クレアホームズ浦和常盤公園ってどうですか？

[物件比較中さん [男性 30代]]

クレアホームズ浦和常盤公園についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：http://urawa-tokiwakoen.clare.jp/

所在地：埼玉県さいたま市浦和区常盤2丁目118-4（地番）
交通：京浜東北線 「浦和」駅 徒歩11分
東北本線 「浦和」駅 徒歩11分
高崎線 「浦和」駅 徒歩11分
京浜東北線 「北浦和」駅 徒歩12分
間取：3LDK
面積：68.02平米・72.26平米
売主：セントラル総合開発
施工会社：株式会社鍜治田工務店
管理会社：セントラルライフ株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[368: 匿名さん]

>>364
情報有難うございます、大戸ってどこですか？浦和駅から歩ける距離ですか？

[369: 匿名さん]

大戸の最寄りは南与野駅ですよ…

[370: 匿名さん]

幸楽苑の近くなら北浦和徒歩15分位ですね。
近くにあるあの常盤マンションによって、だいぶ安く出さなきゃ売れないと実証されているエリアだけに価格勝負で来そうですね。

[373: 匿名さん]

ここ完売してるのにまだ物件比較中さんが書き込みしてるんですね。
それだけ人気だったってことか。
大戸は検討外だけどクレアホームズがまた浦和駅近辺に建てないか期待です。

[374: 入居予定さん]

クレアホームズの浦和第2弾は大戸でしたか。浦和区内ではあっても浦和駅の近辺じゃなかったんですね、駅近だったら気になったところですが、気が楽になった。やっぱり購入したところのすぐそばとかだと気にしてしまうので。
いま1番近くのプラウドはここより価格が異常に高くて良い点ないから全然気にならないし、逆にあそこしか選べない人がかわいそう。

[380: 匿名さん]

西向き、正直いやじゃないですか。
今さらながらやっぱりすごくきになってしまってます。

[382: 匿名さん]

その分安いんだからしょうがないじゃん。

[383: 入居予定さん]

>>380.382
なんか入居者っぽく作りこんで書き込みしてますが、入居者じゃないのバレてますからやめてくれませんか。
それに同一人物の連続書き込みなのもバレバレですよ。
誰かに削除依頼されて消えてるけど、他にも書き込んでましたよね？

【一部テキストを削除いたしました　管理人】

[389: 入居予定さん]

荒れすぎです。
ひがみで誹謗中傷する人はもう放っておきましょう、相手にするとこのマンションの品格が落ちるのが私は嫌です。
あんな書き込みばかりする人と浦和にマンションを買う人では格が違うのですから。

[390: 契約済みさん]

>>389
同感です低レベルな人と同じ行動はやめましょう。

[391: 匿名さん]

気付いたら完売してました。ゴールデンウィーク中に行こうと思ってました、残念T_T

[392: 入居予定さん]

2ヶ月は遅すぎますよ。
大戸あたりにクレアホームズがまたできますから検討しては？

[393: 匿名さん]

>>392
プラウドカトラージュのスレみたら。

[394: 匿名さん]

随分突き放した言い方するんですね…教えてちょ！

[395: 匿名さん]

クレアは完売してますよ。

[396: 匿名さん]

常盤公園のクレアホームズは完売してます。ホームページをみるとクレアホームズ浦和第2弾とありますが、それが大戸あたりのことのようです。
周辺だとイニシアが建設中、そして竣工から2年経っても完売しないで値下げと広告を繰り返してるレジデンスがあるエリアですね。
イニシアは以前に浦和に建てた物件が、竣工後に1年で目の前に賃貸マンションが建って日照を大幅に遮り羨望はなくなったと大問題があった。もちろん説明会では一言も説明なしだったそうです。
これら２つのマンションとの競争ならクレアホームズがまた光の速さで追い抜いて完売しそうです。

[397: 匿名さん]

新クレアは大戸のどこに出来るのですか？

[398: 匿名さん]

幸楽苑のあたりらしいですよ。

[399: 入居予定さん]

近隣のプラウドとスミフがかなり高くてすごい叩かれてますね。
スレがすごい、改めてここに決断を早くして良かった。クレアホームズ買い逃したってかたもすごい書き込みしてますよ

[400: 匿名さん]

>>399
利益上乗せがすごいらしい。
プラウドはここ以外ではディスポーザーが標準装備なのに、このカトラージュはない。なのに価格が高くなってるなんてちょっと酷すぎますね。

[401: 物件比較中さん]

>>397
クレアホームズ北浦和

全戸南向き、角住戸率78%、北浦和公園徒歩7分。
資料請求も始まっているようです。

463新浦和橋から南与野方面に、幸楽苑やワークマン
そばです。県道57沿いです。

[402: 物件比較中さん]

新クレアの良い点が全く見当たらないです（涙）

[403: 物件比較中さん]

>>402
浦和駅からずいぶん離れてしまいましたからねー、北浦和物件として見ないと難しいのかも。北浦和は西口より東口が圧倒的に栄えてるしプラウドなんか大人気ですよね。だからなおさら価格勝負するんじゃないかな

[404: ご近所さん]

大戸だと、学区がちょっと。公立なら。
なので、対象外と思います。
常盤公園が売れたのは学区が良い点が大きいと思います。浦和あたりののマンション買う方は学区にすごくこだわります。

[405: 物件比較中さん]

北浦和駅まで徒歩10分くらいの場所ですね。

[406: 匿名さん]

かなり難しい場所ですよね、レジデンスが証明してしまったから。竣工から2年も経ったら中古みたいなもんですからね

[407: 匿名さん]

そうですね

[408: 匿名さん]

北浦和マンションの資料請求は、どこのサイトからできるのでしょうか？

[409: 物件比較中さん]

現地へ行けば資料請求の電話番号が
書いてあります

[410: 買い換え検討中]

マンションの買い換えを検討しており、浦和のプラウドなどを見ていたらこちらを知りました。もう完売しているようですが、契約された方どなたか価格など教えていただけませんでしょうか。プラウドの書き込みではここの価格と立地はとても良く、今後これ程の条件はでないと書いてあり知りたいと思いました。よろしくお願いします

[411: 匿名さん]

>>410
マンションマニアさんのブログに価格が載っています

[412: 匿名さん]

>411です。すみません駅徒歩7分のクレアホームズ浦和常磐の価格でした

[413: 入居予定さん]

>>412
クレアホームズは浦和常盤には常盤公園の1個しかないですが。

[414: 入居予定さん]

2階の少しだけ狭い方の間取りで4300万くらいで、最上階で5300万くらいでした。少しずれはあると思いますが。このクレアホームズのクオリティと価格では、質問者さんには残念ですがもう2度と出ないと思います。浦和駅前のさらなる発展は確実で、このクレアホームズ前の旧中山道という道路もかなり近代的に整備が決まってます。
だから、おっしゃるプラウドカトラージュは馬鹿みたいに高い値段をつけてます、ここクレアホームズより条件は全てにおいて悪いのに。だから、もしマンションを検討するなら北浦和か武蔵浦和をお勧めしますよ。これからの浦和マンションは高くなっていく一方で、その価格に設備や条件は追いついていきません。

[415: 匿名さん]

カトラージュがここより全てにおいて悪いってのはさすがにオーバーなのでは？

[416: 匿名さん]

個人的には建物のデザインはカトラージュの方がいいかも
ここはベランダが途中で曲がってるよう見えるんですが、狭い敷地に強引に建てたからなんでかね

[417: 匿名さん]

>>416
クレアホームズより良い点もあるとは思います、リビングだけですが南向きなところとか。
でも主寝室が北向きとかの間取りはダメですね、住みにくい。
あと、あのベランダは最悪ですね。
だって横幅が4メートルしかないんですよ？クレアホームズの半分以下です。
布団なんか干せないし、普通の洗濯物でも家族4人もいたら無理。
これでワイドスパンを売り文句にしてるからタチが悪いと思います。