団法人首都圏不燃建築公社
施工会社：西松建設株式会社
管理会社：三菱地所コミュニティ株式会社

【物件情報を追加しました　2015.9.2　管理担当】


[スムログ 関連記事]
【中野駅界隈】モモレジの名作マンション訪問【2017Vol.12】
https://www.sumu-log.com/archives/8215/

[421: 匿名さん]

中野に希少価値ねぇ・・・

[422: 匿名さん]

中野の住み始めて４年近くになりますが、親しい友人達には羨ましがられるどころか、結構肩身の狭い思いをしてきましたので、こんなステキなマンションが建つことを本当に感謝しています。近々モデルルームに行ってみようとは思っているのでが、混み合っているんでしょうね。

[423: 匿名さん]

なぜ肩身の狭い思いしてきたのですか ？

それはこのマンションができると解消するものでしょうか ？

[424: 匿名さん]

>>423
お友達をお呼びした時に、ちょっぴり鼻が高いかななんて思っちゃいますね。

[425: 匿名さん]

中野はマンションなんだかんだで出来ているので、
あまり希少性っていうのはないかなと思います。

純粋に中野は新宿まで近くて通勤が楽だし、というので
住みたいなという動機になるのなら十分にあるであろうと思います。

中野も本当にどんどん変わっていっていますよね。

[426: 匿名さん]

元々、中野は生活便利、通勤が楽などで住みたいと思う人が多いが、再開発もあって、ここはタワーマン、駅までの距離、等々で、希少価値が出てると思う。かつ、最高の間取りでしょ！

[427: 匿名さん]

JR中野駅内に駅ビルできるみたいですし、
さらに買い物も便利になりますね。

[428: 匿名さん]

確かに今はちょっと高いなぁ～と思うけど、5年後、10年後、再開発が進むことにつれ、当時は安かったなぁ～と思うかも！

[429: 匿名さん]

資産性を見極めようと現地へ行って１時間ほど歩いてきたけど
とにかく、周りは雑踏という言葉が第一印象の立地でテンションダウン

また、西に隣接するブロードウエイが建直しされたら上層階でも眺望が無くなるし
最上階の間取りはスゴクいいので残念だけど、やめる

[430: 匿名さん]

>>428
価格の絶対額が高いから、厳しいと思うけど･･･

[431: 匿名さん]

売れ行きの良さは適正価格だと証明してるでしょうね。

[432: 匿名さん]

バブルの時は売れ行き良くても、その後暴落しましたね。

[433: 匿名さん]

今後のことをどう読むか、人それぞれのセンスにかけるが、お金がウジャウジャ動いている世界になっているので、しばらくは相場高は続くでしょう。

[434: 匿名さん]

>>429
ブロードウェイの建て替えを心配するより、今のまま存在し続ける方が余程心配じゃありませんか⁈だって、聞くところによると築５０年らしいじゃないですか！熊本のような地震が起きてしまったら、確実に倒壊してしまうでしょうね。

[435: 匿名さん]

とにかく、地盤が弱い台東区の池之端よりは良いでしょう。
あと、線路と高速のすぐ側のうるさい浜離宮よりも良いでしょう。
その２ヶ所も間取りが良いから、比較してみました。

[436: 匿名さん]

>>434

そのとおり！
ブロードウェイも建て替えて、そのいっかくもキレイに整備して、より価値を高めたらね。

[437: 匿名さん]

>>435
浜離宮や池之端との比較はやめときましょうよ。こっちは明らかに格下。虚しくなるだけですし、あちらを買える方々が真剣に比較検討するとはとても思えませんし、的はずれなご意見は、批判の対象になるだけだと思いますよ。

[438: 匿名さん]

>>437
池の端とそんなに価格変わりますか？池の端はたしか坪500前後。こちらの価格が分かりませんが。
浜離宮は高いと思いますね。

[439: 匿名さん]

>>437

私は両方見に行きましたが、少なくても池之端よりは、ここの坪単価は僅かながら上ですよ。
池之端の買い物不便さ、全然ここのほうが良いと思います。

浜離宮は分からないけど、モデルルーム公開したら、見てみます。

[440: 匿名さん]

私も両方見ましたが、高級感では池之端、利便性で中野タワーというところではないでしょうか。中野は良くも悪くもとても庶民的な町で、住みやすいことは間違いないところです。ただ、ここの一番気になる点は、南側以外はすべて老朽化した建物ばかりで、いつ眺望を遮られるかわからない点かと思います。やはり、お金持ちの方だったら、浜離宮が一番人気なんでしょうね。