積水ハウスの評判ってどうですか？ (総合スレ)

[匿名さん]

積水ハウスで建てた方、検討されている方など有意義な情報交換をしましょう。 積水ハウスの評判・口コミ、アフターサービスやメンテナンス、お勧めの間取りなど色々と教えてください。

【公式サイト】
https://www.sekisuihouse.co.jp/
【注文住宅の相談（無料）】
https://house.home4u.jp/promotion/index_01_03?ad=ekdt_ah_05&al=ekdtl

木造住宅シャーウッドの里楽・ルーモア、鉄骨2階建てのイズステージ・イズロイエ・ビーサイド・ビーモード、鉄骨3・4階建てのビエナやべレオなど、豊富な商品ラインナップを誇る積水ハウスについて語りましょう。

■積水ハウス施主ブロガー
【ジルわこ】
https://www.kodate-ru.com/archives/author/gillwaco_kodateru/

[2941: 匿名さん]

>>2939 匿名さん

>ハウスメーカーで家を建てるぐらいのお金は十分にありますが積水は外します。

それを積水ハウスのスレでわざわざ書き込む理由がわかりません。
どうぞって感じです。
十分にお金がある人は、どんな家を建てるのか、ついでに教えてください。

[2942: 匿名さん]

>>2939 匿名さん
そんなあなたにオススメのHMです
http://banana-jutaku.com

[2943: 匿名さん]

我が家は年収1700万円しかないので、積水では建てられませんでしたね。
コストパフォーマンスを考えると微妙なので・・・

[2944: 匿名さん]

積水ハウスしか知らないから、他社はどうなの。
床暖房とか優位性あるの？

[2945: 匿名さん]

資金に余裕がある富裕層はこのクラスの会社に依頼する＞ttp://earnest-arch.jp/
このクラスの注文住宅と比較すると積水ハウスなんて所詮ド庶民の家。
勘違いするな。

[2946: 匿名さん]

>>2945 匿名さん
積水は弁護士や医師の施主も多いよ。弁護士や医師があなたのようなド庶民だとは思えないけどね。

[2947: 匿名]

確かに近所の医者宅は積水ハウス。
地下室にはワインセラー。豪邸だよ。

[2948: 匿名さん]

>>2945
医者とか弁護士＝富裕層では無い。
富裕層からみて低収入の医者や弁護士は山ほどいるし、
そういう連中が積水ハウスで建てるのは何ら問題ない。

[2949: 2948]

>>2946へのレスの間違い

[2950: 匿名さん]

>>2945 匿名さん

貴方様が幾らで建てられたのか、できれば注文書付きでご紹介いただけませんか？

もしや、雲の上の話をされているわけでもないでしょうに。

[2951: 匿名さん]

平均坪単価が85万円なのに富裕層って・・・

[2952: 匿名さん]

例えば誰もが認める富裕層が住む芦屋の六麓荘に、
積水ハウスの家なんて恥ずかしくて建てられないだろ。
分をわきまえろ・身の程を知れ＞この掲示板の積水ハウスの一部の施主

[2953: 匿名さん]

>>2952 匿名さん

これ、なんのスレか分かってます？
金持ち自慢のスレじゃないですよ？
わきまえろとか、身の程を知れとか、鎌倉時代か？

[2954: 匿名さん]

>>2952 匿名さん

そういうあなた、富裕層じゃないでしょ

[2955: 匿名さん]

>>2952 匿名さん

芦屋にも積水ハウスの分譲地ありますよ。

https://www.sekisuihouse.co.jp/bunjou/smp/0/28206/b200008/s213007/0000...

[2956: 匿名]

積水の事を貶す割には、自分がどこで建てたか言えない不思議。
富裕層だか、一般庶民だか、どうでもいいでしょ。
積水すら建てられないお気の毒な人もいるんだから。

[2957: 評判気になるさん]

>>2939 匿名さん
その方が、賢い選択だと思います。

[2958: 匿名]

>>2832 匿名さん
積水のICなんて、大したプランニングできないです。
自分で選んだ方が、身のためです。
ウチは、気に入らず全部やりかえました。
最悪だったよ。

[2959: 匿名さん]

ウチはなかなか良かったよ。

[2960: 匿名さん]

>>2952 匿名さん

今日もお勤めご苦労様です！
1j工務店の工作員様！
残業代でますか？w

[2961: 匿名さん]

なんというか、価値観が薄っぺらいよな
金持ちが建てている家という事にして、自分もそのグループに属している事に満足したいの？
そういう虚構にお金を払う人が建てるHMなんだろう

[2962: 匿名さん]

>>2961 匿名さん

そんなので積水で建てる施主は居ないと思うけど。

[2963: 通りすがり]

いや、積水って大部分がそんな気がする。

仮にうちの老害（資産家、成上りタイプの経営者ではない＝積水のカモ的顧客）も、積水なら大丈夫と繰り返し言ってたし。
そこにある根拠って今までの実績と膨大な広告宣伝費でしかない。

とにかく積水で建てる前に、他の中堅ＨＭ、工務店は是非ともみるべき。

富裕層ならそれなりの教育は受けてるんだろうし、おかしい事にたくさん気付くはずだよ。

ただ、富裕層で時間無い方は難しいかもだけどさ。

[2964: 匿名]

>>他の中堅ＨＭ、工務店
何だ結局予算足らずだったのね。

[2965: 匿名]

>>2963
で、具体的にどこを選んだのですか？

近い将来、アフターや保証問題などが原因で
やっぱ積水にすれば良かったと後悔するかもね。

[2966: 匿名さん]

予算が1000万円あります。
①積水…ベンツ(1000万)
②中堅…ベンツ(500万)
③工務店…ベンツ(500万)
どれも全く同じベンツです。候補から外れるのは何番でしょうか？そういう簡単な話なんだと思いますよ。予算でより良い家を建ててくれる業者を選ぶのは当たり前の話です。大概、大手スレの批判すると予算がない貧乏人とか言う幼稚な発想する人がいますよね。部外者ですが率直な感想をレスさせて頂きました。

[2967: 匿名さん]

予算がないとかいってるの◯◯工務店の工作員ですよ。

積水ハウスは普通だから。

[2968: 匿名さん]

ホワイトウッドが腐るか薄い鉄骨が曲がるかで
積水で建てて後悔だな

所詮は安物の材料
仕方あるまい

[2969: 通りすがり]

2966さん例えがいいね笑笑

まさにそれ。

何も知らず1000万のベンツを買うんだよね。

恐ろしや、積水ビジネス。

予算はそうだね。私の場合は住宅ローンは使わないからな…予算がないわけじゃないんだけどな。

[2970: 匿名]

>>2966
モノの違いが分からない人は工務店がお似合い。
中小や工務店はそう言う人がターゲット。

[2971: 匿名]

＞＞2969
金がないわけじゃない、とはよく聞くセリフ。

で、そこの保証は何年ですか？
まさか10年じゃないよね。

素直に親御さんの言う事を聞いておけば良かったのにね。

[2972: 匿名さん]

>>2966ですけどモノの違いが分からない人が大手は安心と言って後悔するんだと思いますよ。建材を色々と調べて勉強した施主は騙されないと思います。積水がどうだああだと批判はしませんが勉強してる施主は木造ならば良い材料を使ってる地場の工務店で、鉄骨ならば積水ではなく重量鉄骨を扱う地場の建設会社、RCを扱う建設会社に依頼してるのではと思いますけど。私は500万のベンツ派です。残りの500万を設備、構造、外溝など好きな箇所に生きたお金として使いたいです。

[2973: 匿名さん]

>>2972 匿名さん

同意します。

[2974: 匿名さん]

>>2971 匿名さん
他人ですけど大手さんて瑕疵保証期間の10年出来るだけクレーム少ない作りの安いコストの家作ってますよね。長期60年保証とか謳ってる会社いるけど瑕疵保証期間の10年過ぎたら一般的な価格より法外な有料メンテ(指定業者しかダメ(笑))受けなきゃ以降保証しないと脅すようなこと言うらしいし。元々が華奢な作りの家だから60年なんた維持できない大手の家だからその前に建て直し時期になる。良く出来た金儲けシステム。何か間違ってるかな？

[2975: 匿名さん]

>>2974 匿名さん

同意します。

[2976: 通りすがり]

積水さんで唯一好きなところ。
基礎の作り方。基礎の見栄え。
あれは他メーカーじゃなかなかしてくれない。
逆を言えば、私が思ったのはそれだけ笑笑

2962さん、ブランド力に騙されず、モノを見定めてちゃんと買いましょうだよね。
積水選ばず余った金を設備、構造、外構に注いだらいい家たちますよね。
勿体無い金の使い方と、時代に沿わない殿様商売してる企業は嫌いだね。

メンテメンテいうけど、10年定期の30年保証なんかある程度のメーカーは何処でもしてるよね。
てかこれからの時代メーカーもそこで利益あげてかないと、注文住宅数減るのに大変だよ。

[2977: 匿名]

>>2976
>>ある程度のメーカー

30年潰れなければいいけどね。
あと、アフター、保証万全と謳っていても、実際はなかなか来ない
やりたがらない中小ＨＭ多し。
表向きだけ大手をパクってる。

[2978: 通りすがり]

地面師に60億やられちゃうー。

積水さんこそ、大丈夫なんかね。
やってることが時代にそぐわないけど。

[2979: 匿名]

＞＞2978
それでも潰れない積水。
やっぱ、大手は違うわ。

[2980: 通りすがり]

施主に負担させるだけだけどな。
何が各所にいい人材がいるだよ。
どっこにもいなかったけどな。

まっ、今の若い世代が爺婆になった時に王者で降臨していて、オーナーからの裁判が目立たなかったら賃貸物件何棟か建ててやろ。

まずねーけどな笑笑

[2981: 匿名]

>>2980
あなたは積水を断り、中小の工務店で建てた。
現在満足なら、それでいいじゃないですか。
そっちのスレで絶賛してればいいと思いますが。

積水で建てていないなら、住み心地など本当の事は解らないし
そもそも大手のスレに来るのは間違い。

[2982: 通りすがり]

恨みがあります。

気がすむまで居させてください。

願いは少しでも積水施工者が減る事。

たった１人の抵抗です。

[2983: 匿名]

>>2982
時間の無駄だと思いますが。
具体的にどこが、が何もないですよね。
ただ、値段が高かった位でしょ。

それにＨＭの営業はどこも胡散臭いですよ。
まだ、大手はマシなもんです。

[2984: 通りすがり]

大手はマシなもん？笑

こんだけ大手しか興味ない的なこと言っといてよくそんな事を。

だから少し金のある初心者が建てるＨＭなんだよ。

[2985: 匿名]

>>2984
某中小ＨＭは何回アフターに電話しても来ない。
値段の差はこういう事かと思った。
積水、へーベルクラスではあり得ない事。

[2986: 匿名]

>>2984
私は業界人です。（積水ではない）
だからこそ、中小は怖くて近寄りたくない。

[2987: 通りすがり]

だよね。

2986の出来る営業マンさん。
間違いなく自分がＨＭ営業マンならなるべく他に関心がいかないうちに落とす。
最初が勝負だ。
出来る営業マンならそれが出来るはず。
出来ない営業マンに当たると、私を含めて私みたいな人間を生んでいく。

大手を否定している訳ではない。
この会社には恨みがある。
失敗や消費者を騙すような事をしといて侘びもまだない。
それどころかまだ我が親族のところに平気な顔して賃貸営業きているらしい。
とんだ会社だよ。

[2988: 匿名]

>>2987
私はＨＭ営業ではありません。
積水はこの業界の中では、まともな方。

ところで、どこに決めたのですか？
そんなに恥ずかしいところ？

[2989: 匿名さん]

>>2985 匿名さん
積水も来ないですよ
フローリングの床鳴り直すと言ってもうすぐ一年

まあ家には大した不満は無いけど

[2990: 匿名]

>>2989
へぇ、そうなんですか。
へーベルはすぐ来ますよ。

でも家には不満。（笑）
積水の方が良かったかも。

[2991: 匿名さん]

>>2990 匿名さん
へーベルなんかさっさと取り壊して積水にしちゃいなよ

[2992: 通りすがり]

へーベルハウス頑固だけどメンテでがっぽり持っていくもんね。
メンテして安心もあるけど、それも企業の利益と考えるべきでもあるね。
家の近くの展示用に使ってた街角ハウスいつになっても売れず。
売値最初8000万、今6500万。まだ売れず。
へーベルも業界引っ張ってきたのに歯車狂ってきちゃったかな。
6000万まで落ちたら買おうかな。

[2993: 匿名]

>>2992
街角へーベル、売れ残りは社員に叩き売るんだよ、いつも。
最初の金額はあってないようなもの。

[2994: 通りすがり]

それ初耳。
情報ありがと。
設備だけは超豪華。

[2996: 名無しさん]

ベルバーンは、キャンペーンで安くなってますよ、と言われていたが、実際は積水がベルバーンの会社を買い取ったので、積水が安く手に入るようになっている。
みなさん、ご注意を！

[2997: 注文住宅検討中]

>>2996 名無しさん
えいぎょうさんがえしきりにベルバーンと連発します。
ベルバーンにしたくてうちに来た方が多いとか。
そんなに良いものなんですか？
実邸見学にも行きましたがあまり良さが分からず。

[2998: 通りすがり]

上から売れ売れ言われてんだろうね笑

営業なんか無視して自分の好きな家を建てましょう。

[2999: 通りがかりさん]

ベルバーンは、色や形によっては安っぽく見えます。
組み合わせに注意です。
それ程、良いとも思わないですね、実際は、

[3000: 匿名さん]

家作りの過程をしっかりと楽しみたい人が、積水ハウスで建てる。壁についてもしっかり吟味してみたら良いと思う。ちなみに私はダインで建てましたが。自分の好みをしっかり主張すること大事です。

[3001: 通りすがり]

残念だがそれもない。
一条まででもないが、ぱっと見見分けがついてしまうＨＭ。
見分けがつくということは楽しめるバリエーションが少ないってとこだな。
外壁ダインは良品なのは間違いないが、積水ですよってのが丸わかり。
そしてあの6cmもあるコンクリートの重み。
生身のカラダで言えば鎧を身に纏っているようなもの。
構造体は大切にしてあげないと、積水レベルの鉄骨じゃいずれ歪みがでる。

大きいカラダに重い鎧はまだいいが、小さなカラダに重い鎧は危険。
そして、敷地に対してメーターモジュールしか採用出来ない積水は、敷地に対して大きなブロックしか並べられない。
だから都心部の30坪程度の敷地じゃ間違いなく誤ったＨＭ選定になる。
そりゃ積水の営業マンは郊外の大きな敷地になるべく建てさせるよう必死になるわけだ。

資金、敷地に余裕があって深く建築の事を考えたくない方は、莫大な広告宣伝費で世間に知れ渡ってる積水で建てればいい。
ただ、あくまでも自分の家に留めとくべきだな。
少し余裕があるし小銭でも稼ごうとやらの思考で併用住宅なんか建てたら、投資分の費用も回収する前に自分の家に意味のわからない個室が10年後辺りから建ち並ぶはずだ。

[3002: 匿名]

>>ぱっと見見分けがついてしまうＨＭ

オルジナルの外壁だからこそ、いいんじゃないですか？
あの重厚感、素材感、高級感はよくある外壁材メーカー（○チアスなど）と
比べものにならない。
対抗できるのは、へーベル版位。

違いが分からない人は、ローコストメーカーでいいと思うよ。
ただ、見る人が見れば分かるだけ。

[3003: 匿名]

近所の人に言われる。
外壁で積水と分かるらしくて、羨ましがられるよ。
自慢の家だ。

[3004: 匿名さん]

>>3001 通りすがりさん

工作員はもう来なくて良いから！

[3005: 匿名]

>>3001
その話はもう飽きた。
積水で建てられなかった妬みとしか感じない。
積水と契約もしていない、積水の家にも住んでいないなら、本当の事は解らない。

それにHMの営業はどこもしつこいよ、積水に限った事ではない。
ちょっとしつこくされただけで、ここまで粘着するのは見苦しい。

積水は大手の中でもいいHMだよ。
実際建てて住んでみたら分かる。

[3006: 通りすがり]

あの重圧感と積水好きにはたまらないからそれは選択として◯

積水含めて大手ほどしつこい営業なんていねーよ。
裏返せば選んでもらえなくなってる。
その他諸々見てない方々にそれはわからない×

今伸びてるＨＭなんて追ってもこないよー。
営業必死過ぎ会社ワーストランキング
１位積水
２位住林
３位ダイワ

[3007: 匿名]

>>3006
逆にしつこくないHMは営業が余計な業務に日々追われている。
会社自体が分業ではなく、全部営業がやらされてる。
（設計、積算業務や、クレーム対応まで）

すぐ建てそうなお客以外は忙しくて追わないよ。
それどころじゃない。

[3008: 匿名]

＞＞3007
ローコストの典型
だから安い

[3009: 通りすがり]

それもあるな笑

だからこそ中堅ＨＭは、契約後施主が建築に詳しくものうるさいくらいじゃないとつまらない家にされちまう。

でも大手のあの必死な営業は見ていていいもんじゃないわ。
積水のみならず、上記企業からは訪問１０回はされたわ。

[3010: 匿名さん]

>>3002 匿名さん
いやいやヘーベル版はダサすぎるよw
積水の外壁と肩並べる的な発言は冗談よしこちゃんw
カカト削り石に囲まれた家には住めません

[3011: 匿名]

>>3009
10回訪問されたのが自慢ですか？
HMでは、それはごく普通の事ですが。
向こうも仕事ですからね、会社に言われた事をやってるだけ。
建てないなら、早めにきっぱり断るのがお互いの為です。

それにあなたのように建てない人は私ら施主にとっては迷惑だな。
特に展示場で騒ぐ親子連れ。

[3012: 匿名]

＞＞3010
で、あなたは積水で建てたんでしょうか？
ちなみに商品は何ですか？

[3013: 匿名さん]

>>3012 匿名さん
ビエナc3
シェルテックにすると地盤改良が必要になるって言われたのでc3
ジュエルグレインもオプションで追加

[3014: 匿名]

>>3013
ビエナですか。3階建てですね。
塗装は何年おきですか？

[3015: 匿名さん]

>>3014 匿名さん
塗装に関しては沿岸部など状況によっても変わるでしょうが
陸屋根なので屋上の防水とシールの打ち直しは15年点検の際に行うのが一般的と説明受けていてどうせ足場を組むからその際に外壁も補修するのが良いと説明受けてます
ただシールの耐久性も常に研究、向上に取り組んでいるので15年の点検の際に交換するほど劣化していなければ20年目に外壁と共にズラすこともあるかもしれないとも言われました。

[3016: 匿名]

>>3015
築何年ですか？
塗装＋シーリングだと結構な金額になりそうですね。
それをする事により、躯体の保証が伸びたりするんでしょうか？

[3017: 匿名さん]

築まだ1年半ですが
スケジュールに沿って定期メンテ受けてれば
保証は15年から30年に延びますね
最長60年までだったかな？

[3018: 匿名さん]

3017だけど久しぶりに保証ってどうなってたか確認してみたくなったのでアップします
http://www.sekisuihouse.com/support/sup0504_sp.html
20年以降は有料保証だね
あまりメンテ費用がこの先いくらかかるとか興味なかったんでよーくは聞かなかったな

[3019: 匿名]

>>3017
最長60年とは凄い。
さすが積水。最大手ならではの保証ですね。

[3020: 匿名さん]

ハウスメーカなら60年が多い

ただしどこも割高な定期メンテ受ける事が条件

[3021: 匿名さん]

70代のメンテが終わったら余命からしない予定。

[3022: 通りすがり]

築60年の普通の一戸建て。
住みたいと思うのかな。
60年保証じゃなよ、60年あなたから収益あげますよ宣言ですよ。

あと、ＨＭに家族連れ批判している老害。
あんたみたいのが１番邪魔だわ。
もはや日本の恥レベル。

上から言われて訪宅する営業笑
だからずっとヘタレ営業なんですよ笑
出来る営業は見切りも早いし、上の指図なんか従いませんよ笑

[3023: 注文住宅経験者さん]

3022さんの言われる通りです。
どこも60年保証と謳っていますが、内容を良く見ると60年あなたから収益あげますよ宣言ですね。

[3024: 匿名さん]

中堅HMも30、60保証とかあるが、会社がそれまで存続しない可能性も高いから当てには出来ない。

[3025: 匿名]

余裕で積水を建てられる人が羨ましい。

[3026: 通りすがり]

ましてや時代にマッチしてない積水さん。
モノはいいモノ使用してても将来どうなってる事やら…
人口減少に伴い、戸建てにシフトチェンジしたいのはみえみえ。
しかしながある程度の性能を持っている中堅どこに顧客を取られてしまうのが現状。
そこで失っている収益を保ちたい為に、時代にマッチしていない賃貸営業を継続さぜるおえない。
あるいは、アフタメンテ事業。←これは中堅も同じ。
そら、欲しがって地面師にやられちまう。

10年くらいに前にバカみたいにＣＭぶって賃貸建ててた会社が何社かありましたよね。
何かと最近はオーナーと揉めて裁判だらけですね。

日本でも少数の人口増加を保てている都心部の不動産会社ですら、賃貸を建てるのに念入りな調査が必要とされてます。

中堅ＨＭなんかよりよっぽどリスクを抱えてるのは積水さんの方だと思いますよ。
今まで蓄積してきた技術、そして留保利益、それらをうまく活かしてくれればまたお付き合いしたいもんですがね。

[3027: 匿名さん]

>>3026 通りすがりさん
残念ながらモノも安物のようです

[3028: 通りがかりさん]

着工件数は間違いなく減っていくから、今のうちに手をうって点検、メンテナンス費で稼げるようにしてるんだろうな。長期保証にしてもスムストックにしても、会社を継続させる為の作戦だろうけど、客からしたらメリットがほぼないのに営業トークでおしてくるよね。積水に限った事ではないが

[3029: 匿名さん]

>>3023 注文住宅経験者さん
本当にその通りですね。
華奢な構造材は外も内も今風に奥様好み小綺麗に仕上げてるから完成してしまえば素敵な家ね、となります。儲け主義の60保証のメンテ受け続けたらもう一軒くらい家建てれるんではないかな。

一番いいのは仕事が確かな地場の工務店で家を建てて定期的に検査して本当に必要な箇所だけをメンテすること。構造材に良い材料を使った木造なら経年により強度も増すし木も独特の飴色に変わり心地よい最高の住まいになる。こういう家は大手の比にならない程メンテ費用も抑える事が可能です。

[3030: 匿名さん]

>>3029 匿名さん

考え方が古い。

[3031: 匿名さん]

肝心の構造材がクズ材

○住友林業　構造材　桧集成材、欧州赤松集成材
○タマホーム　構造材　桧無垢、杉集成材
○ダイワハウス　構造材　唐松集成材
△一条工務店　在来工法分　土台ベイツガ、柱梁ベイマツ
ｰｰｰｰｰｰｰｰｰｰｰｰｰｰｰｰｰｰｰｰｰｰｰｰｰｰｰｰｰｰｰｰｰｰｰｰｰｰｰｰｰ
×積水ハウス　シャーウッド　ホワイトウッド集成材
×三井ホーム　ツーバイ構造材　ホワイトウッド
×ミサワホーム　ツーバイ構造材　ホワイトウッド
×桧家住宅 柱ホワイト 土台と梁は欧州赤松 構造材ホワイトに杉 屋根組米松ドライビーム
×積水ハイム　ツーバイ構造材　SPF
×スウェーデンハウス　構造材　ホワイトウッド
×アキュラホーム　構造材　ホワイトウッド
×一条工務店　i-smart/cube 構造材 SPF

[3032: 匿名さん]

ホワイトウッドについて知りたい人は
googleさんで

ホワイトウッド

で検索しましょう！

それが世間の評価です。
googleさんは嘘つかないよ

[3033: 匿名さん]

おじいさんみたいだな。おじいさんにも失礼か。

[3034: e戸建てファンさん]

>>3031 匿名さん
またコピペですか。
その情報は実際と異なっているの知らないのかな。

[3035: 匿名さん]

>>3030 匿名さん
考え方の古い新しいは関係ないです。真実をありのままにレスしただけですので。

[3036: 匿名さん]

>>3035 匿名さん

真実は人それぞれ。
ただのエゴでしかない。

[3037: 匿名さん]

エアキスについて。
実際に住んでみて有り難みを感じないのですが、小さな子どもが居ない場合には不必要だったかな？と思っています。

[3038: 匿名さん]

>>3037 匿名さん

あなたには不必要ですね

[3039: 匿名さん]

エアキスって何？

[3040: 匿名さん]

>>3039 匿名さん

http://www.sekisuihouse.com/technology/comfortable/airkis/index.html

簡単に言えば、空気を綺麗にして循環させるシステムです。うちも入れてますが、職場ではよく咳が出るのに、家に帰ったらでないから、効果あると思います。