クレストプライムレジデンス Part2

[匿名さん]

前スレが1000超えたので、クレストプライムレジデンス　2スレ目です。
引き続きよろしくお願いします。

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/548611/

公式URL：http://www.goldcrest.co.jp/html/cpr/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00107352

所在地：神奈川県川崎市幸区新小倉540-52、他（地番）
交通：南武線 「矢向」駅 徒歩8分
横須賀線 「新川崎」駅 徒歩19分
東海道本線 「川崎」駅 バス10分 「小倉下町」バス停から 徒歩1分
南武線 「川崎」駅 バス10分 「小倉下町」バス停から 徒歩1分
京浜東北線 「川崎」駅 バス10分 「小倉下町」バス停から 徒歩1分
間取：3LDK
面積：65.00平米～80.49平米
売主・事業主：ゴールドクレスト
施工会社：五洋建設株式会社
管理会社：株式会社ゴールドクレストコミュニティ

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[1321: 匿名さん]

[No.1316～本レスまで、一部テキストを削除いたしました 管理担当]　

[1322: 匿名さん]

売主が猛反撃してますね。周りの同売主の物件もうそうですけど、完売なんて最初から考えていないのではないでしょうか。

[1323: 匿名さん]

今の段階では順調過ぎるんじゃない？完成してる部屋ばほとんど売れてるし。
早く他の棟造らないと！駐車場作ってるだけだし、工事が遅い。
丁寧に作ってるのふ有難いけどね！

[1324: eマンションさん]

>>1323 匿名さん

販売は順調なんですかね？
近隣のパークハウス、プラウドシティは
完売しました

[1325: マンコミュファンさん]

値引きして完売させる会社との違いでしょうね。

[1326: 匿名さん]

○ークタワー：施工不良で工事やり直し、価格改定
○ラウド：売れ無すぎて一部２０％オフ？の投売り

そりゃ売れるだろうが、資産価値に問題あり。
知らないで買ったわけじゃないよね？

[1327: 匿名]

○ークタワー：施工不良で工事やり直し、価格改定
⇒価格改定は平均８％アップ
○ラウド：売れ無すぎて一部２０％オフ？の投売り
⇒５％は聞いたけど２０％？って？つけたからといって適当なこと言っていいわけではないよ。

知らないで買ったわけじゃないよね？
⇒あなたの方が知らないんでは？？？

[1328: マンション比較中さん]

プラウ○の値引きは有名。完成前にガンガン値引きして売り切る。
最後に勝った人は、まだ得したかもしれません。

値引き販売は一時的な得であり、将来的な資産価値を減らします。
すみふが値引きしないのも同じ理由。

[1329: マンション掲示板さん]

>>1328 マンション比較中さん

対して、この物件は売りたい時に、未だに新築物件売出中。下手すりゃ、他棟ではなく、自棟が完売してないなんてこともあり得るよね。
どちらが資産価値を減らすことになるかは数年後はっきりしますよ

[1330: 匿名さん]

営業さん

[1331: 匿名さん]

ごくれも程度の低い業者雇ったね。これがここの価値を益々落としているよ。要注意！

[1332: 通りがかりさん]

ここは異様な掲示板ですね
正直価格設定がおかしい

[1333: マンション掲示板さん]

>>1332 通りがかりさん

価格的には同時期に分譲された、パークハウス、プラウドシティ
より500万円以上安かった
価格設定は？

[1334: 匿名さん]

マンション販売戸数が前年比25パーセント以上下がっていて全体の価格が下がり傾向にある中、ゴクレはそれでも絶対に値引きしないのですか？

[1335: マンコミュファンさん]

売れてる物を必要以上に値引きする必要ないでしょうね。
値上げされないだけ、お得ですよ。

[1336: 匿名さん]

弐番街は着工し始めたみたいですね。

[1337: 口コミ知りたいさん]

ここって70平米で3500万くらいですか？

[1338: 匿名さん]

イマジンが2500からなので共用施設等考慮して適性価格は3000から4500でしょう

[1339: 匿名さん]

新川崎８分って、これ違法じゃない？

[1340: 匿名さん]

新川崎駅から徒歩8分？
バスでの間違いかな？