クレストプライムレジデンス Part2

[匿名さん]

前スレが1000超えたので、クレストプライムレジデンス　2スレ目です。
引き続きよろしくお願いします。

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/548611/

公式URL：http://www.goldcrest.co.jp/html/cpr/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00107352

所在地：神奈川県川崎市幸区新小倉540-52、他（地番）
交通：南武線 「矢向」駅 徒歩8分
横須賀線 「新川崎」駅 徒歩19分
東海道本線 「川崎」駅 バス10分 「小倉下町」バス停から 徒歩1分
南武線 「川崎」駅 バス10分 「小倉下町」バス停から 徒歩1分
京浜東北線 「川崎」駅 バス10分 「小倉下町」バス停から 徒歩1分
間取：3LDK
面積：65.00平米～80.49平米
売主・事業主：ゴールドクレスト
施工会社：五洋建設株式会社
管理会社：株式会社ゴールドクレストコミュニティ

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[1521: 匿名さん]

私も、投資用マンションの勧誘の電話がかかってきています。このマンションの検討をし、モデルルームにも行きました。
他社のモデルルームにも行っているので、何処かで個人情報を漏らされたのだろうとは思っていましたが、特定できず困っていました。ここの可能性が高そうですね。振りかえってみると、時期も合致しています。
1520さんは事実を書き込んだだけなので、そこまで謝る必要はないと思います。私は助かりました。ありがとうございます。
警察に相談、考えてみたいと思います。

[1522: 周辺住民さん]

かなりの人気となっているようですので、そのような話はないかと。
すでに完成してる棟は殆ど契約済みで、建築中の棟を１年以上待たないといけない状況。

[1523: 匿名さん]

1520
これで火消しにはならないよ。
1511,13,15、17の中に1506がいたとすると、深く考えずに投稿したけど、色々と指摘されて不安になって泣きを入れたかな。
どこから電話来たかとか書いてないけど、イマドキ投資業者は結構いろんな人にかけまくっているから1521さんのように自分の情報も漏れたのではと、どんどん不安に思って問い合わせする人が出てくるかもしれない。
特にゴクレのスレはネガティブ情報は早期に消される傾向があるので会社の担当者がウォッチしている可能性もある。
削除されたからと言って責任がなくなったわけではないし、削除済の投稿も調査依頼があれば提出される。
嘘なら嘘、かかってきたなら業者名を上げないと。
本当に大変なことになりますよ、

[1524: 匿名さん]

驚きました。2500邸？大規模でも300邸と思っていたのに、1000邸以上、その2倍＋500邸って売り切ることができるんでしょうか。

共用棟のクレストプラザはホテルみたいですね。水が使われているようですが、ここの管理って大変そうな気がします。コンシェルジュもきっといるんでしょうし、管理費が高くなりそうなキケンがあると感じるのは私だけでしょうか。

「月々6万円」とホームページに書いてありました。この金額は驚きますね。思ったよりも安く買えそうです。

[1525: マンション検討中さん]

企業様のプレゼンかしら?

[1526: マンション検討中さん]

月々6万円は管理費別だよね？

[1527: 検討板ユーザーさん]

中古物件は、売れたのかしら？

[1528: マンション検討中さん]

>>1527 検討板ユーザーさん
まだっぽいですね

[1529: 通りがかりさん]

>1524
それってネタですか？
ボーナス払いとか金利とかを無理やり計算して月々6万にしてるだけです。普通に計算したら月々10万以上です。

[1530: マンション検討中さん]

月６万ならば安いから
買おうかと考えちゃったわ

[1531: マンション検討中さん]

>>1529 通りがかりさん
月々10万円くらいでも賃貸で家賃払うよりは安いですね！

[1532: 匿名さん]

>>1531 マンション検討中さん
固定資産税や管理修繕費を計算にいれてごらんなさい。

[1533: マンション検討中さん]

>>1532 匿名さん
確かに！

[1534: 検討板ユーザーさん]

2500戸・・・

壮大な計画ですね笑
それまで山羊は生きてますかね？

[1535: 匿名さん]

決算見る限り本当に順調に売れてるみたいですね。株価も大幅上昇しました。
弐号館、三号館の工事はどれくらい進んでいるのでしょうか。

[1536: マンション検討中さん]

>>1535 匿名さん

ビル1棟売って利益が出ただけでしょ

[1537: 評判気になるさん]

二番街、三番街は土木工事がスタート。
これにプラスして幼稚園も建設してるらしいです。

[1538: マンション検討中さん]

>>1537 評判気になるさん

保育園じゃなくて幼稚園ができるんですか？

[1539: 評判気になるさん]

>>1538 マンション検討中さん
すみません…保育園でした。

[1540: マンション検討中さん]

先着順販売9戸になっていますが、かなり売れ残っているんですね。

[1541: 匿名さん]

既に棟買いの打診が入っているそうですよ。リートも買うんじゃないかしら。さすがですね。

[1542: マンション検討中さん]

>>1541 匿名さん

どこ情報ですかね？

[1543: マンション検討中さん]

リートが買うって事は賃貸マンションになるって事ですね！

[1544: 口コミ知りたいさん]

>>1541 匿名さん
きちんとした情報がない、いい加減な書き込みは、
営業妨害になりますよ？
情報源を出して下さい

[1545: マンション検討中さん]

棟買い賃貸マンションになって儲けでるのかね？

[1546: 匿名さん]

このマンションを棟買いするわけないよ。最寄駅にもほどほど距離あり、立地も交通利便性も中途半端、しかも価格は周辺に比べて高い。共用施設をウリにしてるけど、まともなマンションは立地と交通利便性をウリにするもの。そのどれもアピールできないから共用施設を豪華にして、なにもしらん客を引っ掛けようとしてる。中身の悪さを綺麗な包装で隠している詐欺マンションの典型。

[1547: 評判気になるさん]

>>1546 匿名さん

詐欺マンションですか？

[1548: マンション検討中さん]

>>1541 匿名さん
どこらへんが、さすがなんでしょうか？意味がよくわかりません？

[1549: マンション検討中さん]

違っていればリートに謝れー

[1550: 匿名さん]

同じゴールドクレストのクレストレジデンス武蔵新城は人気殺到みたいな書き込みばかりですがこの差って何なんですか？
武蔵新城はゴールドクレストのマンションが昔から多数あり客観的に価値が分かる知的な人が多いためでしょうか。。

[1551: マンション検討中さん]

>>1550 匿名さん

単に立地の差だと思います

[1552: 匿名さん]

武蔵新城も抽選ですよ！
戸数が少ないから、倍率がアップしてるね！
物が良いから売れますね！

[1553: 周辺住民さん]

２０２０年に自動車運転車が出来て、新川崎駅までシャトルを出せば、利便性はかなり上がるかも。

[1554: 通りがかりさん]

質問が埋もれてる…
フィットネスの混雑状態はいまのところかなり空いてます。３～４人いれば今日は多いなぁと思う感じです。
設備の名前が分からないのでざっくり記載します。ランニング４台、ランニングっぽい手足動かすやつ２台、自転車こぐやつ２台、腹筋１台、背筋１台、吊るされた棒下げるやつ１台、胸筋２台(腕を開いたり閉じたりのやつ)、腿の前の筋肉２台(足曲げたり伸ばしたりのやつ)です。

ＢＢＱは土日祝日に予約入ってるのを見ますが(２時間制みたいなので)全て埋まってるというわけではないですよ。
ちなみにパーティールームは閑古鳥、キッズルームは結構色々置いてあって人気有りみたいなイメージです。図書施設、カラオケ、ピアノは自分がアンテナ低いので分からずです。

[1555: マンション検討中さん]

住民板見る限り管理体制がいい加減のようですね。

[1556: eマンションさん]

>>1555 マンション検討中さん

管理体制がいい加減というより、住んでいる人々の
モラルが、低いのではないでしょうか？

[1557: マンション検討中さん]

>>1556 eマンションさん
管理組合が機能していないんでしょうね。

[1558: 匿名さん]

HPが全然更新されませんね。

[1559: マンション検討中さん]

>>1556 eマンションさん
全部!

[1560: 通りがかりさん]

>>1559
いくら憎くても、住んでいる人を悪く言うのは感じ悪いですよ。

[1561: 匿名さん]

詐欺マンションだと思うよ。ここと、場所は全く違うけどユトリシアはその典型。まあユトリシアは全く売れずに、新築時に購入したひとがかわいそうになるくらい値引きにつぐ値引きをしてるけどね。ここはゴクレのマンションだから値引きはしないんだよね。

[1562: 匿名さん]

なんでみんなそんなに憎んでるの？

[1563: マンション検討中さん]

HPに今週土、日、祝日先着順住戸販売ってでてるけどいつの話？

[1564: 匿名]

>>1563 マンション検討中さん

ほんとだ。笑える

[1565: 匿名さん]

やはりいいマンションだから僻まれちゃうのかな(*^_^*)

工事費や土地のコスト高で、大手物件の仕様ですら落ちる中、
こちらは豪華共用施設に高級感あふれるエントランス( ^-^)ノ

大規模物件ならではびメリット満載で、その資産価値の割に企業努力のおかげで値段は割安ヽ(^o^)丿

いまならいろいろお部屋も選べます（ｗ＾＠：＠＾ｗ）

まだ見てない人はモデルルームに行けば良さがわかりますよ！！！

[1566: 匿名さん]

出た！顔文字！
どこの業者さんの贔屓？
憎んでるの？

[1567: 匿名さん]

顔文字見てすぐ業者とかあ( T_T)＼(^-^ )
疑り深いと人生疲れちゃうyo☆*:.｡. o(≧▽≦)o .｡.:*☆
いい物件見つかるといいね(^^)／~~~

[1568: マンション検討中さん]

買う気が薄れる…

[1569: 匿名]

>>1565 匿名さん

なんだ完売間近なんてガセか。

[1570: ご近所さん]

＞買う気が薄れる…
掲示板の書き込み程度で買う気が薄れるなら大きな買い物は向かないかもね。
もっと主体性持たないと！
頑張ってください