積水ハウスの評判ってどうですか？ (総合スレ)

[匿名さん]

積水ハウスで建てた方、検討されている方など有意義な情報交換をしましょう。 積水ハウスの評判・口コミ、アフターサービスやメンテナンス、お勧めの間取りなど色々と教えてください。

【公式サイト】
https://www.sekisuihouse.co.jp/
【注文住宅の相談（無料）】
https://house.home4u.jp/promotion/index_01_03?ad=ekdt_ah_05&al=ekdtl

木造住宅シャーウッドの里楽・ルーモア、鉄骨2階建てのイズステージ・イズロイエ・ビーサイド・ビーモード、鉄骨3・4階建てのビエナやべレオなど、豊富な商品ラインナップを誇る積水ハウスについて語りましょう。

■積水ハウス施主ブロガー
【ジルわこ】
https://www.kodate-ru.com/archives/author/gillwaco_kodateru/

[2061: 匿名さん]

>>2057
我が家は、平屋ではないですが、２階建てのRCです。
その前は、親が建てた重量鉄骨でした。
４０年位前に建てたので、旧耐震基準＋アスベスト耐火で、
断熱材も入っておらず、夏暑く、冬寒かったです。
RCにしたのは、RC外断熱に住みたかったからです。
住み心地は最高です。
夏に寝るときにエアコンをつける必要がありません。
前の家では、朝、脱水状態になりましたが、そんなことにはなりません。
冬の朝、起きるときも寒くありません。
トイレや風呂、脱衣所も寒くありません、
RCにつきものの結露も皆無です。
欠点は、ラジオの電波が入りにくいこと、無線LANがつながりにくいこと、固定資産税がなかなか下がらないこと
くらいです。

[2062: 匿名さん]

岡○支店のて○だという設計士、アホすぎてバカと打ち合わせしてるかと思った。
そのくらいひどかった。
積水の担当レベルがあまりにも低すぎた

[2063: 匿名さん]

積水の営業は紳士だった。
あそこで建てたいと思ったな。

[2064: 匿名さん]

その営業さんが建物に付いてくるのなら検討するかもですけど（笑）
引き渡しが終わったら、もう用もないでしょう？

[2065: 匿名]

＞＞2064
他メーカー（特にローコスト）の営業は目つきも悪く、ボサボサ髪、
泥の付いた靴、ヨレヨレスーツ姿にドン引きした。
商談どころの話じゃない。

[2066: 匿名]

＞＞2064

何、勘違いしてるの（笑）

引き渡しが終わったら、用無し。
それ以上ＨＭの営業とは、関わりたくないね。
向こうもそうでしょ？

[2067: 通りがかりさん]

二階建てでも重量鉄骨いけますか？
木造だと外壁が気に入らないので、、
延べ床60坪5000万円で可能ですか？？

[2068: 匿名]

>>2067
2階建て、重量ＯＫ。
5000万じゃ無理。6000万～は覚悟ね。
他、当たれば？

[2069: 2067]

坪100万からってことですねー木造だと外壁が重たいのにできないので辛いなー

[2070: 匿名さん]

こちらを読ませていただき、RC外断熱の断熱性能の高さに感心しております。
冷暖房で調節した室内の温度が朝まで継続するのであれば、
冷暖房のコストを大幅に下げることができそうですね。
しかし無線LANがつながりにくいのは何故でしょう？

[2071: 匿名]

へーベルも無線ＬＡＮ繋がりにくい。
何でだろう？

[2072: 匿名さん]

ダインもALCも気泡が入っているがコンクリ外壁だからだと思う。ダイン50ミリ、ALC80ミリ
そして両社とも天井というか床ベースはALC100ミリ

[2073: 匿名さん]

あとFM放送も場所を選ばないとノイズ入る。

[2074: 匿名]

物騒な話ですが、コンクリートは核兵器の影響も受けにくいのかな。

[2075: 匿名さん]

無線LANがつながりにくいのは、
どちらが主要因か不明ですが、
鉄筋によるシールド（電子レンジの金網）と、
コンクリート中の水によるシールド（電波は水中は伝わりにくい）
です。

[2076: 口コミ知りたいさん]

>>2067
>>2068

積水ハウスは
2階建て重量できません
2068適当なこというなよ

[2077: 匿名さん]

＞２０７６さん、ビエナの展示場へ行って聞いたら《できます》と言われました。どちらが適当でしょうかね？

[2078: 口コミ知りたいさん]

2階建は軽量鉄骨でできるって言う意味でできるってことかと
3階から重量鉄骨になる
それは積水ハウスのルールです

[2079: 匿名さん]

積水では建てなかったけど、重量の２ＦはＯＫ。
防火地区では、原則ＲＣ、重量鉄骨で、軽量、木造はＮＧだから、
積水では、２階建てが建てられなくなってしまう。

[2080: 匿名]

>>2079 匿名さん

>>2079 匿名さん
防火地区ではダインがマストになるってだけ
重量鉄骨にはならん
どこ情報だ？
2階で重量鉄骨okってどこの支店がいってるか？
もし本当なら抗議するからおしえれ
ちなみに今ビエナ建ててるものだが
徹底して2階では重量鉄骨はできないからって
3階にしたのだがな

[2081: 匿名さん]

２０８０さん、2階では重量鉄骨はできないと言われたのは本当ですか？
私は東京都内のビエナの展示場で、店長さんに相談して聞きました。
出来ます、とのことでした。

もし、出来るのであれば残念ですね・・・もしかして、あまり詳しくない営業さんだったとか？

[2082: 匿名さん]

ちょっと古いが、積水重量鉄骨２F
https://www.sekisuihouse.co.jp/company/newsobj930.html

[2083: 匿名さん]

一般的にRCや重鉄で２階建てを建てようと思えば出来るだろうがオーバースペックでしょ。
また、大手は型式認定を取っているので逆に縛りがあるかも。

[2084: 匿名]

>>2081 匿名さん

>>2081 匿名さん
できないと言われたよ間違いなく
ちなみに仮に2階建ての重量鉄骨ができるとしてその商品名は何になるのか？
イズシリーズでもなければビエナでもない
それはもう特例措置でしょうな
技術的にはできないはずはないのでその支店では特例で請負うんだろーけど
ルール外で建てるわけだからスゲー割高でふっかけられるだろうね
そもそも2階建てで重鉄にしたい理由は？
積水ハウスのルールは2階は軽鉄で充分すぎると言う判断でラインナップ分けしてるわけだからな

[2085: 匿名さん]

>>2082 匿名さん
滅多に無さそうですが、二階建てでオーバーハング1.7m.天井高＋2m リビングなど30畳とかの間取希望者用みたいだね。

[2086: 匿名さん]

デュオラ コレクション

https://www.sekisuihouse.co.jp/company/newsobj930.html

[2087: 匿名さん]

２０８４さん、
最初は二階建ての普通の軽量鉄骨で計画していたのですが、柱がどうにも細い印象だったので重量で相談したのです。オーバースペックになるし、値段も上がる、必要ないとは言われました。

また、更に陸屋根ではなくて普通の屋根をつけて欲しいとお願いしたところ、傾斜があまりない屋根は付けられてその部分だけは保証から外れるとは言われました。もしかしたら、仰るように《特注》だったのかもしれないですが。

[2088: 匿名さん]

自分ならオーバースペックな強度が欲しくて二階建て重鉄ならRCで二階建てにする。値段は多分変わらない。

[2089: 匿名さん]

>>2088
たしかに、積水の重量鉄骨二階建てと、工務店のRC２階建てとでは、値段は、変わらないですね。
積水の方が高いかもしれない。

[2090: 匿名]

大手ＨＭでオーバースペックと規格外特注にしてリスクを背負う意味がわからない
大手ＨＭは規格品を均一的に品質を保つのを売りとしている
規格外のものは逆に不得意といえる
2087さんは積水ハウスはやめたほうが間違いなくいい
鉄骨でどうしても重鉄にこだわるならヘーベルが良いのでは？

ただヘーベルは軽鉄と重鉄のあいのこ的なかんじだけど
普鉄とでもいうべきかな

[2091: 通りがかりさん]

>>2086 匿名さん

それ積水としてもう商品として販売しとらんだろ

[2092: 匿名さん]

２０９０さん、
＞鉄骨でどうしても重鉄にこだわるならヘーベルが良いのでは？

へーベルの外壁がどうにも気に入らないのですけど。
塗装しなければ軽石ですよね。

へーベルの躯体にダインコンクリート外壁とか、良いと思うけど。

[2093: 評判気になるさん]

いやいや、ヘーベルも二階建ては軽鉄だから。

二階建てで、そこまでラーメン構造にこだわるなら、ビッグフレームにでもすれば良いんじゃないかと。木造だけど、鉄骨部品使いまくりだから。

[2094: 匿名さん]

段々脱線しましたね（笑）でも、色々な情報が面白いです。
皆様のご意見、勉強になります。

[2095: 匿名さん]

積水のシーカスは国交省の審査が通った認定、へーベルの制震デバイスは認定されとらん。

[2096: 匿名さん]

なんだか・・ものすごく勉強になります。パンフレット見ているだけと色々とあってわかりにくいのですが、こうやってお話が出てくるとそううものがあるのか、そういう違いがあるのか、というのがはっきりとわかりやすくなるものなんだなぁなんて思いました。
積水で鉄骨にこだわるのならば…その中でもまた木造でも近いものを見つけたりなどしていくという感じにしていけばナのですね。

[2097: 名無しさん]

セキスイは建てた後に
来る担当のメンテナンスの人が
どの人も感じ悪すぎて
ダメです。家も高いわりには
壁紙も適当に貼るし
最悪です。オススメはできません。

[2098: 通りがかりさん]

>>2097 名無しさん
ハイムをここでディスって何がしたい？
積水ハウスを知っている人はセキスイとは書きません
セキスイと書くのは概ねハイムです
あえてカタカナだけで書くならハウスです
あなたは積水ハウスのことは何も知っていません
アフターを語ってオーナー気取ってますが
積水オーナーはメンテナンスなんていいません

ちなみに積水はアフターは地域にもよると思うけど評判が良い
割高と自覚していて顧客に対してその分アフターが良いのでなんでもわがまま言ってくださいというスタンスをとる営業もいるぐらい

[2099: 匿名さん]

>>2098 通りがかりさん
座布団一枚！

[2100: 匿名さん]

>>2097
積水オーナーなら絶対にしない変換ミスでバレちゃったね。
素人さんは背伸びしない方が良いよ。

[2101: おおたか]

[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

[2109: 匿名さん]

[No.2102～本レスまでは、削除されたレスへの返信のため削除しました。管理担当]

[2110: 匿名さん]

みんなハウスメーカーってどういう会社かご存知ですか？

営業と設計と管理を行う会社ですよ。

施工は基本的に工務店や業者に丸投げしてます。

そのまま、監理も丸投げしているのが、ダイワ、積水系、住友、ミサワ、パナ等々の大手です。

今の時代は設計図面はすべてCADで、素人でも設計できるくらい簡単な業務です。

ほとんどの会社がマニュアル化されているので、誰が建てても一緒です。

大手は、売れない３流メーカーの企業をリサーチしていて、

倒産寸前にまで追い込まれたところを買収します。

今までは、売れなかった商品をハウスメーカーオリジナル商品として世に出ていきます。

もともと、欠陥が多いから売れなかった商品です。

そのために、世の中にあまり流通されておらず、

オリジナル商品が出来上がります。

私の知る限りでは、内部で共同開発なんてしていません。

丸パクリで、都合の悪いままの商品ですが、

大手ブランド名を出されるとみんな信用します。

そして、価格は今まで２００円ほどの部品を

ブランド品に仕立て上げたので６００円ほどにして売ります。

そのために、実際に建てた家は不具合がないように完璧に仕上げます。

普通に建てると不具合がもろに出てくる部品ばかりなので。

実際に、傷はつきやすいし、ちゃっちくて脆い。

普通に工務店などが使用している部材の半値ぐらいのものですよ。

かといって、工務店は確かに管理が甘いのも事実ですし、

アフターサービスもあまりいい顔で対応はしません。

通常ならば傷のつきやすい箇所にはそれなりのものを使用するのが当然ですが、

価格で２，３万の資材を使うのが通常最低限の建て方なのですが、

某メーカーは部材を取り換える際に掛かるお金は２０００円でした。

少しゆとりがある方ならば１５万ほどかける方も割と多くいます。

何度も何度もアフターをしてもそれ以上に初めからもらっているからですよ。



なぜ、東京ではなくて大阪に本社を持つのかわかりますか？

某反社会組織が近いからです。


また、大手になれば管理者一人当たり２０件/月ぐらい担当するのが当たり前で

施主のことなんて全く考えていません。

初めに、多くのお金をもらって最大限のサービスを心掛けているだけです。

それだけもらえれば誰でもそうするというだけの額を持っていきます。

住宅性能保証などの保証があるから基本的にはどこでも一緒です。

また、建築基準法があるために、皆さん最低限の法律しか守っていない。

みんなギリギリの設計です。

騙されないで、地震で倒れている建物のメーカーをよく見てください。

倒れないで残っているメーカーなんて存在しないですよ。


いろんな展示場や、営業の講釈を聞いているうちに騙されてるんです。

どこで建てようとも、震度７以上の揺れで耐えれる造りにせざるを得ない。

震度５程度でも断層の上に建てればどの建物も全滅


自分自身で追加注文していないのであれば、

まだ安いほうでサービスがいいほうがいいと思います。


毎日、現場に足を運んでずっと見ているか、ビデオを見ていてください。

疑問に思ったことは、自分自身で調べていってください。

営業は都合のいいようにしか言わないので。