クレストプライムレジデンス Part2

[匿名さん]

前スレが1000超えたので、クレストプライムレジデンス　2スレ目です。
引き続きよろしくお願いします。

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/548611/

公式URL：http://www.goldcrest.co.jp/html/cpr/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00107352

所在地：神奈川県川崎市幸区新小倉540-52、他（地番）
交通：南武線 「矢向」駅 徒歩8分
横須賀線 「新川崎」駅 徒歩19分
東海道本線 「川崎」駅 バス10分 「小倉下町」バス停から 徒歩1分
南武線 「川崎」駅 バス10分 「小倉下町」バス停から 徒歩1分
京浜東北線 「川崎」駅 バス10分 「小倉下町」バス停から 徒歩1分
間取：3LDK
面積：65.00平米～80.49平米
売主・事業主：ゴールドクレスト
施工会社：五洋建設株式会社
管理会社：株式会社ゴールドクレストコミュニティ

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[1461: マンション検討中さん]

川崎近辺の物件だとこことどこが比較になるんですか？

[1462: 匿名さん]

>>1461 マンション検討中さん
同じ時期に分譲された近くの物件は、
パークハウス新川崎、プラウドシティ新川崎
ただ、価格帯は違いました

[1463: 評判気になるさん]

アベニュー弐番街と参番街の工事が始まりましたね。

[1464: マンション検討中さん]

>>1462 匿名さん

ありがとうございます
ただ、
今ある物件をお聞きしたかったのですが

[1465: 名無しさん]

>>1464 マンション検討中さん

クオス夢見ヶ崎辺りは競合じゃない？

[1466: 匿名さん]

>>1465 名無しさん
エリアが違う。
おわり

[1467: 匿名さん]

プライム川崎矢向でしょう。パークハウス、プラウドシティとほぼ同時期でした。まだ2戸残っているようです。

[1468: 匿名]

プライム川崎矢向か。そうですね。
大規模を好まない方なら悪くないかもですね。
隣の温泉施設のお陰で窓からの景色も良さそうですし。

[1469: 通りがかりさん]

中古物件は、新築物件と競合して
無事に売れるのでしょうか？

[1470: 匿名さん]

>>1469 通りがかりさん

本当疑問。新築さえも完売してないのに。ちなみに新築値引きはやってるのかね。仮に300値引きしてたら、中古は新築比500以上減じゃなきゃ割りが合わん。

[1471: 匿名さん]

おいおい、ここもそうなるだろ。もっと悲惨だよ。既に中古と新築が同時に売られてるし。

[1472: 匿名さん]

自分が購入者だったら、わざわざ中古買うと思う？
まだまだ完売までほど遠いのに、棟だけ増えていく。小学校建設が延期になったのが何よりも売れてない証拠。
ほんとどうすんの？

[1473: マンション検討中さん]

>>1471 匿名さん
もちろん、ここのことだよ。

[1474: マンション検討中さん]

買ってすぐに売るってことはそれなりの理由があるからじゃないんですかね？
さすがに元本割れだったら普通は売らないですよね

[1475: 通りがかり]

よく分からないんですが。

中古の方が高く売れるってこと？

[1476: 匿名さん]

ゴクレは値下げしないと有名ですよー
何年も前の勝どきビュータワーなんかまだ売っていて途中値上げしているくらい。。

[1477: マンション比較中さん]

物件が言いから最初に買うと値上がりするのがゴールドCですよ！
賢い人は安いうちに数戸購入して、売却益も狙ってます。
このマンションは↑で値上がりするだろうからね。

[1478: 匿名さん]

>>1477 マンション比較中さん

はいはい。

[1479: マンション検討中さん]

>>1465 名無しさん
クオスは広い部屋はありますか？
安いと思ったら狭い部屋しかHPにのってなくて

[1480: 通りがかり]

>>1479 マンション検討中さん

クオスに聞こう