積水ハウスの評判ってどうですか？ (総合スレ)

[匿名さん]

積水ハウスで建てた方、検討されている方など有意義な情報交換をしましょう。 積水ハウスの評判・口コミ、アフターサービスやメンテナンス、お勧めの間取りなど色々と教えてください。

【公式サイト】
https://www.sekisuihouse.co.jp/
【注文住宅の相談（無料）】
https://house.home4u.jp/promotion/index_01_03?ad=ekdt_ah_05&al=ekdtl

木造住宅シャーウッドの里楽・ルーモア、鉄骨2階建てのイズステージ・イズロイエ・ビーサイド・ビーモード、鉄骨3・4階建てのビエナやべレオなど、豊富な商品ラインナップを誇る積水ハウスについて語りましょう。

■積水ハウス施主ブロガー
【ジルわこ】
https://www.kodate-ru.com/archives/author/gillwaco_kodateru/

[6121: e戸建てファンさん]

>>6120 匿名さん

ふるいにかけるほどの企業じゃないのにね。
やんなっちゃう。

[6122: 匿名さん]

工作員の書き込みばかりで、やんなっちゃう。

[6123: 通りがかりさん]

>>6122 匿名さん

何の工作員がいるんですか？

[6124: 評判気になるさん]

積和建設はハウスの施工を請け負っている会社ですがグリーンテクノ 中野課長 体力だけの能力無し課長が下請けに支払いをしない課長らしい。最悪課長
体臭 口臭キツイ 自覚無し課長

[6125: 匿名さん]

積水ハウスの瓦一体型ソーラーパネルって、どこの会社の製品ですか？

[6126: 通りがかりさん]

戸建てに今さら太陽光パネルを付けるのは、固定買取制度自体の旨味がなくなちゃってるから、やめた方がいいと思う。
そんなんにうん百万使って建築費をプラスするよりも、中身の仕様を上げたがいいよ。
営業マンに、無駄な買いもんするようにいいくるめられちゃったかな？

[6127: 角田]

H16年に建てたものです。
軽量鉄骨の大コンクリートで、建坪」40で2600蔓延でした。はっきり言って、アイフルホームの2倍ですが、大変気に入っています。オール電化で太陽光で土地57坪で5500蔓延でした。安い買い物ではないですが、14年でいまだノートラブルです。気に入らない点はエコキュートの容量ですが仕方ありません。
予算があるならお勧めメーカーです。私はこの家の前、13年分譲マンションを購入しましたが生活レベルがまるで違います。いい買い物でした。

[6128: 匿名さん]

>>6125 匿名さん

たぶんカネカ

[6129: 匿名さん]

H１６年だと現在の積水の価格とは大分違います。
年々上昇しているのは確かで、坪単価数十万円はアップしてます。

[6130: 通りがかりさん]

>>6126 通りがかりさん

企業のＺＥＨ件数に協力する必要無し笑
浮いたマネーで自分の好きなインテリア買おう。

[6131: 戸建て検討中さん]

メーカーを下記4社に絞りました。
・積水ハウスシャーウッド
・住友林業
・住友不動産
・地元工務店

住友不動産と地元工務店は妥協案です。

その中でもやはり積水ハウスが1番良いです。ベルバーンって魅力的ですね。外壁としての強さと、取り付けのロッキング工法が気に入ってます。

最近色々調べる中で、構法、間取り、設備などはどのメーカーでも五十歩百歩で、大事なのは一緒に家を造っていく営業との相性だと思い始めました。あとはそのメーカーでしかできないものを気にいるかどうか。

私は外壁にこだわりが強いので、どうしてもベルバーンに魅力を感じてしまいます。目地ラインがもう少し目立たなくなれば良いんですが…

ベルバーンで10年以上経過している方いらっしゃれば、評価をお聞きしたいです。

[6132: 匿名さん]

岡山支店の設計士、○田は止めた方がいい。
営業マンもアホすぎ。打ち合わせ中にネットしてニタニタしてた。

[6133: 匿名さん]

＞H16年に建てたものです。
＞13年分譲マンションを購入しましたが生活レベルがまるで違います。
騒音問題でも有ったのかな、比較するのが？

[6134: 通りがかりさん]

>>6131さん
外壁外壁って、外から見える部分にこだわっているうちは、
まだまだ家づくりの修行が足りんね…

[6135: 匿名さん]

大手HMはそれぞれ独自の外壁があるからこそ、選ばれるのでは？
何が好みで、どこにこだわりを持つかは、入居者それぞれでしょう。

[6136: 匿名さん]

>>6134 通りがかりさん
見えないインテリア部分は金かければいくらでもクオリティは高められる。
他のHMにはない独自性や付加価値を作り出せるものは何と言っても外壁。
ヘーベルも比類なき壁って大々的にアピールしてる。
逆に外壁に独自のものを持ち合わせないHMは何も持ち合わせていないHMということ。
あと通りすがるだけであの家良いなと思わせられるのも外観に限られる。
いくらインテリアにこだわったとしても広告塔にはなり得ない。
外観はそれだけ会社をアピールするには
もってこいのいわば歩く広告塔なのですよ。
まだまだ修行が足りんね。。。

[6137: 戸建て検討中さん]

6131です。

私も6136さんに同意見です。
6134さんの意見もわかるのですが、家を建てるのであれば妥協はしたくないし、ある程度見栄も出てきます。

家づくりを計画してから本を何冊も読み、建ってる家を見るようになりましたが、やはり外壁ってすごく自分にとっては大切なんですよね。

[6138: 匿名]

6136さんに賛成ですね。毎日帰ってくる時にまず外観でニンマリする家にしたいのが普通。
中の設備なんかはっきり言えば使えれば、そう気にならない。気に入ったインテリアを揃えて楽しい家作りにすれば良い。

[6139: 匿名さん]

外観が大切なのは分かる。だが重い重い外壁をわざわざ使用して耐震性能を低下させるのは愚の骨頂。一定程度の地震に対しては問題ないだろうが大地震が来た時にその意味が分かる。

[6140: 匿名さん]

そう思うなら、外壁を含めてご自分の判断でHMを選択すれば良いだけですよね。

[6141: 匿名さん]

見せびらかしたい気持ちは分かるけど、延床40坪程度かそれ以下の積水ハウスを見るとつい「大して金もないのに無理してんなあ。見栄っ張り小金持ち施主か。」と思っちゃう。「どうせ中はダサいんだろうな」とか（笑）。

逆に小さい家でも塗り壁の明らかに建築デザイナーが建てたと思われる家を見ると、「間取りやインテリアはどうなっているんだろう。施主のセンス良さそうだな。」とか思いますね。

まあ実際に中を見てみないと何とも言えませんけど。

[6142: 匿名さん]

>>6140 匿名さん
勿論、自己判断で積水は除外させて頂きました。何も知らない施主に少しでも重い外壁のリスクの大きさを知って頂きたくレスしました。

[6143: 匿名さん]

>>6141 匿名さん
雨垂れやコケで汚れまくってる塗り壁の家を見ると
コレ空き家？とか思いますね。

[6144: 匿名さん]

ですね。

やはり外壁はタイルがいいですね。

[6145: 匿名さん]

ですね。

やはり外壁はトタンがいいですね。

[6146: 匿名さん]

>>6141 匿名さん
建築デザイナーって外観の形状を陸屋根とか片流れにしがち。
んでもって塗り壁なんかにするもんだから雨だれ酷いよねぇー
塗り壁するならしっかり軒を伸ばさないとね

[6147: 戸建て検討中さん]

外壁はベルバーン気に入っていたのですが、やはり外壁自体が重いと耐震性にかなり影響あるのでしょうか？

外壁の重さのリスクは積水ハウス営業から何も伝えられなかったので、少し気になります。

[6148: 匿名さん]

木造で屋根瓦がわざわざ軽量であることをアピールすることからも、
軽いにこしたことは無い。

[6149: 戸建て検討中]

地震耐性を追求するなら平屋にすれば良いのでは？
積水の平屋はおしゃれで良いですよ。

積水でガルバ屋根のガルバ外壁というのを見たことはないですが。

[6150: 匿名さん]

>>6149 戸建て検討中さん
広い土地をいかして平屋にした場合、積水がそれに見合った最高級の材を用意できるか甚だ疑問です。

[6151: 戸建て検討中]

>>6150 匿名さん
最高級の材というのは例えばどういったものですか？

[6152: 匿名さん]

>>6151 戸建て検討中さん
ググったら？

[6153: 匿名さん]

最高級の材とは見た目が美しい材。
強度など性能的にはどうでもいいこと。ただの希少価値でしかない。

[6154: 通りがかりさん]

>>6147 戸建て検討中さん
積水ハウスの比較ではタイルはもちろん、塗りかべよりもベルバーンは軽いそうですよ。
塗りかべは意外に下地が重いとか言ってました。

[6155: 戸建て検討中さん]

>>6154 通りがかりさん
回答ありがとうございます。
それならベルバーンの重とか全く気にしなくて良さそうですね！

[6156: 名無しさん]

外壁の見た目良さを追求するんなら、素焼きのタイルやレンガの方がよっぽど高級感あるんじゃない？
HMの外壁材はどんなに質感高めていても、樹脂やセラミックのボードを表面に貼ってるだけだよ。
営業マンにそれ言ったら、本物のタイル張りRCのようなクラックが、表面に走らないからいいんだって。
そらそうだろう、本質的にトタンばりと一緒で板貼ってるだけなんだからな（笑）

[6157: 匿名さん]

>>6156 名無しさん

ここでアンチになりたんでも最低限の勉強はしたほうがいいよ
http://www.sekisuihouse.com/smp/products/shawood/bell-b/

[6158: 名無しさん]

見たけど、やっぱどう見ても練り物を固めて焼いたボードじゃねぇか。
そんなもん自慢せんでいいよ。

[6159: 通りがかりさん]

磁器っぽい質感が、他メーカーのプラスティックみたいな外壁材よりまだましかもしれないが、
ご近所さんに見えを張ったり、帰るたびにニンマリするほどのものではない。
日本人らしいイジマしさというか何というか・・・

[6160: 匿名さん]

外壁を頑張る暇あるなら弱点の気密断熱の性能を向上させたら積水施主は喜ぶと思う。

[6161: 通りがかりさん]

ニーズを捉えきれてないんだよな。
体質を変えるのは組織が大きいほど大変な事だよね。

[6162: 名無しさん]

そろそろ内装工事に入ります。
皆様、カーテン工事で拘ったところがあればご教授願いたいです。
宜しくお願い致します。

[6163: 名無しさん]

＞＞6162さん
コーナーガラスを採用するんだったら、どんな形状のカーテンレールを導入するかまでちゃんと決めてますか？
前スレで何度も繰り返されてますが、細部がお洒落だったりするのは、
本社企画開発部門が使ってるデザイン事務所が優秀だからであって、
おっさんの営業マンやおばはんのコーディネーターにとってはそんなのどうでもいいことだから、
気を付けておかないと、後になって突っ張り棒でも立てればって言われちゃうよ。

[6164: 匿名]

>>6158 名無しさん
で、何が言いたいの？
ベルバーンほぼタイルぢゃんで良くない？

[6165: 名無しさん]

>>6164さん
結局は好みの問題なんでこれ以上議論するつもりはないけど、
目地が切ってあるでっかいタイルをボコッと貼ってるだけなのに、
そんなに自慢されてもねって思うだけ。
気を悪くされたら申し訳ないです。

[6166: 匿名さん]

まずは基本性能向上する事が大切。

[6167: 匿名さん]

基本性能って気密断熱の事を言いたいの？

気密断熱なら今の性能で十分ですよ。

[6168: 戸建て検討中さん]

>>6165 名無しさん
仰るとおり、私もベルバーンの目地だけは残念に思ってしまいます。ただ、目立たないデザインのものとかもありそうなので実物を見てみようかと思ってます。
あとベルバーンは貼るというより引っ掛けるロッキング工法なので、そこは違うかと思いますよ。タイルより剥がれ落ちたりする可能性は低いと判断しました。

[6169: 戸建て検討中さん]

ダインコンクリートって良いですか？目地が目立ってくると聞いたのですが
あと構造に影響するほど重すぎるのは心配・・
ベルバーンも同じですかね？
営業さんはとにかくダインコンクリート押してきます

他社でよくあるテカテカしたタイルだけは無いですね
好きな人もいるんでしょうけど安っぽく見えます

[6170: 匿名さん]

50m/m厚が頼もしくもあり安心感もある。また、他より重くてもそれ前提のISシリーズ。材が構造が違うBeには付けれないけどね。

[6171: 匿名さん]

ある意味不安で仕方ない。。。

[6172: 戸建て検討中さん]

>>6170
壁が厚いこと自体は安心ですけどね
でもその重さのために構造を変えて値段も上げないといけないって不安ですよね

見た目もベルバーンと比べて良いかと言えば微妙ですし
目地はすぐ劣化するみたいですし

[6173: 匿名さん]

IS とBeでは駆体と基礎が違う。

[6174: 匿名さん]

＞目地はすぐ劣化するみたいですし
直ぐとは？

[6175: 戸建て検討中さん]

>>6174
数年で汚れてきて目立つと聞きました
数年とは一般的に5、6年を指すと思います
また傷みが早ければメンテも心配ですがどうですか

[6176: 通りがかりさん]

>>6175 戸建て検討中さん
壁が厚いことによって重くなったら地震を考えれば良いことはないとは思いますが、目地があることで地震の揺れを逃がして壁が痛まないようになっているそうです。
目地は近所に築8年の積水ハウスがありますが綺麗ですよ。
ただ、日光に触れる時間や、雨にどれだけ当たるかなど条件によって違うと思います。

[6177: 匿名さん]

あのさ、どのメーカーのコーキング材でも寿命は10年ぐらいなんだよ。だから他大手スレでも外壁再塗装は30年ぐらいでもコーキング時に再塗装をするか話題になっていた。またロッキング工法で揺れの力を交わしているのは積水だけじゃなく他社でも採用してますよ。

[6178: 名無しさん]

目地風の溝があるボードを嵌めてるだけなんで、
接合部ではちゃんと「目地」部分が上下左右揃っているかどうかチェックした方がいいと思いますよ。
溝が揃ってないと、浸水の原因になるか雨水の水垢が黒ずんだ跡になります。

[6179: 匿名さん]

>>6177 匿名さん

積水のコーキングは30年になってますよ。

[6180: 戸建て検討中さん]

30年かすごいですね

[6181: 匿名さん]

保証書では、20年でしたよ。

[6182: 通りがかりさん]

コーキングが本当に30年も持ったなら、ＨＭはメンテで利益取れなくて大変だね笑

[6183: 匿名さん]

>>6182 通りがかりさん
http://www.sekisuihouse.com/products/3f/support/index.html

本当なんです
他HMとは技術開発力の格が違うのです

[6184: 通りがかりさん]

積水メンテで何百万と皆様やられてますよ。
ＨＭを信用しないで、自分なりにメンテ性能を考えた家造りが凄い大切だと思いますよ。
6183さんがその記事を見て大丈夫だと思ったなら、自分を信じて投資すればいいと思います。

[6185: 匿名さん]

最近の光触媒塗装は工場での塗装だし、恐らくそのくらい保つだろうけどコーキング剤は不明。ヘーベルも似たようなこと言ってますが開発されて30年経ってないから実証されていない。

[6186: 通りがかりさん]

>>6185 匿名さん

そう実証されてないのに言い切るのは本当に信じちゃいけない。
実際自分の目で見て触ったりしてみ。
とてもじゃないが信じられないから。

[6187: 戸建て検討中さん]

30年経ってから宣伝して売り出せっていうのも酷だけどなあ
実験して根拠出してるなら仕方ないかな

そもそも殆どのHMが構造も壁も30年経ってないから実際の経年データ無いからって批判は無理がある

[6188: 通りがかりさん]

>>6187 戸建て検討中さん

環境にもよるしね。
我々も経年とともに勉強になってしまう。
結果として10年前に積水で建てた方がありえないメンテ料で嘆いている。
彼らも10年前はこんな事になると思ってなかったに違いないしね。

[6189: 匿名さん]

従兄弟の家が鉄骨３階で2年前10年でしたが、10年メンテで直しはなかったと言っていたけど。普通10年ぐらいで大きな不備は出ないらいいけどね。
尚、従兄弟の家を見て我が家も2年前に積水に発注して建てました。

[6190: 匿名さん]

>>6185 匿名さん
そんなあなたは30年後に建てればいい

でもなんか不幸な性格してるよなぁー
人生そんな思想で楽しめてるかい？

[6191: 通りがかりさん]

10年と聞くとまだ大丈夫ってイメージあるけどコーキングは15年で打ち替えのイメージもある

[6192: 匿名さん]

結局、15年前後に屋根防水かコーキングする折りに足場組むんで塗装とかもまとめて三つした方が節約になるのかもね。

[6193: 戸建て検討中さん]

>>6190 匿名さん
急にどうした？
6185さんは事実を淡々と書いてるだけでだからどうしたというような事は言ってないと思うけど…
そんな被害妄想激しくて人生楽しめてる？

[6194: 匿名さん]

>>6193 戸建て検討中さん
急にどうしたとはなんだ？
メーカーが発表してる指標を参考にできないってことを寂しい性格してるなってことを言っているのだが？
性格的になんも信用できないってことだろ？
こんなHMのスレに張り付くのは無意味だからもう自分で建てればって感じ

[6195: 匿名さん]

やっぱり積水よりも地場優良工務店で１から拘り抜いた本当の注文住宅が最高ってのが結論ですね。

[6196: 通りがかり]

>>6195 匿名さん

半企画型住宅よりそっちのが面白いし、後々失敗に気付いたとしても、自分が選んだ素材なら仕方ないかと思える。
問題は腕利きの大工が居なくなってしまってる事だよね。
ＨＭの下請け寄せ集め工法よかよっぽど信用おけるけどね。

[6197: 匿名さん]

鉄骨材はJIS木造材はJAS

[6198: 戸建て検討中さん]

メールの時代、
営業マンの説明、約束事をすべて文章や映像に残して
打ち合わせ途中でも最後のほうでもいいんだけど
「承認」サインを営業マンの上の人からもらえば
いいんじゃないの。

現場作業中でのことは、我々がチェックしようないのかね？

[6199: 匿名さん]

積水社員で陰で積水の悪口をボロクソ言ってる人いるよね。絶対に積水なんかで家建てないと。聞いてて笑っちゃいました(笑)

[6200: 匿名]

>>6199 匿名さん

私なんかがそうですよ。
他社ではありますが、営業に関しては社内で敵無しでしたが、1番文句言ってたもんな。
だから営業の言う事は信じてません。
彼らは客の居心地を最大限に良くして、客が望む事をより早く汲み取り、それを早急に実行してくれればいいんだ。

[6201: 戸建て検討中さん]

>>6200
買う側としては極力自分で裏を取って確認、納得するというスタンスで良いですかね？
私の担当者はあまり調子のいいことは言わないので嘘が少ないタイプと感じていますが、聞いたことは全てネットで調べるようにしてます
何千万のもの買うのに聞いたまま信用するなんてとても出来ないですし

[6202: 匿名]

>>6201 戸建て検討中さん

今は調べれば大概の事は分かってしまいますしね。
そのスタンスは非常に大切だと思います。
私も最終的には貴方様が選んだ営業マンと同タイプの方を選んでますしね。
良いお家を作って下さいね。

[6203: 匿名さん]

アメリカのジョークらしいのですが、お金持ちがお金持ちであり続けるための唯一の秘訣は、
セールスマンの知り合いを作らないことだそうです。家・車・投資…確かに言えてますね！

[6204: 戸建て検討中さん]

アメリカンジョークってやつですか
どこが面白いのかよく分からん

[6205: 検討者さん]

日本だと相当な稼ぎがあっても、家と車と専業主婦を抱えれば、
人生詰んじゃう可能性大なので、何となく雰囲気わかります。
自分からどうしても欲しかったものが、どれひとつなかった場合は特にね(笑)

[6206: 検討者さん]

オーナーズクラブに入ってる方いますか⁇
機関紙(絆⁇)を読んでも、ここに書いてあるようなことは載ってないでしょうけど。

[6207: 匿名さん]

花粉症ひどいのですが、家作りで、いい対処の方法があれば教えて下さい。

[6208: 匿名さん]

>>6207 匿名さん

わざわざ地面に家を建てなくとも、高層マンションの最上階とかいいと思いますよ！

[6209: 検討者さん]

賛成‼︎家の中以外は自分で掃除しなくていいし、
不審者が留守中に、勝手に庭先に入ってくることもないですしね‼︎
管理組合も、町内会ほどうざくはありませんでした。

[6210: 匿名さん]

高層階だって花粉はたくさん飛んでるから、同じ。
むしろ高性能のフィルターをつけたり、玄関にエアーシャワーとかを
設置して家の中に花粉を持ち込まないようにすれば良いと思うけど。

他にはカーテンとか網戸での工夫。
更に空気清浄機も設置して、徹底的に除去するしかないかも。

[6211: 通りがかりさん]

>>6209 検討者さん

逆に私は相当なマンション嫌いである。

自分で住む家は敷地から上物、全部自分で決めなきゃ気が済まない。

もしかしたら我が強い方ほど、戸建てを選ぶ傾向にあったりして。

[6212: 匿名さん]

>>6209 検討者さん

ありがとうございます。高層階なら、花粉も関係ないですね。積水ハウスさんか迷っていましたけど、やっぱりマンションにします。

[6213: 匿名さん]

>>6212 匿名さん

決められて良かったね(-_-)/~~~

[6214: 匿名さん]

高層は花粉飛んでないってホントですか？
pm2.5などもでしょうか？
騒音や排気ガスは来ない気はしますが…

[6215: 匿名さん]

飛んでますよ。

[6216: 匿名さん]

階数やサッシ性能や作りにより違いもあるでしょうけど15階ぐらいだと騒音は聴こえますよ〜、ホテルに宿泊したときに道端で酔っ払いが騒いでいて目が覚めた事が有りましたから。。。

[6217: 通りがかりさん]

うちは、積水ハウスで新築検討していましたが遥かに予算オーバーのため見積もりの打ち合わせの段階で諦めました。
建売も勧められましたが、自由設計がいいと家族で最初から決まっていたので丁重にメールでお断りしたところそれっきり音沙汰無し。
契約出来る見込みがないと分かった瞬間用済みみたいな対応を取られたのはガッカリでした。
せめて大手なんですから、メールなりでも構わないので分かりました。くらいのお返事が来ると思ってましたが一切返事は来ませんでした。
まぁ、大手のメーカーなのでこれくらいざらにあるんでしょうけど対応にガッカリだったので我が家では候補から外して正解でした。

[6218: 通りがかりさん]

せめて大手なんですから・・・と言いつつ、大手のメーカーなのでこれくらいざらに・・・となってるのはどっちやねん。とツッコミたいです。あと積水ハウスや大手というよりは営業さん個人の問題ですね。次のお断り先は返信くれるといいですね。

[6219: 通りがかりさん]

支店長さんで対応して頂いたのに返事の一通もこないなんて言うのもどうなんでしょうね〜。ま、終わったのでいいんですけどこんな感じでした。

[6220: 匿名さん]

営業のレベルって個人差大きいですからね
住宅に限らず
でもそれくらいのことで目くじら立ててたらキリ無いでしょう
しかも相手に非があるわけでもなくお金足りなくて買えないのに