ザ・パークハウス 中野タワー

[購入検討中さん]

ザ・パークハウス中野タワーについて語りましょう。

公式URL：http://www.mecsumai.com/tph-nakanotower/

ザパークハウス中野タワー
所在地：東京都中野区中野５丁目194番1（地番）
交通：JR中央・総武線、東京メトロ東西線「中野」駅（北口）徒歩6分
総戸数：178戸
間取り：1R～4LDK
専有面積：40.66m2～132.05m2
売主：三菱地所レジデンス株式会社　一般財団法人首都圏不燃建築公社
施工会社：西松建設株式会社
管理会社：三菱地所コミュニティ株式会社

【物件情報を追加しました　2015.9.2　管理担当】


[スムログ 関連記事]
【中野駅界隈】モモレジの名作マンション訪問【2017Vol.12】
https://www.sumu-log.com/archives/8215/

[1029: 匿名さん]

>>1026 匿名さん
都内に数千万のマンション買ったら数千万の損失でるんですか！？それじゃあマンションって一部屋も売れないし、デベロッパーは全社倒産しますね！

しかもその状況で手付金払うてどんな人なんでしょうか！？

[1030: 匿名さん]

>>1026 匿名さん

言いたい事はわかるし、先の事は誰もわからない。

しかし、1026さんの考えだと、南口のツインマークタワーは3000万円ぐらいで売却する事になるけど、現実にはあり得ない話。

何れにしても、そこまで購入者の心配したくても良いはず。

[1031: 匿名さん]

>>1026 匿名さん

言いたい事はわかるし、先の事は誰もわからない。

しかし、1026さんの考えだと、南口のツインマークタワーは3000万円ぐらいで売却する事になるけど、現実にはあり得ない話。

何れにしても、そこまで購入者の心配しなくても良いはず。

[1032: 匿名さん]

幡ヶ谷とか中野など都心エリアでない場所は下落率が高い。これは本当の事。

[1033: 匿名さん]

ここは1億以上出して買っても8000万位になるという事です。
相場というのがあるからね。
中野ツインタワーは
坪320位だったので比較にならないよ。

[1034: 匿名さん]

だったら、8000万でも高くない？

だから、なかなか売れないのか・・

[1035: 匿名さん]

2億超の部屋売れたんですね。

[1036: 匿名さん]

>>1032 匿名さん
なんで中野と幡ヶ谷が同列なんだ？
利便性段違いで比較対象にならんし、下落率が高いなら客観的根拠を示してください。ただの買えない僻みだろうけど。

[1037: 通りがかりさん]

都心では無いけど、再開発が控える中で大幅下落は考えられない。北口と南口の両方で再開発予定だし。
しかし、今後販売予定の住友のタワマンの価格次第かな。もし手頃な価格で捌かれたら下落も有り得るけど。

個人的には駅ビル開発の大遅延が心配。
早く駅構内にエレベーターを設置し、子育て世代やお年寄りへの配慮が必須。
あと、駅ビルとサンプラザ中野跡地には魅力的な店舗をオープンさせてほしい。

[1038: 匿名さん]

>>1037 通りがかりさん
再開発目白押しのこの状況で住友が勉強した値段はさすがにないんじゃないですかね…ということで杞憂になることを祈りたいです。

再開発は街の活性化のためにもいい方向に向かって欲しいですね！

[1039: 匿名さん]

こちらの駐車場は足りていたのでしょうか？
確かプレミアムには優先権があったように思いますが、全てのプレミアム住戸に
つくものではなく、現在残っているのは2401号室の1区画のみなんですね。
今から申し込み方は外部の駐車場を探さなければいけないのですか？

[1040: マンション検討中さん]

駐車場そんなに狭いんですか？
二台所有なので契約できないとなると非常に困ります。この規模のマンションで車契約できないとかあるんでしょうか？

[1041: 匿名さん]

ここで二台所有なんて無理でしょう

[1042: マンション検討中さん]

駐車場二台契約できないなんてしょぼいマンションw

[1043: マンション入居予定]

>>1042 マンション検討中さん
2台契約できる都心のマンションなんてありますかね？

[1044: ???]

また、2戸売れたようですね。あと５戸です。駐車場不要方、お急ぎください！

[1045: 入居予定者はん]

ついにプレミアム完売、12.900万も一部屋売れたんですねー。竣工までに完売も見えてきましたね。

今週は待ちに待ったオプション相談会ですし、いよいよ入居までのカウントダウンが始まった気がします！

[1046: マンション掲示板さん]

ラトゥール新宿ガーデンに住んでる友人は駐車場3台契約してるw駐車料だけでも月に10万かかるみたいだけど富裕層の無駄遣いは意味が分からない笑

[1047: 通りがかりさん]

このマンションのいいところって何なんですか？部屋も狭いしみんな収納どうするんですかね？子供いる家庭には特に狭すぎると思うんですが何でここの住民はこんなマンションで盛り上がれるんですか？所詮は中野に高額出して住みたいんですかね？

[1048: 通りがかりさん]

>>1047 通りがかりさん
WIC付きの60や70で足りないご家庭なら、そもそも都心近郊23区は無理ですね。

7000万で80以上買える隅田川以東か東京都下で検討されてはいかがですか？