クレストプライムレジデンス Part2

[匿名さん]

前スレが1000超えたので、クレストプライムレジデンス　2スレ目です。
引き続きよろしくお願いします。

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/548611/

公式URL：http://www.goldcrest.co.jp/html/cpr/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00107352

所在地：神奈川県川崎市幸区新小倉540-52、他（地番）
交通：南武線 「矢向」駅 徒歩8分
横須賀線 「新川崎」駅 徒歩19分
東海道本線 「川崎」駅 バス10分 「小倉下町」バス停から 徒歩1分
南武線 「川崎」駅 バス10分 「小倉下町」バス停から 徒歩1分
京浜東北線 「川崎」駅 バス10分 「小倉下町」バス停から 徒歩1分
間取：3LDK
面積：65.00平米～80.49平米
売主・事業主：ゴールドクレスト
施工会社：五洋建設株式会社
管理会社：株式会社ゴールドクレストコミュニティ

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[475: 匿名]

>>469
で、そんなあなたがこのスレに粘着してる理由は？検討してないのに？

[476: 匿名さん]

>>474
売り出し住戸よりもはるかに多いバラがついてる事は不思議だと思わない？なのに売り出し住戸よりはるかに少ない住戸しか入居していない。

周りの住民は不思議でならないし、2500戸も出来るのって心配になるのは当然。

[478: 匿名]

>>473
うーんわからない。建ってしまったものは変えられない事実なのに、売れない懸念を煽る書き込みを行うのは余計に売れないリスクを増やしてるのでは？本気で言ってるならちょっと頭弱いですね。

[481: 匿名]

>>477
ここで騒いだら解決するの？検討板で煽るよりゴクレに直接文句を言う方がよほどあなたのためにも周りのためにとなると思いますけど。

[482: 匿名さん]

>>473
周辺住民の方が、マンションが売れないことで資産価値が落ちることを心配するのであれば、ここにネガティブな書き込みをする必要はないのでは。売れた方が良いので。そう考えると467の方がおっしゃるように、利害関係のある不動産関係者や買いたくても買えない人、他の物件に決めたが後悔してる人、という内容は納得感がありました。

[483: 匿名さん]

>>478
壱番街が出来てしまったのはしょうがない。
いっそまともなデベからアウトレットマンションとして売ってしまい、残りの敷地は白紙に戻した方がいいくらいだと私は思いますがね。
2500戸がこのペースで何十年もダラダラ売り続けるのは近所迷惑ですよ。

[484: ﾋﾞｷﾞﾅｰさん]

そのうち急に明かりが付き出して、年末年始に急に増えておかしいとか冬場なのにカーテン前回は不自然だなんて、バラに続いての演出と周辺住民からの指摘でいたちごっこになりそうですね

[485: 匿名さん]

>>482
一回でも現地を見た事があって、たまたまこのスレが上の方にあったから興味本位で書き込んで人がほとんどだと思いますよ。

[486: 匿名さん]

＞利害関係のある不動産関係者や買いたくても買えない人、他の物件に決めたが後悔してる人、という内容は納得感がありました。
全く納得感ないですね。

野球で言えば、一昔前のアンチ巨人というほどの強さ（魅力）はなく、閑古鳥が鳴いているロッテオリオンズ時代の川崎球場（仲睦まじいアベックや流しそうめんをする人等野球観戦以外が目的の人しかいない（ここで言うと検討者以外の人ばかり））を揶揄するような感覚でしょう。

バラの数見た後、日曜の夜に行ってみたらどうですか？

あまりの演出と現実に驚きますよ。

[487: 契約済みさん]

てか、本格的な引渡は年明けだろうよ。
内覧会もそれなりににぎわっていたし、引渡会の案内状も来ているぞ。

ネガティブな内容ばかり書き込んでいる輩は何がしたいのか？
営業妨害としか思えませんな。

[488: 物件比較中さん [男性 40代]]

ホント、糞喰らえな書き込みばかりだな。

[489: 匿名]

てか、次の販売は年明けだろ。
12月はどこも開店休業っしょ。

[490: 匿名です。]

てか、次の販売は年明けだろ。
12月はどこも開店休業っしょ。

[491: 匿名さん]

>>487
まあそれでも100戸程度ですよね。販売実績から見れば。
マンション自体が賑わうのはいつの事になるんでしょうかね。

[492: 匿名さん]

まだ引っ越ししてないんじゃない？

[493: 購入検討中さん]

入居予定が12月、1月なんだからそもそもバラの数と明かりの数が一致してないことに特に疑問はないですが。
そもそも年末の忙しい時期より年明けからうごきだす人がほとんどでは？
購入を検討していますが、
・敷地内に小学校、保育園がある安心感
・共用施設の充実
・高級感のあるエントランスと建物
・矢向とはいえ徒歩8分、川崎・新川崎へも自転車でいけるアクセス
・高層階の抜け感（新川崎駅前ではビルと被る）

この条件は他の物件にはないため非常に魅力を感じています。
上で資産価値の話が出ていますが、買う前から資産価値が期待できる物件というのはすでにそれが価格に乗っているのがほとんどでしょう。
逆に資産価値に期待して購入した場合、それがマイナスに転じた場合のショックのほうが大きいと思います。
であれば初めから住宅自体に最も納得できるマンションを買うことが1番のリスクヘッジなのかもしれません。

[494: 匿名さん]

開校予定時期の見直しについて
新川崎地区新設小学校の開校予定時期につきましては、新川崎・鹿島田駅周辺地区における児童の増加状況等を踏まえ、検討した結果、「平成32年度以降」に見直しいたします。

なお、この開校予定時期は、現時点でのものであり、今後の新川崎・鹿島田駅周辺地区の児童の増加状況等に応じて、スケジュールを調整するものです。

いつ出来ますかねえ。

http://www.city.kawasaki.jp/880/page/0000051645.html

[496: 購入検討中さん]

32年以降なら32年から数十年後まで幅があるからね。
この調子だといつできるかわからないという意味では!?

[500: 匿名さん]

>>494
計画白紙になって工場なんかできたりして^_^;

[502: 匿名さん]

ヤギ牧場いいですね。できればポニーなんかもいいね。