積水ハウスの評判ってどうですか？ (総合スレ)

[匿名さん]

積水ハウスで建てた方、検討されている方など有意義な情報交換をしましょう。 積水ハウスの評判・口コミ、アフターサービスやメンテナンス、お勧めの間取りなど色々と教えてください。

【公式サイト】
https://www.sekisuihouse.co.jp/
【注文住宅の相談（無料）】
https://house.home4u.jp/promotion/index_01_03?ad=ekdt_ah_05&al=ekdtl

木造住宅シャーウッドの里楽・ルーモア、鉄骨2階建てのイズステージ・イズロイエ・ビーサイド・ビーモード、鉄骨3・4階建てのビエナやべレオなど、豊富な商品ラインナップを誇る積水ハウスについて語りましょう。

■積水ハウス施主ブロガー
【ジルわこ】
https://www.kodate-ru.com/archives/author/gillwaco_kodateru/

[9891: 匿名さん]

積水とへーベルで相見積り取る人多いんですよ
うちもそうだった

[9892: 匿名さん]

我が家の場合は積水、へーベル、パナ、ハイムの展示場に行き、記名しました。
初期段階でパナとハイムはお断り。両社、かなりしつこかったけどね。
商談途中でダイワの展示場も冷やかしに行ったけど、「積水見ちゃうとダイワはね～」という感じで、記名もしなかった。

[9893: 建築中]

>>9890 通りがかりさん
間違えて、参考になる！押してしまった。
おそらく積水ハウスを選んだ人が比較検討したのが、ヘーベルハウスが多かったからかと思います。
鉄骨で、コンクリートの外壁に魅力を感じた場合、この2社になるからではないかと思います。

[9894: 匿名さん]

積水で建てる方は、大手以外は論外の方が多いですか
私は積水とタマ、アイフルで迷ってます

[9895: 匿名さん]

＞＞9890通りがかりさん
積水ハウスの展示場に行くと「ヘーベルの白蟻不用は嘘です」と書いたパウチがテーブルに置いてある。敵対意識丸出し。一方、へーベルの展示場に行くと「積水さん、ダイワさんは同じ鉄骨でも白蟻の薬を撒きます。撒かないのはへーベルだけ」と言ってくる。さて、どっちが正しいでしょう？

[9896: 匿名さん]

＞＞9894 匿名さん
積水ハウスと同等の価格帯の方が多いと思いますが、地元の工務店と比べる人もいますよ。
それを考えると、積水の営業マンは幅広い知識が必要で大変だなとは思います。

ただ、家の場合、内容と金額の差があり過ぎると比べようもないような気がします。
その方の価値観もあるけど、早々に決着が付くんじゃないでしょうか。

[9897: 匿名さん]

＞＞9893 建築中
近所の人、皆そんな感じ。両社、外壁の素材感・模様も似てるし。
ダインの割石模様は積水が先に出した商品だそうですよ。

[9898: 匿名さん]

＞＞9890 通りがかりさん
そこは押さえとして見積り取るかな
ハイムやダイワは

[9899: 通りがかりさん]

義理の父に年収1000万程度で住宅ローン5000万はやめろ、無名の築40-50年でも問題なく暮らせている家なんか沢山ある、住み始めたらほとんど問題にならないことを気にして、1000-1500万も多く払うのは愚かだときつく言われました。。。
当方39ですが、やはり厳しいでしょうか。。。

[9900: 間取り終わり外構打ち合わせ中]

>>9899 通りがかりさん
ローンについてはお子様の人数や将来設計、住んでる地域（私立優位か公立優位かで教育費かわるし、習い事が盛んな地域かとか）にもよるのでプロのFPに相談するか自分でシュミレーションした方がいいと思いますよ。

無名の家でもちゃんと建てれば50年暮らすのも問題ないと思いますよ。問題ないの範囲は人それぞれだと思いますが。
私は、施工中や保証中の倒産、ちょっと複雑な土地なので行政手続きをこっちが何も言わなくても主導してくれるか、そもそも優良工務店ってどこ！？みたいなのを調べたり探したりするのが面倒だったので最初からハウスメーカーに絞りました。
要は無名か有名かではなくて、家造りにどれだけ時間がさけるか、どんな家をどんな風に建てたいか、だと思いますよ。
有名でも積水より安いハウスメーカーたくさんありますしね。

[9901: 匿名さん]

軽量鉄骨のデメリットはありますか
既に住んでいる方、いかがでしょうか
今自分の中で思うのは、①気密断熱が若干劣る、②初期費用・解体費用が高め、③固定資産税が高め、くらいです
積水ハウスの軽量鉄骨か、一条工務店の木造とで決めかねています
積水の営業担当の方は契約を急かすことなく相談に乗ってくれ、外観間取りも一条より好きです
一条にはない長期保証の安心感もあります
ただ、金額は一条の方が安いのと、営業担当の方から軽量鉄骨は寒くてデメリットが多いと言われ、悩んでいます
予算も余裕があるわけではないため、大変迷います
素人ながらネットで調べていますが、積水の軽量鉄骨にされた方にお伺い出来ればありがたいです

[9902: 匿名さん]

軽鉄は２階建までなので問題ないですよ。isとか通常のシリーズでは制振が標準。
木造の場合、何処で建てようが注意点、例えば４号住宅とか、、梁はどうしても経年でクリープ現象幅が大きいとか、そういうことを洗い出す必要があります。

[9903: 匿名さん]

建物の固定資産、都市計画税なんて大差ないけどね。予算的なことがネックなら木造で考えて、あとは在来工法なのか災害が多くなったのでSE工法でいくのかとか検討した方がいい。

[9904: 間取り終わり外構打ち合わせ中]

>>9901 匿名さん
まだ打ち合わせ中で建ってませんが、寒さは積水鉄骨に住んでる友達に聞いたことあります。木造実家よりは断然暖かいよ、でした。
まぁ、同時期に2つ建てられないからそんな回答になりますよね。
固定資産税は相手が一条ならどうなんでしょう？一条も太陽光床暖房とモリモリですよね。下がり率は木造の方がいいかもですが。

実は私もわりと最後の方まで一条残ってました。
参考になるかわかりませんが、私の決め手はライフスタイルでした。
うちは2世帯で、親世代が建築中に空飛ぶのが嫌、外観が同じなのが嫌（近所に3軒建ったので）といってグランセゾンになりました。
それでも、
タイルが嫌（3軒と似るから）
窓を開けて生活したい
キッチンはクリナップ風呂はTOTOがいいと親が言い
2世帯なので個室が多く半分以上昼は留守（全館床暖房の必要性）
部屋着を着る習慣がない（冬はコート着れば外に出れる格好してるのが普通なので、結局外出する為に冬服はいるのに家の中で薄着でいることのメリットって何？という感じ）
と考えた時、一条でも希望は叶うしライフスタイルも変えずに生活できるけど、果たして一条で建てる意味があるのか？
となってやめました。
でもライフスタイルにあってたら、魅力的なお家だと思いますよ。

[9905: 匿名さん]

>>9902から9905
ありがとうございました
たしかに一条は固定資産税の贅沢品扱いのものが標準でついており、結局高くなりそうです
当初から一番惹かれたのが積水だったので、予算とライフスタイルを優先してもう一度考えたいと思います

[9906: 通りがかりさん]

積水ノイエはコスパは良さそうですがあくまで積水のアフター受けれるだけで内装とかはやはり差がありますか？

[9907: 匿名さん]

ノイエって最近の商品でわからないけどシーカスとか標準装備ですか？

[9908: 匿名さん]

＞冬はコート着れば外に出れる格好してるのが普通なので、結局外出する為に冬服はいるのに家の中で薄着でいることのメリットって何？という感じ
薄着は楽です、着るのも脱ぐのも楽、活動的になる。
ちょっとだけなら薄着のままで外に出れば良い。
高高住宅で過ごすと体が芯まで温められているから薄着のままで外に出られる。
長時間の外出時だけ完全冬服で出かければ良い。

[9909: 検討者さん]

なんかまたいつもの人が来てるのかしら

[9910: 匿名さん]

昭和の家育ちなのでここで建て替えたが、他のHMでも昭和の家より暖かいはず。
また温暖化だしコロナ禍だから冬も窓は定期的に開けないと。感染予防。

[9911: 匿名さん]

ポストコロナ社会で家庭内感染３割とか出ているし、今後は夏冬の気密性売りにできないと思うけど。

[9912: 通りがかりさん]

>>9901 匿名さん
ダイワハウスのまちなかジーヴォとか宿泊体験しているので、泊まってみるといいよ
積水と断熱性はそう変わらないはず
木造の宿泊体験も色んなところであるので、泊まってみるといい
スウェーデンハウスとか、中小の企業もやっているはず

暑い、寒いなんて、個人の価値観なので、ここで聞いても全く意味ないよ
オフィスで冷房効き過ぎという人と、寒過ぎと思う人がいるのと同じ

ちなみに、私は宿泊体験して、一階と二階の温度差は結構大きく、無駄が多くて許容できないと感じて、吹き抜け構造はやめた
一階は寒いのに、２階は暑すぎと感じるぐらいだった

宿泊体験は、寒い時期がおすすめ

是非試して欲しいのは、夜に暖房全部消して、朝の寒さを体験して欲しい
温度計も持っていくといいね

暖房つけて暖かいのは、今時当たり前
どこも暖かい
それに、それは家の性能ではなくて、エアコン性能の話

消したから、どれだけすぐ寒くなるかで、家の無駄が実感できる

結構個人的には差があると感じたよ

[9913: 通りがかりさん]

あと、当たり前なのだけど、暖かい、寒いは間取りもかなり大事
全館空調がない、リビング階段は、やはり寒い
そんな家に泊まったことあるけど、すごく寒くて、常に冷気がチョロチョロ流れ込んできていた

そういう意味でも宿泊体験はおすすめ

ただし、ハウスメーカーの宿泊体験は、泊まる前に全力で暖房して引き渡させるため、窓全開にして一回冷やさないと、家の性能がなかなか実感できない
家の性能や間取りは、暖房の立ち上がりや、暖房切った場合の下がり方、冷暖房がない部屋の影響がわかる状態にしないと意味がない

[9914: 匿名さん]

>>9911
＞今後は夏冬の気密性売りにできないと思うけど。
逆、益々、気密性が重要になる。
窓開け換気など不安定な換気は冬等に使えない。
気密性が良ければ感染者を風下に隔離すれば良い。
気密が悪いと風を制御出来ない。

[9915: 匿名さん]

>>9781 匿名さん

そうですよね。
積水さんは、アレンジが苦手だと思います。
設計士の言う通りにすると、不具合の心配のない家が出来上がるわけでもないですが。
オーダーなのに、オーダーでない、が本当です。
　リフォームなんてして良かったなんて、積水さんの家に住んでる方から聞いた事がない。
　保証が切れたら、とっとと信用のある別の工務店でお願いした方が良いです。
　ハウスメーカーで家を建てた周りの人はこういう考えの人が、大半ですね。

[9916: 匿名さん]

性能気にするなら積水はないだろ

[9917: 戸建て検討中さん]

樹脂アルミな時点で断熱性は…
デザインや内装やブランド重視でしょう

[9918: 間取り終わり外構打ち合わせ中]

>>9908 匿名さん
そんなこと言われてもうちの家族の価値観なので……
うちのライフスタイルに合わなかっただけって言ってるじゃないですか（苦笑）
夏は薄着なので動きやすいことぐらい知ってます……

例えば家の前の郵便受けくらいなら芯まで温まってなくても薄着で行けますよね。
わざわざ書くくらいならごみ捨て場くらい行けるってことだと思いますが、近所の人に会うかもしれないので部屋着や冬に薄着で行きたくないです。
気にならない人もいるし、気にする人もいる。
うちは気にする価値観なんです。それだけのことです。

[9919: 匿名]

>>9911 匿名さん
もう一回、空調と気密性の関係を勉強しましょう。気密は換気を確実に行うための手段です。気密が低い＝換気が機能しないということです。

[9920: 通りがかりさん]

ここでいちいち噛みついてる人は一条スレや全館空調スレを荒らしているかまってちゃんなのでスルーでお願いします

[9921: 名無しさん]

気密は光熱費だけの問題じゃないと言いつつ、暖かいとか言うダブルスタンダード。
別の人かな？エアコン効率や換気効率とかならわかるけど。
一日中エアコン点けても大抵エネファームの発電で間に合うけどね。

[9922: 通りがかりさん]

太陽光ならわかるけど、なぜエネファーム？
低周波音発生するし、法律でメンテナンス義務づけ、耐用年数規定されて、長く使えないし、今後オール電化進んでガスの利用率下がるとインフラ維持のためにガス代高くなるし、元取れないし、撤去するにも工事費かかるし。

[9923: 検討者さん]

エネファームは、元取れない可能性も嫌だけど、メンテナンスや故障、撤去で時間奪われるのも嫌ですね

金額も高価なので、寿命来たら悩む時間も増えそうだし、シンプルに生きたいです

[9924: e戸建てファンさん]

ローコストで立てたオール電化の2月の光熱費が8000円ちょっとだって。
家は狭め。

https://yotubanoclover.muragon.com/entry/977.html

[9925: 名無しさん]

エアコン点けっぱなしでも、部屋の温度維持はエネファームの発電量位で間に合うってだけですが。
別にすすめてません。

[9926: 口コミ知りたいさん]

太陽光もエネファームも、メンテナンス箇所が増えるので、大極的に見ると、生活の質上がるどころか、下がる

電気代の節約以外の災害うんたらとかの売りは、一生遭遇することない可能性が高い

電気代程度のことに、100万単位も費用かかって、10年ちょっとでメンテナンス費発生するものに金かけるなら、株式運用とか投資信託に回した方が賢い
分散投資しておいたら、太陽光やエネファームみたく、時間が経過して価値がゼロになることはまずないし

[9927: 戸建て検討中さん]

単価が高くない客でもチーフアーキテクトに設計してもらえるんですか？誰だってチーフに立ててほしいですよね、、

[9928: 口コミ知りたいさん]

調べた感じだと、営業の力が大きいようだね
わたしはそういう肩書きより、経験年数や親身になってくれる人であることを気にするけどね
チーフアーキテクトは、若い人もいるみたいだし

[9929: 9927]

>>9928 口コミ知りたいさん

なるほどありがとうございます。
確かにチーフなら良いってもんでもないかもしれませんね。

[9930: 間取り終わり外構打ち合わせ中]

エコカラットって採用しましたか？
した方は、どこに採用しましたか？

積水で建てた方のブログに、エアキス仕様にしたら一定面積のエコカラットか塗り壁を採用しないといけないとあったので、お任せしたら適当に設置してくれるだろうと思い打ち合わせに行きました。しかし、どちらでもいい、と言われました。

苦し紛れに玄関には採用しましたが、正直何も考えてなかったので困りました。空気環境はエアキスだけで充分と言われましたが、そのエアキスにエコカラットが必要と書いてあったのに……
ほか部分(壁紙とか)の性能が上がったのか、ブログ書いてる方の勘違いだったのか。

既に外構打ち合わせに入ってますが、ちょっと心残りです。まだ変更できるのでリビングにもいれるべきか……。
後で施工するのは大変だし、DIYとか絶対しません。予算はまだ余裕ありますが、無理に上げる必要もないし。
みなさん、どうされましたか？

[9931: 通りがかりさん]

エコカラットは、硬くて、子供がぶつかったりした時に懸念があるので、採用しなかったです
空気環境家にするなら、専用の家電買った方がいいですよ

空気環境が変動する時には変化を和らげると思いますが、平衡状態になったら、差はないと思いますよ
論文とか色々見たけど、第三者的な人がやった調査だと効果は期待できないと思いました

あくまでデザインのためのものだと思います

[9932: 通りがかりさん]

>>9930 間取り終わり外構打ち合わせ中さん

我が家もエアキス仕様で建てましたが、同じようにエコカラット必須なのでは？ときいたら最近は天井クロスで要件満たせるようになったので不要といわれたので採用しませんでした。

[9933: 通りがかりさん]

エアキスはいらないと思うけどね
吸気口のファンって、意外に壊れやすくて、寝るときは音もするし、可動部は少ない方がいいし、

[9934: 匿名さん]

吸気口は多くつければつけるほど、フィルタの掃除の手間増えるから、本当に必要かは考えた方がいいよ
虫も溜まるし
特に、今までの住まいで、空気でアレルギー出たとかないなら、要らないかと

[9935: 間取り終わり外構打ち合わせ中]

たくさんのご回答ありがとうございました。
まとめてのお礼、お許しください。

仕様変わったのですね、安心しました。
デザイン的な側面が強いなら特に必要ないのでやめときます。

それより、吸気口ってエアキスやめたらなくせるんですか！？
エアキスやめても、クロスとかの選べる範囲がかわるだけで、吸気口は残るのかと思ってました。24時間換気は必須なんですよね？
今の賃貸には第3種っぽいのついてるけど暑いし寒いので夏冬は閉めてます。「閉めていいのか……？」と毎回思うのが嫌で、新築は熱交換タイプにしました。
でも、なくせるなら別にいらない。
こまめな掃除絶対しないし虫とか無理……
打ち合わせで良く聞いてみます。

[9936: 通りがかりさん]

換気は絶対必要だけど、必要になる数が異なります

[9937: 通りがかりさん]

↑ファンを用いたタイプの数です
性能はいいですが、その分、汚れやすいです

[9938: 買い替え検討中さん]

やめとけばよかった

[9939: 口コミ知りたいさん]

>>9927 戸建て検討中さん
設計士にチーフアーキテクトが付きましたが、自分の好みの外観ばかり押し付けてくるし態度も横柄なので早々に断りました。

[9940: 評判気になるさん]

屋内壁に天然石を敷き詰めた人、いらっしゃいませんか？
天然石を玄関ホールの正面壁一面に施したいのですが、欠けや割れはどうでしょうか？
ホールに何か飾るためのスペースとして天井から床まで天然石を敷き詰め希望です。
欠け割れが酷くなったら交換すれば良いとは思っていますが、どの程度持つかが見当がつきません。