積水ハウスの評判ってどうですか？ (総合スレ)

[匿名さん]

積水ハウスで建てた方、検討されている方など有意義な情報交換をしましょう。 積水ハウスの評判・口コミ、アフターサービスやメンテナンス、お勧めの間取りなど色々と教えてください。

【公式サイト】
https://www.sekisuihouse.co.jp/
【注文住宅の相談（無料）】
https://house.home4u.jp/promotion/index_01_03?ad=ekdt_ah_05&al=ekdtl

木造住宅シャーウッドの里楽・ルーモア、鉄骨2階建てのイズステージ・イズロイエ・ビーサイド・ビーモード、鉄骨3・4階建てのビエナやべレオなど、豊富な商品ラインナップを誇る積水ハウスについて語りましょう。

■積水ハウス施主ブロガー
【ジルわこ】
https://www.kodate-ru.com/archives/author/gillwaco_kodateru/

[2466: 匿名さん]

最近のサイバーテロは手がこんでるね。

[2467: 匿名さん]

当然、引き渡しにサインしてないだろ。直してもらえよ。

[2468: 匿名さん]

>「廊下一面に渡り一枚どうしの石膏ボード繋ぎ目箇所が 床下から天井まで膨らんで見える施工不良」
この文では全然ピンとこない。スマホとかで撮ってあるだろうから添付してくれる？

[2469: 匿名さん]

>>2468 匿名さん

サイバーテロで本人じゃないから添付出来ないよ。

[2470: 匿名さん]

2465さん　まだ見える所で良かったよ。　セキスイハウス　下請けスレ見ればこの会社のレベルが解る。

[2471: 匿名さん]

積水の建物は積和建設が建築すると聞いたのですが、
さらに下請けの工務店があるのですか？

[2472: 匿名さん]

>>2471 匿名さん
クレーン車使って骨組と外壁建てるところぐらいまで、内装は大工さんだから専任大工さんで、専任が手一杯の時は外部のような気がしました。

[2473: 匿名さん]

2471さん
たとえば　江戸川区は　○○工務店　荒川区は○○建設と○○工務店　と専属の工務店が有り　そこにセキスイが
下請けに出す　そして、セキスイから仕事を受けた　○○工務店、○○建設などが　募集広告、ハローワークなどで
募集をかけて、募集を見て大工が集まる　ほとんどがこのパターン　大手で自分の会社で大工を抱える事は、ほとんど無い　専任の大工とは、この○○工務店から、１坪あたり　１万ウン千円で、造作を請け負う大工です。
それでも、工期が短い、人手が足りないなどが多いので、　外部から　即席大工が来る事があります
この、即席大工が、専任以外の大工です。

[2474: 匿名さん]

２４７２さん、２４７３さん、詳しく有り難うございました。

[2475: 匿名さん]

大手で専任が一番少ないのはダイワ。

[2476: 匿名さん]

比較的大きなところで社員大工を抱えてたのはかつての木下工務店ぐらい
その木下も不動産屋に買収され今は社員大工は殆ど居ない
監督が社員の会社ならいくつかある

積水は専任と言っても専任工務店で専任大工ではない
言葉の使い方はうまいとは思うが数日前まで他社の仕事やってた人にかわりない
過剰な期待はしない方が良い

[2478: 匿名さん]

２４７6さん　
今は、自社工事するHMが無くなってしまい　寂しい限りだよね。
現場に行っても　職人が、キャリア数か月、なんて人が、バンバン、造作してると
時代は変わったな～　と思うね！

昔はひどかったと聞いたけど　2477さんの話聞いてると
いまだに、まだ問題有りなんだね。
下請けに出さずに　自社で、大工育てて　工事すれば良いのにね。

[2479: 匿名さん]

そんな自社工場がいいならポラスでどうぞw
大工を育てることに使命を持ってる的な企業CMやってるしねw

だからと言って社員研修的な感じで自分の家が標的になっても怖いw

当たり外れなんてどこに頼んでも一緒

[2480: 匿名さん]

積水ハウスの場合、構法はオリジナルで、
鉄骨1.2階建ての技術
鉄骨3・4階建ての技術
シャーウッドテクノロジー
という3つがあるようなのですが、
そういうオリジナルの技術に対応できる職人さんて、
限られてくるものではないのですか？
だれでもできるという技術ではないと思うのですが。
やはり外部の工務店さんなどに依頼したりするのでしょうか。
専属で請け負う職人さんなどがいるのかな？

[2481: 匿名さん]

専門施工は研修受けた人でしょ？

[2482: 匿名さん]

>>2480 匿名さん
鉄骨は技術的には誰でも出来るよ
高級木造みたいにカンナ一人前に何年とかは一切ない
手順を知ってるかいなかだけ
素人でも手順さえ知ってれば出来る

だが、手順を無視するような職人も多く、鉄骨の○○ホームなどは雨漏り事故多発

そもそも、一流で腕のある大工は手間の安いハウスメーカーの仕事などしない

[2483: ロイエオーナーさん]

なかなか叩かれ取りますな。ロイエで建てたオーナー様です。評判やら職人の仕組やらは地域によって様々ですね。

職人問題がずいぶんかかれておりますが、
積水ハウスのハウス会というところに登録してある会社が基本工事をします。
その登録会社に責任を求める為、わけのわからん人間入れて問題発生すると責任工事という名で、無償工事させられるので、よっぽど忙しく無い限り、そんなことはしません。
詐欺じゃなんじゃと書いてる方もいらっしゃるが、
工事を見に行くこともなく職人任せで、差入もしないお客さんが非常に増えているそうな。
自宅にも関わらず興味ないんかい？
金を払うのは自分だろもん。
印鑑押して買ったくせに、この家は積水ハウスが建てたんだから責任を持ってやれ！ってほざく。
てめぇの家はてめぇで管理しろや。
管理しきらんくて、住宅メーカーに頼むんなら頭下げてお願いするのが当たり前だ。

我は地盤改良工事から立ち会い、週に４日は立ち会う面倒くさいオーナー様。
でも、引渡てから何か注文つけたことは1度もない。満足してる。
今の積水ハウスの単価は坪120万くらいだそうですね。
５年前は90万前後とか。
貧乏人は無理して建てると駄目ですね。

読みにくくて申し訳ございません。
私は積水ハウスファンの１人です。

[2484: ロイエオーナーさん]

>>2477 建築資金を騙し取られたヒトさん

施工不良とは具体的に？
知り合いの１級建築士が施工不良と言ったとかいうのは話になりませんよ！

[2485: 匿名さん]

現在、大半の大工は個人事業者です

専属だなんだと言うのは工務店の話
その工務店からの発注で個人事業者の大工が現場に入る

当然だが積水系の工務店からの仕事が無ければ他社もする
先月の現場はダイワ、へーベル、タマ、地場工務店だったりするのは当たり前

専属と言っても大工が積水の仕事しかしないと言う意味ではない

[2486: 匿名さん]

うちも積水ハウスで建てて3年になるけど、特に不具合もないよ。

光熱費も安いし、住宅性能も高いからとても満足してます。

[2487: 匿名さん]

私も今年ビエナ建てたけど快適そのものですね
8.5m×6m耐力壁、柱無しの大空間つくってかなりイイ感じ大満足です。
設計自由度重視で考えるとどのメーカーよりも優れてると感じました。
注文住宅なら間違いなく積水ハウス。
他は制約、条件が多すぎて注文住宅というには程遠いと思います。

[2488: 匿名さん]

他社を貶す。
落ち目のメーカーの最後のあがき？

[2489: 職人さん]

ここの会社の仕事やった事有る。

下請けの、色々な業者の人と、一緒に、10時、3時のお茶をしていた時
お客さん　結構高い金払ってるらしいよ　と言う話になった
何処に金が掛かっているのか？

みんな　何処に金掛けてるんだ？　と考えてたけど　答えは出なかった。

価格はお客さんが納得しているから良いと思う。

大工さんの話だけど　専属とか　専属じゃないとか言うけど
外部から来た、木造注文建築をしていた　大工さんのほうが
丁寧で、上手いと思った。　　だから外部も全然有りですよ。　　

家は、手抜きをしても、ほとんどが　数年じゃ解らないと思う。


自分が建てるなら　建売、売り建で（コスパ重視）
屋根は軽く、長持ちする物で　雨どいは、耐久性の良い物
床（フローリング）は１ランク上の物　　クロスは1000番台の物　
全部やっても　30-40坪位の家であれば　プラス￥100万円前後で収まると思う。
これで十分。

家は高いから良い　安いから悪いなんて無いよ　職人の知り合いがいれば聞いてみな。

[2490: 匿名さん]

>>2489
>自分が建てるなら　建売、売り建で（コスパ重視）
建売だと基礎や構造で手抜きされても分からないから怖くないですか？
建売だと完成品が出来上がってるから、
外観を後悔することはないことがメリットだと思いますが。

[2491: by 匿名さん]

今は、公庫にしても、銀行融資にしても　検査が入るから
まったくOKです。
　
現金で建てるのは怖い（検査がほとんど入らない）為。

基礎の強度が気になるのでしたら　コンクリートのテストピースを
提出してもらえば良いと思います　それほどお金は掛からないと思います。

基礎の鉄筋、４分　150ピッチ　ダブル、検査物（融資）では、建売でも、
注文でも当たり前なので　気にしなくても良いと思います。

建売の木造に関しては、ほとんどが、プレカットで、精度が高く　乾燥材（KD）
を使っているので、安心出来ると思います。

[2492: 匿名さん]

JAS品は建て売りじゃ使えない、使わないよ。

[2493: by 匿名さん]

建売でも　JAS　F4使うから大丈夫　と言うか、今の時代ほとんどが　JAS低ホルのF4

[2494: 匿名さん]

甲材乙材だと思うが建て売りで何級使えるのか？使えないと思うぞ。
JAS規格品は２割位しか出回ってないので軸組の注文住宅でも使えん。

[2495: 匿名さん]

JAS品の柱梁の材は手に入らないし木造の高級住宅にしか使えないでしょうね。

[2496: 匿名さん]

積水はホワイトウッドだろ

それが良い物とでも？

[2497: 匿名さん]

シャーウッドは集成材、集成材のJAS規格品は9割り。甲材、乙材といえば無垢材のこと。

[2498: 匿名さん]

プレミアム集成材＝ホワイトウッド集成材

○住友林業　構造材　桧集成材、欧州赤松集成材
○タマホーム　構造材　桧無垢、杉集成材
○ダイワハウス　構造材　唐松集成材
△一条工務店　在来工法分　土台ベイツガ、柱梁ベイマツ
ｰｰｰｰｰｰｰｰｰｰｰｰｰｰｰｰｰｰｰｰｰｰｰｰｰｰｰｰｰｰｰｰｰｰｰｰｰｰｰｰｰ
×積水ハウス　シャーウッド　ホワイトウッド集成材
×三井ホーム　ツーバイ構造材　ホワイトウッド
×ミサワホーム　ツーバイ構造材　ホワイトウッド
×桧家住宅 柱ホワイト 土台と梁は欧州赤松 構造材ホワイトに杉 屋根組米松ドライビーム
×積水ハイム　ツーバイ構造材　SPF
×スウェーデンハウス　構造材　ホワイトウッド
×アキュラホーム　構造材　ホワイトウッド
×一条工務店　i-smart/cube 構造材 SPF

[2499: 匿名さん]

積水も絶対に依頼してはいけないハウスメーカーの１つ！

[2500: 匿名さん]

大手もダメ、中小特に弱小工務店はいつ夜逃げされるか分からないから尚更頼めん。
マンション購入ということになるのか？！或は賃貸で通すか？

[2501: 匿名さん]

>>2499 匿名さん
んじゃどこに頼めばイイの？

[2503: 匿名さん]

＞２５０２さん

今年の７月から２０回、同じような内容の投稿をされていますが
いい加減にされた方が良くないですか？

７月だけで１０回、８月は６回、９月は４回。
７月２１日だけで３回、７／２４日も３回、８月３０日は２回、
９月４日は２回と１日に何度も同じ投稿ですよね。

[2504: 匿名さん]

病気でしょ。

[2505: 匿名さん]

>>2502

ホワイトウッドのトピに常駐している〇チ〇イだよ。

[2506: 匿名さん]

>>2503 匿名さん

相手にした自分の時点で負けw
荒らしはスルーが基本。
吊られたら余計気持ちよくなって連投してくるよ。

[2507: 匿名さん]

>>2500 匿名さん
マンションも酷いよ
地盤や鉄筋、設計どおりの施工されてないのが結構ある
横浜の旭化成の件なんて氷山の一角
あれはたまたま傾いたからわかっただけ

鉄骨も現場で切ったり溶接したりしてるところもある

ハイムあたりが１番安心かもね
工場ぐるみで手抜きされたらどうしようもないが
それは無いと信じたい

[2508: 通りがかりさん]

まさかのハイム推しw
あれは戸建てとは言わんじゃろ
積木ハウスじゃw
同じもんばっか建ておって
仮設住宅にでも専念すればよろし

[2509: 匿名さん]

ハイムねー

ハイムは夏は2Fが暑いし

冬は快適エアリーが容量不足で寒い。

[2510: 匿名さん]

＞2508
＞同じもんばっか建ておって
それは積水ハウスだろ、アパートばっか。
良くて建売。
落ち目の注文住宅。

[2511: 匿名さん]

建売はもっと酷いらしいよ


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よくあるのが
仮設トイレが使用中で、基礎を便所代わりに使う。

現場で断熱材が不足し、
｢北側だし問題ないよね？｣｢そうだな。問題ないだろ｣
と言って、一部の壁は断熱材無しで石膏ボードを貼付け。

材料が三ヶ月現場で雨ざらし
濡れて反った柱でそのまま上棟

基礎と土台が歪んで、プレカット材料がうまく収まらず、上棟で丸のこが大活躍
（ハウスメーカではプレカット材を加工する事を禁止しているところも多い）

サイディング、下手な釘打ちで割れても放置
目立つところだけ適当なボンドで接着

建具のネジを閉めすぎて馬鹿になったが、
ネジに接着剤塗って穴に差し込んで完了

金物が多量に余って慌てて天井裏に施工
それでも五つぐらい余ってた

まだまだあるが書いたらキリがない
これは全部、以前出入りしてた不動産系の建売での話

[2512: 匿名さん]

積水だって夏は二階は暑いよ。
ハイム良いと思うけどな。
俺はハウスとハイムで天秤にかけたよ。

[2513: 匿名さん]

＞2511
積水ハウスの建売と思って読んだ。
五十歩百歩でない。

[2514: 匿名さん]

さすがに積水の建売りはそんなことはないだろう。
でも積水ハウスの建売りは値段の割にはタマ以下の仕様で買う人の気が知れん。

[2515: 通りがかりさん]

>>2514 匿名さん
どうゆうとこがタマ以下なの？
そもそも建売は鉄骨が主流
木造メーカーと比べられてもなぁ〜