積水ハウスで建てた方、検討されている方など有意義な情報交換をしましょう。 積水ハウスの評判・口コミ、アフターサービスやメンテナンス、お勧めの間取りなど色々と教えてください。
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■積水ハウス施主ブロガー
【ジルわこ】
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[スレ作成日時]2015-08-31 23:51:29
積水ハウスの評判ってどうですか? (総合スレ)
1418:
匿名さん
[2017-02-11 20:27:38]
|
1419:
匿名さん
[2017-02-11 20:38:02]
一条でなくても、普通暖かいだろ(笑)
積水だけだな、寒いの。 |
1420:
匿名さん
[2017-02-11 20:45:18]
>>1419
一条さん、へーベルはもっと寒いよ。 |
1421:
匿名さん
[2017-02-11 21:46:13]
ハウスメーカーの差というより、そもそも躯体が鉄骨の時点で断熱は不利です。木造で基礎断熱にし、C値を0.5以下にする事が基本です。
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1422:
匿名さん
[2017-02-11 21:58:09]
積水ハウスは木造でも暖かくないよ。
まあ、日本の住宅の平均よりは暖かいと思うが。 |
1423:
匿名さん
[2017-02-11 23:56:32]
最近の住宅は断熱しっかりしてるから24時間暖房つけとけば暖かいです。
それに対して住宅性能の差で光熱費に差が出ます。 積水ハウスはトータルバランスが良いので、光熱費も安くなります。 |
1424:
匿名さん
[2017-02-12 02:55:36]
ヘーベルよりはマシだが、普通に寒いだろ。
|
1425:
匿名さん
[2017-02-12 08:16:52]
積水がダメならどこがいいの?一条さん。
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1426:
匿名さん
[2017-02-12 08:36:56]
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1427:
匿名さん
[2017-02-12 08:45:17]
別にダメじゃないだろ、標準では寒いだけ。
金をかけまくって断熱仕様を上げれば、そこそこ温かい家にはなる。 |
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1428:
匿名さん
[2017-02-12 09:17:53]
ハニカムシェードとか、訳の分からないモノ付けて
数字上の断熱性上げてる一条さんより、積水の方がよっぽどまとも。 大体ハニカムシェードなんか付けた部屋、インテリアがどうこう言う 以前の問題じゃん。 インテリアコーディネートが台無し。あれじゃ何も出来ない。 |
1429:
匿名さん
[2017-02-12 09:36:20]
寒くてもデザイン重視がいいなら積水、ダサくても温かい家がいいなら一条ってことか?
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1430:
匿名さん
[2017-02-12 10:05:10]
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1431:
匿名さん
[2017-02-12 10:23:45]
積水ハウスで建てる方はそういう感じの方が多いのでそれがちょっと恥ずかしいですね。
|
1432:
匿名さん
[2017-02-12 10:25:40]
断熱最重視か家の強度最重視かトータルバランス重視か軸決めてからあちこち廻って決めた方が良い。
懐と相談しながら家族が住むのだから家族で好きに決めてくださいな。 |
1433:
匿名さん
[2017-02-12 10:34:38]
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1434:
匿名さん
[2017-02-12 12:45:41]
建てたのは積水って胸を張ったのは良いけど、実際行ってみたら建売並みのショボい家だったりして。それはそれでショックだと思う。
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1435:
匿名さん
[2017-02-12 13:11:38]
最近の家はどこも普通に断熱材入ってる
最近の家なら24時間冷暖房して壁や天井や床も蓄熱させて冷暖房するのが主流 普通に家中温かくなります。 人間は気温より輻射熱から伝わる温度の方がより効果があります。 だから床暖房がある方がより快適になります。 |
1436:
匿名さん
[2017-02-12 13:15:36]
|
1437:
匿名さん
[2017-02-12 14:42:06]
なんで積水のスレには妬み族が多いの?
ローコストよりは全然マシだと思うけど。 積水クラスで妬むのって、今の生活レベルが疑われるよ。(笑) |
1438:
匿名さん
[2017-02-12 14:46:15]
からかわれてんだよ、気づけよ。
積水施主って、こんなレベルばっか…。 へーベルにするべきだった。 |
1439:
匿名さん
[2017-02-12 14:48:45]
ローコストの方がましでない。
無理して局所暖房、時間暖房で寒い思いの生活は滑稽過ぎる。 妬んでいない、からかってる。 |
1440:
匿名さん
[2017-02-12 14:54:55]
>>1438
積水ではなくへーベリアンだよ。 へーベルでななく積水にすれば良かったと思っている。 次、建てるなら積水だね。 一条さんなんて、展示場の前、素通りだった。 ハッキリ言ってこのスレから遠慮してほしい。 ここは積水施主のスレ、または検討中のスレですよ。 |
1441:
匿名さん
[2017-02-12 15:04:27]
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1442:
匿名さん
[2017-02-12 15:05:35]
>1440
有意義な情報は欠点情報です。 |
1443:
名無しさん
[2017-02-12 15:47:02]
積水ハウスの営業は契約したら設計とICにお任せになり、着工すると監督にお任せになるので、営業以外の担当者との相性がかなり重要です。契約前に挨拶の機会を設けてもらい、お任せ出来るか判断した方がいいです。
支店長の挨拶なんかは何の意味もないです。 |
1444:
匿名さん
[2017-02-12 17:28:52]
契約後も詰めの設計、仕様とか必ず営業が立ち会ってましたが営業によりちがうのかな?
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1445:
匿名さん
[2017-02-12 18:19:31]
>>1444
どこのHMもそうだけど、マメな営業とそうでない営業はいる。 契約前は本性を出さないから分からない。 1443の言う通り、設計、ICとの相性は重要でしょうね。 ただ、ICと契約前は会わないんじゃないかな。 このスレによく出てくる一条のICは派遣が多いから、期待できないね。 一回なんぼの派遣は商談が終わった後、例えば後から家具を買いたくて 色や寸法など相談しようとしても、連絡はつかない。 こういう所が家の値段の差にもなると思うよ。 安いHMは人件費も削りまくり。 売り逃げされないよう気を付けた方がいいね。 |
1446:
匿名さん
[2017-02-12 18:38:11]
契約後、設計士やICとの打合せにも営業が毎回来てかえって邪魔だった。
うちはICと相性が合わなくて悔やまれるんだよね。 後から考えれば結構大事な役目だったんだと思うんだよ。 |
1447:
匿名さん
[2017-02-12 19:52:01]
営業さんが設計士だったので最初は喜んだけど、最悪だった。
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1448:
匿名さん
[2017-02-12 20:02:13]
>>1446
確かにICとの相性は大事だと思う。 資格取りたて経験なしで頼りない、または資格はあってもセンスなし、 キャリアはあるのに古い観念を捨てられない、などICもいろいろ。 変なICに当たっちゃうと不運だよね、ダサい家になっちゃう。 でも、積水はHMの中でもまだマシな方だと思うけどね。 |
1449:
名無しさん
[2017-02-12 23:02:48]
積水ハウスのICも正社員じゃない事が多いです。1件幾らの契約なので、打合せ回数が多くなると新規が出来ないって嘆いてます。
出来れば打合せは3回までに抑えてあげて下さい。カーテン、家具は積水で契約するとICにフィーが発生するので喜ばれます。 |
1450:
匿名さん
[2017-02-13 08:30:52]
積水はアクタスとコラボしてるから、ICを上手く使ってね。
注文出せば図面から北欧、イタリアなどセンスのいい提案をしてくれるよ。 |
1451:
通りがかりさん
[2017-02-13 09:26:09]
[複数のスレッドで同じ内容の投稿を確認したため、削除しました。管理担当]
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1452:
匿名さん
[2017-02-13 18:40:04]
寒い、春はまだか…。
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1453:
匿名さん
[2017-02-13 19:40:16]
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1454:
匿名さん
[2017-02-13 19:55:21]
>>1453
例えばどんな? |
1455:
戸建て検討中さん
[2017-02-13 22:47:40]
>>1449
大変勉強になりました。 ウチの場合、打ち合わせは丁度三回 で終わりそうなので良かったんだろうなと。 決めたことが二転三転して迷惑かけたので、 家具フェア、カーテンフェアで色々買おうと思ってます。 かなり予算は残しているので。 |
1456:
匿名さん
[2017-02-13 23:42:16]
ICは肩書きよりもセンスでしょ。
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1457:
匿名さん
[2017-02-13 23:43:08]
あと、提案力。
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1458:
匿名さん
[2017-02-14 00:12:37]
センス、提案力は大事ですが、営業担当からICにコストアップする提案は追加なるからやめてくれと指示があります。その場合、ICは粛々と進めるだけになり、平凡なインテリアになります。施主は知識が増えれば迷うのは当然で、結局元に戻ったとしても満足度は全然違います。知らずに後でこんなのやったのって気付くより、知ってたけど理由がありやめたのって言える家に住みたいですね。
|
1459:
匿名さん
[2017-02-14 06:44:14]
>>1458
粗利の問題もあるしね。 例えば家具に100万かけるより、キッチンを100万グレードUPした方が 儲かるとか。こっちの方が営業にマージン入るのだろう。 あと、ローンギリギリなのに、ICがいいもん見せちゃって お客がこれ位サービスしろとか、営業にごねるても困るし。 ただ、建てた後の満足度はやっぱり違うんだよな~。 そこそこ余裕のある人は、もっと金かけるべきだったって後悔するのよ。 家具がダサいと、部屋全体もダサいからね。 住林は最近、会社全体で家具には力を入れてる。 インテリアフェアに来てたお客の数、他社(へーべル、ミサワ)に比べ 半端なく多かった。全体の8割は住林だったような。 |
1460:
匿名さん
[2017-02-14 15:13:23]
という事で、一条工務店だな。
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1461:
匿名さん
[2017-02-14 16:49:29]
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1462:
匿名さん
[2017-02-15 11:39:27]
積水買える人が、一条なんて買わないよ。
買えない人が一条だろう。子供でも分かる事。 |
1463:
匿名さん
[2017-02-15 13:03:32]
|
1464:
匿名さん
[2017-02-15 13:07:48]
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1465:
匿名さん
[2017-02-15 14:29:11]
数年前より単価はupしているので、最近は@100万以上のようで積水やヘーベル等の見学は自由ですが
予算的に余裕が無い人は家づくりで無駄な時間にりますよ。 |
1466:
匿名さん
[2017-02-15 14:42:54]
>>1465
そうそう、予算が不安な人は展示場に来ないでほしい。 こっちは真剣に見てるのに、子供連れで騒がれると迷惑。 でもさ~、積水も本命客とそうでない客は分けてるみたいだね。 バス見行った後の、食事場所とか分けてたようだし。 10組位いる中で、VIP客は我が家も含め2~3組だったよ。 |
1467:
匿名さん
[2017-02-15 14:48:01]
|
1468:
匿名さん
[2017-02-15 14:50:10]
食事場所だけで優越感、チョロイネ、鴨葱見つけた。
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1469:
検討者さん
[2017-02-15 14:52:40]
積水ハウス買える人でも一条買うって人はいると思うよ。ようは家にどれくらいお金をかけるかじゃないかな。あとは何を重視するか。
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1470:
匿名さん
[2017-02-15 14:55:30]
|
1471:
匿名さん
[2017-02-15 14:56:05]
|
1472:
匿名さん
[2017-02-15 15:00:51]
|
1473:
匿名さん
[2017-02-15 15:02:49]
弁当は所詮弁当、そんなんでなびく施主は居ないと思う。
|
1474:
匿名さん
[2017-02-15 15:04:52]
|
1475:
匿名さん
[2017-02-15 15:07:21]
|
1476:
匿名さん
[2017-02-15 15:11:12]
>1467
いい加減なことは書かないほうが良いですよ。 一条の価格は本社で地域ごとに決められており一営業マンが決められるものではないのですよ。 競合が一条だと聞いて逆にグーンと下げてくれたのは積水ハウスの方でしたね。パナやへーベルはもっと下がりましたがw 一条は噂通りびた一文引きませんでした。まあそれでも一条が1番安いかったのですが。 結局はオプションやら何やらで元に戻りましたが大体希望通りで概ね満足しています。 |
1477:
匿名さん
[2017-02-15 15:12:28]
鉄骨造と決めてるならハイム、ヘーベル、ダイワ、トヨタ、パナとかが候補に成るのは分かる。
シャーウッドなら住み林のビックフレームが候補とかなら分かるけど、一条とかは2X工法だろ!?それが唐突に候補に成るのが分からんね。 |
1478:
匿名さん
[2017-02-15 15:37:13]
>>1476
まだ分からないかな。 値引きとか抜きにして、各社「最終金額」を比べなくっちゃ。 所詮最後は積水、へーベルより一条の方が安かったんだろう? 積水、へーベルがどんなに値引きしても一条より安くは絶対に出来ない。 それ位、一条は安物って事だよ。 あとね、へーベル、積水側からみたら、競合先が一条だったら 最低の内装やショボイ設計にされてる恐れありだよ。 金額差をなるべく縮める為にね。 |
1479:
匿名さん
[2017-02-15 15:44:35]
|
1480:
匿名さん
[2017-02-15 16:09:25]
同じ仕様での単純なコスパだけなら、一条は地場工務店ですら凌駕するレベルだけどな。
そのかわり設計の自由度が極端に低くて金太郎飴みたいな家になる。 |
1481:
匿名さん
[2017-02-15 17:36:33]
ダサくても安ければいいって人は一条だね。
建売よりはマシってとこかな。 |
1484:
名無しさん
[2017-02-15 17:58:27]
>>1466 匿名さん
すみません。本当のVIPはバスで行かないです。ハイヤーにて自宅までお迎えに上がり、夢工場の担当者がマンツーで接客します。当然支店長も同行します。お子さんが一緒の場合はシッターを用意し、打合せに集中できる環境を整えます。 |
1486:
匿名さん
[2017-02-15 18:04:20]
|
1490:
匿名さん
[2017-02-15 18:11:45]
|
1491:
匿名さん
[2017-02-15 18:16:50]
積水が気に入るのは外壁材(シェルテック、ダイン)がいいからって
人が多いんだから。 外観をいくらパクっても意味ないよ。 金があれば、積水にするに決まってるじゃん。 |
1492:
匿名さん
[2017-02-15 18:26:23]
皆、3000万強の建売だけど駄目か?
|
1493:
匿名さん
[2017-02-15 18:38:27]
|
1494:
匿名
[2017-02-15 18:38:36]
|
1496:
匿名さん
[2017-02-15 18:47:27]
>>1494
いやいや分からないよ。 積水やへーベル、住林はたまにとんでもない金持ちいるからね。 (一部上場企業社長、芸能人、スポーツ選手など有名人) 我が家もそうだったけど、積水はお客をいい意味で差別するよ。 同じバス乗ってても、待遇は全然違ったから。 逆に建てない(建てられない)客と同じ待遇だったら憤慨だね。 |
1497:
匿名さん
[2017-02-15 18:52:49]
|
1499:
匿名さん
[2017-02-15 18:54:16]
[No.1482~本レスまで、スレッドの趣旨に反する投稿、および、削除レスへの返信のため、削除しました。管理担当]
|
1500:
匿名さん
[2017-02-15 18:58:50]
建売と注文じゃ、そもそも設備、価格帯が違うだろ。
[No.1491~本レスまでの、一部テキストを削除しました。管理担当] |
1501:
匿名さん
[2017-02-15 19:08:39]
セゾンのイメージが強過ぎるから焼きついている。
外観では分からない。 |
1502:
匿名さん
[2017-02-15 19:09:49]
|
1503:
匿名さん
[2017-02-15 19:39:08]
積水施主って所詮一条と比べて、優越感に浸るしかない(笑)
|
1504:
匿名さん
[2017-02-15 19:40:59]
一条の名前が出るとムキになって書き込むここの施主たちw
なんか笑える。 |
1505:
戸建て検討中さん
[2017-02-15 19:47:30]
何だ一条ってそんなに値段変わらないのか。
二世帯三階建でキッチン、トイレ、バスをかなり拘ると一条でも結構行くと踏んで辞めたのよ。 後で調べたらクリナップはラクエラまでのようで。流石にそれじゃ賃貸レベルだ。 しかも2×じゃねえ。 さらに今から契約しても一年待ちのようで、スピード感が無さ過ぎた。 取り壊しありきが元は失敗なんだけど、空き地を数ヶ月残すと固定資産税怖過ぎ… |
1506:
匿名さん
[2017-02-15 19:55:09]
家族で住むんだから好きな処で建てなはれ。
|
1507:
匿名さん
[2017-02-15 20:12:23]
>>1502
一条にはどこと相見積りしてるか伝えたでしょ? だから、一条はその金額で出してきた。相手見たのさ。 大体、一条と積水、へーベルクラスが大差ないって可笑しいと思わないかな。 それに契約後、オプション等で何百万も上がるとは限らないよ。 相手が一条だから、契約時は積水、へーベルに最低のモノを付けられた 格安の金額だったんだね。 でも、結局それじゃ家として成り立たないような内容だった。 だから何百万も上がったんだよ。 つまり、契約時は見せかけの金額だったんだね。 |
1508:
匿名さん
[2017-02-15 20:15:51]
|
1509:
匿名さん
[2017-02-15 20:25:08]
結局、妥協して積水だろ
|
1510:
匿名さん
[2017-02-15 20:27:28]
|
1511:
戸建て検討中さん
[2017-02-15 20:36:38]
確かに消去法したら積水しか残らなかった。
田舎の一軒家だと良いかもしれないけど、土地込みで一億後半に行くようなクオリティをなかなかどこも出してくれず。 予算聞いてどこもやる気だすけど、積水以外は提案イマイチ過ぎたわ。 |
1512:
匿名さん
[2017-02-15 20:44:34]
|
1513:
匿名さん
[2017-02-15 20:50:11]
|
1514:
匿名さん
[2017-02-15 21:07:45]
|
1515:
匿名さん
[2017-02-15 21:08:49]
なんだか積水ハウスの価値を高めるのに必死で匿名掲示板で金持ちアピールしたり、積水の施主は哀れだな...。
|
1516:
匿名さん
[2017-02-15 21:16:38]
|
1517:
匿名さん
[2017-02-15 21:25:48]
>>1513
>>積水が一条とさほど変わらない金額 それをまともに信じたの? 積水と一条の違い分からない? 両社にやられたんだね。 積水 実際の金額より安い見積り 一条 安物と思われないよう積水に近い見積り まぁ、積水で建てたんだから良かったけど。 積水はしっかりした会社だというのは業界でも有名。 一条は...。 |
ハイハイ分かりました、またその話ですか。
一条さんは暖かくて羨ましいな。(笑)