積水ハウスの評判ってどうですか？ (総合スレ)

[匿名さん]

積水ハウスで建てた方、検討されている方など有意義な情報交換をしましょう。 積水ハウスの評判・口コミ、アフターサービスやメンテナンス、お勧めの間取りなど色々と教えてください。

【公式サイト】
https://www.sekisuihouse.co.jp/
【注文住宅の相談（無料）】
https://house.home4u.jp/promotion/index_01_03?ad=ekdt_ah_05&al=ekdtl

木造住宅シャーウッドの里楽・ルーモア、鉄骨2階建てのイズステージ・イズロイエ・ビーサイド・ビーモード、鉄骨3・4階建てのビエナやべレオなど、豊富な商品ラインナップを誇る積水ハウスについて語りましょう。

■積水ハウス施主ブロガー
【ジルわこ】
https://www.kodate-ru.com/archives/author/gillwaco_kodateru/

[13701: 匿名さん]

>>13699 検討者さん
水を差すようで恐縮ですが、コンセントの位置のような細かいところまで決めてこれ以降は変更する必要がない状態で契約しないと、少しでも何かを変更するとその度に値上げされ、気づいたら値引き分なんて吹っ飛んでいたなんて事になりかねませんよ。ご注意あれ！

[13702: 検討者さん]

建売ですのでこれ以上の増額は無いかと思います。最終5000万円でおさまりました。
一建設さんの方が立地良いのですが内観した時の差が段違いでした。
本当に感謝しかないです。

[13703: 匿名さん]

建売という事は既に建ってる物件だったんですか。

[13704: 匿名さん]

今日ずっと売れ残ってる建売で大規模イベントしてるな

[13705: 匿名さん]

>>13702 検討者さん
どうにも腑に落ちません。
この話は>>13684から始まりました。そこには「一建設と積水ハウスで相見積もりしています。」と書かれていましたが建売で相見積もりというのに違和感を感じます。
そして次は>>13699で積水ハウスと契約する事になったと報告がありました。そこには「提案が一建設さんとは段違いでした。」とあるのですがどんな提案だったのでしょう？内観して比べて決めたのなら両方とも完成物件という事になりますから些細な変更すら困難でしょう。
この2点がとても不自然に感じます。
積水関係者の釣りですかね？もしそうだとしたら積水も地に落ちたと思います！！

[13706: 匿名さん]

建売でも値引きはあるから、その事じゃないかな。
内装の一部は選べたりもするから、そこらへんでしょう。

まっ、注文とはだいぶニュアンスが違うけどね。

[13707: 匿名さん]

積水の注文と建売、サッシのグレードは同じなんですか？
他の大手だとランクが違うの使ってると聞いた。

[13708: 検討者さん]

建売で見積するの変ですか？
値引き交渉で当たり前だと思ってました。
提案というのはインテリアとかです。
家具とか照明は含まれていませんので。

[13709: 匿名さん]

皆さんは自由設計の注文の方と勘違いしてたんだと思いますよ。

[13710: eマンションさん]

立地も違うのであれば差額1000万は土地込みとい
う事ですか、、、
比較になりません。
建物価格と勘違いしていました。
1000万の差額な訳ないでしょう。
倍は違いますよ。仕様は全く違いますから。
今は値段相応という時代。良い物は高い。

[13711: 通りがかりさん]

俺も立地優先が良いと思う

[13712: 匿名さん]

>>13708 検討者さん
積水ハウスの方は
・立地：悪い
・上物：別格で質良い
・価格：1000万円ほど高い
・値引き：家具や照明などコーディネイトしたものを何百万円分もサービスしてくれた
こんなところでしょうか？
詳しいことが全くわからないので何とも言えませんが、まんまと値引きに釣られたようにも見えます。当人が満足ならそれでいいのですけれど、、、。

[13713: マンコミュファンさん]

>>13704 匿名さん
建売より半注文でもはじめたらいいのに

[13714: 匿名さん]

セミオーダーってないの？

[13715: 匿名さん]

積水ハウスの建売は他の大手と比べても異様に高い

[13716: 匿名さん]

お金のない貧乏人は手が出せない。そういうハウスメーカーがあってよいと思います。他にいくらでも安く家を建てられるハウスメーカーがあるのですから。

[13717: 通りがかりさん]

ハウスメーカーって貧乏人が建てるところだよ
金持ちは工務店

[13718: 匿名さん]

お金あったら、他（有名建築家など）を考えると思う。
量産体制のハウスメーカーは庶民の家というイメージ。

[13719: 匿名さん]

工務店でもいろいろあるからな。ほとんどがローコストよ

[13720: 匿名さん]

>>13719
そのほとんど以外は？

[13721: 匿名さん]

もう鉄骨は終わりだと思う
高気密高断熱に不向きな構造体

[13722: 匿名さん]

鉄骨メーカーも木造やってるのはそういう事。時代がそうじゃないから。

[13723: 名無しさん]

狭小地で3階建てとかなら鉄骨造にする理由もわかるが、普通の分譲地で建てるなら木造で十分
気密も木造の方が取りやすいし

[13724: 匿名さん]

鉄骨は確かに地震には強いとされてるけど、揺れて力を逃がす構造体だから、中はシェイクされて家具はグチャグチャになる
鉄は熱で伸び縮みするから気密が取りづらく、熱橋で断熱も不利
火災でも熱で直ぐに鉄がヘタるから簡単に倒壊する
固定資産税は木造より減価償却が遅く余分に税金を取られる

・・・これ選ぶ利点なに？？？

[13725: 匿名さん]

シャーウッドがお勧め

[13726: 名無しさん]

でも積水なら鉄骨の方がいいかも。
営業の木造部隊と鉄骨部隊が統合されたときに、木造のシャーウッドは割高にされたはず。
シャーウッドは、シャーウッドが好きな人だけが選んだ方がいいと思う。
木造ありきなら別のメーカーの方がいいのでは。

[13727: 匿名さん]

木造は貧乏人が買う家

[13728: 匿名さん]

積水の木造と鉄骨の割合どれくらい？

[13729: 通りがかりさん]

積水ハウスならば鉄骨で建てたいですよ
木造なら工務店とかでもいいんじゃないでしょうか

[13730: 匿名さん]

積水で鉄骨はもう時代遅れも甚だしい
ヘーベルですら木造に舵を切ってるのに

[13731: 匿名さん]

昔みたいに建築面積が大きければ、間取りの自由度で鉄骨造に分があった。
今は予算的に大きな建物を建てられない人がほとんどだから、シャーウッドどころか普通の木造程度の自由度で十分。
お金持ちが大きな家を建てる場合にしか積水の工法に魅力を感じない。

[13732: 口コミ知りたいさん]

>>13730 匿名さん
シャーウッドを含めて木造の建築現場と鉄骨系の
現場が隣同士で比べると安心感は鉄骨だなあと
実感する。

[13733: マンコミュファンさん]

>>13731 匿名さん
積水ハウスなら延床60坪位でないと豪華さは
出せないと思うのも分かります。

[13734: 匿名さん]

シャーウッドと住林はよく競合するよね。

[13735: 匿名さん]

積水で鉄骨の坪単価を捻出するくらいなら、素直に外断熱の壁式RCを建てるべきだと思う
気密はとうぜん凄いし、外断熱にすることによってRCの弱点である蓄熱性がメリットに逆転するのも見逃せない

[13736: 評判気になるさん]

>>13735 匿名さん
いやいや壁式RCの方が圧倒的にコスト高だろ。
いたるところで壁式RC宣伝してるけど、集合住宅ならまだしも、戸建てだと鉄骨レベルのコストにならないと広くは普及しないよ。

[13737: 匿名さん]

坪単価１１０万くらいからですけどね

[13738: 通りがかりさん]

３０坪前半で込みこみ５０００万未満くらいだね
積水も込みこみだとそのくらいでしょ

[13739: 匿名さん]

売れてるの？

[13740: 通りがかりさん]

RCは基礎知識がないとまともに仕上がらないから注意ね
大抵は外断熱にすれば解決できてしまうんだけどね
まずは初歩の初歩から勉強するのがいいね
https://www.youtube.com/watch?v=fdXYJF71OnY

とにかくRCは外断熱一択と言ってもいい
耐火、耐震、耐風、防音性能は他の構造体の追随を許さないな

[13741: 匿名さん]

積水はRCじゃないでしょ。

[13742: 匿名さん]

手でバッテンを作ってる動画を見てはいけないとお祖父さんから教えられてきた

[13743: 通りがかりさん]

積水はRCが建てられるくらい坪単価が高いってことです

[13744: 通りがかりさん]

RCがあまりに普及しないから、いろんなところでRCの宣伝して回ってる業者だから気にしなければいい。

積水ハウスとは何の関係もない。。

[13745: 匿名さん]

鉄骨の新築工事見かけたよいいと思います

[13746: 匿名さん]

鉄骨最強

木造とかありえない

[13747: 匿名さん]

鉄骨も腐食する、と鉄骨系HMの営業が同業他社を貶すために言っていたし、火災のときに脆いから、要らない。
木造でいいよ。

[13748: 匿名さん]

火災とか言いながら断熱材ウレタンとか使ってそう

[13749: 匿名さん]

断熱材まで火が回ったら、もうその家はお仕舞です
だって壁を貫通して断熱材まで火が回ってるんだから

[13750: 名無しさん]

だって
児童みたいな言葉遣いだな