積水ハウスの評判ってどうですか？ (総合スレ)

[匿名さん]

積水ハウスで建てた方、検討されている方など有意義な情報交換をしましょう。 積水ハウスの評判・口コミ、アフターサービスやメンテナンス、お勧めの間取りなど色々と教えてください。

【公式サイト】
https://www.sekisuihouse.co.jp/
【注文住宅の相談（無料）】
https://house.home4u.jp/promotion/index_01_03?ad=ekdt_ah_05&al=ekdtl

木造住宅シャーウッドの里楽・ルーモア、鉄骨2階建てのイズステージ・イズロイエ・ビーサイド・ビーモード、鉄骨3・4階建てのビエナやべレオなど、豊富な商品ラインナップを誇る積水ハウスについて語りましょう。

■積水ハウス施主ブロガー
【ジルわこ】
https://www.kodate-ru.com/archives/author/gillwaco_kodateru/

[8021: 名無しさん]

大手ＨＭの中でもＣ値Ｑ値が悪いのに、光熱費がいいというのは流石にデマ過ぎる

[8022: 評判気になるさん]

明日積水ハウスと打ち合わせ予定。
建築条件付きだったから土地と建物の契約を同時に取り付けされたのですが、こちらの意向は関係なしでシャーウッドになってました。これって鉄骨に変更したら費用かかりますか？
あと、今契約書に書いてあるキャンペーンは外れちゃうんですか？
担当さんはシャーウッド推しなんですがどうも胡散臭くて…

[8023: 匿名さん]

>>8022
鉄骨希望ならそれを伝えた方がいいです。その営業ではなく上司の支店長に。キャンペーンなんていつでもやっています。

[8024: 匿名さん]

>>8021 名無しさん

Ｑ値っていつの時代？

断熱性能の差は家全体で考えたら気密&断熱の良いHMと比べても10%もないですよ。

気密に関しては24時間換気が義務付けられてるので、2時間毎に外気と入れ替わります。

エアコンより効率の悪い熱交換タイプの換気システムの光熱費の方がより消費電力が高いですよ。

[8025: 通りがかり]

＞＞8024
24時間換気全世帯が稼働させてるような書き方ですが、つけてない家もそこそこありますよ。
どうこういって、鉄骨が使われていう家が暖かいはずがない。

[8026: 口コミ知りたいさん]

気密断熱と言い出したら積水ハウスは除外対象なはずなのですが、それでも選ぶ理由はブランドと大手の安心感からですか？

[8027: e戸建てファンさん]

24時間換気して、我が家は鉄骨ですが暖かい。
就寝時エアコン止めます。朝20度切りますが、エアコンつけるとすぐに暖まります。電気代はそれほどでもないです。
近頃のエアコンは性能良いですから。
鉄骨寒いなんて、何年前の話でしょう？
ダインコンクリートで、外気は遮断されて快適です。床暖房も有っても使いませんよ。
みんな、エアコンだけでこんなに暖かいのってびっくりします。換気してても冷たい空気なんて入ってこないし。

[8028: 匿名さん]

>>8027 e戸建てファンさん

エアコンつけっぱなしでも光熱費はそんなに変わらないですよ。

つけっぱなしの方が光熱費安くなるかも？

[8029: 通りがかりさん]

床暖のポカポカさの方が断然いいと思うけどな。
それより窓から来る冷たい空気と結露何とかならんかなぁ?

[8030: 匿名さん]

>>8029 通りがかりさん

床暖房とエアコン両方使用すれば良いよ。

[8031: 匿名さん]

東京よりは少し寒い地域ですが、40坪ちょっとの鉄骨の積水ハスで24時間エアコン数台と冬場は床暖房も使用して、年間の冷暖房費は3万～4万円ですよ。

[8032: 匿名さん]

今時の家は鉄骨でも断熱はしっかりしてるし、耐久性の高い家の方が良いでしょ？

[8033: 名無しさん]

>>8027

今の時期夜暖房で暖めてる時点で寒い家だよ・・・。
昼の日光を部屋に入れてたら夜でも20度前後になるよｗｗｗ

我が家は朝２～３時間のみ暖房、あとはその暖房温度をキープして昼から夕方にかけて日光を取り込むだけ、わざわざ暖房入れなくてもいいよ。ローコスト住宅40坪2000万です。

[8034: 匿名さん]

といいつつまたどっかの工作員が書き込みしだしたね。(笑)

[8035: 通りがかりさん]

そもそも日当たり具合によって暖かさが変わるのは当たり前（笑）

[8036: 打ち合わせ中]

>>8027 e戸建てファンさん
安心しました、生の声は有り難いです。
うちは寒がり家族なのですが、打ち合わせが進むにつれイズロイエになっていたので、念の為ガスファンヒーターをリビングに付けられるようお願いしました
ガス配管含めた積算も思った程ではないですし…

[8037: 匿名さん]

>>8036 打ち合わせ中さん

床暖房はあった方が良いですよ。

ガスファンヒーター使用するより、エアコン24時間稼働させた方が光熱費も安くなりますよ。

[8038: e戸建てファンさん]

>>8036 打ち合わせ中さん
家はお風呂、床暖房がガス。
ガスを使うと発電しますから、夜の電気代は月に1500円位です。
太陽光は4キロしかあげていません。東北地方で先月電気代は売電したのを引くとゼロでした。寒がりの年寄りがいますから、日中はエアコンつけっぱなしです。大学生の息子夜遅くまで起きています。電気代でイライラすることなくストレスなく生活しています。
これからの時代、売電はどうなのか…
深夜の電気を蓄電して日中使うというのも手かもしれませんね。いろいろ、積水に相談して納得いく形にして下さい！

[8039: 匿名さん]

>>8033 名無しさん

なんでローコストで建てた人がここに粘着してるわけ？wwww

[8040: 名無し]

>>8039 匿名さん

なぜだろう昼間18度くらいしかなかったのに今19.7度。もちろん暖房してない。
ウェルネストホームさんのYouTubeで鉄骨の家をリフォームで高気密高断熱の家になりますかの質問で回答が、鉄骨の家を壊して木造(ウェルネストホーム)建てたほうがいいとのことです。鉄骨で断熱は無理があるみたいですよｗｗ

[8041: 打ち合わせ中]

>>8037 匿名さん
>>8088 e戸建てファンさん
ありがとうございます。床暖房いいですよね?
自分の場合、検討したのですが日中家に誰もいなくなるので、帰宅時の即効性を重視しました(予算の都合もありますけどw)
先日、入居したばかり(多分)のお宅の特別見学をさせて頂きましたがエアコンだけなのにとても暖かくてびっくりしました。

[8042: 打ち合わせ中]

>>8038 e戸建てファンさん
失礼しました。誤って“8088”と入力してしまいました<(_ _)>
今日も朝から打ち合わせなので気合いれて挑みます。

[8043: 評判気になるさん]

土地が北玄関の家になるので、北側が比較的寒くなると心配しています

今住んでいる借家も築１３年のＨＭの鉄骨なのですが、玄関から冷気が入り込んで、それがドアの下の隙間からリビングに入り込む形でリビングに局所的に寒い吸気が入り込んできて、不快です

玄関の寒さは改善したいと思っているのですが、積水ハウスの玄関ドアはどこのメーカーですか？
例えば、ＹＫＫでしたら、インベストＤ５０かＤ７０にしたいのですが、断熱性が確保できればＹＫＫ以外でも構いません。
熱貫流率（Ｕ値）１．５以下にしたいと思っています。
他所だと、インベストＤ５０は３万の追加費用でグレードアップ出来ると言われましたが、積水ハウスでは選べますか？

また玄関とリビングのドアを断熱性が高いものにできたりするものでしょうか？無理ですか？

[8044: e戸建てファンさん]

家はYKKだったと思いますが、好みのドアを選んで
ほぼ、おまかせしてしまいました。
南玄関で、廊下からの冷たい空気、ありません。
細かいことは、積水でプロに聞くのが一番だと思います。
ここで書かれることは、あまり信用出来ないです。
積水に相談すれば何でもやってくれるはずです。
値段が高くなるとは思いますが、せっかく建てるのだから、
後で後悔するならはじめからしっかりやってもらうのが良いです。それでなくても、ああすれば良かったと思う事出てきます。正しい情報で納得のいく家、完成させて下さい。

[8045: e戸建てファンさん]

リビング階段で２階から流れ込む冷気が冷たく不快です。。。
皆さんどうしてますか？
ロールスクリーンがつけにくい構造になってまして・・・。

寝室のドア開けて廊下を温めれば解決するでしょうが、光熱費は無駄だし・・

[8046: 名無し]

>>8045
階段途中もしくは2階の廊下に窓はありますか？？

窓があるなら２重窓・内窓を付けるしか冷気を止める方法はないと思います。

２階階段に腰くらいの扉を付ける方法もありますがかなり邪魔です。冷気を２階廊下に閉じ込める方法ですが、腰よりも冷気が上がってきたら階段お通して１階に冷気が下りてきます。

２階廊下に窓なくて寒いなら各部屋の扉したから冷気が流れている事になります。全部屋に内窓付けるしか方法はないかと思います。

[8047: 匿名さん]

>>8045 e戸建てファンさん
光熱費が?とか言う人が建てるHMではないです。
私も吹き抜けリビング階段にしたけど
寒ければずっと暖房つけっぱなしです。
暖まりやすいからずっとつけっぱなしでもたいした金額じゃないです。

[8048: 匿名さん]

>>8041 打ち合わせ中さん

うちも日中誰もいませんが、床暖房はリビングとダイニングにあった方が良いですよ。
って言うか絶対に設置した方が良いです。
超おすすめです。

エアコンは24時間連続稼働で、床暖房はタイマーで朝と夜に使用してます。

[8049: 匿名さん]

不在時も愛犬のために暖房はつけっぱなしです
それが積水施主

[8050: 匿名さん]

確かに光熱費とかあまり気にしない。それより相続税対策の方が大。
信託銀行とやってる積水の相続セミナー、そんな地主さんばっかりだった。

[8051: e戸建てファンさん]

光熱費が?とか言う人が建てるHMではないですと言っている人はまさかダサい太陽光パネルつけてないよね？
あれこそ、小銭のためにダサいパネルを付けて景観を破壊させている

[8052: 名無し]

積水施主の回答寒けりゃ暖房強くしろ!!電気代なんて気にするな!!ｗｗ
その割にはアプリで電気代がどうのこうの言ってる人もいるし、人それぞれだね。
無理して建てた人と、そうでない人の差かな。

[8053: e戸建てファンさん]

暖房つけっぱなしでも月に2000円位アップするだけですよ。室内犬は寒さに弱いです。病院に行くくらいなら、これくらいは仕方ないと思います。

[8054: e戸建てファンさん]

太陽光の形や電気代節約、どうでも良くないですか？
人それぞれで。お金があっても節約したくなる気持ち、わかります。こだわりというか…お金の使い道みんな違うんですから。子供がいれば進学費用準備しなくてはいけないし。転ばぬ先の杖ですもんね。誰も屋根のパネル見て不愉快になりません。人の家のパネルをダサいとかいうのはどうなんでしょうね。

[8055: 口コミ知りたいさん]

太陽光パネルは電気代節約したいというケチな動機の人は建てては絶対ダメ
そういう人はメンテナンス費用後回しにして大型台風で近所に被害をもたらす


https://www.google.com/amp/s/gamp.ameblo.jp/japan-flood/entry-12402791...

[8056: 口コミ知りたいさん]

>>8054 e戸建てファンさん

https://www.city.kyoto.lg.jp/tokei/page/0000160113.html

行政が太陽パネルは景観を損ねるため、一定の制約出していることからもわかるように、必ずしもよくは思われてませんよ
特に街並みが重視される地域で、空気読まずに太陽光パネルをつけるのは、まずいですね

[8057: 打ち合わせ中]

地域や環境、人によって体感温度なんて異なるのに何で積水ハウスは寒いと決めつけてくるのか理解できません

先週末にプレミアム参観日(？)にいってきました。
外気温が12度位でしたが、エアコンだけで十分に暖かいお宅でしたよ?

[8058: 打ち合わせ中]

文末は「？」ではありません。
「から」の波線記号を入力すると何故かハテナ記号になってしまうようです

[8059: 口コミ知りたいさん]

訴訟沙汰にまでなった積水ハウスの海喜館事件、内部事情暴露されてますが、なかなか酷いですね

[8060: e戸建てファンさん]

>>8057
普通見学会は、どこも暖かいので、参考になりません
30年前の中古物件でも快適を演出するために、暖房をつけて暖かい空間を演出してますからね

オススメは宿泊体験です
特に、吹き抜け空間を作るときは絶対に吹き抜けがある空間を体験した方がいい

夜に23時にエアコンを消して、朝7時の温度を体感する
これだと、家によってかなりの差を感じます
また、エアコンの暖かくなる速度もかなり異なります

また、加湿しながら、全力で暖房する
サッシにアルミを使う家は結露が見えます
アルミ樹脂複合でも断熱性はあげられますが、局所的にはアルミを使っているので、データが良くても、結露します

[8061: e戸建てファンさん]

今時の新築住宅、結露あるのかな？
家はイズロイエ去年建てましたが、結露なんて見たことないです。普通に建てれば、無いんじゃないですか？
どこのメーカーでもです。私の周りで新築した人から聞いた事ありません。ただ、ファンヒーターで暖房しているお宅は
ガラスの隅っこがくもるとは言ってました。

[8062: 口コミ知りたいさん]

転勤駐在で寒い地域を転々としていたが、木製サッシや樹脂サッシですら条件揃えば結露する
サッシ先進国のドイツですら結露していた

朝早くに加湿しながら温度差ある快適空間作っていると結露するよ
気付きにくいだけで

[8063: 打ち合わせ中]

>>8060 e戸建てファンさん
そう言われればそうかもしれませんね
訪問させていただいたお宅は、猫を飼われておられるご家庭で常に家中エアコンを動かしているそうです。実際過不足のない体感温度でした。
温度だけではなく仕様の高級、標準の違いも分かり自分的には満足のいくプレミアム参観日でした。

体験宿泊楽しそうですね。ウチはもうすぐ最終打ち合わせなのでそこまでの時間的余裕がないのが残念です。
ってか積水ハウスさんそういう企画やっているんですかね？今度聞いてみます。

[8064: 口コミ知りたいさん]

積水ハウスは多分ないですね
ただ、ダイワハウスとかの同レベルの鉄骨メーカーはやっているので、大体のレベル感はわかるはずてす

宿泊体験でも普通は各居室全ての部屋を全力でエアコンつけて、風呂場も浴室暖房全力で快適な温度にしてから入室なので、普通の使用態様ではなくほとんど意味ありません
窓全開にしてギンギンに冷やしてから暖房つけるのがコツです

寒さを感じやすいのはトイレとか風呂の温度ですね
特に裸になる風呂やリビング階段からの冷気は参考になります
体験しておくと間取りの参考にもなります

翌朝、暖房切ったのですかと営業に嫌な顔されましたが。

[8065: 通りがかりさん]

エアコンつけていない状態で外気温プラス12℃くらい。外気温は天気予報での温度。

[8066: 匿名さん]

結露やだよね。拭くとプラスチックの角がぽろぽろ取れるし。これは掃除しやすいようにと言われましたよ。

[8067: 名無しさん]

積水グループの積和不動産で、築３年半のシャーウッドが中古で売っていたのだけど、わざわざ土地と建物の価値まで査定済だった
38坪強で太陽光もついていて、建物価値2200万で少なからず動揺した
オプションはかなり少ない仕様だとは言え、収納はそこらの建売よりは多いし。。、
面積の広さ分上乗せされていると考えると、同じ地域のローコストの建売の新築とあまり差がない
地盤改良とか水道引き込み工事とか雨水浸透舛工事とか電気配線工事とか外構とか中古になると、ほぼ評価されないんだなと痛感

積水グループの積和不動産の査定でからとなると、付帯工事は多分すごく安く工事できるんだろうなと思った

あと、半年早くでていたら、絶対買うよ、この物件。。。もう上棟してしまった私はすごくブルー。。。新築というプレミアに1000万上乗せって本当だね。。、

[8068: 匿名さん]

>>8067
逆に2200万なら凄いと思います。同じ条件でローコスト住宅ならほとんど家屋の価値はないのでは？
近所で同じようにローコストの建売築浅が出てたけど、土地の値段のみで販売してた。
積水に決めて正解だったと思いますよ。

[8069: 名無しさん]

>>8068
ローコスト（飯田産業）の築浅中古もありましたが、ローコストは1000-1500万ぐらいの価値です

築浅で土地のみって本当ですか？興味があるのでURL見せてもらえますか？
日当たりが悪いとか、ハザードマップで危険区域とか、旗竿で資産価値が低いとかならわかりますが、そんな美味しい物件は見たことありません
株の資産があるので、本当にそうでしたら、転売益を狙って買いたいです

築15-20年で土地のみの価値はみたことあります。

[8070: 口コミ知りたいさん]

積水ハウスって結露保証ってありますか？
結露保証20年を売りにしている業者さんからは、
「壁体内結露保証しないメーカー、特にグラスウールを使っているメーカーは、注意した方がいいです。
壁体内結露は見えませんから、どんどん進行しますから」
と言われて、気になったのですが・・・。

確かに調べてみると、20年とかの結露保証しているところもあったので・・・。