大阪ひびきの街 ザ・サンクタスタワー PART7

[契約済みさん]

住めば良さが分かるひびき。
新町は学区も治安も利便性も高い良い地区です。

仲良く有意義な意見交換をいたしましょう。
個人攻撃はなしです。
いつも最後の方はグダグダになりますので、マンションの資産価値と防犯、管理に関しての情報を交換しましょう。


前スレッドPART6
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/577960/

(PART5)
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/575638/


所在地：大阪府大阪市西区新町一丁目1番14-21
交通：大阪市営四つ橋線 「四ツ橋」駅 徒歩6分
大阪市営長堀鶴見緑地線 「西大橋」駅 徒歩5分
大阪市営御堂筋線 「心斎橋」駅 徒歩10分
間取：1DK～3LDK
面積：38.30平米～80.01平米
売主・事業主：オリックス不動産
売主・事業主・販売代理：大京
売主・事業主：京阪電鉄不動産
売主・事業主：大和ハウス工業
売主・事業主：大阪ガス都市開発

[561: マンション住民さん]

>>559
もう少し自分の住んでいるマンションについて興味を持とうよ。

[562: 入居済みさん]

>>559
どうでもいいなら見なければいいやんｗ

[563: 契約者さん]

>>515さん
皆さんで管理することに意味があるからここに投稿してるのです。
理事会に連絡しても時差があります。

[564: 入居済みさん]

>>557
うゎっ。迷惑ですね。

ただの部屋番号の押し間違いか、観光客か気になるところ。

[565: 入居済みさん]

政府の規制改革会議でAirbnbのような民泊を可能とする規制緩和策の検討に入ることになったようです。
大阪府も同様の検討を進めているし、遠からずAirbnbが合法化しそうですね。

http://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20151005-00000152-jij-pol

いまだゲストルームをAirbnb登録している人を排除できていません。
より調査しやすく、退去命令を出しやすくする必要があると思います。

理事会ではAirbnb対策の規約変更は検討していないのでしょうか。
合法化されてからでは手遅れではないですか。

[566: 入居済みさん]

>>555
「とりあえずは真」なんて論理的に意味ないですよ
相手が名乗って(それも本当かどうかは不明)ればその証言は正しいというのは成り立ちません
それなら大京さんの証言も常に正しいてことになるし
検証してる最中に於ける真か偽か分からないでしょ？との指摘に対して不毛です

[567: 入居済みさん]

>>566
何が言いたい？
いちゃもんにしか見えないｗ

[568: 入居済みさん]

論理的思考力に欠けてたらいちゃもんに見えるのだろう

[569: マンション住民さん]

>>566
何を疑心暗鬼になってるんです？
あなたは知らないかも知れませんが、地球は回っているんですよ？

[570: 契約済みさん]

地球が回ってるという認識も自転公転問わず何を基準にするか

天動説も前提条件次第で一概に誤りとは言えない

[571: 契約済みさん]

>>520
わたしもこの方の意見に賛成です。
なぜ、資産価値を守るのが、
ここに書き込むになるのでしょうか？

ここで話す内容によっては、
住民に悪影響、住民同士の疑心暗鬼など、悪いこともあるのではないでしょうか？

理事長、理事さん、ここの掲示板について話し合われているのでしょうか？
ご対応お願いします。

少し正常ではないと思います。

[572: 契約済みさん]

>>560
なんでここの方は、必死に大京の悪口を書くのでしょうか？
わかるなら教えて頂けませんか？

こういう事を書くとすぐに大京関係者と言われますが、住民です。

[573: 入居済みさん]

>>571
そうではなく上で言われた意見は
ここに書き込む事が資産価値守る傾向になる、との指摘であって
イコールでも十分条件でもないですよ
それが正しいかどうかは皆で議論しあえばいいと思いますが

とにかく日本語で書かれた文章を正確に抽象化して
誤りのない論理構造を提示するようにしましょう

[574: 入居済みさん]

>>571
デメリットもあるがメリットも多い。
情報統制をしようとする思想はよくない。といったことを多くの方が投稿されていますが、全無視して、変わらぬ自己主張のみですか。

Airbnbを排除するのは利己的で良くないと必死で主張していた方と論調が似ていますね。
Airbnb業者だから、このサイトを廃止して欲しいのですか？

[575: 契約済みさん]

>>574
あんたも情報統制してるじゃん

[576: 入居済みさん]

なるほどー
「このマンションからAirbnbを排除するのは利己的だし、国の政策に反するから良くない！」
と必死で主張したけど、
誰も同調してくれないから、
今度は
「このサイトは閉鎖すべき！」
に主張を変えたのか。

迷惑だから早くAirbnb畳んで退去しなさい。

[577: 入居済みさん]

>>575
情報統制の意味、わかってる？

[578: 契約済みさん]

>>577
「利己的排除派」と言い出した人の論調はこのスレッド廃止とは全く異なるよ
敵を同一化したいがあまり、情報を自分勝手に操作してますねアナタ

[579: 契約済みさん]

>>574
なぜ、わたしが業者と言われるのか？
理解出来ません。

公開された場所で、マンションの問題を話すことがどうなのかと言ってるだけです。

マンション住民しか見れない場所で話すべき内容だと思いませんか？

そこまで公開している場所が良い理由を教えて頂けませんか？

わたしには、上記の方々が住民専用では、入ってこれない理由があるのかとも疑ってしまいます。

[580: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

ここの板はメリットとデメリットが確かに両方あるね。
デメリットを無くすにはどうしたら良いか話しません？
一番資産価値を守る方法を探りましょう

[581: 匿名さん]

大田区、民泊が始まるみたいね。
7日以上の連続宿泊が条件なんで
ウィークリーマンションみたいなもんか。
他の自治体も条件は真似てくるから大阪も
いずれ来るだろう。

[582: 入居済みさん]

デメリットを少なくする為には>>574みたいな
自分の都合で情報操作する書き込みには即逐一糾弾して
健全で公正なやり取りの割合を増やしていけばよいと思う

気に入らないこと言われたからといってオマエ業者か？！はみっともないです

[583: 入居済みさん]

うーん、こういう部外者でもひやかしでも書き込めるサイトは情報精査が難しいですよ。
普通は部外者であれば興味持って見たりしないですけど
1）住んでる人
2）借りたい人
3）買いたい人
4）買えなかった、買わなかった人
5）販売、管理関係者
6）ここ建つことでデメリット被った人
7）ここで商売してる人（airbnb）
とかが見るわけですよね。
健全な意見交換、収集できるか難しいなぁ。

[584: 入居済みさん]

>>578
やっぱりわかってない。
それは、「情報操作」
「情報統制」は、一部の人間が自分に都合の悪い情報を隠匿するために、表現の自由を抑圧すること。
普通は独裁的な国家権力がやることなのに、民間人が個人で情報統制をやりたがってるから、その感覚は怖いよね。

[585: 入居済みさん]

携帯の電波悪くないですか？

[586: 入居済みさん]

北側高層階のベランダで、また犬が泣き続けています。
情報をお持ちの方は、防犯センターに一報を入れて下さい。
よろしくお願いします。

[587: 入居済みさん]

まだ犬が泣き続けています。
北側48階か49階と思うのですが、、、

[588: 契約済みさん]

>>586
今帰って来たけどやっぱり聞こえへん。本当にずっと鳴いてる？

[589: 入居済みさん]

>>584
「自分に都合の悪い情報を隠匿するため」って
その通りじゃん
利己的排除派と言われることを嫌がりその表現の自由を抑圧してるよね
前スレでその政府方針を絡めて俯瞰的に書く人はairbnb側ではないと推定されたし
当然自由な議論を阻む側でもない

[590: 入居済みさん]

>>588さん

ありがとうございます。
やっと泣き止みました。

[591: 入居済みさん]

残念
また北側高層階の犬が泣き始めました。

[592: 入居済みさん]

犬の鳴き声、聞こえました。
ベランダに出されているらしい声の響き方です。
階数は、>>587さん指摘の辺りと思います。
北側で、角部屋ではなく真ん中辺りのお部屋ではないですか。

[593: 入居済みさん]

>>589
自由な議論を阻まないのであれば、このスレッドの閉鎖を主張するのは矛盾してるね。

[594: 入居済みさん]

>>592さん

ありがとうございます。
泣いている部屋の絞り込みを管理会社にお願いしているところです。
また聞えましたら、防犯センターに連絡してもらえないでしょうか。
管理会社に複数の情報が集まれば、部屋の絞り込みに役立ちますので。
よろしくお願いします。

[595: 入居済みさん]

>>594さん、592です。
静かになりましたね。
該当の部屋が判明したのでしょうか。
出されていたワンちゃんも可哀想に。
お役にたてず申し訳ないです。

[596: 部外者]

>>583
8)投稿内容が面白いと感じる人
9)住民を••にしている人

追加してください。
仰る通り、健全な意見交換は期待できません。
私も自由に投稿できるから。

[597: 契約済みさん]

田舎で葬式があって喪服を汚しちゃったのですが、どのクリーニング屋が良いですか？

[598: 契約済みさん]

>>596さん
597ですが
2000人から居る新街区を馬鹿にしたり面白がったり、
健全な意見交換が出来ないのは、何故でしょうか？

匿名性を活かして自由に投稿して下さい。

[599: 入居済みさん]

>>593
なにか勘違いされてませんか？
自分の所さえ安寧であればよい派を攻撃してた人たちはスレッドの閉鎖を希望してないよ
むしろ活発な議論をしたい方でしょ

[600: 入居済みさん]

>>596
それは違う
あなたが部外者と名乗ろうがそんな事はどうでもいい
こういう掲示板に限らず大事なのは誰が語るかじゃなく何を語るか
社会正義に基づき公正な意見や見識が述べられていればよい
そうではない虚偽発言や非論理的文章や言論統制はその都度糾して少なくしていく

[601: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

メリットとデメリットがあって、
デメリットがあるのに続けていく....

それがマンションの資産価値を上げることなのかぁ

上げて下げて上げて下げて
プラスマイナスゼロ？

[602: 契約済みさん]

お子様いらっしゃる家庭にお尋ねします。
ボール遊びや走り回りたいお子様世代は
放課後や土日に小学校の校庭開放利用は有るのでしょうか？

もし、するとしても鍵の管理が
有志の保護者の方々になるでしょうけど、土日ともなると流石に管理出来ないかと、気になりました。
此処は堀江小学校地区ですが、距離的には明治小学校が近いです。

西六地区と明治地区は違いますが、これから小さな子供達が成長し、
大きな広場が必要になった場合を想定しちゃいました。
デメリットは、上手く誘導出来ていない処からでしょうか？

松島公園まで行かれる家庭はどの位居ますか？
御意見宜しくお願いします。

[603: 入居済みさん]

>>602
学校に聞いた方がいいのでは？

[604: 入居済みさん]

>>563
理事さん達をどのように考えてる？
ここで話しても、最終的には理事会、管理会社が対応してるじゃない？
あなたが何を管理してるか教えて下さい。
マンション内の問題を世間に公表するが、あなたのいう管理でしょうか？

[605: 入居済みさん]

>>604
56さんが言いたいのは、
例えば、Airbnbの観光客の出入りを監視するには、住民の協力が必要とか。
Airbnbの団体観光客がコンシェルジュの前をカート引きずって歩いてても、コンシェルジュは何もしないし。
新しくAirbnbに登録されても、住民がこのサイトで報告しないと管理会社は気づかないし。
ゲストルームをAirbnb登録してる人は、このサイトで報告された後も何ヵ月も放置されているようですが。

[606: マンション住民さん]

Airbnbの実害はいまのところ無いのかな？
見えないだけで報告されていないけど実際はあるのかな？
重たい旅行バッグをころころ頻繁に搬入搬出している部屋はエレベーターからその部屋まで廊下のカーペットがすり切れるだろうね。

[607: 入居済みさん]

>>605
理事会が何もしないの間違えでは？
理事会がしっかりどう対応するか決めれば仕事しないとなるが、決まってない場合は勝手に出来るわけないでしょう。

[608: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

ゲストルームが取れないのは実害と言えるのでは？
そもそも部外者が容易に侵入出来る事が一番の脅威なんですがね。

[609: マンション住民さん]

Airbnb早くなんとかならないものか…
ホテルみたいなマンションには住みたいけど、ホテルには住みたくないよ。
ゲストルームも友達来た時に予約できないうえに、それが誰かの利益になってるとしたら、すごく憤り感じます。

[610: マンション住民さん]

>>605
そうですよね。
理事会便りにもこうかいてありました。
住民Aさんが理事会に「インターネット上(Airbnb）で観光客に部屋を貸し出している人が居ます。」と意見書が提出された。
住民Aさんが本当にひびきの街で観光客が宿泊しているのかを確認します。と言う事を
理事が確認した。

住民Aさんがどうやって事実確認をするかわかりませんが部屋さえ特定すれば以前の様になんとか出来るのだと思います。

>>604
>最終的には理事会、管理会社が対応してる
部屋特定までが住民の仕事で特定した部屋を使用禁止するのが理事・管理会社の仕事でFA？