ザ・パークハウス 中野タワー

[購入検討中さん]

ザ・パークハウス中野タワーについて語りましょう。

公式URL：http://www.mecsumai.com/tph-nakanotower/

ザパークハウス中野タワー
所在地：東京都中野区中野５丁目194番1（地番）
交通：JR中央・総武線、東京メトロ東西線「中野」駅（北口）徒歩6分
総戸数：178戸
間取り：1R～4LDK
専有面積：40.66m2～132.05m2
売主：三菱地所レジデンス株式会社　一般財団法人首都圏不燃建築公社
施工会社：西松建設株式会社
管理会社：三菱地所コミュニティ株式会社

【物件情報を追加しました　2015.9.2　管理担当】


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【中野駅界隈】モモレジの名作マンション訪問【2017Vol.12】
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[1341: 匿名さん]

なかなか入居してくださる方は見つからないものですね(汗)

[1342: 匿名さん]

そもそも引っ越しシーズンじゃないからなかなか難しいかもですね…。来春の引っ越しシーズンになればそれなりに埋まるかと。

先日入ってたチラシのように中野タワマン希望の地方の方もいらっしゃるようですし、需要がないからというわけではないでしょう。

[1343: 匿名さん]

>>1342 匿名さん

>先日入ってたチラシのように中野タワマン希望の地方の方もいらっしゃるようですし、

それは不動産屋の作文ですが...
架空の話で実際にはそんな地方の方はいらっしゃいません。

[1344: 匿名さん]

>>1343 匿名さん
現物ご覧になってるのかわかりませんけど、それならあそこまで具体的に書きますかね？
よくある「この物件を買いたい人がいます！」ではなかったですけども。
架空かどうか調べたらすぐわかる情報になってたので、そこまでして信頼性損ねかねないストーリーでっち上げるんでしょうかね？もし架空ならあの不動産会社を信用できなくならますねー。

[1345: 匿名さん]

その手の不動産関係のチラシはどこのマンションでもよくありますよ。前のマンションでもよくありましたし、ゴミが増えるだけでした。

[1346: 匿名さん]

チラシに釣られないように

[1347: 匿名さん]

>>1342 匿名さん
不動産屋のチラシ。これからも、夜中にはいろんな人がいるんだなー！ということを楽しめるあの手この手の作文が見られますよ！

[1348: 匿名さん]

夜中じゃなくて、世の中です。
前のマンションのときは、予算5億で法人の社宅用にとか、独り暮らしの娘のためにとか、いかにもなストーリーが、毎月のようにお送りいただきました。

[1349: 匿名さん]

広告宣伝に釣られない情強さんがすごく多いですね。
人に頼らず情報は自分の足でしか集めない、人には頼らない、己が見たもののみ信じる。素晴らしいことです。
そのような方はデベの広告宣伝しか拠り所のない青田売りのマンションなんて買わないし、買えないですよね。

[1350: 匿名さん]

っていうか なんで投函チラシを本気にしちゃうの？
これからも色々な不動産屋から投函されますよ いちいち騒がないこと

[1351: 匿名さん]

先日初めて管理人に会い、マンションのことで質問等したのですが、管理人の態度が悪くて不快に思っております。
同じように思っている方いらっしゃいますか？
また、このような意見は管理会社に連絡すれば良いのでしょうか？

良いマンションで良い生活が出来ているので、管理人の対応にショックを受けてしまっております。
毎日会うわけではありませんし、気にしなければ良いのですかね。

[1352: 匿名さん]

そういう管理レベルのマンションだ、ということです。

[1353: マンコミュファンさん]

>>1351 匿名さん

同感です。態度が横柄でびっくりしました。
このような管理人と話しても解決出来ないと思いとても残念に思いました。

ちなみにマンションのレベルは関係なく、管理人さんの人柄だと思いますよ。

[1354: 匿名さん]

そういう管理人を派遣するような管理会社はダメですよ。それが管理のレベルを左右するんだから。

[1355: 匿名さん]

管理のレベルが低いマンションに良いマンションはありません。間違いなくマンションのレベルを左右します。

[1356: マンコミュファンさん]

マンションのレベルもあるかもしれないが、三菱の管理会社の担当者にも疑問あり。もしかしたら、委託会社に任せきりで書類に目を通すだけで、管理人のキャラまで把握してないかも。
まあ、住人は諦めるしかないかもね。態度悪い人は簡単に治らないから。

[1357: マンコミュファンさん]

>>1356 マンコミュファンさん

過去にPCの賃貸で住んでいましたが、管理人の業務態度が悪く、3ヶ月から半年後ぐらいで、新しい管理人に交代してましたね。
さすがPC。

[1358: 匿名さん]

>>1353 マンコミュファンさん

そうなのです、私も管理人の横柄な態度に驚いてしまいました。
そして同じく、その管理人と話をしても解決出来ないと思い、どうすればいいのかわからなく、思わずこちらに書き込みをさせていただきました。

でもそうですよね、レベルなどではなく、その方の人柄ですよね。
改善策を考えてつつ、穏やかに過ごせればと思います。
共感していただき、ご意見をいただき、ありがとうございました。
どうぞこれからもよろしくお願い致します！

[1359: 匿名さん]

その管理会社、三流だな。

[1360: 匿名さん]

ちゃんと自分から先に挨拶しなよ

[1361: 匿名さん]

今、管理人は、極端な人不足。態度には目をつぶって、大切にした方がいいよ。

[1362: 匿名さん]

管理費を値上げして管理会社変更を目指せば？

[1363: 匿名さん]

ゴミの分別を守りましょうよ(汗)

[1364: 匿名さん]

マンション管理員は管理会社の正社員ではありませんし、時給も1000円前後ですから、それなりの人しか集まりにくいですよ。特に今のような人手不足の時期は。人が変わると、次の人が仕事に慣れるまで時間がかかりますし、管理業務も混乱するでしょう。クビにさせられる人は、まともな引き継ぎなどしないのは世の常ですからね。管理会社のマンション担当者と一緒に管理員を上手く使う方法を考えた方が良いでしょう。

[1365: 匿名さん]

管理人と合わないとキツイ

[1366: 匿名さん]

管理人は人手不足なのですね。
普段はまずコンシェルジュが丁寧に対応してくださいますし、管理人も良いマンションを保ってくださっていますし、人柄は仕方ないですね。ちゃんと仕事はしてくれているので。
清掃の方もマメに綺麗にしてくださっているので大変有り難いです。
引き続き快適な生活を送っていきたいと思います。

[1367: 匿名さん]

うちのフロアは金属ゴミのトレーに毎日紙袋や新聞紙を入れている人がいるんですけど、何を考えてそこに入れているのか…清掃の方に余計な負担かけないでください。泣

[1368: 匿名さん]

ごみ捨て場を見ると管理人さんが可愛そうになります

[1369: 匿名さん]

賃貸が多いと、ゴミ捨て場が汚いと聞きますが。そういうことでしょうか。

[1370: 匿名さん]

住人が悪い、管理人が悪い、イタチごっこですな。このままでは残念なマンションになってしまいます。。。

[1371: 匿名さん]

もう既に残念なマンションになってるよ

[1372: 匿名さん]

住人です。私も管理人に対しては不快感を抱いてます。いままで住んできたマンションの中で初めての経験です。
清掃やコンシェルジュの方々に対しては感謝しております。いつもありがとうございます。

ゴミ出しモラルの問題。経験上、マンション価格や年収とモラルは比例していないと思います。

[1373: 匿名さん]

マンションの価格や収入の高さとモラルが比例しているというのは幻想に過ぎない。
どれだけ収入高くたってモラルのない人なんて沢山居る。

[1374: 匿名さん]

マンション管理は最初が肝心。
ここでいい加減な状態を容認してしまうと、これで当たり前という空気になってしまいます。
理事会と管理会社が連携して、住民のマナー改善や管理員の資質向上などの軌道修正が必要ですね。

[1375: 匿名さん]

管理組合で問題にすべきですよ

[1376: 匿名さん]

ここで愚痴を言ってないで、自ら手をあげて理事会になったり、理事会と力を合わせて現状の改善を図ったらどうでしょうか？

因みに、うちの階はゴミ捨てに問題なし。
個々の問題をマンション全体に繋がって考えないようにしてください。

[1377: 匿名さん]

色々と問題ありそうですね 仲良く協力していきましょ

[1378: 匿名さん]

ゴミマナーは、階によって違いがあるのかもしれませんね。エレベーターも傷つけないように使いましょ
あと、廊下に私物を置くのはルール違反です

[1379: 匿名さん]

17階は完璧です。気持ちよく生活できています。

[1380: 匿名さん]

エレベーターや一階ですれ違っても挨拶されない方がいるのは残念です。

[1381: 匿名さん]

>>1380 匿名さん

そんなもんですよ
それよりはゴミだしマナーが心配

[1382: 匿名さん]

エレベーターが来るのがめっちゃ早い。
過去最高スピード。二機しかないので少し心配してたのですがノンストレスです。

[1383: 匿名さん]

自分の住んでいる階さえ問題がなければ
自分には関係ない、マンション全体の問題ではない、
とでも言わんばかりの態度はどうかと思いますよ。

このマンションの所有者の一人なら
少しのルール違反が全体に伝播していかないよう
共に考え対処すべき責任があると思います。

[1384: 匿名さん]

ルール違反は、確実に全体に伝播していきますよ。間違いありません。

[1385: 匿名さん]

>>1384 匿名さん

すでに手遅れ感あるかも。廊下に私物置かない、ゴミは分別。常識だと思っていました。

[1386: 匿名さん]

ちゃんとしていない人が普通に許されてると、自分だけ面倒なことやらされてることがばからしくなっていくんだよ。やすきに流れ、管理状態が加速度的に悪化していくこと必至です。

[1387: 匿名さん]

私物って何か置かれてるんですか？
うちのフロアは傘立ては見たことあります。

[1388: 匿名さん]

窓掃除大変だけど、とても住みやすいマンションにとても満足してます。
ただ、エントランスの照明暗いですねー

[1389: 匿名さん]

共有部は傘立てもダメだよ
ルール守ってほしいですよね

[1390: マンション検討中さん]

こちらの物件は長期優良住宅ですか？