大阪ひびきの街 ザ・サンクタスタワー PART7

[契約済みさん]

住めば良さが分かるひびき。
新町は学区も治安も利便性も高い良い地区です。

仲良く有意義な意見交換をいたしましょう。
個人攻撃はなしです。
いつも最後の方はグダグダになりますので、マンションの資産価値と防犯、管理に関しての情報を交換しましょう。


前スレッドPART6
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/577960/

(PART5)
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/575638/


所在地：大阪府大阪市西区新町一丁目1番14-21
交通：大阪市営四つ橋線 「四ツ橋」駅 徒歩6分
大阪市営長堀鶴見緑地線 「西大橋」駅 徒歩5分
大阪市営御堂筋線 「心斎橋」駅 徒歩10分
間取：1DK～3LDK
面積：38.30平米～80.01平米
売主・事業主：オリックス不動産
売主・事業主・販売代理：大京
売主・事業主：京阪電鉄不動産
売主・事業主：大和ハウス工業
売主・事業主：大阪ガス都市開発

[641: 入居済みさん]

地図を少し北にずらして登録してあります。
この程度の誤魔化しに騙されないでください。

https://www.airbnb.jp/rooms/8300310?s=hf42

以前、響きでAirbnbしていた人が現在阿波座でやっていて、なにやら響きを紹介しそうな不穏なことを書いていたという投稿もありましたね。

[642: 入居済みさん]

>>639
ミラノグランデは同じ大京のサンクタスタワーなので、規約も基本は同じと思います。
禁止されてるのにサロン営業しているのでは。

それに、Airbnbも規約で禁止されているのに全然なくならないじゃないですか。

[643: 契約済みさん]

>>642
Airbnbのどこにひびきが登録されていますか？

[644: 入居済みさん]

最近、トイレのドアの丁番がキィキィ鳴るようになりました。
3つあるうちの一番上の丁番がなっているようです。
3ヶ月点検の時はまだ大丈夫だったのですが…。
同じような症状が起こっている方はいませんでしょうか？
また対処方法などご存じの方がいらっしゃったら
ご教示いただけませんでしょうか？

[645: 契約済みさん]

>>641
takayuki、まだ見かけた事無いなぁ。

[646: 契約済みさん]

>>640

私が意見書をだしたとき、エアービーアンドビーに、
響きの東向き、低階層の部屋が、出ていました。
現在、見当たりません。
641さんがおっしゃるように、その東向き低階層の
人は、阿波座の別のマンションでも、客を募っており
そこに問い合わせしてきた客を、場合によっては、響きに
誘導しているかもしれませんね。また、エアービーアンドビー
以外にも同様のサイトがありますので、移動したのかも。

今は、641さんも書かれてありましたが
響きの、ゲストルームが載ってますね。
7000円ほど儲かります。


https://www.airbnb.jp/rooms/8300310?s=hf42

[647: 契約済みさん]

>>641　646
掲載ありがとうございます。
この部屋はゲストルームですかね？私は入ったことないですけど。
ゲストルームは予約制で予約を取るのも至難の業と聞いています。
それを顧客の要望した日に予約を取れるなんてシステムを管理している関係者でないと無理な気がしませんか？
しかも、予約できるのは月に２日まででしたっけ？
このtakayukiさんから宿泊予約するとどの部屋から予約されるかそれを調べなければいけませんね。
Airbnbに直接聞いても教えてくれるわけなさそうですし、
実際に宿泊予約するしかないような気がします。
海外の友人に頼んで予約して貰うかな。

>>645
以前マンションの北で紺のスーツを着たこの人らしき人を見かけた気はしますが、
なにぶん数ヶ月前の事でして記憶がはっきりいたしません。

[648: 契約済みさん]

>>644
対処方法：摩擦部分に液体グリス(CRC556等)塗布するor蝶番の交換

次は１年点検で同様に見てくれますのでその時まで我慢できるならその時にでも。

[649: 匿名さん]

大阪市内のほとんどのタワーマンションで
Airbnbやってるけど反対運動対策で
外観、マンション名、共用施設を見せないようにしてるみたいですね

室内写真だけだと判断できないからね

[650: 契約済みさん]

>>638
なぜ636さんがひびきの街とミノグランデを混同したかわかりました。

掲示板の下に書いてありますね
大阪ひびきの街　ザ・サンクタスタワー
所在地： 大阪府大阪市西区新町一丁目1番19の一部（地番）
交通： 大阪市営四つ橋線 「四ツ橋」駅 徒歩6分
総戸数： 874戸

って。
半年以上経って自分の住んでいる住所を覚えていないひとってどれくらい居るのでしょう？

ミノグランデは一丁目19番ですので表記された住所とは似ていますね。

[651: 契約済みさん]

>>645
ka●ei takayuki というフルネーム出てますので、摘発できそうですよね。

[652: 匿名さん]

>>650
それって、住所を覚えてないんじゃなくて、
「大阪ひびきの街 ザ・サンクタスタワー」って書いてあるから、地番まで確認しなかっただけじゃない？
それに、636さんは、住んでなくて所有してるだけかも。
複数の不動産を持ってたら、いちいち地番まで覚えてないでしょ。

[653: マンション住民さん]

>>652
636さんは入居済みってなってますよ？
入居済みって住んでいない状態を言うのですか？
それに表記は大阪ひびきの街とはどこにも書いてませんでした。
サンクタスと書いていました。

[654: 入居済み]

>>644
アフターサービスに連絡すれば
対応しますよ

一年点検なんて待たなくていいです
どうせ戸数が多過ぎて、情報がまとめられていないでしょう

[655: マンション住民さん]

>>651
ka●ei takayuki の●はあえて651さんが塗りつぶしたものですよね？
この情報も理事に通知しているなら
理事長は住民名簿を確認しているはずです。
その上で住民に合致する者が１名だけ居たら理事会で動くはずなので
同姓同名が２名以上居るか住民登録されていないかのどちらかですね。

[656: マンション住民さん]

>>646
Airbnbって１部屋の値段を掲載なのですか？
普通日本のホテルは１名当たりの金額ですよね？
一部屋で１泊あの金額なら儲からなさそう。

[657: 契約済みさん]

>>650さん
つまり、撹乱の為の成り済ましが横行してる可能性もあると言う事ですね。
写真は削除しておきます。

[658: 契約済みさん]

657です。写真、削除出来無いです。
「事実と異なる根拠を示して下さい」とマンションコミュ二ティ側から
指摘されてしまった。

どうにもAirbnb駆逐サイド側ホイホイに思えるのよね。
実際運営してるのは写真とは違いそう。

[659: 入居済みさん]

>>656
エアービーアンドビーのサイトを見る限り
一名あたりではなく、一室料金のようです。
予約カレンダーでは、今月は予約不可能のようで、
来月の途中から、ずっと宿泊可能になってますよ。

この、エアービーアンドビー名「カメイ」が
とりあえずゲストルーム1を、連日抑えているということでしょうか。

そうだとしたら大問題ですし、協力者と複数でやってますね。

[660: 入居済みさん]

>>658

写真削除できないなら、いいのではないですか。
違法なこと、やってる本人が悪い。