セントラル総合開発株式会社の埼玉の新築分譲マンション掲示板「クレアホームズ浦和常盤公園ってどうですか?」についてご紹介しています。
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物件比較中さん [男性 30代] [更新日時] 2019-10-29 22:14:31
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クレアホームズ浦和常盤公園についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL:http://urawa-tokiwakoen.clare.jp/

所在地:埼玉県さいたま市浦和区常盤2丁目118-4(地番)
交通:京浜東北線 「浦和」駅 徒歩11分
東北本線 「浦和」駅 徒歩11分
高崎線 「浦和」駅 徒歩11分
京浜東北線 「北浦和」駅 徒歩12分
間取:3LDK
面積:68.02平米・72.26平米
売主:セントラル総合開発
施工会社:株式会社鍜治田工務店
管理会社:セントラルライフ株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)

[スレ作成日時]2015-09-02 18:16:38

現在の物件
クレアホームズ浦和常盤公園
クレアホームズ浦和常盤公園
 
所在地:埼玉県さいたま市浦和区常盤2丁目118-4(地番)
交通:京浜東北線 浦和駅 徒歩10分 (北口)(利用時間 : 7:00~0:15)
総戸数: 24戸

クレアホームズ浦和常盤公園ってどうですか?

114: 匿名さん 
[2016-01-26 16:43:09]
ここ、あまってませんよ。
すごい適当なこと言いますね

バカなんですか。
115: 購入検討中さん 
[2016-01-26 17:02:19]
営業さんですか。
余りがないとなると、検討の余地はありませんか。
二期をまつか。待てないならほかへ。
それにしても、バカか?は酷いです。
そんな方が営業さんだったら余計に悲しいですね。
116: 匿名さん 
[2016-01-26 17:46:30]
ここは、異常に褒めちぎってる方(営業さんに感じる)と、アンチの対立がすごいですね。
褒めちぎってる方が仮に営業さんなら、言動から品格が透けて見えますが..
117: 物件比較中さん 
[2016-01-26 18:07:07]
ここの営業さんは、どこのスレにも現れます。
色々と比較検討しようと、している所にクレアをゴリ押しする。
クレアは悪くないと思うけど、そこまでゴリ押しされると、正直、引きますよ。
118: 契約済みさん 
[2016-01-26 18:14:19]
クレアホームズを気に入り契約した者として、褒めてる内容は良いですがアンチの言葉遣いがひどいですね。

ここの営業の方は親切で礼儀正しい方ばかりでしたよ。
スレへの書き込みなんてありえません。
見学に行った人なら、人気が本当にあることもわかるはずです。

もっと契約した人達の有意義なスレにして欲しいです。
119: 物件比較中さん 
[2016-01-26 18:16:21]
管理費のことですが。
通常は、管理費にインターネット代、ケーブルテレビ代は含まれますか?
含まれているところと、別途のところがあるような気がします。
含まれなければ5千円程は、プラスでかかりますよね。
120: 匿名さん 
[2016-01-26 18:25:10]
このクレアホームズは他のスレでも好評な意見が多くありますね。
比較して、決めたいと思いますが、いまのところここが良い印象です。
121: 匿名さん 
[2016-01-26 19:21:56]
週末、初めてモデルルーム見てきました。現地を見れてイメージ湧きました、すごく良かった。
日当たり良いし、スーパーなども2分と便利、中層以上なら東側も抜けるし私としては完璧でした。
駅までは多少細い道ですね、歩いて10分も誤差範囲で実際歩いて確認できました。
北口も24時までやってるし、悪いところないんじゃないでしょうか。
122: 匿名さん 
[2016-01-26 19:42:30]
>>117
同感です。なぜここでクレア?っていう発言がご近所物件スレで目立ちます。もしくはご近所物件スレに物件をけなす悪意の書き込みが頻発している。クレアのスレがたってから、営業のコメントなのか本当に物件検討者の意見かわからなくなって浦和物件のスレはコメントの信憑性がなくなったように感じる。
123: 物件比較中さん 
[2016-01-26 19:54:38]
そうなんですよね。
住友仲町、ザパークタワー東仲町、プラウド常盤、サンメゾンなどの、ご近所物件のスレを見ていると、必ずクレア押しの人が来て、ダメ出ししてきてくる。
何が良いか悪いか分からなくなるんですよ。
営業さんじゃないかもしれないけど。
クレアも検討していたけど、それじゃ引きますよ。
124: 匿名さん 
[2016-01-26 20:11:28]
おっしゃる通り。スミフ物件もけなし方が見ていて不快なほど。クレア擁護をして他者をけなす書き込みばかりだから、営業ととられても仕方ないと思う。きっとみんな同じこと感じて、スレを見て不快感を感じていると思う。だいたい営業でもなく関係者でもない人がクレア褒めて他者けなす書き込みなんてしないでしょ。
125: 物件比較中さん 
[2016-01-26 21:02:55]
今、グローリオ岸町のスレを見ましたが、グローリオとクレアの営業さんが、貶しあって写真まで載せてますよ。
このスレは、純粋に検討者の情報交換する場所じゃないのかな?
最近の浦和のマンションスレは営業活動の場、貶し合いの場になってますよ。
本来のスレッドに戻って欲しい…
126: 匿名さん 
[2016-01-26 22:18:19]
今グローリオのスレ見てきました。
1ページ分見ただけですが、あまりにひどい、の一言。物件が売れればどんなことしてもいいの?
クレアの販売が終了して他のスレが通常の健全な情報公開の場に戻ったら、クレアの営業が各スレを荒らしていたと証明されますね
127: 契約済みさん 
[2016-01-26 23:24:20]
>>118
おっしゃるとうり、もう契約した人達のだけのスレになりませんかね。
他の方も書いてるとうり荒らしが酷すぎです。
せっかくのマンション契約後なのに残念です。ないとは思いますが、クレアの営業さんがカキコしてたら幻滅です。
128: ご近所さん [男性 30代] 
[2016-01-26 23:53:55]
この物件のすぐ近くの賃貸マンションに8年住んでるので、この辺りの事はある程度わかります。
この物件というよりは、この辺りの事を記載します。

治安
この辺りの治安は基本的には良いと思いますが、変質者がちょくちょく出没しているようです。→浦和警察署からの防犯メールがよく届きますし、小学校からもメールが届きます。

自治会
かなり、しっかりしています。
浦和特有なのかもしれませんが、町内会の祭とかあって、神輿とかでています。
面倒くさいと感じる時も多いですが…

仲町小
いい学校だと思います。
ただ、これから学童が増えて
1学年6クラスくらいになるそうです。(もっと?)
結局は担任次第ですね。
6年生の親は、PTA活動が結構しっかりして大変らしい。いい事ですが。
登校が集団なのは、◎
でも、旗当番があります。朝の登校時間に交差点での見守りです。これはほぼ強制です。

常盤中学校
変な噂は聞きませんが、宿題がかなり多いらしいです。進学もそこそこいいときいてます。
自転車通学している学生を、見ますがヘルメットがダサいくらいですかね(笑)

駅まで
正直、よくはない。特にお子さんは。
駅までの線路沿いはかなり暗いです。旧中山道沿いもパインズを越えると正直危ない道だと感じてるので、私は避けています。
大人は全く問題ないと思います。

この物件について
私は、違う物件にしました。
この辺りは、住み慣れてますし、価格も良かったので迷いました。
子どもを私立の中学校に通わす予定なので、駅までの通学がネックでした。
あとは、マンションが薄く感じたこと。建築上は問題ない事は理解していますが、どちらもフィーリングです。

ご参考になれば。


129: 匿名さん 
[2016-01-27 00:09:54]
>>128
今度はクレアのスレに他の荒らしですか?
130: 匿名さん 
[2016-01-27 00:17:32]
浦和近辺のマンション同士で、長文スレで撃ち合いになってますね。
でもこれ、営業さんがやってるんじゃなくて1人の荒らしが色々なとこに書き込みしまくってる雰囲気ありません?
131: 匿名さん 
[2016-01-27 00:33:31]
>>129
荒らしじゃないのは明らかでしょう。住んでいないとわからない詳細なことまで書いてくれているのだから。デメリットとメリットを一意見として述べてくれているだけで、本来こういう情報交換の場でしょう。良いことばかり書くのが正解なら、もはやここは営業広告の場になってしまいます。
132: 匿名さん 
[2016-01-27 00:39:57]
そう思います。口調を変えても全体的に文章の書き方が似ていますし。多くて2〜3人くらいの印象。どう考えても営業しか得しない発言ばかりで、クレア関係者としか思えません。
早く、クレアの販売が終わって出没しなくなることを願いましょう。
133: 匿名さん 
[2016-01-27 11:46:23]
常盤中出身です。
良い学校ですよ、文武両道です。
とりわけ、勉強は熱心です、宿題も他に比べれば多い。
でも、その分、進学は良いところにいきます、浦高、浦女を含め名門ばかりです。そこそこ良いと書いてる人がいますが、そこそこどころか相当良いです。

あと、常盤近辺の治安について不審者とありますが、そんなことはほとんどありません。人生ずっと常盤ですが、注意はその時のニュースに影響されたものです。
治安が良くないのは東口です、西口であえて言うなら岸町の奥の方くらいです。
134: 匿名さん 
[2016-01-27 11:57:47]
>>128
浦和に住んでたった8年じゃ新参者ですよ。
浦和は地主さんが多く古くから住んでる人が多い富裕層の街です。
ちょっと語りすぎです。
135: 匿名さん 
[2016-01-27 20:18:26]
常盤ザレジデンスにもクレア推しコメントあってうけました(笑)本当浦和物件のスレに出没しているんですね〜
小規模マンションだからそこまでしなくても売り切れるでしょうに、本当迷惑極まりない。
136: 匿名さん 
[2016-01-27 20:39:06]
なんの書き込みがあろうが、クレアホームズは良いんだから、いい加減購入予定のない人や浦和近辺は高くて買えない人は去って欲しいものです。
137: 匿名さん 
[2016-01-27 20:41:01]
>>128
駅から常盤に向かう道って、線路沿いか旧中山道の2本でしょ、その2本避けてどうやって常盤に帰るんですか?
138: 契約済みさん 
[2016-01-27 20:52:44]
スレみましたけど、営業の書き込みとは思えません。そもそもここは正式価格発表前から抽選必至の状況でしたから、書き込む意味がないでしょう。
クレアの営業さんに対する誹謗中傷に思えます。
139: 匿名さん 
[2016-01-28 09:46:53]
ゴタゴタしてから他でもクレア推しの人出没していませんね。騒動になってクレアスレが荒れて、やっと気付いてくれたみたいで良かったです。
契約者の方が健全に情報交換できるように契約者専用スレをたてることをおすすめします。
140: 購入検討中さん 
[2016-01-28 22:23:47]
スレをみてると微妙なんですが、年明けてからモデルルーム見学した方っていますか?
本当にそんなに人気なのでしょうか?
もともと24戸だけですので、半分以上申し込みとか?
141: 匿名さん 
[2016-01-29 00:23:56]
ここって何部屋残ってるんですか?
142: 入居予定さん 
[2016-01-29 21:59:18]
正確にはわかりませんが、私が申し込みした時には8以下でした。
ホームページをみるとわかりますが、1月19日から開始した第1期は即日完売でしたよ。
第2期も抽選必至でしょう、ここは贔屓目なしに大人気です。
143: 物件比較中さん [女性 30代] 
[2016-01-30 01:58:24]
>>137
別ですが、わたしは旧中山道のさらに奥、玉蔵院の前の通りを通ってまっすぐ行きますよ。
目的地がそもそも線路沿いだったりすると使えないルートですが。
144: 契約済みさん [男性] 
[2016-01-30 19:17:54]
クレアホームズ浦和常盤公園は理想のマンションでした。
駅まで徒歩10分、スーパーまで2分、公園まで4分。
学区域も仲町小、常盤中。
閑静な住宅街にあり、バルコニーからの羨望は末長く良好。
目の前の旧中山道の補正も確定。
なによりも他のブランドマンションと違い便乗価格ではなく適正価格。

悪いところは何もない、だから正式発表前からずっと購入にむけて一直線でした。ぜひ、この素晴らしいマンションを選んだお仲間と語りたいです。
145: 匿名さん 
[2016-01-31 01:15:00]
スレ読んでいると、ここは評価が真っ二つに分かれる物件なんですね。
146: 匿名さん 
[2016-01-31 05:27:16]
役者揃いだね
147: 匿名さん 
[2016-01-31 23:14:50]
ここは非接触型の鍵とのことですが、最近のマンションはみんなそうなのですか?
エントランスで開錠すると自動でエレベーターを呼んでくれるとか、すごい設備と思うのですが、これは普通ですか?
148: 匿名さん 
[2016-01-31 23:30:00]
>>145
アンチがおるのは人気あるから。
149: 匿名さん 
[2016-02-01 10:01:23]
この辺では最もお買い得なマンションだね。サンメゾンも悪くないけど。徒歩10分以内じゃないとリセールできないから。
150: 匿名さん 
[2016-02-01 13:26:39]
クレアホームズは埼玉では割と評価の高いマンションですよ。
最近では都内や神奈川でも好評です。
151: 匿名さん 
[2016-02-01 17:49:08]
一悶着あってから他レスで荒らしが消えて、ここもようやくまともなレスになりましたね。めでだしめでたし。
152: 匿名さん 
[2016-02-02 00:11:18]
>>147
いまの新築マンションだと非接触型の鍵はどこもついてる。
開錠と同時にエレベーター1階に呼んでくれるのは浦和タワーなどについてるけど、珍しい良い。タワマン並みの設備だね。
153: 匿名さん 
[2016-02-03 21:52:37]
ここの良い点教えてください。
簡潔でかまいませんので。
154: 匿名さん 
[2016-02-03 22:32:27]
常盤アドレスで駅からもわりと近い、あとは価格がリーマンには優しい。クレアはブランド力が薄い分しっかり作って頑張ってる地道な感じがする。
155: 匿名さん 
[2016-02-04 10:17:35]
1番は価格、近隣の浦和駅近マンションと比較すればわかる、ここだけ適正価格。
2番は周辺環境の良さ、スーパーなど生活に関わるものや子供の成長に良い環境。
3番は駅まで徒歩10分以内。旧中山道沿いで便利、これから綺麗にもなる。
156: 匿名さん 
[2016-02-04 22:34:09]
ホームページで第1期1次完売になってますね。
第2期は何部屋なのかご存知の方いたら教えてください。
157: 匿名さん 
[2016-02-05 23:16:51]
1期1次完売って2期までに2次以上あるってことよね〜行かれた方教えてくださいね。
158: 購入検討中さん 
[2016-02-07 18:36:19]
モデルルームいきました。
残り5戸のようでしたよ
159: 購入検討中さん 
[2016-02-07 20:52:21]
西向きだけがおしまれる
あとは良い
160: 物件比較中さん 
[2016-02-07 20:53:10]
浦和タワーかここか迷います!
161: 匿名さん 
[2016-02-07 21:07:57]
残りの物件があと5戸だけなんですね。

するともう最上階の物件は売れてしまっていると思っていて正解でいいのかなぁ。
やっぱりタワーマンションは人気があるのかなぁ。
決して安くはないでしょうけど、最上階からの眺めは良いだろうからね~。
162: 買いたいけど買えない人 
[2016-02-07 21:33:56]
>>161
タワーマンション?
浦和タワー希望なのですか?スレが違いますよ。
163: 匿名さん 
[2016-02-07 21:57:00]
浦和タワーとここクレアホームズなら、お買い得なマンション買いたいならクレアホームズですよ。
リセールについては浦和タワーの方が良いかも、クレアホームズもリセールしても利益でる可能性ある程ですが、それは買値がおさえられるから。
浦和タワーは高値ですが、最強の立地とブランド力で価値は下がらない、もしくは今の浦和なら上がる可能性あります。
164: 購入検討中さん 
[2016-02-07 22:52:08]
いやいやバブル高値掴みだから
あそこは浦和富裕層のカネ余りか相続対策
165: 匿名さん 
[2016-02-07 23:26:17]
浦和タワーの最上階はパチが買い占めらしいしね
166: 物件比較中さん 
[2016-02-08 00:47:04]
このクレアホームズはリセールで利益でるというのは可能性ありそうですね。
浦和タワーの方がリセール強いと書いてる人がいましたが、それはないでしょう。
浦和はいまがマンションバブルで、浦和タワーはその最高値を更新してるマンションですから、西口再開発タワーができたら一気に値崩れするでしょう。再開発タワーにかなうはずありませんから。

その点、このクレアホームズは元値をおさえてるから多少影響受けても、他のような値崩れは少ないでしょう。
色々な面で良い可能性のある物件ですね。歩道整備も済めば、さらに資産価値を落とさなくて済みそう。
167: 匿名さん 
[2016-02-08 01:11:20]
このマンションでリセールの利益なんて期待しないほうがいいんじゃない?
今は全体的に価格が高すぎる。今売ってる中では手頃と言ったって、数年前に分譲されたのと比べたら高いよ。
この近くのマンションでも今、利益出てるのあるけど、元値が違うからね。リセールではそういうのと勝負しなきゃいけない。不利だよ。ここは駅距離も結構あるし。
168: 匿名さん 
[2016-02-08 10:00:21]
リセールなんてあくまで先のことだから、わかんないでしょ。
浦和は便利になって、オシャレになったから価値が暴落するようなことはないと思うけど、マンションバブルだからねー、はじけりゃ値は下がる。
でも、他の人も書いてるけど、周りの新築マンションに比べりゃバブルに便乗してないから被害少ないのはわかるよ。
169: 購入検討中さん 
[2016-02-08 12:04:55]
リセールで利益だしたいなら、今買うこと自体が阿呆
170: 匿名さん 
[2016-02-08 16:33:00]
確かに、今はマンションバブル。
数年後に購入する方が良いことは分かりますが、子供がいると数年が待てなくなります。
ここの西側は戸建てですが、そちらは低層区域ですか?
今後、マンションにならないか心配です。
常盤の環境はよいですがマンションが林立してるので。
171: 匿名さん 
[2016-02-08 20:37:54]
第1種住居地域ですよ。
戸建なので今後も日照は安心です、ここが他より人気ある理由のひとつです。
172: 申込予定さん 
[2016-02-08 21:45:18]
ここ、もう残り5戸?
早いね
173: 匿名さん 
[2016-02-08 22:09:01]
総販売数は21戸でしょ。
それなら、残り5戸は普通。
小規模マンションって修繕費の負担はどうなんだろうか…
174: 匿名さん 
[2016-02-09 00:27:45]
そろそろ完売ですね。
5戸と書いてる人いますが、2月に入り申し込み多数で抽選になりますよ。
空いている、という表現は間近いですね、抽選申し込みを受け付けてる。
175: 匿名さん 
[2016-02-09 00:39:39]
ここは常盤中まで自転車通学できますか?
直線距離2km切ってるし、常盤2丁目だし、新六間道路より北側だし、自転車通学許可対象外なのではないかと思ったのですが如何でしょう?
177: 匿名さん 
[2016-02-09 04:54:51]
高度規制あるから、大丈夫でしょ。
180: 匿名さん 
[2016-02-09 09:41:20]
ホームページみるとここは常盤中の自転車通学範囲内ですよ。昨年の判断でそうなってるみたい。
181: 匿名さん 
[2016-02-09 19:02:22]
真面目に考えているものとして、誹謗中傷は、止めて頂きたく見苦しく感じます。ただただ、大事な情報交換の場として頂きたいと、みんなが感じてます。少なくとも、差別用語は、もっての他です。そんなことする意味が、何故あるのですか。まずは、御自身の振る舞いをご確認下さいまし。
182: 匿名さん 
[2016-02-09 20:50:05]
浦和駅はいつから湘南新宿ラインが停まるようになったんですか?
気が付いたら浦和駅に停まっていたからびっくりしました。
だって、以前は線路上にホームすら無かったのにいつの間にかホームがあるから・・・
あ~あ、通過しなくなってしまったよ。
183: 契約済みさん 
[2016-02-09 21:53:13]
契約した者として、クレアホームズの誹謗中傷は大迷惑。
ここは悪いところの見当たらない優良なマンションですよ、契約者同士で話したいです、もう関係ない書き込みうんざり
184: 匿名さん 
[2016-02-09 22:38:26]
>>183
住民用スレを立てたらいかがですか⁇
185: 175 
[2016-02-09 23:27:18]
>180
ホームページに書いてあったのは見たのですが、以前と基準が変わったのか、納得いかなくて。
ともかく、レスありがとうございました。
186: 入居予定さん 
[2016-02-10 23:07:47]
浦和は去年から上野東京ラインも開通して、北口とアトレもできて益々便利で良い街になりましたよね。
埼玉県では浦和に1度済んだら他では住めないと個人的には感じます。
湘南新宿ラインは一昨年かな?
正確でなくてすみません、去年より前なのは確かだと思いますが。

常盤住所に住むのは初めてですが、公園もあってとても良い街だと思いました。
187: 匿名さん 
[2016-02-10 23:17:24]
日光に行く特急に乗れて便利
188: 匿名さん 
[2016-02-10 23:34:19]
すごいっすね。日光まで通勤する人には最高ですね。
徒歩11分とのことですが、浦和駅なら問題ありませんね。
189: 匿名さん 
[2016-02-11 08:42:03]
日光と熱海は、観光で乗り換え無しなのが、浦和の魅力。
190: 匿名さん 
[2016-02-11 10:58:45]
日帰り温泉でも、1泊2日でも車で行くより楽で安くて最高ですよ。特に熱海方面は東名が混んだら最悪だから、乗り換えなしの電車の良さが1度試すと2度と車で行こうと思わなくなりますよ。
191: 購入検討中さん 
[2016-02-11 19:45:12]
常盤中の通学範囲内でなおかつ浦和駅まで徒歩圏内の条件でマンションを探してます。
今のところ、こことプラウドカトラージュで検討してます。住友の仲町計画は価格が高いことと立地は良いのですが中層階以下を考えているので日当たりに不安がありモデルルームをみて検討から外れました。

ただ、クレアホームズとプラウドカトラージュでは完成時期が一年から二年違うので悩んでます。
どなたかオススメのご意見いただけませんでしょうか。
192: 匿名さん 
[2016-02-11 19:55:55]
東仲町のパークハウスはもう売れたの?
193: 匿名さん 
[2016-02-12 10:43:45]
>>191
クレアホームズのスレなのでクレアホームズをオススメしたいと思う意見を書かせてもらいます。
まず駅までの時間はどちらも同じにみえるようなクレア10分カトラージュ12分となってますが実際にはクレアの10分は私も歩いてみて可能でしたが、カトラージュの12分は無理です。
あとクレアホームズは旧中山道の通り沿いと言っても良い立地で、今後さらに良くなります。
一方、カトラージュは線路に近すぎると思います、線路脇は暗いし道も細いので私はオススメしません。
以上の理由から私ならクレアホームズをオススメします。
194: 匿名さん 
[2016-02-12 14:06:52]
ついに外観があらわに
195: 匿名さん 
[2016-02-12 20:58:26]
外観見れるようになったんですか。
まだ今週の半ばに見た時は足場とカバーがしてありましたが。
ぜひ確認したいです。
196: 匿名さん 
[2016-02-12 21:05:13]
半分終わってたから明日には西側もはずれるかな?
197: 匿名さん 
[2016-02-12 22:23:09]
外観どうでしたか?
イメージと違うなどありました?
198: 匿名さん 
[2016-02-12 22:42:23]
元々のイメージが落ち着いてたので、とくに色彩はイメージ通りかな、西側を見ないと全体の雰囲気がわからないけど。
そういえば中仙道の歩道整備が地味に進んでいるようで、あちこち建物解体、歩道分を確保して再建みたいな感じになってました。しばらくは中仙道の工事が続くんでしょうね。
199: 匿名さん 
[2016-02-14 08:24:14]
ここの魅力は価格だと思いましたが、実際に行ってみて考えが変わりました。
それなりに設備は整っていますが、扉の厚み、質感などやはり細かいところは安っぽい。
それをそれとなく営業に指摘しても、意図的なのかこちらの指摘を理解できていないのかわかりませんが、
こちらが納得するような答えは得られませんでした。
お買い得かと思いましたが、値段相応のマンションですね。
あと、営業はひらすら良さをごり押しするのみ。
信頼という意味でも、?が付きました。
200: 匿名さん 
[2016-02-14 11:18:35]
浦和タワーぐらいにならないと高級感はどこも無さそう。
201: 購入検討中さん 
[2016-02-14 12:37:45]
ここは浦和駅徒歩10分ながら、中層階でも坪単価230ほど、いまの浦和に林立してるマンションと比べると格段に良識ある価格。
駅距離近くなるスミフのマンションは中層階なら280、浦和タワーはもう少し高い。
202: 匿名さん 
[2016-02-14 13:28:07]
The(ダ)さいたまにその坪単価はどうなんですかね
203: 匿名さん 
[2016-02-14 13:50:38]
高すぎて埼玉に住めない人もいるんですよ
204: 匿名さん 
[2016-02-14 14:05:25]
>>202
浦和は都内の一等地以外と比べると商業施設なども充実してますし住みやすいので人気ですよ、あなたの言うダ埼玉というのとは違います。そんなこともわからずに埼玉のマンションについて話す場に書き込みしないでください
205: 匿名さん 
[2016-02-15 14:09:26]
浦和はもともと他の地域よりも高めの不動産価格だと思います。
最近の不動産価格上昇によって連動して高くなってしまいましたが…。
東京に出るのにも県内を移動するのにもすごく便利ですし、
施設も多く揃っておりますから、
本当に便利に暮らすことができるエリアだと思います。
だから高いんですけれど(汗)
206: 匿名さん 
[2016-02-15 20:44:40]
ここは西向きのバルコニー側は自動車関係の法人なんですね。これがなくなったりしない限り日照は最高でしょう。
Bタイプを選んだ人は主寝室になりそうな部屋とリビングに隣接した部屋も南向きで日当たり良さそう。これは中層階以上の人限定でしょうが。
南側もアパートや法人、特にアパートはできたばかりのレオパレスだからひとまず安心と思います、他の近隣マンションと比べると将来にわたって日照の確保される確率が高そうで羨ましい。
すでにマンションの隙間に建てはじめてるようなスミフや線路脇に作られるプラウドより、個人的には価値の高いマンションに思えました【資産的なという意味でなく、住まいとして】
207: 匿名さん 
[2016-02-15 22:11:57]
週末モデルルーム行ってきました。
日曜はほぼ満席状態でした、他のテーブルの家族が申し込みしたか気になってしまいました、営業さんに聞いたら全く申し込みがない部屋はもう2つだけ、あとは抽選と聞いてしまうと。低層階。。。
なにやら1月の正式申し込み開始の時にはすでにかなりの数が決定してたようでした。
208: 匿名さん 
[2016-02-17 00:18:13]
本当?
HPみると次の週末の来場予約がかなり入ってるみたいでまだチャンスがありそうにみえたんだけど。
209: 匿名さん 
[2016-02-18 10:42:47]
おそうじ浴槽の動画を見てみましたが、タンクに洗剤を入れてお風呂の蓋を閉めると自動的にシャワー洗浄してくれて見ているだけで面白かったです。
ただ、結局は浴槽以外の壁や床も掃除しなければならず、いずれ使わなくなる機能なのかな?と感じてしまいました。
210: 匿名さん 
[2016-02-18 10:57:30]
残り2戸とは人気があるんですね
戸数も少ないですし入居までは完売するかなといった感じでしょうか
トランクルームやポーチがある間取りが出てますが、これが残っているのかしら。
ポーチがあるのはポイント高め
211: 購入検討中さん 
[2016-02-18 21:12:30]
販売開始時期から考えてみるとかなり早いですね。
グローリオやサンメゾンなど来月には入居を開始する近隣はまだ残ってるのに、すごいの一言。ここは三菱地所系マンションを除くと最近では1番の優良物件でしたね。
次はプラウドが続々と常盤エリアにできるのと岸町の三菱地所系、仲町の住友不動産ですが、これらは全部 最下層でも5500から6000万前後クラスで都内の人気エリアが買えそうな値段。
吊り上げてますよねー、値段。
212: 匿名さん 
[2016-02-19 11:08:42]
>>211
そんなに高いのですか?
都内でも西の方はもっと安い。都心までの電車通勤時間はかわらないくらいだけど、西の方の駅は多摩あたり程度しか栄えてないから駅前閑散としてるよりは浦和の方が都会だから高いのかな?
213: 匿名さん 
[2016-02-19 17:13:30]
そんなに高くて車のナンバーは「大宮」じゃなんか費用対効果が悪すぎ
せめて「品川」程度のイメージのナンバーにしてほしい。大宮ナンバーじゃ伊勢丹本店に並ぶの恥ずかしい。
車はポルシェなのに、ナンバーですべてを打ち消される

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