積水ハウスの評判ってどうですか？ (総合スレ)

[匿名さん]

積水ハウスで建てた方、検討されている方など有意義な情報交換をしましょう。 積水ハウスの評判・口コミ、アフターサービスやメンテナンス、お勧めの間取りなど色々と教えてください。

【公式サイト】
https://www.sekisuihouse.co.jp/
【注文住宅の相談（無料）】
https://house.home4u.jp/promotion/index_01_03?ad=ekdt_ah_05&al=ekdtl

木造住宅シャーウッドの里楽・ルーモア、鉄骨2階建てのイズステージ・イズロイエ・ビーサイド・ビーモード、鉄骨3・4階建てのビエナやべレオなど、豊富な商品ラインナップを誇る積水ハウスについて語りましょう。

■積水ハウス施主ブロガー
【ジルわこ】
https://www.kodate-ru.com/archives/author/gillwaco_kodateru/

[13721: 匿名さん]

もう鉄骨は終わりだと思う
高気密高断熱に不向きな構造体

[13722: 匿名さん]

鉄骨メーカーも木造やってるのはそういう事。時代がそうじゃないから。

[13723: 名無しさん]

狭小地で3階建てとかなら鉄骨造にする理由もわかるが、普通の分譲地で建てるなら木造で十分
気密も木造の方が取りやすいし

[13724: 匿名さん]

鉄骨は確かに地震には強いとされてるけど、揺れて力を逃がす構造体だから、中はシェイクされて家具はグチャグチャになる
鉄は熱で伸び縮みするから気密が取りづらく、熱橋で断熱も不利
火災でも熱で直ぐに鉄がヘタるから簡単に倒壊する
固定資産税は木造より減価償却が遅く余分に税金を取られる

・・・これ選ぶ利点なに？？？

[13725: 匿名さん]

シャーウッドがお勧め

[13726: 名無しさん]

でも積水なら鉄骨の方がいいかも。
営業の木造部隊と鉄骨部隊が統合されたときに、木造のシャーウッドは割高にされたはず。
シャーウッドは、シャーウッドが好きな人だけが選んだ方がいいと思う。
木造ありきなら別のメーカーの方がいいのでは。

[13727: 匿名さん]

木造は貧乏人が買う家

[13728: 匿名さん]

積水の木造と鉄骨の割合どれくらい？

[13729: 通りがかりさん]

積水ハウスならば鉄骨で建てたいですよ
木造なら工務店とかでもいいんじゃないでしょうか

[13730: 匿名さん]

積水で鉄骨はもう時代遅れも甚だしい
ヘーベルですら木造に舵を切ってるのに

[13731: 匿名さん]

昔みたいに建築面積が大きければ、間取りの自由度で鉄骨造に分があった。
今は予算的に大きな建物を建てられない人がほとんどだから、シャーウッドどころか普通の木造程度の自由度で十分。
お金持ちが大きな家を建てる場合にしか積水の工法に魅力を感じない。

[13732: 口コミ知りたいさん]

>>13730 匿名さん
シャーウッドを含めて木造の建築現場と鉄骨系の
現場が隣同士で比べると安心感は鉄骨だなあと
実感する。

[13733: マンコミュファンさん]

>>13731 匿名さん
積水ハウスなら延床60坪位でないと豪華さは
出せないと思うのも分かります。

[13734: 匿名さん]

シャーウッドと住林はよく競合するよね。

[13735: 匿名さん]

積水で鉄骨の坪単価を捻出するくらいなら、素直に外断熱の壁式RCを建てるべきだと思う
気密はとうぜん凄いし、外断熱にすることによってRCの弱点である蓄熱性がメリットに逆転するのも見逃せない

[13736: 評判気になるさん]

>>13735 匿名さん
いやいや壁式RCの方が圧倒的にコスト高だろ。
いたるところで壁式RC宣伝してるけど、集合住宅ならまだしも、戸建てだと鉄骨レベルのコストにならないと広くは普及しないよ。

[13737: 匿名さん]

坪単価１１０万くらいからですけどね

[13738: 通りがかりさん]

３０坪前半で込みこみ５０００万未満くらいだね
積水も込みこみだとそのくらいでしょ

[13739: 匿名さん]

売れてるの？

[13740: 通りがかりさん]

RCは基礎知識がないとまともに仕上がらないから注意ね
大抵は外断熱にすれば解決できてしまうんだけどね
まずは初歩の初歩から勉強するのがいいね
https://www.youtube.com/watch?v=fdXYJF71OnY

とにかくRCは外断熱一択と言ってもいい
耐火、耐震、耐風、防音性能は他の構造体の追随を許さないな

[13741: 匿名さん]

積水はRCじゃないでしょ。

[13742: 匿名さん]

手でバッテンを作ってる動画を見てはいけないとお祖父さんから教えられてきた

[13743: 通りがかりさん]

積水はRCが建てられるくらい坪単価が高いってことです

[13744: 通りがかりさん]

RCがあまりに普及しないから、いろんなところでRCの宣伝して回ってる業者だから気にしなければいい。

積水ハウスとは何の関係もない。。

[13745: 匿名さん]

鉄骨の新築工事見かけたよいいと思います

[13746: 匿名さん]

鉄骨最強

木造とかありえない

[13747: 匿名さん]

鉄骨も腐食する、と鉄骨系HMの営業が同業他社を貶すために言っていたし、火災のときに脆いから、要らない。
木造でいいよ。

[13748: 匿名さん]

火災とか言いながら断熱材ウレタンとか使ってそう

[13749: 匿名さん]

断熱材まで火が回ったら、もうその家はお仕舞です
だって壁を貫通して断熱材まで火が回ってるんだから

[13750: 名無しさん]

だって
児童みたいな言葉遣いだな

[13751: 匿名さん]

木造の貧乏人はこのスレ場違い

[13752: 匿名さん]

>>13751
鉄骨の家に住んだ事あんの？

[13753: マンコミュファンさん]

ウレタンなんてローコストしか使わない

[13754: 匿名さん]

またウレタンが始まった。。

[13755: 戸建て検討中さん]

ウレタンも良し悪し
グラスウールやロックウールがまともに施工できないならウレタン吹き付けの方が気密も断熱も取れる
こればかりは受け取った施工会社の質に依存するから他方の口コミは当てにならない
あと、断熱は厚さが重要
いくら性能が良くても厚みが薄いと寒くなる

[13756: 戸建て検討中さん]

個人的には今建てるならダイワのグランウッドのウルトラｗ断熱がオススメ
あれぞ木造の新時代って性能をしてる

[13757: 戸建て検討中さん]

でも値段をみたら坪単価140行くので、それなら外断熱RCを選べばよくね？って思う

[13758: 名無しさん]

坪単価なんて目安だよ
140万が50万のこともあるし500万のこともあるんだよ

[13759: 匿名さん]

>>13758 名無しさん
同じような床面積で同様のグレードの内装や住設というのが坪単価比較の大前提でしょう。その前提において140万が50万や500万になる事なんてあるのでしょうか？ちょっと考えられませんが、、、。

[13760: 匿名さん]

>>13758
家買った事ないでしょ

[13761: 通りがかりさん]

ユーチューバーの情報に踊らされ過ぎな
坪単価140万といってもノイエくらいのグレードに下げれば坪単価50から70だと言われているし
既製品使わずに造作多用すると坪単価は跳ね上がる
展示場仕様だと坪単価300万するぞ
芸能人だと坪単価500万超えてる家もあるだろうな

[13762: 匿名さん]

>>13761
実際、積水で見積もり取った事ないでしょ？

坪単価50から70はないと思う。
付帯工事の金額も入れないと参考にならないよ。

住宅展示場は大きいし、億クラスになるのは他のハウスメーカーも同じ。
あそこはオプションばかりで参考にならない。

[13763: 匿名さん]

家って、本体価格以外にも付帯工事、諸経費、税金などいろいろかかるからね～
どの程度まで標準に入っているのか、ハウスメーカーによっても違うだろうし。
全部コミコミでいくら、でないと参考にならない。

[13764: 通りがかりさん]

>>13762
坪単価50から70はないと思う。
付帯工事の金額も入れないと参考にならないよ。


じゃぁねぇよ
あるんだよ
ノイエは積水のセミオーダー型だったが去年建売部門に変更された
それまでは坪単価55万程度だったんだわ

普通は本体税抜きが坪単価で付帯とか入れねえから
コミコミとか建売みたいな用語も使わねぇから

[13765: 匿名さん]

坪単価55万でキッチンは何が付いてたの？サッシのグレードは？

[13766: 匿名さん]

>>13764
でも、積水で見積もり取った事ないでしょ？

[13767: 匿名さん]

ノイエの標準仕様はどこからどこまで？
注文とどこが違うの？

[13768: 検討者さん]

積水、住林、三井のセミオーダーを検討したこともあるが
仕様は飯田の建売レベルだったな
スレート屋根でサイディングの総二階
造作不可で全て既製品
見た目も質も完全に建売品質
どこも坪単価60万で揃ってたのでそういう工務店に発注してるんだろうな

[13769: 匿名さん]

>>13764
うちは積水で見積もり取った事があるから分かるけど
契約書には総額いくらと書いてあったけどね。
本体価格だけで考えてたら予算オーバーの人も多いはず。
営業マンだって無駄な動きはしたくないだろうし。

[13770: 匿名さん]

セミオーダーで内装を注文の標準クラスに出来るの？