積水ハウスの評判ってどうですか？ (総合スレ)

[匿名さん]

積水ハウスで建てた方、検討されている方など有意義な情報交換をしましょう。 積水ハウスの評判・口コミ、アフターサービスやメンテナンス、お勧めの間取りなど色々と教えてください。

【公式サイト】
https://www.sekisuihouse.co.jp/
【注文住宅の相談（無料）】
https://house.home4u.jp/promotion/index_01_03?ad=ekdt_ah_05&al=ekdtl

木造住宅シャーウッドの里楽・ルーモア、鉄骨2階建てのイズステージ・イズロイエ・ビーサイド・ビーモード、鉄骨3・4階建てのビエナやべレオなど、豊富な商品ラインナップを誇る積水ハウスについて語りましょう。

■積水ハウス施主ブロガー
【ジルわこ】
https://www.kodate-ru.com/archives/author/gillwaco_kodateru/

[301: 匿名さん]

それがハズレくじでなかったように、と願うばかりです。

[302: 匿名さん]

積水ハウスや大和ハウスやパナホームやタマホームやらが売れる、営業が売れる、営業と広告で売れる、、、これが日本なんだよね。

[303: 戸建て検討中さん]

高いし行く度にお土産もらえるし資料も立派
モデルハウスもゴージャス
そりゃ高いわと思いますが
営業、設計はいい仕事してると思います
ネームバリューと対応はとても良いと思います
これから長く住んで積水ハウスで良かったと思える日がくるのを楽しみにしております

[304: 匿名さん]

３０３さん、行く度にお土産もらえているのですか？！今まで全くもらっていない人って？
見込み客ではないと思われているのでしょうか？玄関横にそれらしき物が置いてありましたが。

でも、こちらから請求するわけにもいかないし。
お客様として丁寧に対応されているってことですね。ウチは総額安いから仕方ないのかな。

[305: 匿名さん]

展示場は一回だけ、親類の積水の家を見ていて積水に決めましたが、打合せ時の新宿南口ビルでもお土産なんか無かったと思うけど。別に他HMみたいに○ランラップ要らないけど。

[306: 戸建て検討中さん]

お土産と言ってもたいしたものではないですよ
こどものおもちゃとかお菓子とかそんなものです
社名ロゴ入りの保冷バッグもいただきました
そんなのにお金かけないで家を安くしてよとも思いますがね

[307: 匿名さん]

お弁当にはじまりいろいろくれましたよ
積水さんでは建てませんでしたが。

[308: 匿名さん]

＞３０５さん、そういえば近所にへーベルがあり何だかしょっちゅう工事の車が来てますが、挨拶してくれる度にサランラップを持ってきてくれます。施主さんの工事代金に含まれているのでしょうね。いつもありがたく使っています（笑）積水は何か配るのでしょうか？

[309: 匿名さん]

>>308 匿名さん

近所の挨拶回りはバスクリン。

[310: 匿名さん]

バスクリン！良いですね！（笑）
それに、こちらの方がはるかに高いですね。

[311: 匿名さん]

>>308 匿名さん うちの隣のヘーベルは大量のゴミを我が家に置いて行きましたよ

[312: 匿名さん]

そんなもので釣られるのか？
某外車ディーラーはもっと高額品をただでくれるけど、
そんなの目当てで足繁くかよう奴はコジキと呼ばれるぞ。

[313: 戸建て検討中さん]

>>312 匿名さん
お土産目当てで足繁く通っているわけではなく、もう契約済みで打ち合わせ行く度にお土産をいただいてるんですよ

[314: 匿名さん]

最近積水で見積もりを取った方はいらっしゃいますか？

３５坪で全部最低のグレードでの見積もりをお願いしたら、本体だけで坪９０でした。太陽光、床暖房、諸経費や税金などは除いています。

総額次第ではグレードを上げようかと思っていたのですが、最低の仕様でこの値段であれば他社で検討した方が良いかと家族と話しています。値引きを聞いてみたのですが、これ以上は無理とのこと。検討外にした方が良いですか？？

[315: 匿名さん]

復興、強靭化工事で部材人件費が上がり五輪工事も御豆腐並みに成りましたからね。大手HMなら何処も高く成ってるでしょう。最低ランクで考えているなら中堅HMを見てみるのも手。

[316: 匿名さん]

>>314 匿名さん

太陽光を12kwほど搭載してみては？

総額は増えますが実際の支払いはかなり減ります。

[317: 匿名さん]

３１５さん、３１６さん、アドバイスありがとうございます。

３１５さん、数年前に一度検討したことがあったのですが担当者が退職してしまい、今回は他の方に見積もっていただいたのですが、結局そんなに上がってしまったのでしょうか。その時には、最低のグレードではなかったので、少なくとも７００万円以上は上がってしまったみたいです。何だか全く無理ですよね？（笑）そうですね、もう少し身の丈合ったHMを探してみた方が良さそうです。

３１６さん、太陽光を載せると確かに毎月の光熱費は楽になるかもと思いますが、いわゆる先行の初期投資ですよね。家の総額がもっと高額になるのはちょっと困りますし、今が最低の何もないグレードで今後色々と希望を入れて積み重ねていこうと思っていたので、もっと高額になるのは目に見えています。

それに、考えすぎかもしれないですが、巨大地震が来てパネルが全＊＊ちてパーになる（笑）とかですと地震保険では保証されなくて、有償になるとからしいです。地震に強い家が欲しかったので積水を選んだのですが、本当に金次第ですね。

[318: 通りがかりさん]

長く信用だけでやってるような良い大工に直接頼みのはダメなのかな？予算２２００万現金でやりたい。シアタールーム、トレーニングルーム、海外製のデカイジャグジーは必ずつけたい。というか俺が輸入する。

[319: 匿名さん]

延べ床は想像の範囲ですが2200万の予算なら木造でしょうから、良い工務店は口コミとか足で探すしかないのでは？
2200は建物本体のみですよね？付帯工事など入れての価格なら良い工務店は受けないかも？

[320: 匿名さん]

319の補正
良い工務店は受けないかも？→希望内容と予算が見合わないと何処の工務店でも受けれないかも？
小規模程、小数ロットで仕入れ部材は安く出来ない、柱等プレカットして来るので外部発注でしょうし掛かるものは掛かるから、、、

[321: 匿名さん]

３１７です。予算は本体だけで３０００で、最初から３０００と申しておりました。

最近また上がったとは聞きましたので、以前の見積もりのままとは思いませんでしたが、もし余裕があれば外壁、キッチンや風呂、ドアなどを少しグレードアップしたり、部屋の内装にかけたいと思っておりました。今後、希望を色々入れればどうしてもあと数百は上がると思います。

最初に床暖、エネファームを入れた数字をざっくり出してもらって、それらを全部抜いたのでかなり抑えた物と期待したのです。更に、値引きも２００万円以上（すごいですね！）してくれての数字です。それこそ何もない小さな貧相な家のはずですが、付帯費などいれただけで坪１００万円以上です。もちろん、更に地盤改良、エアコン、カーテン、照明、外構工事も必要です。

こんな小さな箱のような家なのに、庶民の味方ではなかったみたいです。時間の無駄でした。
どこか、他のHMを当たってみます。みなさま有難うございました。

[322: 匿名さん]

だからＨＭはどこも同じだって、評判良いか自分が好きな建築家とか工務店とか親方棟梁に直に相談してみなさい。

[323: 匿名さん]

積水施主ですが、我が家の浴槽は水洗いのみで掃除が済むコーティングをしてあるらしく、
バスクリーンやらバブやら掃除の時にバスマジックリンなど、そう言う物はなるべく使わないような取り説で注意書きがしてある浴槽ざんす。

[324: 匿名さん]

日本一の施工数だから積水施主のほとんどは庶民だと書いてあったけど、嘘だと思いました。
今も昔も、積水は一般庶民には高嶺の花なのですね。

積水の風呂自慢できる３２３さんが羨ましいです。
積水の家に住みたかったけど、遂にご縁がなかったです。

[325: 匿名さん]

Gravis Lian 37.36坪(1階19.36坪、2階18坪)
太陽光3.5kW、エネファーム、LDK床暖房、ベルバーン。
本体工事費:31000000円、トータル:39000000円。
初回見積もり。予想以上に高くて驚いた。
積水ハウスでこの価格は普通？

[326: 匿名さん]

＞太陽光3.5kW、エネファーム、LDK床暖房、ベルバーン

ウチの場合これらが全くなくて、３５坪　３１００でした。
ウチよりはるかに安いです・・・・この金額だったらと羨ましいです。

高過ぎると言ったら、営業マンはいくらなら良いのかと。
結局、もう無理と断りました。答えにならなくて済みません。

[327: 検討者さん]

>>326
太陽光3.5kW、エネファーム、LDK床暖房は本体工事費に含まれませんよ。

[328: 名無しさん]

＞日本一の施工数
これも戸建に限れば、そろそろ順位が入れ替わる見込みらしいけどね。
例の坪単価制の工務店が物凄い勢いで数を増やしているって。

[329: 匿名さん]

＞＞３２７

３５坪と３７坪の本体価格は同じですか？
外壁のベルバーンは本体価格に入らないのですか？


＞＞３２８

一条工務店のことですか？

[330: 検討者さん]

>>329
間取りや外観の構造次第。同じってこともありえる。
ベルバーンが含まれるか含まれないかはグレード次第。

[331: 匿名さん]

>>328

確かに、一条工務店のHP見ると去年は年間12千棟くらいの受注があるように見えるね。IR情報ではないから信頼性がわからないけど。そのうち積水ハウス抜きそうではあるわ。やっぱり値段なんかな。

[332: 匿名さん]

>>331
1000万円くらい価格違うもんな。いくらアフターがいいとはいえ、1000万円違ったら安い方に客はながれるわな。

[333: 匿名さん]

積水に一條と同じ価格でやってと頼んだら、延べ床削られるか、一條でどうぞと云われるだろう。

[334: 名無しさん]

>>331
>>332
コストパフォーマンスでしょ。
外観や内装がオシャレじゃないのと全体的に融通が利かないが、そんなのはいいからとにかくコストパフォーマンスをって人は他に選択肢がない。
そのへんの地元工務店でも、同じ機能、性能の家をあの値段では作れないよ。

[335: 匿名さん]

そもそも相手にしてくれないと思う。
でも、１０００万円違えば、郊外の建売が買えるし、もし中古なら豪邸。
ショボい家よりもそちらの方が良いかも。

[336: 匿名さん]

一条って

カタログスペックだけのメーカーじゃん

中身はひどい

それでもカタログ値だけみたら凄いと思って沢山の人が買ってるね。

実際は冷暖房費は積水ハウスの方が安いよ。

[337: 名無しさん]

一条やスウェーデンハウスはC値測定してから引き渡しているから、まだマシかと・・・
積水は測定すらしないでしょ。

一条はダサいの以外は最高だと思うよ。
その欠点が致命的だけどｗ

[338: 匿名さん]

>>337 名無しさん

一条もスウェーデンも有料でC値測定でしょ？

積水ハウスも有料ならC値測定してくれますよ。

[339: 匿名さん]

最近積水ハウスで測定した人ならC値0.9みたいですね。

[340: 匿名さん]

一条と同じ価格でも建てられるよ。
積水の建売がタマホームレベルの仕様で大体同じくらいの価格だろうから注文だとタマホーム以下の仕様になるだろうけどねｗ
ちなみに積水の平均価格（４０坪３０００万前半）程度では一条以下の仕様だけどね。まあ見た目だけは余程の事がない限り劣る事はないがね。
やはり積水で建てられるなら坪１００万は出さないとね。

[341: 匿名さん]

よく、坪１００万と聞きますが一体どこまで含んだ数字なのですか？

[342: 匿名さん]

>>338 匿名さん
積水ハウスは、有料なんだね。
なんで？

[343: 匿名さん]

>>342 匿名さん

C値なんて自己満足だけ。

積水ハウスでC値0.9なら築数年後ならなんとか工務店よりC値高いかもね。

[344: 匿名さん]

＞339
ソースを示してね、嘘付くと舌を抜かれますよ。
数年前は積水が総力を上げて結果は1.4で施主がショックを受けてヤケ酒ですよ。
0.5を求められる時代にギリギリの0.9も頂けない。

[345: 匿名さん]

積水ハウスのc値0.9ってのは何のソースもない匿名掲示板のデマですよw
因みに高高住宅のはとんどはc値測定を標準で行います。

[346: 匿名さん]

>>344 匿名さん

まだ基礎にダクトの穴が開いてる頃のやつでしょ？

それ数年前ですよ。

今は基礎にダクトの穴もなくなりましたし、更にサッシの内側の下の穴も塞がれるようになりましたのでC値は良くなってますよ。

[347: 匿名さん]

>>344 匿名さん

積水ハウスで建ててC値測定してみれば？

[348: 名無しさん]

>>338
おーい。
スウェーデンハウスも一条もC値測定は標準でやるぞ。

せっかく省エネ基準からC値を削除させたり、Q値ではなくUa値に変えさせたりといろいろ工作したのに、
今年の5次6次のZEHでは他社に性能ボロ負けで全然通らなかったらしいね。

[349: 匿名さん]

>>348 名無しさん

無料なら毎年C値測定してもらわないとね。

測定してもらって結果もってまたおいで。

[350: 匿名さん]

>>348 名無しさん

ＺＥＨ補助金にC値は関係ないけどね。