クレストプライムレジデンス Part2

[匿名さん]

前スレが1000超えたので、クレストプライムレジデンス　2スレ目です。
引き続きよろしくお願いします。

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/548611/

公式URL：http://www.goldcrest.co.jp/html/cpr/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00107352

所在地：神奈川県川崎市幸区新小倉540-52、他（地番）
交通：南武線 「矢向」駅 徒歩8分
横須賀線 「新川崎」駅 徒歩19分
東海道本線 「川崎」駅 バス10分 「小倉下町」バス停から 徒歩1分
南武線 「川崎」駅 バス10分 「小倉下町」バス停から 徒歩1分
京浜東北線 「川崎」駅 バス10分 「小倉下町」バス停から 徒歩1分
間取：3LDK
面積：65.00平米～80.49平米
売主・事業主：ゴールドクレスト
施工会社：五洋建設株式会社
管理会社：株式会社ゴールドクレストコミュニティ

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[1241: マンション検討中さん]

8分ってエントランスまでじゃないんですね。

[1242: 匿名さん]

>1235さん
共用施設が使えないのですか？
公式ではクレストプラザという別棟に14の共用施設が揃っていると紹介されていますがこの別棟に何か問題があったのでしょうか。
こちらはある意味共用施設が売りでもあるので、立ち上がりから利用できないとなると入居者の間から不満の声が上がりそうです。

[1243: 匿名さん]

そもそもゴクレなんかを信用して買ってから不具合にグダグダ言ってる人って
凄いな、と思うわ 世間的にはどう見ても自業自得にしか見えないだろうし

[1244: マンション検討中さん]

>>1243 匿名さん

そんなことはないでしょう
財閥系ではないですが、
一応上場企業

[1245: マンション検討中さん]

上場企業でもピーシーなんとかみたいな所だってありますが？

[1246: 匿名さん]

ヤギ通信が更新されませんね。

[1247: マンション検討中さん]

最近、コマーシャルを流しています

[1248: 匿名さん]

>>1247 マンション検討中さん

コマーシャルやるほど、まだ売れ残っているんですかね？

[1249: 通りがかりさん]

近所に住んでいます。

このマンションが出来てから江ヶ崎町は明るくなりました(^.^)　このマンションは矢向駅は近いし、川崎は近いから何処に行くにも便利だし～✴散歩しながら夢のマンションで憧れています。　
五洋建設は土木に強いらしく建物も頑丈そうですね❗
ここれからもっと✴綺麗になってく私の住む江ヶ崎が楽しみです✴

[1250: 匿名さん]

>>1249 通りがかりさん

これからファインシティもでき、その向かいにはスーパーができますし、江ヶ崎町は凄いですね。

[1251: 住民板ユーザーさん4]

決めた!買う！

[1252: マンション比較中さん]

工事がどんどん進んでいますね！
中々高級感のある素敵なマンションです（＾＾ＶＶ＾＾）

完成している２棟もほとんど残りは少なく、間取りを選ぶと次の完成待ちになる可能性もあり、
早めに決断した方が良さそうですよ（＾ｗ：ｗ＾）

お互い納得のいく買い物をしましょう！！

[1253: 匿名さん]

この変な顔文字使う人、過去の他のゴクレの物件スレでもよくやってるけど
特徴ありすぎて業者っていうのがバレバレなんだが

[1254: 匿名さん]

>>1253 匿名さん

営業丸だしで、気味が悪い
マンションは残り物に副はない

[1255: 匿名さん]

間抜けな営業に見せかけるネガですよ。

[1256: 匿名さん]

他社は書き込みを厳重に禁止しているらしいがここは無法地帯。

[1257: マンション検討中さん]

住民板見たら共用施設がまだ使えないみたい？？？

入居率が低くて維持できず、利用日や規模の縮小、有料化、管理費上昇なんてことになったらと不安です。

1252みたいな営業投稿も気味が悪いし信用できなくなってきました。

[1258: 物件比較中さん]

手直し工事中ですね。
完璧にしてから開放するみたい。
期待して待ちましょう！

[1259: 匿名さん]

誰がどう見ても楽観視できない状況。
有料化は既に入居済みの人との契約不履行に相当するだろうし、避けるだろうけど、管理費の上昇等で間接的に徴収されることは十分に考えられる。
ましてや、近くにファインシティが予定されており、価格もここより抑え目。無謀な戸数計画とそれに不相応な供用設備を考慮すると、順分ファインシティが魅力的に映る。近くには、戸建てだけどもファインコートも予定されていて、マンションから戸建てへ考えを変える人も少なからずいると思われる。

家は一生で１番高いお買い物。
冷静に分析して、ここがお買い得かどうかを見極める必要がありますね。私が住人なら、共用設備が予定よりも長く利用不可になったり、カーシェアが予告なく利用不可になるなんて、間違いなくクレームを言う。クレーマーと呼ばれようが、支払った対価に対して、相応の設備が利用できないのは十分契約不履行に当たるから。

[1260: マンション検討中さん]

比較にあがっているファインシティはさすがに駅から遠すぎると感じました。