クレストプライムレジデンス Part2

[匿名さん]

前スレが1000超えたので、クレストプライムレジデンス　2スレ目です。
引き続きよろしくお願いします。

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/548611/

公式URL：http://www.goldcrest.co.jp/html/cpr/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00107352

所在地：神奈川県川崎市幸区新小倉540-52、他（地番）
交通：南武線 「矢向」駅 徒歩8分
横須賀線 「新川崎」駅 徒歩19分
東海道本線 「川崎」駅 バス10分 「小倉下町」バス停から 徒歩1分
南武線 「川崎」駅 バス10分 「小倉下町」バス停から 徒歩1分
京浜東北線 「川崎」駅 バス10分 「小倉下町」バス停から 徒歩1分
間取：3LDK
面積：65.00平米～80.49平米
売主・事業主：ゴールドクレスト
施工会社：五洋建設株式会社
管理会社：株式会社ゴールドクレストコミュニティ

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[1113: 匿名さん]

保育園は本当にできるのでしょうか？

[1114: 住民板ユーザーさん1]

保育園は、何棟目かの建物ができたときにその中に入るのではなかったでしょうか？

[1115: 匿名さん]

大規模物件なのに医療施設とか入らないんですか？

[1116: 匿名さん]

よく新聞チラシ入ってくるけどかなり苦戦しているんですか？

[1118: 匿名さん]

ワインセラーだけは羨ましい。

[1119: 匿名さん]

中国人家族と知り合いの一団がうろうろしてるね。共有棟もゲストルームも完備してるし、流行りのAirBnBには最適かもね。

[1120: 住民板ユーザーさん1]

>>1119 匿名さん

私も気になってました！
週末はいつもエントランス前にあの大きな車を停めてて正直邪魔です。
こっちが挨拶しても無視なのが嫌です。

[1121: 匿名さん]

かなり大規模なので共用施設の充実さは圧倒されるものがあります。
ただ、マンション前の水辺は水道費のことを考慮すると必要ないかなとは思いました。

間取りの話になりますが、収納がたっぷりと取られていることやファミリータイプで

ゆったりとした広さになっていますから、ほとんどの方がファミリーなのでしょうか

[1123: 匿名さん]

今日もセンスのないチラシが入ってきました。かなり苦戦のようですね。

[1124: 匿名さん]

マンションの価格と入居者って相関ありますよね。高すぎても安すぎても、価値観が合わない。

[1125: 匿名さん]

>>1123 匿名さん

イラストと現実が違いすぎる

[1126: マンション検討中さん]

このような巨大設備ばかりだと、修繕積立金を上げないと厳しそうな物件な気がするな
エスカレーターも1基、ん千万するだろうし。

[1127: 匿名さん]

2棟目っていつできるの？竣工まで多額な修繕費はどうなるのでしょうか？

[1128: 匿名さん]

ここの会社って従業員67名しかいないんだ。ずいぶん減っているけど大丈夫なんでしょうか？

[1129: 匿名さん]

景況感も下がってきているし、これからの10年はゴクレと住人にとっては試練だね。

売れない中、過剰供給状態が続き、在庫と未入居住居の修繕費管理費の負担が重いゴクレ。

豪華共用施設の維持管理負担の大きさと撤廃縮小の天秤に悩む住人。

近隣住人としてはとても心配しています。

[1130: 匿名さん]

チラシには日本最大級とかでているわりには、注意書きで戸数は変更になる場合があるって…笑

[1131: 匿名さん]

最大級のスケールということですから、多少戸数が変わってもそのスケールというのはわからないとは思いますけれどね

本当に大きいし戸数多いし…売り切ることができるのか、というのが正直一番あるのかなぁ

管理費ってここの場合、どうなんでしょう。大きいところは中小規模のマンションと比べれば負担は少ないと聞きますが、ここの場合あまりに広く大きいですのですごく管理費が安くなるというのとは違うふうになってくるかもしれないなと感じているのですが

[1132: 匿名さん]

中国人結構住んでいるんですか？

[1133: 住民板ユーザーさん1]

>>1132 匿名さん

多分ですが、一家族だと思います。

[1134: 匿名さん]

>>1132 匿名さん
中国人駄目ですか？
みんなちゃんと働いているのに、my homeを購入ちゃって駄目ですか？