クレアホームズ浦和常盤公園ってどうですか？

[物件比較中さん [男性 30代]]

クレアホームズ浦和常盤公園についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：http://urawa-tokiwakoen.clare.jp/

所在地：埼玉県さいたま市浦和区常盤2丁目118-4（地番）
交通：京浜東北線 「浦和」駅 徒歩11分
東北本線 「浦和」駅 徒歩11分
高崎線 「浦和」駅 徒歩11分
京浜東北線 「北浦和」駅 徒歩12分
間取：3LDK
面積：68.02平米・72.26平米
売主：セントラル総合開発
施工会社：株式会社鍜治田工務店
管理会社：セントラルライフ株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[1: 匿名さん]

ワイドスパンには憧れがあります。

[2: 匿名さん]

間取りはまだAタイプしか出ていませんが、全室窓がついていて
風の通りは良さそうです。
ただ、窓は西向きですか？夏場は全ての部屋が暑くなり
逃げ場がなくなりそう(・_・;)

[3: 匿名さん]

各部屋に窓があるような設計になっているのがとても魅力的です。
どうしても窓のない部屋もあったりするので、
全ての部屋がこの設計方法なら嬉しいです。

[5: 匿名さん]

ワンフロア2邸の24戸オールワイドスパンなんですね！
ということは、間取りは2種類しか無いのでしょうか？

[9: 匿名さん]

>5
そのようです。

[11: 匿名さん]

クレアは埼玉の中では評判が良い方と私も聞いたような気がしています。
やはり、物件的にも魅力的なポイントは多くあると思うので、その点は評価できると感じています。
後は、細かい条件として問題となる部分がないか、というところではないでしょうか。

[12: 匿名さん]

各部屋の設計の仕方が使いやすそうだと思います。
今、ホームページではAタイプしか見えないですが使いやすそう。
欲を言えば、もう少し収納箇所がもう少しあれば…ということですね。

[17: 匿名さん]

ワイドスパンいいですね。リビングと隣の部屋がウォールドアとかスライドドアだったらもっと日当たりや開放感を楽しめたのかも

[18: 匿名さん]

生活環境が良さそうで子供たちと暮らすには良いかと思いましたが
あまりにも小学校や中学校が遠くて驚きました。
毎日通学させるには遠すぎるかなと思うので、ちょっと難しいです。

[19: 匿名さん]

常盤中学の学区なんですね。

[20: 匿名さん]

＞１９さま
＞常盤中学の学区なんですね。

この学区は何かあるのですか？
逆に評判が良いとか？

通学が遠いのは心配ですが、
もし、評判が良いのであれば検討してみたいなと思います。
情報があれば教えてください。

[21: 匿名さん]

公立なのにレベルが高くて有名です。子供の為に引っ越してくる人もいる学校です。

[23: 購入検討中さん]

徒歩25分って、中学遠すぎでしょ

[24: 匿名さん]

クレアホームズって評判？

[25: 匿名さん]

学校まで徒歩で２５分は、やたらと遠いと思いますが、浦和ごときでそんなに遠いところまで通学をするような地域があるなんて驚きです。
どこか地方の田舎なら有り得ることですが、それって多分、何かの間違いじゃないですか？
浦和なんてまだ都会の一部みたいなところでしょ。

[26: 購入検討中さん]

そうね、間違いだといいんだけど、

スーモご覧ください

[27: 匿名さん]

しかし、価格に期待してます。

[28: 購入検討中さん]

そうですね、価格に期待しましょう

[29: 物件比較中さん]

確かに！
坪単価を整理。
浦和タワーが@330
東口三菱が@280
岸町グローリオが@270
浦和に住みたい一般会社員は、価格が1番気になります。5000万予算でも買えるように期待してます。

[30: 購入検討中さん]

お仲間ですね、
私も5000万円で浦和駅近辺に住みたいです。

ただ、三井不動産みたいなことがあると
セントラル総合開発なんて吹き飛びそうよね…
困った困った

[31: 匿名さん]

グローリオ岸町と同じ坪単価はないかなと。
サンメゾンが@240だから間をとって@250〜260と予想しますが如何でしょう。
であれば5000万円以下でも中層〜低層は選べそうですね。

[32: 物件比較中さん]

法律違反の構造欠陥は、国の責任でしょ。

[33: 物件比較中さん]

いや〜浦和で検討するなら、6000万予算視野に無いと厳しいようです。

[34: 匿名さん]

5000予算です。クレアがやってくれることを期待します。

[35: 周辺住民さん]

浦和北口が！11月25日にオープン、決まりましたね。これで駅改札混雑が解消するのと、多少の時間が節約できる。嬉しい限り。これで、マンション価格に影響でるのか？心配してます。

[36: ご近所さん]

中古マンションも、値上がりしてるのに、驚きました。新築相場が、上がると、中古も上がるだ(°_°)。株かよ不動産も(*_*)。浦和の住民なのに、手軽に購入できるものが、(°_°)。

[37: 購入検討中さん]

駅からの道をグーグルアースで見たけど、
歩道が狭いねぇ、これで交通量が多いと…
そんな道を徒歩25分で子供に中学通わせるのは忍びないなぁ

[38: 匿名さん]

中学生くらいだったら頑張って歩け！というふうな感じになる場合が多いのでしょう。
一番体力がある時期ですから。
ただ冬場、部活終わりですっかり暗くなって帰る際に、安全が守られるのかな？というのはあります。
心配事の一つかと。
男の子でも女の子でも同様に心配になります。

[39: 購入検討中さん]

そうね、
交通量多い道で事故の心配
交通量多いけど変質者に合わないか、
雨の日25分歩くのはやはりかわいそうだなぁ

これを覆す価格帯をクレアには期待する
杭打ち問題みたいのあったら、三井不動産みたいな対応できるかも不透明だし

[40: 周辺住民さん]

残念！うちには、子供いないからその辺の心配は、無いです。自転車で通えば⁈家賃16万の我が家でも、買えれば花マル。
このところ起きてる不祥事は、大企業ばかり⁈不思議だよね〜。

[41: 匿名さん]

ここは、ワンフロアー2戸⁈すげ〜。

[42: 匿名さん]

ワンフロアー？
部屋が一つだけ？

>>37
そうかぁ、今の様にインターネットが発達しているから、
Googleアースで確認も出来るし、もっと良く見たければGoogleストリートビューで見ることも出来ますね。
随分と良い時代になったもんだなぁ。

[43: 周辺住民さん]

間違いなく常盤中学区となってしまいますが、ここなら確実に自転車通学エリアになるかと。

[44: 匿名さん]

旧中山道はロイヤルパインズ〜北浦和近くの線路を跨ぐ橋まで道路が整備されるから、快適でしょうね

[45: 匿名さん]

浦和橋か？

[46: 周辺住民さん]

平らで、歩道もそこそこ整備されている。駅からは、楽しい店が沢山あるし、老舗 山崎屋 鰻名店もある。レッズファンが多い「力」も途中にあるから、家路が楽しい。

[47: 匿名さん]

常盤中は自転車通学を認めてないですよ…

[48: 周辺住民さん]

浦和タワー 値段がありえん。
ここは、買えますよね〜！

[49: 匿名さん]

浦和は埼玉でも人気の物件ですから、やはりそれだけ価格もするということでしょうか。
後は購入される方が何を重視するのか、ということで変わってくるのかと思います。
このあたりは本当に比較すると難しいことなのかと感じています。

[50: ご近所さん]

常盤中学は、仲町、常盤住所の子たちは自転車通学ですよ。