大阪ひびきの街 ザ・サンクタスタワー PART7

[契約済みさん]

住めば良さが分かるひびき。
新町は学区も治安も利便性も高い良い地区です。

仲良く有意義な意見交換をいたしましょう。
個人攻撃はなしです。
いつも最後の方はグダグダになりますので、マンションの資産価値と防犯、管理に関しての情報を交換しましょう。


前スレッドPART6
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/577960/

(PART5)
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/575638/


所在地：大阪府大阪市西区新町一丁目1番14-21
交通：大阪市営四つ橋線 「四ツ橋」駅 徒歩6分
大阪市営長堀鶴見緑地線 「西大橋」駅 徒歩5分
大阪市営御堂筋線 「心斎橋」駅 徒歩10分
間取：1DK～3LDK
面積：38.30平米～80.01平米
売主・事業主：オリックス不動産
売主・事業主・販売代理：大京
売主・事業主：京阪電鉄不動産
売主・事業主：大和ハウス工業
売主・事業主：大阪ガス都市開発

[81: 契約済みさん]

>>79
本当ですか？
そんなの今のマンションであったなら、お隣さんに恵まれなかったとしか言いようがないですね。
私の家は本当に静かですよ。

[82: 入居済みさん]

>>79
わが家はとても静かですよ。
上の階の足音が聞こえることもありますが、
それ以外は人の気配も感じないほど静かです。
79さんはご近所さんに恵まれてないのかと。
管理会社に注意してもらった方がよさそうですね。

[83: 住民さん]

>>76>>78
今まで何の不幸もなく、平和に危機感なく過ごしているようで、羨ましいです。
ご自身や周囲の方がストーカー被害にあったことはありませんか？
他にも、空き巣、盗難、詐欺の被害にあったり、陰湿なご近所トラブルの経験があったり、人それぞれの経験で危機感は違います。
他人のメールボックスを開ける人の目的を考えたら、怖くないですか？
自室の方向を望遠レンズで見ている人がいたら、不安になりませんか？
モンスターと決めつけるのは、無神経です。

もし、他人のメールボックスを触る子供がいたら、叱るべきです。
そんな最低限の躾もできない親御さんがいないことを祈るばかりです。

[84: 契約済みさん]

>>78さん、>>76さん
妄想しすぎというのも酷い話ですよ。
貴方がたのように逞しい人ばかりではなく、実害があったかもしれませんし、過去に怖い目に遭ったかもしれません。
遊び半分では書いてないのに、全てを騒ぎすぎると言う貴方がたも呆れたものですね。書き込むことで反応があると嬉しいんでしょ？w
あんた達に実害があった時には誰も助けてやんないよ。

[85: 入居済みさん]

被害妄想ですね
メールボックスのダイヤルは客観的に見て子供が廻してしまった可能性が強いです
ゴキブリについても異常に拒否反応示しすぎ

[86: 入居予定さん]

私はダイヤルを回して、閉めてない人に注意をしたいですね。
大切なものがあるかないかわかりませんが、開けっ放しは無用心。
85さんのメールボックスはお気になさらずに。大人が開けていたとしても子供でも単なる間違いで気のせいですから。

[87: 入居済みさん]

>>86
普通の思考過程を持てれば
悪意でもって他人の郵便物盗る奴がわざわざ最初と違った数字で止めてバレやすくしません
ストーカー目的なら尚更です

被害妄想ですね

[88: 入居済みさん [女性]]

>>86
私は、ダイヤルを回していたのに、次に見たら開く状態になっていましたよ。
気持ち悪かったです。
他所様のポストのダイヤルを勝手に触る子供なんて、基本的な躾ができていない家庭なのですね。

[89: マンション住民さん [男性 60代]]

メールボックスの件ですが自分のダイアルゲージ番号を回して
郵便物を取り出した後締めてダイアルゲージを適当に回して
ドアーが閉まっているかその都度確認していているのでしょうか？
ダイアルゲージを回さないで締めたままなら空いてる状態です。
次の日の郵便で大きな封筒の郵便物などが外から突っ込まれると
その勢いでドアが開いて飛び出してしまうケースが考えられます。
必ずドアを閉めてゲージを適当に回し閉まっているのを確認して
いるのに空いているようなことが起こるならそのゲージキーの
異常も考えられます。よくこのあたりの事を再度チェックされたらと
思います。

[90: 入居済みさん]

>>88
一回閉めてランダムに左右にダイヤル一周以上廻しましたか？
それでも開けられてたなら番号知ってるかだけど
そんな人が開けっ放しの状態にわざとしますかね？
なんか不自然な供述ですが

[91: 入居済みさん]

１〜２歳の子供ならどうしても興味あるもの触ったり回したりしますよ
そこだけをみて躾ができてないとかいうのは子育ての未経験者ですかね

[92: マンション住民さん]

郵便受け、開けっ放しで下段だったら子供の可能性が高いですね。
親のいないときに遊んでるのかも。　子供はそんなの大好きですからね。
見かけたら注意します。
ここはセキュリティが売りでもあるので、過去に被害にあってここを選ばれてる方も多いのではないでしょうか。
一度でも経験があるとそりゃぁ色々考えてしまいますよ。
私などは無神経質すぎて、郵便受けがすぐ空いても「あれ？」くらいだし、隣や横の音はあまりしないし、聞こえても気にならんし、とっても快適に暮らしてます。
「鈍感力」が付き過ぎかな。
でもビューラウンジのマナー守らない使い方は腹立たしいです。

[93: 働くママさん]

１、２歳の子供ならまだヨチヨチ歩きもおほつかない段階でしょ。
そんなん躾け以前に親の馬鹿さかげんの問題。
こういう子育て経験者？のいること自体が世の中こわいわ。

[94: 入居済みさん]

２歳くらいなら中段まで触りまくりますよ
ホントに自分で子育てしてます？

[95: マンション住民さん]

そのような小さなお子様だけでメールボックスで遊んでおられるのでしょうか？
親御さんや大人の方がご一緒なら「触りまくる」前に注意していただきたいです。

[96: 入居済みさん]

２歳くらいまででひとりで遊ばせるわけがありません
その年齢だと触るな言っても聞きませんよ
ホントに自分で子育てしてます？

[97: マンション住民さん]

では「触りまくる」前に連れて出ていただければと思います。

怖いのでこれで失礼します。平穏に暮らしたいので。
私のメールボックスが上段でよかったです。
下段で「触りまくられている」方、お気の毒です。

[98: 入居済みさん [女性]]

>>84
顔も名前も解らない、
貴方に助けてもらう事は御座いません。
ご安心下さい。

[99: 住民ＯＬさん]

小さい子供のやることだから、許されるってことはないでしょう？
人に迷惑のかかることは、言っても分からない時期は親がちゃんと管理して辞めさせて下さい。

[101: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

79さん

構造：鉄筋コンクリート造、一部鉄骨造

なので寝室の横が鉄骨造かどうか、ですよね。
鉄筋コンクリートなら赤ちゃんの夜泣きもシーン
と静まり返った状態じゃないと聞こえないレベルです。
鉄骨造りならホテルと同程度かな、叫べば聞こえるレベルです。

一部鉄骨…
実際どこがどうなってるかまで聞いてません。

[102: 入居済みさん]

>>99
何も正当化してません
言葉のわからない年齢の子供のやることはある程度仕方ないと述べてます
ダイヤル触ったりソファに靴のまま駆け上がったりしたら当然その都度注意しますよ
泣く赤ん坊に泣くなと言って聞きますか？
結果的に月齢年齢によってはある程度はしようがないという事です
子育て実際にしたら分かると思います

[103: 入居予定さん]

>>99さん
>>94.96は相手にしない方がいいですよ。
文面で要注意ってなんとなく分かりませんか？
子供は触るなといっても触るということは注意をあまりしないってことだし。しても無駄って考えてるのよ。

ここの掲示板は初めは穏やかなんだけど、途中から住民だかしらないですけど、非情な人が他人を傷つける為に書き込むことも多くなると空気が変わりますよね。

またしばらく退散します！

[104: 契約済みさん]

>>96
しっかり子育て頑張ってね。

[105: 入居済みさん]

>>103
注意しても無駄なんて書いてませんよ
冷静に議論できずに都合が悪くなって反論できなくなったら人格攻撃は飽きました

注意しても子供の行動は結果的に皆さんにある程度迷惑かけてしまう事があるという事実を記述してるのです
躾は大事でちゃんと叱りますが
２歳前後で聞き分けがよく親の言う事全て従うなんて子は異常ですよ

チョット指摘されたら感情的に反発するのでなく理性で考えてください
子育てしたことないなら、ないと答えたら良いのです
なにもそこを責めてるわけじゃないのだから

[106: 契約済みさん]

>>105
子育ては３人ほぼ終わっていますが
メールボックスの件で２歳前後の子供に言葉で言い聞かせたり叱るなんて前提になりませんよ。
まず触らない状況にしておいてあげるのが親の責務です。
もし触りそうになったら「よそのおうちのだからさわっちゃいけませんよ」とふつうに語りかけて
遠ざけてあげる。それだけのことです。
子供のことにかこつけて自分の子育てのまずさを弁解するのも基本的に親失格です。

[107: 入居済みさん]

>>106
完全に触らない状況なんて無理ですよ
今のメールボックス室の空間に２歳児連れてきて完璧にコントロールできるなら
それは異常な子育てです

発端は自分のボックスのダイアルが動かされてるという書き込みで
それに対して「子供がちょっと触ったんじゃないですか？」と指摘が入りました
この意見は妥当な推測だと思います
そんなの子供の躾ができてるのか！と叫ぶのはおかしいですよ

[108: 契約者]

元々の何度も開いてるってやつ、部外者で、ワザワザ炎上させに来たんちゃう？

[111: マンション住民さん]

「こいつ」とか「おまえ」とか実際会ったら初対面の他人に言えないような物言いが平気でできてしまう匿名板。
荒れるのはある程度仕方ありませんね。

[113: マンション住民さん]

>>79さん

ネットから抜粋。

「広く用いられるのは、建物の下部のみ鉄筋コンクリート造とし、大部分を鉄骨造にする方法。
この場合、建物は「鉄筋コンクリート造・一部鉄骨造」と表記される。
が、実際には「一部」ではなく、「大部分」を鉄骨造にするのが主流になっている。　
鉄骨造の場合、強い風で建物に微弱な揺れが生じやすい。
そこで、風による揺れを解消するため、建物のてっぺんに「制振装置」を付けるのが一般的だ。」

ひびきの免震構造は…
地震への免震と鉄骨造から来る揺れに対処する意味で画期的なのかな。

構造と騒音に関する情報を見てると隣住戸との壁がRC(鉄筋コンクリート）なのか
鉄骨造でぜんぜん違うらしい。
で、マンションの構造上、必ずしもRC壁が隣住戸との境目に来る訳じゃない。
知識に豊富な方は買う前に確認するらしいが、普通はそこまで確認しないよね。
実用性で行くと寝室として使う部屋が隣住戸と隣接してる場合には要チェックかと。

[115: 契約済みさん]

>>101さん

大林組さん2階に居るうちに、疑問点聞いてみるのも良いのでわ。

[116: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

メールボックスの件、子供のいたずらではないかも知れませんね。
放置する親、ストーカー、泥棒…いずれにしても気持ち悪いです。
ぜひ管理人さんに相談なさって下さい。
その結果も可能でしたら教えて下さい。

メールボックスの暗証番号って変えられないんでしょうか？

[117: 入居済みさん]

>>116
だから親の放置じゃなくても子供はダイアル回してしまう
その可能性がいちばん高い

[118: 契約済みさん]

>>116
子供のいたずらだけではないと思いますよ。どのマンションにも起こりうることかもしれないので、開けたらダイヤル回して鍵を閉めることはしている方が安全だと思います。

[119: 契約済みさん]

>>114
分かります。
少し落ち着いていて、良い雰囲気で始まった掲示板が、執拗に悪く言う方が襲来して、荒らそうとしてますよね。
毎度のパターンです。

[120: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>117
でしたら、親の躾がなってないのですね。
他所様の郵便受けを勝手に開けるなんて犯罪者予備軍です。

ただ、子供のいたずらという確証はないのでいろいろな可能性を考えて対応すべきでしょうね。
気持ち悪いですが。

[121: 契約済みさん]

>>106さん
世の中には、話しても分かり合えない方もいます。何を言っても無駄です。
そういう人は匿名掲示板では荒い言葉を使いますが、顔が見える話合いでは大人しい。
自分ができてると思い込んでる躾も
できてないって事もあります。

世の中は本当色んな方がいますよ。ここの掲示板を見てそう思います。
酷い話ですが、憂さ晴らしかなって思います。

[122: 入居済みさん]

>>120
この人何を言っても無駄だよ。

[123: 入居済みさん]

↑117のことです。

[124: 契約済みさん]

>>72さん

>>53です。改めて確認してみました。同意見です。

[125: 契約済みさん]

124です。

毎度帰り道の角度をわざと変えて帰ります。
今日は南東角、今日は北西角、今日は南西角、今日は北東角という風に。
帰ると鈴虫の音色が聞こえてとても良い雰囲気ですね。

建物の中も平穏無事で、夏からの秋風が少し物寂しくもあり
建物の中の子供達の成長が逞しく感じられます。

今日、氏神様の難波神社に挨拶に行きました。
皆様はどのように過ごしましたでしょうか。

[126: マンション住民さん]

これまでの内容見てたら「被害者板」とか作ったらハンパなく盛り上がりそうですね…怖いけど。
さて、だいぶと涼しくなってきました。
はじめてのタワーマンションの冬はどんなものかと。
以前の板マンは真冬でも遠赤ストーブだけで過ごせてましたが、気密性高いし同じ様なものでしょうか。

[127: 契約済みさん]

>>113

ほい。
http://www.obayashi.co.jp/press/news20121204_01

後の詳しい事は、2階に居る大林組さん居るうちに聞いてちょ。

[128: 契約済みさん]

>>125さん
そうですか。
新町でも鈴虫が鳴くんですね。市内では季節の移り変わりも分からないと思ってました。
たまには徒歩で周りを散策も良いかもしれませんね。

[129: 契約済みさん]

>>128さん
125です。
建物周辺で鳴いてる箇所有りますよー。
誰かが放ったのでしょうかねー。

おやすみなさい。

[130: 入居済みさん]

だから（苦笑）
勝手に開けるなんて書いてないでしょうが

自分で子育てしてます？と云われたの根に持ってますか
まともに日本語読みなさいよ

[132: 62 [男性 40代]]

62で書いたものです。
メールボックスの件は意見書に書きました。
管理人と共に検証しました。
理事さんに会ったので説明しました。

あとは理事会で相談してもらいたいので
しつけがどうのとかはご遠慮していただきたい。

誰かがリンクを張った先に開け方が書いていましたが、
番号を知らなくても数秒で鍵が開いてしまう事実をどうとらえるかです。
セキュリティの無いマンションでは出入り自由で１階のポストにも鍵はなく
部外者が入って郵便物を持っていける状態にあります。
これが普通と言うならそれまでです。

私は、
ひびきの街はセキュリティのあるマンションなので番号を知らないのに
メールボックスを数十秒で開けれてしまうのはおかしいと思います。

[133: 入居済みさん]

>>130
あんたもしつこいよ。
誰も貴方様の言葉で逆上してないから。
130の入居済みさん＝全スレッドのママさんとみた。
書き込み方、粘着質が同じ・・・

[134: 入居済みさん]

133です。
全スレッドは前スレッドの訂正です。
また、書き込む前にチェックしろって言われちゃいますねw

[135: 契約済みさん]

>>132さん
そうですね。それでしたら、どれ位開くか検証して、保証期間内に替えてもらわないといけないですね。
私もチェックしてみます。

密かにしますが、開くまで集中してポストを触ってるかもしれないですが、
そこは皆さんスルーして下さい。

でもこれは一斉にする価値あります！

[136: 入居済みさん [女性]]

>>132さん、意見書の提出ありがとうございます。
早く改善されるといいですね。

>>87
気づかれないよう情報を盗むストーカーだけでなく、自分の存在を見せつけるストーカーもいます。
自分があらゆる方法で近づいていることを相手に思い知らせることに悦びを感じているストーカーは、命の危険も感じるほど恐ろしいです。
被害者でなければわからないでしょうけど。

[137: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

今はいろいろな人がいますから、決めつけるのはよくないですね。

[138: 契約済みさん]

決めつけじゃないでしょう。
それに似てると思った人がいるんだから良いじゃん。
なんでもここに書かれた事が絶対と思い込んでる人が多いですよね。
書き込んだら必ず実行しろよ？とか言ってる人いなかった？
考えてる事をただ書いてたり、言葉の遊びや提案って事もしらないんだから。
想像力なさすぎと直接的な意味でしか物事を捉えようとしないのに呆れかえるわ。

[139: 132]

>>135
検証はやめたほうがいいですよ。
怪しい人が居て、放置はできないです。
悪意を持った第三者がこの書き込みをみて、開けまくる可能性があります。
それを見過ごしてくださいって言うのは無理があるんじゃないですか？
本当に開くのか確かめたいなら、同じことを思っている住民同士で両者立会の元
開け合えば良い事です。

[140: 入居済みさん]

>>136
敢えて存在を分からせるストーカーもいるという事ですね
それならまずは警察の専門部署に頼めばどうでしょう？
ストーカーしてますよ、と向こうが知らせてくれてるわけだから

[141: 匿名さん]

戸建のポストなんて、外にあって誰でも取れる

[142: マンション住民さん]

そうですね、ストーカーされた経験有る方は少しの事でも怖いですよね。
覚えのある方は日頃から警察に相談されるのもありですね。

[143: 入居済みさん [女性]]

>>140
警察は何もしてくれません。
警察に相談しても、結局殺される人たくさんいるでしょう。
自分で防御するしかないんです。
ストーカー被害について、何も知らないんですね。

[144: 入居済みさん]

>>143
そうとは限らないんじゃないの？
警察にはちゃんとストーカー行為対策課があるんだし
貴女が言ってるような証拠があるのなら動いてくれるでしょ
少なくとも「何もしてくれない」はないと思いますよ
貴女の書いてることが事実で妄想でなければ

[145: 入居済みさん]

>>143
殺される人がたくさんいる？？
そういう主観的な書き込みばかりされましてもねえ

[146: 契約済みさん]

>>143
今の時代、隙のないように自分で防御した方が良いですよ。
警察に連絡する事も必要ですが、全ては相手次第です。

[147: 入居済みさん]

また 犬が鳴き続けてますね。
北側です。

何所かは分かりまでんが
ご近所の方は、警備室に連絡して下さい。

[148: 契約済みさん]

いつもロビーにいる子供どこの子ですか
一人でうろうろ　エレベターの前でセンサーの前から
動かない　道でも一人でうろうろ　
ほったらかしの子供ですか
親は何をしてるんでしょうか

[149: 契約済みさん]

>>148
いつも寂しそうにしてますよね。

[150: 入居済みさん]

前から気になっていたのですが、こちらが把握していないお店からの
ダイレクトメールは、どうやって投函しているのですか？

管理人さんが、独自で判断して、投入側に案内しているのでしょうか。

時々、サンクタスタワーにお住まいの皆さんへ、や、
近隣にお住まいのみなさんへと葉書が入っていますね。
別に迷惑ではないのですが、
どうやって業者を選別しているのかと思いました。

[151: マンション住民さん]

>>150
郵便局のサービスです。
葉書の代金及び印刷代を払い　ひびきの街住民を指定すると
全ての住居に郵便配達員が配ってくれます。

[152: マンション住民さん]

以前、出前のメニューがないかコンシェルジュさんに尋ねたことがあり、
近所のお店のチラシ投函は許可していないので、ポストには入りませんとのことでした。

でも不動産関係のチラシとか入ってるけど？と言うと、
「どこの業者ですか？許可していないが、住民の方が入れてるのでは？」と言ってました。
住民なら２階の駐輪場のところからメールボックスの裏に入れるので、
関係者の方がお住まいなら投函できますね。

[153: 住民でない人さん]

謄本は誰でも取れますからね。
どこに誰が住んでるかわかりますよ

[154: 入居済みさん]

>>151
150です。そうなんですね。納得。
ありがとうございます。

152さん、ある不動産会社は、法務局にて登記簿の閲覧で
ご案内状を差し上げております。とかいてありました。
売る気もないのに複数の封筒がよく届きます。
そのなかで、部屋番号が間違えてあり、お隣に入っていたみたいで
玄関ドアに、不動産会社～の封筒を親切に
立ててくださっていました。
これには不動産会社にたいして腹が立ち、
すぐ電話して訂正してもらいました。

[155: 契約済みさん]

>>154
封筒に受け取り拒否と書いて、印鑑又はサインをしてポストに入れると差出人払いで郵送物を返却できます。
ただ、これをされると先方に経費がかかって割に合わないので、その対策として最近は差出人の住所が封筒に書いてない事が多いです。

[156: 入居済みさん]

>>155さん。
154です。
いろいろ情報ありがとうございます。助かります。

ところで、明日、オリックス劇場の音楽劇にいってきます。
昨年はオリックス劇場、いろいろ出掛けましたが
ここに越してから行くのは初めてです。

亀梨和也、高畠みつき、マルシア、なんと戸川昌子他出演
蜷川幸雄演出、寺山修司原作、松任谷正隆音楽、
特に誰のファンでもなく、どちらかと言えば苦手かも？
行けなくなった人からチケットいただきました。

今日もわんさかお客さん、おられましたね。
比較的おとなしそうな人たちなので安心です。

今度の土日は、どうでしょうか。ぱみゅぱみゅです。

[157: 匿名さん]

大京は、自分のところのチラシは入れますからね。

[158: 50階入居者]

初投稿します。
土曜日の９時頃にベランダに出ましたところ、ベランダ中央の雨水管の横の壁に大きなゴキブリを発見しました。

すぐに駆除しましたが、どこから飛来するのですかね！
網戸は設置していますが、雨水の縦管から上ることって有るのでしょうか？

また、高層階で網戸を付けずに油断していると部屋に侵入し、知らないうちに繁殖する可能性があるかもしれないです。

他階でも有るみたいが、我が家の女房のように、生理的に無理な人にはつらいですね！

ちなみに女房には、駆除したことは言ってませんが、網戸はいつも閉めていますので、家の中には侵入しないと思うのですが、５０階のベランダまで来たことに驚きです。

[159: 入居済みさん]

>>158
雨水管つたって登ってくることもあるでしょう
或いは隣のベランダから来たかも
人間が住んでたらいろんな経路で来ますよ
マンション自体がそんな健康害するほどの不潔さはないんだからあまり神経質にならないことです

[160: 入居済みさん]

>>159

プラス、家具等の荷物と共に、ゴキブリも一緒に引っ越してくるのは
当たり前にあることですね。
よそ様の家具から出てきて、ベランダから移動した可能性。

目撃したら、できるだけその場で駆除するようにしましょうね。
私も大きいの一匹、ベランダで殺りました。

[161: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

ベランダにもゴキキャップを置くといいですよ。
ベランダで一匹生き絶えてました。
それ以来見かけていません。

[162: 契約済みさん]

たまたま見かけましたが、今まで通り清掃していたら繁殖はしないですよ。

[163: 入居済みさん]

>>158
50階で出現しましたか。
ショックです。

今まで20年ほどマンション暮らしをしていますが、ゴミ置場以外のマンション敷地内で見たことがありません。
いろいろなマンションの経験がありますが、共用廊下でもベランダでも見たことがありません。
どうして、このマンションではこのように居住部分に出現するのでしょうか。

[165: 入居済みさん]

>>163
たまたまですよ
その20年間で何ヶ所のマンションに居住しましたか？
あなたがそこで実際遭遇しなかっただけでそれらのマンションでも出てたのかもです

[166: 契約済みさん]

ここの住民かどうかも分からない投稿にすごい反応してるね。

[167: 入居済みさん]

ゴキブリの話題が続き過ぎと思います。

[168: 主婦さん]

airbnbからの話題そらしかな？

[169: 入居ずみ]

>>164
自作自演？

[170: 契約者]

胡散臭いな

[171: 匿名さん]

管理会社のairbnb話題そらしでしょ
自社でもやりたいのでは？

[172: 入居済みさん]

>>164
なんか、わざとらしい書き込み～。いやみな感じ～。
とおもいました。
ところで、171さん、管理会社そこまで落ちぶれてないとおもいますよ。
が、ゲストルームの使用細則の変更通知、遅いな。

[173: 入居済みさん]

>>165

そうそう。これまでのマンションで、
ゴキブリ目撃情報掲示板などなかったからだけです。
普通にどこでもおりますよ。

見つけたら殺す、を実行しましょう。

[174: 匿名さん]

ここの管理会社は落ちぶれてるんじゃないですかね。いい噂は聞きませんもの。

担当が良ければそれでもいいんですけど、動き遅いのは、頭の回転が遅いのか、会社のせいか。
どにせよ、見直しは必要そうです。

[175: マンション住民さん]

ベランダの排水口に雑排水を流すとゴキブリの温床になりますね。
たとえばカップ焼きそばの湯やカップラーメンの残り汁をベランダの雨水排水口に流すと
ゴキブリが寄ってきます。
ペットのおしっこを流している人も居るらしいので
そういうのをやめさせないとゴキブリの住処になってしまいますよ。

[176: 契約済みさん]

50階に住んでる人に聞いたけど、ゴキなんて見た事がないって。
もちろんベランダも開けていて。

百聞は一見にしかず。

[177: 契約済みさん]

>>175さん：世間話だと思いますけど、カップラーメンの汁やペットの尿をベランダに流す人とかいるんですか？(O_O)初耳すぎて衝撃です！！
ペットの糞尿はお手洗いで流すものだと思っていました。ここのマンションはディスポーザーがあるので、ラーメンの汁は外には捨てないはずです。
でもどうして、ラーメンの汁をベランダに捨てるんですかね？真相が知りたい。

[178: 入居済みさん]

>>174
落ちぶれてるというか、まったくやる気がないようですね。
呆れることが多すぎ。
できるだけ何もせずに時間が過ぎるのを待ってる。
催促されて自分の立場がやばくなったらやっと少し動くけど、自ら動く気はない。
住民のための管理会社ではなく、オリックスのための管理会社。

[179: 入居済みさん]

>>178
宅建業者なんてもともとそういうもんですよ
大京だからオリックスだからというよりそもそもそんな業界です
住民のためという概念が最初からありません
その場その場で収益上げられる相手に対応するだけ
不動産屋のしきたり慣習なんてそうでしょ？

[180: 入居済みさん]

>>179
うちは、小さな不動産会社ですが、親切をモットーにやってますよ。
同業者も、誠実な会社が多いです。確かに儲け第一もおります。
不動産会社=悪徳業者のイメージが昔からありますが、大手でももう少しマシなところがあるはず。これから、管理会社を変えるなり育てていくなり
より良いものにしていきましょう。