クレストプライムレジデンス Part2

[匿名さん]

前スレが1000超えたので、クレストプライムレジデンス　2スレ目です。
引き続きよろしくお願いします。

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/548611/

公式URL：http://www.goldcrest.co.jp/html/cpr/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00107352

所在地：神奈川県川崎市幸区新小倉540-52、他（地番）
交通：南武線 「矢向」駅 徒歩8分
横須賀線 「新川崎」駅 徒歩19分
東海道本線 「川崎」駅 バス10分 「小倉下町」バス停から 徒歩1分
南武線 「川崎」駅 バス10分 「小倉下町」バス停から 徒歩1分
京浜東北線 「川崎」駅 バス10分 「小倉下町」バス停から 徒歩1分
間取：3LDK
面積：65.00平米～80.49平米
売主・事業主：ゴールドクレスト
施工会社：五洋建設株式会社
管理会社：株式会社ゴールドクレストコミュニティ

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[1586: 匿名さん]

物件としては全くもって悪くありません。
付近の物件と比較しても飛び抜けて高いわけでもなく、仕様が悪い事もありません。
むしろ同時期に売り出された物件よりは安価でした。

しかしながら、総戸数2500を謳いながら未だに最初の400戸も完売していない状況です。
このままのペースでは2500戸完売するのは最低10年はかかるでしょう。
ゴールドクレストは業界の常識では考えられない事をするデベロッパーですので、快く思わない人がいるのは事実のようです。

上記の事由により、ネガティブな書き込みがされやすい物件であり、大半はそれを煽る野次馬だと思われます。

[1587: マンション検討中さん]

しかし2500戸超の完成予想図をイメージしつつ10年というのは本当にビッグスケールな話なんですよね。
もう少し区画を細分化して完成形をイメージさせていただけると私のような現物主義者にも訴求可能なのですが。
そもそも10年後の自分が見えないのに10年後の完成予想図など。

[1588: 匿名さん]

ゴールドクレストは業界の常識では考えられない事をするデベロッパーですので、快く思わない人がいるのは事実のようです。

いったい何したんでしょうか?

[1589: マンション検討中さん]

>>1588
目の上のたんこぶ？
憎しみが変な方向に行ってる

[1590: 匿名さん]

ゴクレ。
武蔵新城の物件でも、偽り表示の看板出してたみたいだし。
不動産屋の本質なんて基本的には皆同じだけど、バレてしまうところが情けない。

[1591: 周辺住民さん]

>>1588 匿名さん

セントラルパークは、流石に常識はずれだと思う。

[1592: 周辺住民さん]

業界そのものが、世の中の常識から外れているけど。
ドングリの背比べで、背の高い方かな。

[1593: 匿名さん]

そもそもここに2500世帯も、一体どこから集めてくるんでしょうね？
周りにもどんとんマンションが建っているのに…

[1594: 匿名さん]

>>1593 匿名さん
幸区はまだまだ人口が、増えているようです
新川崎駅付近もこれからなのかな

[1595: 周辺住民さん]

>>1593 匿名さん

CとかKとか。

[1596: 周辺住民さん]

>>1594 匿名さん

駅付近は、貨物かフソウを潰さないと、もう土地がない。

[1597: マンション検討中さん]

先着順住戸があるんだ。かなり苦戦してるね。

[1598: マンション検討中さん]

かなり苦戦してそうですね。

このようなマンションは売るときに資産価値はすごく下がるのでしょうか？？

[1599: 匿名さん]

そうとも言い切れません
お隣のアクアグランデは、今もいくつか中古で出ていますが新築時とほぼ同価格で売りに出されているようです

今後更にマンション価格が上がって行くなら資産価値としては上がりますが高くなりすぎて買い手がつかなければ意味がありませんね

[1600: 周辺住民さん]

これから１０年は売り続ける新築の値下げをしなければ、中古の価値もそれほど変わらないでしょう。
その値段で売れるかは別ですが。

[1601: マンション検討中さん]

10年後も新築を販売していいて、中古と同じ値段ならみなさん新築を買いますよね。

そもそも矢向に家を買って資産価値が上がることを期待する方がナンセンスですよね？？>_<

[1602: eマンションさん]

>>1601 マンション検討中さん

同意

[1603: マンション検討中さん]

>>1602 eマンションさん
川崎まで一駅ですし、ある程度の利便性は
あると思うけど、普通の庶民は資産価値は
あまり関係ない

[1604: マンション検討中さん]

>>1603 マンション検討中さん
川崎まで2駅ね

[1605: マンション検討中さん]

飢餓の販売だ！本当にイメージマイナス。。。どこも部屋なくても、これを買わない