ザ・パークハウス 中野タワー

[購入検討中さん]

ザ・パークハウス中野タワーについて語りましょう。

公式URL：http://www.mecsumai.com/tph-nakanotower/

ザパークハウス中野タワー
所在地：東京都中野区中野５丁目194番1（地番）
交通：JR中央・総武線、東京メトロ東西線「中野」駅（北口）徒歩6分
総戸数：178戸
間取り：1R～4LDK
専有面積：40.66m2～132.05m2
売主：三菱地所レジデンス株式会社　一般財団法人首都圏不燃建築公社
施工会社：西松建設株式会社
管理会社：三菱地所コミュニティ株式会社

【物件情報を追加しました　2015.9.2　管理担当】


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【中野駅界隈】モモレジの名作マンション訪問【2017Vol.12】
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[1321: 匿名さん]

どこも出ないんじゃないの。何なら、集会スペースでいいんじゃない。

[1322: 匿名さん]

店舗として人気のない立地のかな？飲食系は臭いや生ゴミの関係で入居してほしくないかな。喫煙可能な店もやめてほしい… でも入居してもらえるならわがまま言えませんね

[1323: 匿名さん]

この調子じゃ、ちゃんとした水準の賃料は取れなさそうですね。最大限フリーレント付けて、頼み込んで入ってもらう感じかな・・？

[1324: ご近所さん]

横の路地に面する最後のお店は
既にレデイースショップ○○○と看板が掲示されてるから婦人服店かな

[1325: 匿名さん]

>>1324 ご近所さん

婦人服のお店がオープンしてました。
そして、リカーショップの隣も内装工事してました。どうやらコーヒーショップは無さそうですね。

[1326: 匿名さん]

飲食なくてひと安心

[1327: 匿名さん]

なかなか借り手は見つからないものですね

[1328: 通りがかりさん]

そう言えば、駅などで配布されているSUUMOの裏表紙に中野タワーの写真が掲載されてましたよ。

[1329: 匿名さん]

これだけテナント付けに苦労するっていうことは、結局、住宅にするしかない土地だったんですね。。。

[1330: 匿名さん]

賃貸部屋も全然、借り手がつかないみたい？ずっと募集してる。家賃も下げてきてるみたい。

[1331: 匿名さん]

このマンションの評価落としたいですか？
うちの隣の部屋は賃貸で決まったよ。根拠もない話はやめたほうが良いと思います。
売却の数部屋も売れたし、資産価値も人気も高まっていることは間違いないです。

[1332: 通りがかりさん]

>>1330 匿名さん
賃貸もテナントも全く借りてがいないんですか？ そうなると、ここのマンションの住人は、ほとんどいないという事なのかな？

[1333: 匿名さん]

まだまだ賃貸募集出てますよ。

[1334: 匿名さん]

賃貸たくさんあると互いに競合して大変だと思います。

[1335: 匿名さん]

賃貸多いと、雰囲気が賃貸マンションみたくなってくるのが一番イヤなんですよね。そうならないようにするためには、どうしたらいいんでしょうかね。。。

[1336: 匿名さん]

資産価値の高いタワマンだと思うけど、賃貸が少し多いかな。

[1337: 匿名さん]

>>1335 匿名さん
賃貸が多くて家賃も下がったら、雰囲気も悪くなり、価値も下がり始める。難しい問題です。

[1338: 匿名さん]

だから、地権者があまりに多すぎる物件は敬遠されるんだと思います。賃貸に出す人が多いから。

[1339: 匿名さん]

地権者は別の戸建などに住んで、ここの賃貸収入で年金の足しかな。あまり安く貸したり売ったりしないでほしいな

[1340: 匿名さん]

まだまだたくさん賃貸募集でてますね。借り手がつかないのかな？