大阪ひびきの街 ザ・サンクタスタワー PART7

[契約済みさん]

住めば良さが分かるひびき。
新町は学区も治安も利便性も高い良い地区です。

仲良く有意義な意見交換をいたしましょう。
個人攻撃はなしです。
いつも最後の方はグダグダになりますので、マンションの資産価値と防犯、管理に関しての情報を交換しましょう。


前スレッドPART6
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/577960/

(PART5)
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/575638/


所在地：大阪府大阪市西区新町一丁目1番14-21
交通：大阪市営四つ橋線 「四ツ橋」駅 徒歩6分
大阪市営長堀鶴見緑地線 「西大橋」駅 徒歩5分
大阪市営御堂筋線 「心斎橋」駅 徒歩10分
間取：1DK～3LDK
面積：38.30平米～80.01平米
売主・事業主：オリックス不動産
売主・事業主・販売代理：大京
売主・事業主：京阪電鉄不動産
売主・事業主：大和ハウス工業
売主・事業主：大阪ガス都市開発

[381: 契約済みさん]

>>377さん
いえいえどういたしまして。

>>379さん
なるほど、そうだったのですね。

話は変わって、一時間半位前に新町一丁目31のアパート前にて
アインさんと他6人を見かけました。
警備員には報告されてます。
響きのAirbnb業者が顔出ししていない為、経過観測態勢です。

[382: 入居済みさん]

＞378
管理会社が対応できないのは、理事会の責任です。
理事会だけでは責任を果たせないので、理事会のサポートをするのは、管理会社です。

もし、必要な説明を怠って、権限をもらっていないとしたら管理会社の責任でもあります。
それを放置するのは、住人の責任です。

問題があると思ったら放置しないようにしましょう。

[383: 匿名]

個人情報がどうたら言う前にここの掲示板でマンション情報だだ漏れじゃね？
セキュリティがかかっているにもかかわらず部外者がたびたび侵入しているだとか、
玄関のカギをかけずにいる不用心な部屋があるとか、
事件が起きても住民は防犯カメラを見せて貰えないだとか、
メールボックスが誰でも開けられるとかご丁寧に開け方のリンクまで張って
盗人から見たらこの掲示板さま様だね。

そろそろオーナー専用掲示板へ誘導した方が良いんじゃないかい？
資産価値を下げていると思いますよ？

[384: 匿名さん]

理事会の決議までは必要ないはず。
管理会社が理事に言って、立会のもとに閲覧。
理事会開催するまでに録画は消えるだろう。

管理会社は閲覧希望があった時に、断れる立場ではない
理事会に報告もせずに断ることはでないことになる

自分たちの失態を報告するかしないか。
逆走を放置していたら、事故が起きて噂になって、資産価値が下がる。

[385: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

TBSニュースキャスターでairbnb始まったよ。

[386: 入居済みさん]

そういえば、ゲストルームでAirbnbしてるやつ、まだ宿泊客募集してる
早く退去させないと

[387: 契約済みさん]

最近、大阪ガスセキュリティさん凄く頑張ってくれてる。
夜中の車の巡廻&エレベーター前誘導(住民か宿泊者かチェック)
誠に有難う御座います。

[388: 契約済みさん]

>>387さん
そんなことしてくださってるんですか？
それなら、管理人って本当に意味があるのか分からなくなりますよね。

[389: 入居済みさん]

夜中の巡回は何回かお会いしましたね、巡回は業務としていいとしてお酒を飲みすぎてエレベーター内で吐くのはやめましょう、前に警備員さんが2人で掃除してましたよ。私も気をつけます、酒は飲んでも飲まれるなです。

[390: 入居済みさん]

>>385
見ましたよ。どこも深刻な問題ですね、エアービーアンドビーは。
24時間、ぞろぞろ外人が出入りするマンションなんて、
たまったもんじゃないわ。

ゲストルームの、エアービーアンドビー、あの画像出している時点で
注意できるでしょ。理事長さん率いる理事会memberさん、
宜しくお願いしますよ。

[391: 入居済みさん]

西側ゲートのチェーンが切れてました。
私が目撃しただけで3回目。

機械が悪いのか、車が悪いのかわかりませんが
入出庫は、気をつけましょう。

[392: 入居済みさん]

テレビ番組を見てAirbnbは、ホテル不足の大阪で今後更に増えそうに思いました。

[393: 契約済みさん]

>>383
素敵なホームページが欲しいです。桜の時期の360°VRとか。

[394: 契約済みさん]

>>383
ほんとにそう思います。
ゴキブリマンションとか、
まわりに自分の恥を晒しまくってますね。
理事長、この恥掲示板をなんとかして下さい。

[395: 契約済みさん]

>>394さん
スレの閉鎖は、理事長じゃなく、株式会社ミクルにメールしないと。
ちなみに、完売したと同時にスレの閉鎖を何回かお願いしてます。

[396: 入居済みさん]

>>394
これだけ各階にゴキブリのでるマンションは貴重ですよ。

[397: 住民]

>>395
住民版は閉鎖されないんじゃないでしょうか？

[398: 入居済みさん]

>>394
住民や関係者以外は興味ないと思いますよ
自意識過剰では

[399: 入居済みさん]

>>394>>395
どうして問題そのものより、それを指摘する住民を非難するのですか。
ゴキブリとかairbnbとかの問題がなくなれば、このサイトも静かになります。
サイトの閉鎖に努力するより、問題の解決に努力しましょう。

[400: 住居者]

お風呂がグレーなんで、湯垢？がすごく目立ちます。毎日あらっても朝みると白くなっていて汚しいんですが、みなさんはどうですか？
なにか対策ありますか？