ザ・パークハウス 中野タワー

[購入検討中さん]

ザ・パークハウス中野タワーについて語りましょう。

公式URL：http://www.mecsumai.com/tph-nakanotower/

ザパークハウス中野タワー
所在地：東京都中野区中野５丁目194番1（地番）
交通：JR中央・総武線、東京メトロ東西線「中野」駅（北口）徒歩6分
総戸数：178戸
間取り：1R～4LDK
専有面積：40.66m2～132.05m2
売主：三菱地所レジデンス株式会社　一般財団法人首都圏不燃建築公社
施工会社：西松建設株式会社
管理会社：三菱地所コミュニティ株式会社

【物件情報を追加しました　2015.9.2　管理担当】


[スムログ 関連記事]
【中野駅界隈】モモレジの名作マンション訪問【2017Vol.12】
https://www.sumu-log.com/archives/8215/

[1221: マンション検討中さん]

>>1220 通りがかりさん

suumoの新築サイトに
４戸が新たに販売開始！

なんだろうね？

[1222: 匿名さん]

>>1220 通りがかりさん

買い得！

[1223: 匿名さん]

買い替え組が最後の最後まで粘ったけど、旧宅の売却が出来なかったんだろうね。もったいない。

キャンセル2戸とも角部屋だし、実際に部屋なり眺望見て購入判断出来るから、まぁそんな遠くないうちに捌けるんじゃないかなぁ。相変わらず間取りはどっちも文句ないレベルだし。

むしろプレミアムで残ってたラスト1戸の方は契約済みになったんですかね？

[1224: 匿名さん]

>>1223 匿名さん

あれは売れたよ。

[1225: 購入者]

ギリギリ完売したかと思ったらキャンセルとは残念ですね。蓋を開けてみたら1/3が賃貸物件とは。最近のタワマンはこんな感じなんですかね？

[1226: 匿名さん]

>1225さん

通常5%前後はキャンセル発生するのでこんなものでしょう。
離婚、転勤、病気いろいろ考えられますね。
ここは地権者も多かったから賃貸割合もこんなものでしょうね。
投資目的の人も少なからずいるでしょうし。
賃貸が増えるとどうしてもモラルの問題が出てくるのでちょっと心配ですね。。。

[1227: 購入者]

>>1226 匿名さん
高額な賃料を払う方々なので、ある程度職種や家元が限られてくるとは思いますが、モラルに関して同様の心配をしております

[1228: 通りがかりさん]

キャンセル物件のうち1億超えの方は売れた模様。残り1戸。

[1229: 匿名さん]

>>1228 通りがかりさん

１週間たらず。。すごい！

[1230: 匿名さん]

1/3が賃貸とは。。すごい！！

[1231: 匿名さん]

賃貸募集が多くて、賃貸だか分譲だかわからなくなってきましたね(汗)

[1232: 通りがかりさん]

1/3もない。重複して表示されているので実際は1割ちょっと。ワンルームもたくさんあるマンションなので、妥当な結果。

[1233: 通りがかりさん]

現地確認したところ、昨日まであったモデルルーム案内の看板がなくなってました。もしかすると、残り1個も売れたとか？

[1234: 通りがかりさん]

散髪屋さん、とてもお洒落な店舗に仕上がってましたー。他の店舗はテナント募集中。

[1235: 評判気になるさん]

公式HPの来場予約が今月3日までしか予約できないように変わりましたね。何か変化があったかもしれません。

[1236: 名無しさん]

suumoの賃貸で、
中野駅 徒歩7分✖️新築
で検索したら、

やばい数の賃貸募集が。。。

管理組合が大変そうだし、
資産価値や評判にも影響出る数のような。。。

[1237: 匿名さん]

高値での売り出し、高額での賃貸契約、キャンセル住戸は１週間たらずで消えた、益々注目の的になりましたね！

[1238: 匿名さん]

>>1237 匿名さん

迷って買わなかった連中は後悔してるでしょう

[1239: 匿名さん]

>>1236 名無しさん
どう見ても重複多くて実質15前後でしょこれ。しかも1DKばかりだし、これで資産価値とか評判に影響与えるとか言われてもあまり説得力はないような…。
そもそも購入組ですらこれから入居開始だし、賃貸もこれから埋まって行くでしょうに。

[1240: 通りがかりさん]

公式HPが一旦下げられています。さあ、完売の発表か、それとも、また新たな売りが発表されるか見ものです。