大阪ひびきの街 ザ・サンクタスタワー PART7

[契約済みさん]

住めば良さが分かるひびき。
新町は学区も治安も利便性も高い良い地区です。

仲良く有意義な意見交換をいたしましょう。
個人攻撃はなしです。
いつも最後の方はグダグダになりますので、マンションの資産価値と防犯、管理に関しての情報を交換しましょう。


前スレッドPART6
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/577960/

(PART5)
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/575638/


所在地：大阪府大阪市西区新町一丁目1番14-21
交通：大阪市営四つ橋線 「四ツ橋」駅 徒歩6分
大阪市営長堀鶴見緑地線 「西大橋」駅 徒歩5分
大阪市営御堂筋線 「心斎橋」駅 徒歩10分
間取：1DK～3LDK
面積：38.30平米～80.01平米
売主・事業主：オリックス不動産
売主・事業主・販売代理：大京
売主・事業主：京阪電鉄不動産
売主・事業主：大和ハウス工業
売主・事業主：大阪ガス都市開発

[953: 契約済みさん]

>>951
こういうのは、要望書入れると反映されやすいんでは？
炭酸いれて、買ってくれるなら、管理費のプラスになるし、いってみるといいと思いますよ。
実際の売り上げ悪いのと交換すればいいだけだし。

[954: マンション住民さん]

>>941
新聞は読んだ事ありません。
読んでいる人は見かけた事あります。
新聞会社から無料提供を受けてるものであっても良いんじゃないかな。

自販機は売り上げになりますが、第一期実績が０円ですねぇ。
仕入れと経費を相殺しているのでしょうか。
－計上となるなら即刻撤去してほしいです。

[955: マンション住民さん]

>>946
同感です。
駐車場を周りと大差無いようにするなら
ゲストルームも周りの宿泊施設に合わせるべきです。

[956: 契約済みさん]

>>941さん
>>945さん

私は新聞の各社読み比べが好きで、毎日日課でしたが、ビューラウンジに常に居る外部オーナーが来るようになってからは、新聞を読むのを辞めました。

特別な打ち合わせ時は、居ない事を確認してから利用してます。

[957: 契約済みさん]

今現在ラウンジって、ジュース飲んでもいいはずだったと。
私的に、ビューラウンジは絨毯敷きだし、誰かこぼしそうだから、飲食禁止にして欲しい。

[958: 契約済みさん]

>>956
ビューラウンジに新聞置いてませんよね？

[959: 契約済みさん]

>>950さん
多分、待ってるエレベーターのモニターに映ってるのを目撃されたのだと
思います。
私はまだ見かけた事が無いのですが、降りた階数を確認と犬種を確認すべきです。

[960: 契約済みさん]

>>958さん
オーナーズラウンジですよ。

[961: マンション住民さん]

>>948
手元の資料の通り３０階のタンクより給水しているのは
ゲストルーム１～３（風呂）、共用トイレ、ラウンジキッチン、パーティルームキッチン、ゴミ捨て場蛇口です。
住戸にはなんら関係がありません。
現在結合残留塩素が2.0以上あります。（遊離残留塩素は0.1～0.2)
飲まなければ良いですよ。飲んでもただちに影響が出る訳じゃないですよ。
発がん性物質は沸騰させた時に一番濃度が高くなり、１０分２０分沸騰させれ飛んでいきます。
パーティルームを利用しない住民にとっては、どうでも良い話ですね。
１月に数回でも入れ替わる今の現状の方が災害時にはまだ新鮮な水がタンクに溜まっているので
工事しない方が良いと言う意見の人も居るでしょう。

水質維持をしなければならないのは理事長にあります。
保健所の検査で不適合だと理事長が責任を負います。

[962: 契約済みさん]

>>952さん
外部オーナーが利用出来なくても、
区分所有者が予約し、外部オーナーと共同使用すれば簡単に予約利用できますよ。
セミナー使いする方に宿泊予約すれば一石二鳥。

[963: マンション住民さん]

>>956
ひびきのオーナーが近所に住んでいて、しょっちゅう新聞を読みに毎日ラウンジに来るって？
そんなばかな。
なんか違う目的がありそう。

早朝マラソン行った帰りに新聞を読んで帰る人か、読んでから出かける人なら居ても不思議ではないですが。

[964: 契約済みさん]

外部オーナーと断定できるのが何故か知りたい。
外部オーナーの名札でも付けているんだろうか、、、

[965: 契約済みさん]

>>963さん
毎日日課の人でしょ。新聞読んでるかどうかは知らないけれど、寝に来てるのか？
同族嫌悪で、>>963さんとは話さないのでしょうけど、
一度捕まった側は、必ず部屋番号突撃ピンポン攻撃受けてます。

[966: 契約済みさん]

>>964さん
話すきっかけが無い事が羨ましいです。

[967: 契約済みさん]

>>966
それって、既に個人間レベルの知り合いってことですよね？そのかた人恋しく、貴方と話したいのですかね？
私はまだそんな人には出会ってない！
逆に同じマンションで知り合い作りたい派なので羨ましいかも。

[968: 契約済みさん]

>>967さん
人恋しさと片付ければ聞こえは良いですが日常に組み込まれても。
勇気を出して、お話されてみては如何ですか。
月一位が丁度になりますよ。

[969: マンション住民さん]

>>962
>外部オーナーが利用出来なくても、
>区分所有者が予約し、外部オーナーと共同使用すれば簡単に予約利用できますよ。
>セミナー使いする方に宿泊予約すれば一石二鳥。

話がややこしくなるので訂正しておきます。
外部オーナー：ひびきに住居を置かない投資目的の区分所有者（組合員）
区分所有者→借りてひびきに住んでいる住民（非組合員）

[970: マンション住民さん]

>>968
私も作りたい派です。
しかし不思議と部屋盤名前を知っている人とは交流が無く、
部屋も氏名も判らない人とはよくしゃべるんですよ。
今更聞けない＾＾；

[971: 契約済みさん]

>>969さん

外部オーナーでも区分所有者になるのですか。
てっきり居住者が区分所有者と勘違いしてた節が有ります。
その辺が主人に聞いても全く理解出来なかったのです、が969さんの説明で理解できました。
貯水槽についても此方で理解できたのですが
理事会をUSTREAMなどで住民だけのパスワード公開出来ませんか？
主人の話を聞くより理事会の話聞いた方が理解出来ると思うんですよ。

>>970さん
そりゃ部屋番号と名前から知られた関係性より、共同作業を築いた絆の方が強いですよ。しかしそれほどの情報網をお持ちに有られながら、貧欲で有られますね。

[972: マンション住民さん]

>>944
犬を飼う事＝犬を散歩に連れて行かなければならないと言う事ががついてまわります。
ペットをかわいがりはするけど、世話はしないって言うのはペットを飼う資格は無いと言っても過言ではないでしょう。

マンションに住む以上管理規約に従わなければならず、
マンションでペットを飼う以上管理規約に従い、ペット会に入らなければなりません。
ペット会に入ったけど、ペット会のルールは守らないと言うのは
多段論法になってしまいましたが、ペットを飼う資格が無いに繋がっています。

>ペットを飼う人・飼わない人、それぞれ権利はフィフティーフィフティーではないでしょうか。
そうです、50:50です。ペットを飼わない住民も規約を守らなければ処罰されます。
ペットを飼う住民も規約を守らなければ処罰されます。

私はペット飼うことには賛成ですよ。
ペットの飼い主としてするべき義務を果たさない人は飼うべきでは無いと思います。