積水ハウスの評判ってどうですか？ (総合スレ)

[匿名さん]

積水ハウスで建てた方、検討されている方など有意義な情報交換をしましょう。 積水ハウスの評判・口コミ、アフターサービスやメンテナンス、お勧めの間取りなど色々と教えてください。

【公式サイト】
https://www.sekisuihouse.co.jp/
【注文住宅の相談（無料）】
https://house.home4u.jp/promotion/index_01_03?ad=ekdt_ah_05&al=ekdtl

木造住宅シャーウッドの里楽・ルーモア、鉄骨2階建てのイズステージ・イズロイエ・ビーサイド・ビーモード、鉄骨3・4階建てのビエナやべレオなど、豊富な商品ラインナップを誇る積水ハウスについて語りましょう。

■積水ハウス施主ブロガー
【ジルわこ】
https://www.kodate-ru.com/archives/author/gillwaco_kodateru/

[9467: 匿名さん]

＞＞9466 匿名さん
だから、そのスーパー工務店ってどこよ。会社名教えて。
皆、知りたいと思うよ。

[9468: e戸建てファンさん]

>>9459 匿名さん

>>9459 匿名さん
工務店の名前出してステマと煽られたら迷惑かかるからね
調べる力無いんですね
日本全国、機密断熱性に優れたことを売りにした家はあちこちにありますよ
むしろ、坪80万以上する断熱性にこだわった工務店で積水ハウスより下の断熱性の家はなかなかないですよ
積水ハウスは粗利益率３割弱で更に社員の高給な給与やモデルハウス、パラマキのプレゼント経費は別ですから、工務店で坪８０万の家は掛けられている原価が積水より上です

デザインは好みなので伝えても意味ないですね
輸入住宅風が好きな人もいれば、嫌いな人もいる

[9469: e戸建てファンさん]

>>9467
https://www.jutec-home.jp/archipelago-japan/airtight/

例えば、簡単に検索したところで、ここなんかは木製トリプルサッシや樹脂サッシが標準です
センサー付換気システムもあります
遮熱透過防水ルーフィング＋熱反射アルミフィルムは積水ハウスにありますか？
グラスウール195ｍｍ相当とのことです

https://www.well-do.com/performance_shaon/
遮音性も配慮しています

https://www.jutec-home.jp/archipelago-japan/works/43/
３０畳の解放感ある空間も作れる
ドイツ製キッチン（GAIA）など、水回りの縛りも少ない

あなたが主張する優位性ってせいぜい、配管の水漏れなどが数年で対象外になるアフターが安心程度と、個人の好き好みレベルの外観でしょ？

[9470: 匿名さん]

＞＞9469 e戸建てファンさん
ダサくて無理です。

[9471: e戸建てファンさん]

https://diyhome.co.jp/n02_model/cost.html

坪単価57万

屋根 洋瓦風（石粒付き金属屋根）
外壁 漆喰（しっくい）：超耐久
窓サッシ 日本製樹脂サッシ：アルミを使ったサッシより高断熱
玄関ドア 北欧製木製ドア：どっかのハウスメーカーのような安いアルミ製と違い高断熱（極寒の北欧は木製が採用）
壁 ルナファーザー　：通気性・吸気性に優れた海外製で、どっかの安いビニールクロスとは違う
床 無垢フローリング（パイン）：合板の偽物でもない

坪単価１００万払って、これより劣る性能は同情しかない

[9472: e戸建てファンさん]

https://heiankomuten.com/sougou/jisya_tateuri/nakakuma.html

坪単価３０万のローコスト
Ｃ値０．５以下
ＵＡ値０．５９以下

坪単価３０万のローコスト並みのＵＡ値で、Ｃ値０．５を達成できない技術がない下請けに作らせているハウスメーカーもあるらしい

[9473: 匿名さん]

＞＞9471e戸建てファンさん
＞＞9472 e戸建てファンさん
積水とは比べ物にならんね。

[9474: e戸建てファンさん]

https://kudo-home.jp/home_ziban

九州なのに、樹脂サッシとデコスドライを使っている
デコスドライは、普通の家だったら、グラスウールより１００万以上高価で、断熱・気密・防火・吸音・調湿に優れた断熱材（専門の有資格者がわざわざ断熱材施工のために来て施工するので気密性も高い）

なお、工務店だから外壁がダサいとかはナンセンスで、ハウスメーカーと共同開発している大手の外壁メーカーから買ってくるだけので、全く意味のない指摘
積水ハウスの外壁以外はすべてダサいという信者様には通用しないかもしれないが

[9475: 匿名さん]

RCのかっこいいの出して。積水に対抗出来るような。青山界隈に建ってるような武骨なコンクリの家。そういうのだったら考えてもいいよ。坪100万じゃきかないだろう。200位するのかな。

[9476: e戸建てファンさん]

https://1anken.com/interior/


輸入住宅仕様でハッキリ言って、積水の住まいの見学会で見る、四角い家よりセンスある家が多い

樹脂サッシ標準で積水よりＵＡ値は低い

[9477: e戸建てファンさん]

>>9975
坪単価100万以下で9974みたいな風格ある積水の事例見せてよ？

[9478: 匿名さん]

なんか田舎の工務店ばかりだな。そもそも施工エリアが違うわ。

[9479: 匿名さん]

スーパー工務店だろうと、外観ちゃんとかっこよくしてくれるところじゃないとダメでしょ。

積水の外観見ると、あー性能悪いのに外壁だけ積水丸出しにして高いお金払わされてるんだな、経済活動貢献ありがとうございます、と思うが、中途半端な標準的な土地で積水見ると、一番可哀想って思う。

あと無駄に土地買い占められるのも無理。

[9480: 名無しさん]

ここみると、戸建事業は２５％が積水ハウスの総利益
４０００万が施主平均だから、利益を引くと、３０００万

積水ハウス社員のお高い給料・モデルハウス費用・宣伝広告費・豪華なパンフレット・来場者に手当たり次第に配っている粗品なども引かれる

積水ハウスはモデルハウスが全国に約500ヵ所
モデルハウス一棟あたりの年間維持費が5千万円と言われている。

5000万円　×　500カ所　＝　250億円

1.5万戸の施主で割ると、一世帯あたり160万円のモデルハウス費用負担

ハウスメーカーの中抜きは１２００～１５００万ぐらいかな？

２５００万で家を建てたと考えると、樹脂サッシも採用できず、グラスウールとなり、Ｃ値も保証できないのも納得する

[9481: 匿名さん]

ファミリースイートの採用率６割だから、これが採用できないのは、予算がない方という感じかな？

[9482: 通りがかりさん]

全部地震で半壊しそう

[9483: 通りがかりさん]

>>9479 匿名さん
現実社会で認められてないんだね。可哀想に･･･

[9484: 匿名さん]

見積に上下水道工事というのがあるんですが、建て替えでもかかるの？
家がもともとあれば水道引いてるはずじゃ・・・
皆かかるもの？

[9485: 名無しさん]

ここは工務店のスレッドになりました。

[9486: 匿名さん]

前出の工務店、ZEHとか無理だろうな。

[9487: 匿名さん]

ローカル工務店、何で積水のスレに来るんだろう？
それに思い込みが強いね。積水で建てたら可哀想とか、訳わからん。

工務店のHP見ると30年保証とか書いてあるけど、そもそも会社が10年、いや5年もつかも分からない。そういう時、どうするの？面倒な事になりそうだわ。

[9488: e戸建てファンさん]

>>9487 匿名さん
あなたが粘着質に工務店とかいうからでしょ
あなたはずっと同じような書き込みしていて、話題もつまらないし、スレが荒れるから書かないで欲しい

[9489: 通りがかりさん]

いや完全にスレ違いなあなたが出て行きなさいよ
何自分のやってること正当化しようとしてるの？恥ずかしいよ？

[9490: 匿名さん]

＞＞9471 e戸建てファンさん
こういう甘ったるいデザイン苦手なんだよな～。カーテンはバルーンシェードとか付けそう。
まぁ、自分がこういう趣味だったら、三井ホームかスウェーデンハウスにするわ。

[9491: 匿名さん]

＞＞9479 匿名さん
積水で建てるとそんな風に見てるんだ。
施主は全く自覚ないけどね。

[9492: 名無しさん]

>>9489 通りがかりさん

スウェーデンハウスや一条検討している人にならわかるけど、このスレで性能推しされても客層違うし邪魔だよね。

[9493: 名無しさん]

ただし、規約に違反しなければ誰でも書くのは自由だし、書くなという権利はない。
常駐している工務店推しの人がいい始めではあるけど。

[9494: 通りがかりさん]

なるほど

[9495: 匿名さん]

仮に施主で、ここのシャーウッドを軸にしているなら三井やスウェーデンも競合対象にすると思うが、イズシリーズが軸の施主には競合にすらならない。

[9496: 匿名さん]

＞＞9495 匿名さん
おっしゃる通り。三井やスウェーデンは眼中なかったね。相見積り取ったのはへーベルのみ。
ハイムやパナ、ダイワの展示場は一応見たけど、ピンと来なかった。

工務店推しの方のように、ルナファーザーとか無垢材入れたきゃ、積水にオーダーすればいいだけ。

[9497: 匿名さん]

展示場巡り初期の頃

積水にしようかと思っている、と他メーカーの営業に言ったら、「誰だって積水で建てたいと思ってるんです。でも高いでしょ？うちなら似たような家が500万は安く出来ますよ。」と言われ、「へ～、積水っていいんだ。」と内心思い、その時点で積水に決めました。

[9498: 通りがかりさん]

大手メーカーは中の中。
だから他の大手メーカーが積水見て、積水が良いと思うだけ。
人生高い買い物するときに、余計に支払うことが良いなら大手でいいんじゃない？人それぞれだし。それが悪いとは言ってない。

[9499: 匿名さん]

＞＞9498 通りがかりさん
じゃ、上の上教えて。なかなか期待通りの答えが出てこないね。
前出の工務店は魅力的ではなかったな。余計な柱があって、構造もショボイ。根太レス工法はゴメンだし。

それに余計な金とは思っていないんだよね。
「安物買いの銭失い」を避けているだけ。
予算は余裕なのに、わざわざローコスト狙いする必要なし。

[9500: 匿名]

まぁ大手という選択肢で旭化成だったら積水かな。。消去法でしかないが。。

個人的には、トヨタ、パナ、ミサワが合併したプライムライフテクノロジーが今後どうなるか気になる。規模としては業界最王手になるわけだし。

[9501: 戸建て検討中さん]

予算あるなら軽量鉄骨ではない。
鉄骨。
そしてむしろRC造。

根太レスが嫌ならヘーベルは無理。

大手の一種換気はメンテナンスも大変、カビも大変、三種換気が無難。

高く買っても銭失いだけど。

[9502: 匿名さん]

一種換気ってカビるの？

[9503: 匿名さん]

＞＞9501 戸建て検討中さん
そう、だからへーベルは止めた。あれじゃ、床が凹む。

[9504: 匿名さん]

へーベル、デブは無理。

[9507: 通りがかりさん]

なんか大手のスレのなかで一番荒れてて草
これだけで萎えるね

[9508: 名無しさん]

>>9507 通りがかりさん

なんといっても工務店おじさんが常駐してるからね。

[9509: 匿名さん]

>>9508 名無しさん

結局、魅力的な工務店は紹介されなかったね。
積水顧客を取り込もうと必死だけど、貶すだけでは無理なんだよ、実力とセンスが伴わないと・・・

[9510: 匿名さん]

＞＞9501 戸建て検討中さん　
いい事教えてあげるわ。

へーベルハウスの根太レスは床がベコベコに凹むとクレームが各地で上がり、最近、寄木の下に合板12ｍｍを敷くようになった。
しかし、一般の根太レスは24ｍｍの２重床（例　住林）。
凹んだ理由は「繰り返しの人の荷重による断熱材の潰れ」とへーベルは説明している。

積水ハウスは同じ鉄骨でも根太工法なので、その心配はない。

[9511: 匿名さん]

大手HMと工務店の比較とか不毛。地域や客の属性によっても違う。
大手HMで建てる層は平均的には中・高所得者層が多いと思われる。確かに鉄骨だと断熱/気密等の基本性能は優良工務店の在来に劣る部分はあるだろうけど、それに拘る理由は冷暖房費でしょ(躯体は鉄骨なら問題にならない）。冷暖房費が仮に夏冬の冷暖房時期6か月で毎月1万円上がるとしても、50年で300万円で太陽光載せてればそれ以下になるかもしれない。正直たったそれだけの差で工務店万歳されてもね、っていうのがHMで建てる人の感覚じゃないかな。自分は都内土地持ちの共働き夫婦で銀行には1億円でも借りられるって言われたけど、広い土地じゃないから結果4000ちょっとで着地。ローン自体がそもそも全く負担じゃないし、冷暖房費が月に多少変わったって気が付かないよ。もちろん自分なんかよりよっぽど金持ちの顧客も沢山いるだろうし、そういうのでHMは成り立ってると思うんだよね。
もちろん工務店/設計事務所として凄いところはあるだろうけど、探す手間をかけることの方が割高に感じた。そして細かい数字に捕らわれて掲示板で他社を貶してる人間が幸せな家を作れると思えないんだよね。

[9512: 戸建て検討中さん]

>>9511 匿名さん
同意します
もちろん高断熱高気密高って良いとは思うのですが、月に1万程度の光熱費の違いは気にならないですし、何よりインテリアも趣味が合わず、デザインに納得できないんですよね。優秀なインテリアコーディネーターもいる高高住宅が建てられる工務店があれば考えましたが残念ながら見当たらず、私にはそちらのほうが我慢できませんでした。

[9513: 匿名さん]

優秀なインテリアコーディネーターってなかなかいないよね～。資格だけというのもいるし。

うちは積水経由でアクタスを紹介してもらい、図面から立体画像を起し、家具や照明などを決めた。積水の提携してるから、ほとんどお任せで楽。時間がなく忙しい、あちこち見て歩くのは面倒な人にお勧め。もちろん割引あり。

[9514: 匿名さん]

うちは18年前にへーベルハウスを建てた。今度は積水。鉄骨以外は考えられない。
へーベルハウスの床が凹むのは本当の話。高い金払ってあり得ないけど、当時の床はＡＬＣ、断熱材、フローリング材の順に重ねただけだった。だから、年数が経つにつれ、重さで段々沈んでくる。現在は間に合板1枚を入れて対処してるようだけど、へーベルはもう懲り懲り。手抜き工事で吊り戸棚が落下した家が各地であり補修工事を勧められたり、いろいろトラブル続きだった。あと、白蟻の心配なしは嘘だった。

[9515: 検討者さん]

光熱費だけで高高住宅なんて選ばないよ。
そんなセコいことするためにわざわざ工務店選ばない。住み心地が全然違う。

[9516: 匿名さん]

当初は積水で建てたかったが、予算不足により工務店。積水ではオプションだった部材も入れる事ができて満足。
でも、内心は積水に未練タラタラ。他の施主はサクッと積水で契約し羨ましい。わざわざ掲示板まで来て邪魔しているとしか思えない。気分悪い。