クレストプライムレジデンス Part2

[匿名さん]

前スレが1000超えたので、クレストプライムレジデンス　2スレ目です。
引き続きよろしくお願いします。

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/548611/

公式URL：http://www.goldcrest.co.jp/html/cpr/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00107352

所在地：神奈川県川崎市幸区新小倉540-52、他（地番）
交通：南武線 「矢向」駅 徒歩8分
横須賀線 「新川崎」駅 徒歩19分
東海道本線 「川崎」駅 バス10分 「小倉下町」バス停から 徒歩1分
南武線 「川崎」駅 バス10分 「小倉下町」バス停から 徒歩1分
京浜東北線 「川崎」駅 バス10分 「小倉下町」バス停から 徒歩1分
間取：3LDK
面積：65.00平米～80.49平米
売主・事業主：ゴールドクレスト
施工会社：五洋建設株式会社
管理会社：株式会社ゴールドクレストコミュニティ

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[1337: 口コミ知りたいさん]

ここって70平米で3500万くらいですか？

[1338: 匿名さん]

イマジンが2500からなので共用施設等考慮して適性価格は3000から4500でしょう

[1339: 匿名さん]

新川崎８分って、これ違法じゃない？

[1340: 匿名さん]

新川崎駅から徒歩8分？
バスでの間違いかな？

[1341: 匿名さん]

新川崎と駅の文字が離れてるのちゃんと見てる？
これ、とんち問題なんで。。

[1342: 匿名さん]

ゴールドクレストって会社は。。

[1343: 匿名さん]

　　　　　　　新川崎
（矢向）駅徒歩８分、「品川」まで３駅

そういうマンションてことですよ。

[1344: 匿名さん]

弁解してるのは関係者の方ですかね、
http://www.sfkoutori.or.jp/info/soudan.html
こういう所で判断してもらえばいいんですかね。

素人なので詳しくはわかりませんが、誇大広告になるのかな。

[1345: マンション検討中さん]

[複数のスレッドで同じ内容の投稿を確認したため、削除しました。管理担当]

[1346: 名無しさん]

中古として売り出されてる部屋あるね

[1347: 匿名さん]

中古でいくらくらいですか？

[1348: 匿名さん]

2500世帯売るのに必死で看板もなんでもありなんですね…
そもそも本当に供給しきれるのでしょうか…
不安です…

[1349: マンション検討中さん]

イマジンも健闘しましたが、止めました。
やっぱり、買うなら資産価値がある物件が重要ですね！

[1350: マンション比較中さん]

新川崎へ８分なんですか？
リムジンバスとかありましたっけ？

[1351: 口コミ知りたいさん]

>>1349 マンション検討中さん

資産価値あるかなぁ

[1352: マンション検討中さん]

あまり無いと思う…

[1353: 匿名さん]

新築で売れない物件が中古で売れるかな？
半額なら、、

[1354: 匿名さん]

結局、新川崎8分ってどういうことなの？

[1355: 匿名さん]

ボルトが100メートル走と同じスピードで八分とかではないでしょうか。

[1356: マンション検討中さん]

中古で売りですか？値上がりしてるからでしょうか。
やはり、不動産は物件次第なんですね！

[1357: 匿名さん]

新川崎まで歩いたら20分掛かるでしょう

[1358: マンション検討中さん]

野村證券のリポートによると、７月２９日に会社が開示した通り、９月１２日に目黒に所在する「ＧＣ
中目黒ビル」を売却。今１７.３期の会社の决算計画に織り込まれていない不動産の売却であり、素直に考えれば、今１７.３期業績の上振れ要因となる。ただし、同社の今１７.３期業績は、完成済みのマンションの販売、契約の好不調が変動要因となっており、郊外部を中心になかなか改善しないマンションの売れ行きペースを考えると、「中目黒」ビルの売却益があっても、今後のマンションの売れ行きしだいでは、業績が期初の計画通りに収束してしまうこともあり得るとした。会社が、業績予想の修正を行っていないのは、そのためだと。こちらかなり苦戦してるみたいですね！

[1359: 匿名さん]

共用施設のオープン延期は会社の業績不振に関係あるのかな!?
ここは値引きせずに時間かけて販売するから、
売れてない部屋の管理費や修繕費用も結構負担大きいのかも…

[1360: 匿名さん]

仕事で千葉の方によく行くんだけど、柏の16号沿いにここどころじゃないまさにゴーストタウンのゴールドクレストのマンションがあるね。いったいどうするだろあのマンション？
スレ違いだとは思うが、経営が心配になって書き込んでしまった。

[1361: 匿名さん]

その辺はゴクレではあまりに良くあることです。
社員数を減らして多少売れ残っても回転を速くする方が得と計算してるのでは。
つい最近もベイクレストタワーが13年目で完売した事が話題になってるくらいです。
http://kabumatome.doorblog.jp/archives/65874339.html

[1362: 匿名さん]

>多少売れ残っても回転を速くする

何の回転？

[1363: 名無しさん]

>>1354 匿名さん

新川崎
(最寄りの矢向)駅徒歩8分

ではないかと。

[1364: 匿名さん]

1360
どこのことですか!?

[1365: 匿名さん]

>>1363

紛らわしい広告って犯罪に近いでしょ。

[1366: 匿名さん]

1361公取委違反の常習ってことですね。。
誰かつっついたらコロって行くのでは？

[1367: 匿名さん]

ひどい会社だな
どう説明つけるのだろう？

[1368: 住民さん]

>>1359 匿名さん

もうオープンしてますが？
延期になったのはプレオープンのときに住民からの希望を取り入れて手直ししたからと聞きました。

[1369: 匿名さん]

広告看板の表記修正してますね
確信犯だったんですね

[1370: 匿名さん]

そういうデベだってことだ。
マンション自体もどうなってるかわからんから
怖くて買えない。

[1371: 匿名さん]

看板屋が、間違えたみたいだね。
誠意ある対応、さすがですね＼(^o^)／

[1372: 匿名さん]

看板修正しているのですね！
迅速な対応に好感が持てます！ここも完売までそう時間はかからないでしょうね。

[1373: マンション検討中さん]

誠意ある対応とか好感が持てるって意味が分かりません。業者の書き込みですかね。看板確認もしないで掲出するなんていい加減すぎますね。

[1374: eマンションさん]

>>1371 匿名さん

そもそも、発注の段階でレイアウト確認してないのか。
看板代金を支払うときにも、現地視察や完成写真で履行確認してないのかな。
逆に悪質だと思えるが。

[1375: 匿名さん]

まあまあ、基礎杭の隠蔽に比べたら可愛いもの

[1381: 匿名さん]

[No.1376～本レスまで、特定個人への批判投稿のため削除しました。意見が対立しても、相手の人格批判はお控えください。 管理担当]　

[1382: 匿名さん]

ホームページは直ってないね。
ホームページ屋が間違っちゃったんだろうねw

[1383: 匿名さん]

ｺﾞｸﾚってどういう会社ですか？

[1384: eマンションさん]

ところで看板直ったのか?

[1385: 匿名さん]

完成してる棟は残り少ないし、次の棟の値段は心配！
値上げされないのを祈るしかない。

[1386: 匿名さん]

看板は直ってたよ。ゴークレは誠実ではないから嫌な感じ。