ザ・パークハウス 中野タワー

[購入検討中さん]

ザ・パークハウス中野タワーについて語りましょう。

公式URL：http://www.mecsumai.com/tph-nakanotower/

ザパークハウス中野タワー
所在地：東京都中野区中野５丁目194番1（地番）
交通：JR中央・総武線、東京メトロ東西線「中野」駅（北口）徒歩6分
総戸数：178戸
間取り：1R～4LDK
専有面積：40.66m2～132.05m2
売主：三菱地所レジデンス株式会社　一般財団法人首都圏不燃建築公社
施工会社：西松建設株式会社
管理会社：三菱地所コミュニティ株式会社

【物件情報を追加しました　2015.9.2　管理担当】


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【中野駅界隈】モモレジの名作マンション訪問【2017Vol.12】
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[1364: 匿名さん]

マンション管理員は管理会社の正社員ではありませんし、時給も1000円前後ですから、それなりの人しか集まりにくいですよ。特に今のような人手不足の時期は。人が変わると、次の人が仕事に慣れるまで時間がかかりますし、管理業務も混乱するでしょう。クビにさせられる人は、まともな引き継ぎなどしないのは世の常ですからね。管理会社のマンション担当者と一緒に管理員を上手く使う方法を考えた方が良いでしょう。

[1365: 匿名さん]

管理人と合わないとキツイ

[1366: 匿名さん]

管理人は人手不足なのですね。
普段はまずコンシェルジュが丁寧に対応してくださいますし、管理人も良いマンションを保ってくださっていますし、人柄は仕方ないですね。ちゃんと仕事はしてくれているので。
清掃の方もマメに綺麗にしてくださっているので大変有り難いです。
引き続き快適な生活を送っていきたいと思います。

[1367: 匿名さん]

うちのフロアは金属ゴミのトレーに毎日紙袋や新聞紙を入れている人がいるんですけど、何を考えてそこに入れているのか…清掃の方に余計な負担かけないでください。泣

[1368: 匿名さん]

ごみ捨て場を見ると管理人さんが可愛そうになります

[1369: 匿名さん]

賃貸が多いと、ゴミ捨て場が汚いと聞きますが。そういうことでしょうか。

[1370: 匿名さん]

住人が悪い、管理人が悪い、イタチごっこですな。このままでは残念なマンションになってしまいます。。。

[1371: 匿名さん]

もう既に残念なマンションになってるよ

[1372: 匿名さん]

住人です。私も管理人に対しては不快感を抱いてます。いままで住んできたマンションの中で初めての経験です。
清掃やコンシェルジュの方々に対しては感謝しております。いつもありがとうございます。

ゴミ出しモラルの問題。経験上、マンション価格や年収とモラルは比例していないと思います。

[1373: 匿名さん]

マンションの価格や収入の高さとモラルが比例しているというのは幻想に過ぎない。
どれだけ収入高くたってモラルのない人なんて沢山居る。

[1374: 匿名さん]

マンション管理は最初が肝心。
ここでいい加減な状態を容認してしまうと、これで当たり前という空気になってしまいます。
理事会と管理会社が連携して、住民のマナー改善や管理員の資質向上などの軌道修正が必要ですね。

[1375: 匿名さん]

管理組合で問題にすべきですよ

[1376: 匿名さん]

ここで愚痴を言ってないで、自ら手をあげて理事会になったり、理事会と力を合わせて現状の改善を図ったらどうでしょうか？

因みに、うちの階はゴミ捨てに問題なし。
個々の問題をマンション全体に繋がって考えないようにしてください。

[1377: 匿名さん]

色々と問題ありそうですね 仲良く協力していきましょ

[1378: 匿名さん]

ゴミマナーは、階によって違いがあるのかもしれませんね。エレベーターも傷つけないように使いましょ
あと、廊下に私物を置くのはルール違反です

[1379: 匿名さん]

17階は完璧です。気持ちよく生活できています。

[1380: 匿名さん]

エレベーターや一階ですれ違っても挨拶されない方がいるのは残念です。

[1381: 匿名さん]

>>1380 匿名さん

そんなもんですよ
それよりはゴミだしマナーが心配

[1382: 匿名さん]

エレベーターが来るのがめっちゃ早い。
過去最高スピード。二機しかないので少し心配してたのですがノンストレスです。

[1383: 匿名さん]

自分の住んでいる階さえ問題がなければ
自分には関係ない、マンション全体の問題ではない、
とでも言わんばかりの態度はどうかと思いますよ。

このマンションの所有者の一人なら
少しのルール違反が全体に伝播していかないよう
共に考え対処すべき責任があると思います。

[1384: 匿名さん]

ルール違反は、確実に全体に伝播していきますよ。間違いありません。

[1385: 匿名さん]

>>1384 匿名さん

すでに手遅れ感あるかも。廊下に私物置かない、ゴミは分別。常識だと思っていました。

[1386: 匿名さん]

ちゃんとしていない人が普通に許されてると、自分だけ面倒なことやらされてることがばからしくなっていくんだよ。やすきに流れ、管理状態が加速度的に悪化していくこと必至です。

[1387: 匿名さん]

私物って何か置かれてるんですか？
うちのフロアは傘立ては見たことあります。

[1388: 匿名さん]

窓掃除大変だけど、とても住みやすいマンションにとても満足してます。
ただ、エントランスの照明暗いですねー

[1389: 匿名さん]

共有部は傘立てもダメだよ
ルール守ってほしいですよね

[1390: マンション検討中さん]

こちらの物件は長期優良住宅ですか？

[1391: 匿名さん]

>>1389
傘立て、というか濡れたまま放置された傘って、時々、嫌な臭いするんだよね。

そもそも自分の玄関の中に置きたくないから外に出すんだろうから、これはもう住む人のモラルの問題だと思うね。そういう意味で、ゴミ出しマナーとかも同根でしょう。

[1392: 匿名さん]

モラルハザードは、いったん蔓延ると完全排除は非常に難しい。

[1393: 名無しさん]

よいマンションになるようにみんなで頑張りましょ

[1394: 匿名さん]

書き込み見てると無理なんじゃない。ルール違反はなくならないよ、ここでは…。

[1395: 通りがかりさん]

ここも意外と面倒なんだな

[1396: 名無しさん]

今年に入り、海外旅行らしき団体がスーツケースを持ってエレベーターホールへ向かう姿を数回目撃しました。民泊ですかね。

[1397: 匿名さん]

あらら。。。

[1398: 通りがかりさん]

最近、民泊っぽい人見かけなくなりましたね。
ここは、エレベーターが早いので待ち時間があんまり気になりません。
あと、東西線中野駅始発は最高に快適です。
毎日座って大手町まで通えるとは、もっと早くに中野に住めば良かった。

[1399: 匿名さん]

エレベーターは確かに早いですね。
全くストレスを感じません。
しかし、エレベーターの天井の大きなへこみが気になります。数年で傷だらけになりそうです。

[1400: マンション掲示板さん]

>>1399 匿名さん
やっぱ
ゴミみたいな住民ばっかりなんですね。
ありがとうございました。

[1401: 匿名さん]

>>1400 マンション掲示板さん

捻くれた考えをしますね。ここを買える資力の無かった方でしょうか。
普通に考えれば引越しの際などにできたと考えるのでしょうけど。

[1402: 匿名さん]

住民の皆さまは、礼儀正しいしと思いますが。
私は特に問題無く住んでます。

[1403: 匿名さん]

引っ越し屋も、普通は天井凹ませたりしないけどな。ちゃんと養生させて口うるさく監視するからね・・。

[1404: 匿名さん]

>>1403 匿名さん

引越し屋で天井まで養生してるのはこれまで見たこと無い

[1405: 匿名さん]

>>1403 匿名さん

引っ越し作業直後に出来た凹みだけど、引っ越し作業員のミスかは断定出来ない。

[1406: 匿名さん]

引っ越し業者にせよ、民泊しに来た人にせよ、住民にせよ、そこまでして何も言わないで平気な人がこのマンションに出入りしていると思うと悲しい。

[1407: 匿名さん]

残念ですが、共用部を破損してしまった際、知らないふりする人が多数だと思いますよ。

以前、住んでいたマンションのゲストルームやスポーツジムでは、民泊してた人や賃貸の住人が高い確率で共用部を破損させてしまう事がありました。

まあ、マンション自体に愛着も無いし、事後、逃げ切れるから悪気がなくとも無意識のうちに雑に扱うのでしょう。

ここのマンションに限った事ではありません。

[1408: 匿名さん]

隅田川の花火見られた。スカイツリーを挟んで左右に打ち上がる花火は綺麗でした。

[1409: マンション検討中さん]

やっぱり一軒家だな

集合住宅 で 集団生活

無理だ

一軒家庭付き継続中 だ

[1411: マンション比較中さん]

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