大阪ひびきの街 ザ・サンクタスタワー PART7

[契約済みさん]

住めば良さが分かるひびき。
新町は学区も治安も利便性も高い良い地区です。

仲良く有意義な意見交換をいたしましょう。
個人攻撃はなしです。
いつも最後の方はグダグダになりますので、マンションの資産価値と防犯、管理に関しての情報を交換しましょう。


前スレッドPART6
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/577960/

(PART5)
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/575638/


所在地：大阪府大阪市西区新町一丁目1番14-21
交通：大阪市営四つ橋線 「四ツ橋」駅 徒歩6分
大阪市営長堀鶴見緑地線 「西大橋」駅 徒歩5分
大阪市営御堂筋線 「心斎橋」駅 徒歩10分
間取：1DK～3LDK
面積：38.30平米～80.01平米
売主・事業主：オリックス不動産
売主・事業主・販売代理：大京
売主・事業主：京阪電鉄不動産
売主・事業主：大和ハウス工業
売主・事業主：大阪ガス都市開発

[628: 入居済みさん]

>>624
理事会がダメなんじゃね〜
だって理事がここに書き込ん出たでしょ

[629: 入居済みさん]

>>627
No
って言われたら？
終わり？（笑）

[630: 働くﾏﾏさん]

相変わらず無能な会話してるね…
AIRBNBで部屋が出てるなら
理事が申し込めばいいだけでしょ。
客を装って「友達」と言う言い訳も出来ない様に。

費用？
又貸し、民泊の調査費は
黒だったらオーナーに請求って規約を作ればいい。
元々ある規約で、それを守らない人への請求だし
大多数は賛成するでしょ。

[631: 住民さんＡ]

>>629さん

627ですが、
なんか勘違いしてませんか。

エアアンドビーの利用者は、単にお金を払ってホテルに泊まる旅行者で、こっそり
マンションを利用しようと考えている人ではないですよ。

だまそうとしてるには、部屋の利用者ではなく、部屋を押さえている人です。
旅行者は、嘘をつく必要がないですから、NOと言えば本当に違うのでしょう。

それより、にこやかに対応して情報を取ることが重要だと思います。

YES言えば、部屋を押さえている人が特定出来るし、
その人への対応が可能になるんですか。

[632: 入居済みさん]

>>630さん

ぜひ、あなたにAIRBNBを申し込んでもらいたいな。
強そうだし、無駄な会話無くなるし・・・

[633: 入居済みさん]

>>631
都合の良い考え方ですね。
貸主に友達と言えって言われてますよ。
向こうも必死なんですから

[634: 入居済みさん]

>>624

全くその通り。
エアービーアンドビー掲載が、何よりも証拠だろ。

住人が指摘しているにも係わらず、それ以上に確たる証拠を求めて、
何もしない理事会、大丈夫か？

[635: 契約済みさん]

NHKでみんぱく始まったよ！

[636: 入居済みさん]

【ご本人様からの依頼により削除いたしました。管理担当】

[637: 入居済みさん]

上層階の住所は１－１９～なの？

[638: 入居済みさん]

その住所はミラノグランデのようですね。
響きではサロン営業をしている部屋はないのですか？

[639: 契約済みさん]

>>638
無いと思いますよ。
ひびきの街では規約で禁止されています。
禁止されていないマンションは沢山ありますので
わざわざ禁止されているマンションで開かなくてもよいのでは？

[640: 契約済みさん]

>>615
AirbnbのHP見てもひびきの街は無いのではないですか？
Part5の267 614見てもひびきの街での営業は見つけられませんでした。
理事の働きによって閉鎖されたのかもしれませんがあなたの見ていたリンクを張って貰えませんか？

[641: 入居済みさん]

地図を少し北にずらして登録してあります。
この程度の誤魔化しに騙されないでください。

https://www.airbnb.jp/rooms/8300310?s=hf42

以前、響きでAirbnbしていた人が現在阿波座でやっていて、なにやら響きを紹介しそうな不穏なことを書いていたという投稿もありましたね。

[642: 入居済みさん]

>>639
ミラノグランデは同じ大京のサンクタスタワーなので、規約も基本は同じと思います。
禁止されてるのにサロン営業しているのでは。

それに、Airbnbも規約で禁止されているのに全然なくならないじゃないですか。

[643: 契約済みさん]

>>642
Airbnbのどこにひびきが登録されていますか？

[644: 入居済みさん]

最近、トイレのドアの丁番がキィキィ鳴るようになりました。
3つあるうちの一番上の丁番がなっているようです。
3ヶ月点検の時はまだ大丈夫だったのですが…。
同じような症状が起こっている方はいませんでしょうか？
また対処方法などご存じの方がいらっしゃったら
ご教示いただけませんでしょうか？

[645: 契約済みさん]

>>641
takayuki、まだ見かけた事無いなぁ。

[646: 契約済みさん]

>>640

私が意見書をだしたとき、エアービーアンドビーに、
響きの東向き、低階層の部屋が、出ていました。
現在、見当たりません。
641さんがおっしゃるように、その東向き低階層の
人は、阿波座の別のマンションでも、客を募っており
そこに問い合わせしてきた客を、場合によっては、響きに
誘導しているかもしれませんね。また、エアービーアンドビー
以外にも同様のサイトがありますので、移動したのかも。

今は、641さんも書かれてありましたが
響きの、ゲストルームが載ってますね。
7000円ほど儲かります。


https://www.airbnb.jp/rooms/8300310?s=hf42

[647: 契約済みさん]

>>641　646
掲載ありがとうございます。
この部屋はゲストルームですかね？私は入ったことないですけど。
ゲストルームは予約制で予約を取るのも至難の業と聞いています。
それを顧客の要望した日に予約を取れるなんてシステムを管理している関係者でないと無理な気がしませんか？
しかも、予約できるのは月に２日まででしたっけ？
このtakayukiさんから宿泊予約するとどの部屋から予約されるかそれを調べなければいけませんね。
Airbnbに直接聞いても教えてくれるわけなさそうですし、
実際に宿泊予約するしかないような気がします。
海外の友人に頼んで予約して貰うかな。

>>645
以前マンションの北で紺のスーツを着たこの人らしき人を見かけた気はしますが、
なにぶん数ヶ月前の事でして記憶がはっきりいたしません。