積水ハウスで建てた方、検討されている方など有意義な情報交換をしましょう。 積水ハウスの評判・口コミ、アフターサービスやメンテナンス、お勧めの間取りなど色々と教えてください。
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■積水ハウス施主ブロガー
【ジルわこ】
https://www.kodate-ru.com/archives/author/gillwaco_kodateru/
[スレ作成日時]2015-08-31 23:51:29
積水ハウスの評判ってどうですか? (総合スレ)
13651:
匿名さん
[2024-12-05 10:01:04]
陸屋根は避けたほうがいいです
|
13652:
匿名さん
[2024-12-05 10:13:42]
わざわざ陸屋根にしなくても
|
13653:
匿名さん
[2024-12-05 11:56:08]
陸屋根の方がかっこよい
|
13654:
匿名さん
[2024-12-05 16:33:31]
|
13655:
匿名さん
[2024-12-05 18:43:40]
3階建てにしたら?
|
13656:
匿名さん
[2024-12-05 19:19:57]
第一種低層住居専用地域にハウスメーカー(プレハブ)の3階建て建てれる?
|
13657:
通りがかりさん
[2024-12-09 18:26:34]
積水って高いけど、モデルハウス以外はぱっとしない
営業が間取り書いている物件だからか? チーフアーキテクトが設計している物件ならまた違うのか? |
13658:
匿名さん
[2024-12-09 22:10:02]
積水に限らず、最大手HMのモデルハウスはどこのハウスメーカーも豪邸過ぎて参考にならない。
|
13659:
戸建て検討中さん
[2024-12-09 23:37:02]
積水の完成見学会に行くとがっかりする
大手HMの中では最も坪単価が高いはずなんだが 三井、住林あたりの方が良く見える |
13660:
職人さん
[2024-12-11 12:06:04]
たしかにそう思う
プレハブじゃないから良いね! |
|
13661:
マンション掲示板さん
[2024-12-11 12:26:27]
建材の質とかも、少なくとも表に見えているものは坪単価相応とは思えない
どれだけ上で抜かれているんだと考えてしまう それでもブランド価値はあるから、タワマンの階層でマウントをとるタイプの人には向いているハウスメーカーではある |
13662:
匿名さん
[2024-12-11 12:30:17]
俺が見たところは三井がしょぼかったよ
フローリングもシートだったし建具もしょぼかった 住林と積水はおっやるじゃんと感じたけどな |
13663:
匿名さん
[2024-12-11 13:37:02]
インテリアなら住林か三井。
|
13664:
職人さん
[2024-12-11 19:37:00]
フローリングはシートの方が良いよ
突板のフローリングよりシートフロアの方が高性能で値段も高い。 |
13665:
通りがかりさん
[2024-12-11 20:03:23]
フローリングはさすがに無垢床の住林が強いか。
どこでも無垢床はできるけど、特に積水は割高になる。 |
13666:
eマンションさん
[2024-12-11 20:05:48]
シートは笑う
|
13667:
匿名さん
[2024-12-11 20:44:33]
突板とシートならシートが高いし綺麗に仕上がるんだよ
突板ってチープだからね 溝見ると笑っちゃう |
13668:
匿名さん
[2024-12-11 21:39:18]
君はシートを入れちゃったんだね。わかります
|
13669:
匿名さん
[2024-12-11 22:38:52]
シートは新しいうちだけだよ、いいのは。
|
13670:
名無しさん
[2024-12-12 06:25:43]
シート批判してるのは可哀想な人ですね
シートは極上品でランクSS品 突板は粗悪品でランクC品 これが同価格で選べる品質なんです 上のランクの突板選ぶなら違う話ですが同価格で突板選ぶと薄くて数年で剥がれてくると言ってました |
13671:
匿名さん
[2024-12-12 06:51:34]
認知的不協和
|
13672:
匿名さん
[2024-12-12 07:13:14]
そうね。シートを選んだ人が他を貶すことで自分の選択を肯定したい
|
13673:
匿名さん
[2024-12-12 07:43:11]
|
13674:
評判気になるさん
[2024-12-12 07:53:55]
現実として、シートは安く上げる時にしか選ばないよ
あと床が冷たいから嫌だ |
13675:
通りがかりさん
[2024-12-12 08:16:47]
シートとは別物と言っていい品質のがあるんだよ
ダイケンのトリニティってやつ 価格も安い挽板と突板よりは高額なのよ 中堅が採用してる節の多い無垢よりも高額 大手の標準シートはトリニティが多いんだわ |
13676:
名無しさん
[2024-12-12 08:28:05]
トリニティならトリニティと書け
サイディングの話にダイン捻じ込む様なもんだ |
13677:
匿名さん
[2024-12-12 09:20:46]
長く使いたいなら無垢材にしとけ。
|
13678:
匿名さん
[2024-12-12 09:21:56]
無垢もピンキリだから、いろいろ比べた方がいい
|
13679:
匿名さん
[2024-12-12 09:43:44]
シートなんてハイムのスレかと思ったわ
|
13680:
eマンションさん
[2024-12-12 10:00:15]
|
13681:
匿名さん
[2024-12-12 10:35:00]
シート入れちゃった人のコンプレックスを刺激したんだろ
|
13682:
名無しさん
[2024-12-12 10:57:46]
三井の標準はトリニティ
だが素人では無垢と見分けはつかないよ 判断するなら裸足で歩くしかない トリニティは本体価格も高いけど施工費が高い 挽板と突板は2とか3枚が繋がってるがトリニティは無垢と同じ1つものなので手間が倍以上かかる 材工で挽板と価格変わらないので自分なら絶対に採用しないね |
13683:
名無しさん
[2024-12-12 11:20:04]
ヘーベルの床でボロボロに剥がれてきちゃってるの、何かの動画で見た
あれもきっとシートだろうな |
13684:
検討者さん
[2024-12-12 11:52:00]
一建設と積水ハウスで相見積もりしています。
現在は一建設が1000万安いです。 積水ハウスに頑張れ負けるよとプレッシャーを与えて交渉中です。 本命は積水ハウスです。 値引き交渉で妙案はありませんか? 1000万の壁壊せませんか? |
13685:
通りがかりさん
[2024-12-12 11:55:27]
|
13686:
名無しさん
[2024-12-12 11:56:13]
流石に1000万マケはキツイと思います。
|
13687:
戸建て検討中さん
[2024-12-12 11:58:32]
総額にもよるだろうけど、値引きはよくて5%くらいじゃない?
|
13688:
名無しさん
[2024-12-12 12:02:06]
値引き額より、質に見合った金額を見極める事。
2社だけで、他は見なかったの? |
13689:
検討板ユーザーさん
[2024-12-12 12:38:00]
|
13690:
匿名さん
[2024-12-12 12:57:47]
>>13684 検討者さん
高ければ良いものだとも言えませんが、注文住宅は契約してから作るのですから値段以上の物は絶対に引き渡されません。あまり値引きを求めると粗悪な家を掴む事になりかねませんよ。ご注意あれ。 |
13691:
通りがかりさん
[2024-12-12 13:09:12]
積水って年間何棟くらい建ってるの?
|
13692:
名無しさん
[2024-12-12 13:55:03]
契約後が大手の本番だからな
1千万差が最終3千万差にはなってるだろうな |
13693:
通りがかりさん
[2024-12-12 14:36:37]
|
13694:
匿名さん
[2024-12-12 17:23:24]
うちは逆に減ったよ
|
13695:
匿名さん
[2024-12-12 17:30:08]
友人で多額のローンが怖くなり、契約後に外溝を削ったのがいたな。
オープン外溝にしてた。 |
13696:
検討板ユーザーさん
[2024-12-14 00:53:05]
そもそも積水ハウスを検討している人が
一建設は眼中にないでしょう。 積水ハウスを検討しているなら三井ホーム、ヘーベルハウス、ダイワハウスでしょう。 積水ハウスは今大体120万~という感じですよ。 見積をとって人ならわかる。 |
13697:
匿名さん
[2024-12-14 07:03:50]
今の積水の坪単価は140とか150じゃないかな
120はパナや住林とかだと思う |
13698:
匿名さん
[2024-12-14 20:30:41]
経年劣化をいつくしむ、みたいな気持ちがない人は無垢はやめといたほうが賢明
|
13699:
検討者さん
[2024-12-14 23:04:38]
先ほどまで打ち合わせしていましたが積水ハウスさんにいい返事をいただきまして契約する事になりました。
提案が一建設さんとは段違いでした。 値段もかなり頑張ってくださいました。 感謝しかないです。 |
13700:
匿名さん
[2024-12-15 08:06:13]
積水って年間何棟くらい建ってるの?
|
13701:
匿名さん
[2024-12-15 08:44:09]
>>13699 検討者さん
水を差すようで恐縮ですが、コンセントの位置のような細かいところまで決めてこれ以降は変更する必要がない状態で契約しないと、少しでも何かを変更するとその度に値上げされ、気づいたら値引き分なんて吹っ飛んでいたなんて事になりかねませんよ。ご注意あれ! |
13702:
検討者さん
[2024-12-15 09:38:40]
建売ですのでこれ以上の増額は無いかと思います。最終5000万円でおさまりました。
一建設さんの方が立地良いのですが内観した時の差が段違いでした。 本当に感謝しかないです。 |
13703:
匿名さん
[2024-12-15 10:05:27]
建売という事は既に建ってる物件だったんですか。
|
13704:
匿名さん
[2024-12-15 11:45:16]
今日ずっと売れ残ってる建売で大規模イベントしてるな
|
13705:
匿名さん
[2024-12-15 12:23:23]
|
13706:
匿名さん
[2024-12-15 13:22:06]
建売でも値引きはあるから、その事じゃないかな。
内装の一部は選べたりもするから、そこらへんでしょう。 まっ、注文とはだいぶニュアンスが違うけどね。 |
13707:
匿名さん
[2024-12-15 13:27:49]
積水の注文と建売、サッシのグレードは同じなんですか?
他の大手だとランクが違うの使ってると聞いた。 |
13708:
検討者さん
[2024-12-15 16:30:32]
建売で見積するの変ですか?
値引き交渉で当たり前だと思ってました。 提案というのはインテリアとかです。 家具とか照明は含まれていませんので。 |
13709:
匿名さん
[2024-12-15 18:10:48]
皆さんは自由設計の注文の方と勘違いしてたんだと思いますよ。
|
13710:
eマンションさん
[2024-12-16 06:12:15]
立地も違うのであれば差額1000万は土地込みとい
う事ですか、、、 比較になりません。 建物価格と勘違いしていました。 1000万の差額な訳ないでしょう。 倍は違いますよ。仕様は全く違いますから。 今は値段相応という時代。良い物は高い。 |
13711:
通りがかりさん
[2024-12-16 06:59:14]
俺も立地優先が良いと思う
|
13712:
匿名さん
[2024-12-16 07:25:43]
>>13708 検討者さん
積水ハウスの方は ・立地:悪い ・上物:別格で質良い ・価格:1000万円ほど高い ・値引き:家具や照明などコーディネイトしたものを何百万円分もサービスしてくれた こんなところでしょうか? 詳しいことが全くわからないので何とも言えませんが、まんまと値引きに釣られたようにも見えます。当人が満足ならそれでいいのですけれど、、、。 |
13713:
マンコミュファンさん
[2024-12-16 08:06:20]
|
13714:
匿名さん
[2024-12-16 08:18:13]
セミオーダーってないの?
|
13715:
匿名さん
[2024-12-16 18:13:38]
積水ハウスの建売は他の大手と比べても異様に高い
|
13716:
匿名さん
[2024-12-17 07:24:27]
お金のない貧乏人は手が出せない。そういうハウスメーカーがあってよいと思います。他にいくらでも安く家を建てられるハウスメーカーがあるのですから。
|
13717:
通りがかりさん
[2024-12-17 07:30:37]
ハウスメーカーって貧乏人が建てるところだよ
金持ちは工務店 |
13718:
匿名さん
[2024-12-17 07:30:51]
お金あったら、他(有名建築家など)を考えると思う。
量産体制のハウスメーカーは庶民の家というイメージ。 |
13719:
匿名さん
[2024-12-17 10:18:52]
工務店でもいろいろあるからな。ほとんどがローコストよ
|
13720:
匿名さん
[2024-12-17 11:59:23]
>>13719
そのほとんど以外は? |
13721:
匿名さん
[2024-12-17 14:07:00]
もう鉄骨は終わりだと思う
高気密高断熱に不向きな構造体 |
13722:
匿名さん
[2024-12-17 15:10:39]
鉄骨メーカーも木造やってるのはそういう事。時代がそうじゃないから。
|
13723:
名無しさん
[2024-12-17 15:16:14]
狭小地で3階建てとかなら鉄骨造にする理由もわかるが、普通の分譲地で建てるなら木造で十分
気密も木造の方が取りやすいし |
13724:
匿名さん
[2024-12-17 15:21:27]
鉄骨は確かに地震には強いとされてるけど、揺れて力を逃がす構造体だから、中はシェイクされて家具はグチャグチャになる
鉄は熱で伸び縮みするから気密が取りづらく、熱橋で断熱も不利 火災でも熱で直ぐに鉄がヘタるから簡単に倒壊する 固定資産税は木造より減価償却が遅く余分に税金を取られる ・・・これ選ぶ利点なに??? |
13725:
匿名さん
[2024-12-17 15:39:21]
シャーウッドがお勧め
|
13726:
名無しさん
[2024-12-17 16:03:14]
でも積水なら鉄骨の方がいいかも。
営業の木造部隊と鉄骨部隊が統合されたときに、木造のシャーウッドは割高にされたはず。 シャーウッドは、シャーウッドが好きな人だけが選んだ方がいいと思う。 木造ありきなら別のメーカーの方がいいのでは。 |
13727:
匿名さん
[2024-12-17 16:26:34]
木造は貧乏人が買う家
|
13728:
匿名さん
[2024-12-17 16:37:33]
積水の木造と鉄骨の割合どれくらい?
|
13729:
通りがかりさん
[2024-12-17 21:34:32]
積水ハウスならば鉄骨で建てたいですよ
木造なら工務店とかでもいいんじゃないでしょうか |
13730:
匿名さん
[2024-12-17 21:50:01]
積水で鉄骨はもう時代遅れも甚だしい
ヘーベルですら木造に舵を切ってるのに |
13731:
匿名さん
[2024-12-17 22:21:09]
昔みたいに建築面積が大きければ、間取りの自由度で鉄骨造に分があった。
今は予算的に大きな建物を建てられない人がほとんどだから、シャーウッドどころか普通の木造程度の自由度で十分。 お金持ちが大きな家を建てる場合にしか積水の工法に魅力を感じない。 |
13732:
口コミ知りたいさん
[2024-12-18 06:09:15]
|
13733:
マンコミュファンさん
[2024-12-18 06:10:54]
|
13734:
匿名さん
[2024-12-18 09:18:45]
シャーウッドと住林はよく競合するよね。
|
13735:
匿名さん
[2024-12-18 10:23:24]
積水で鉄骨の坪単価を捻出するくらいなら、素直に外断熱の壁式RCを建てるべきだと思う
気密はとうぜん凄いし、外断熱にすることによってRCの弱点である蓄熱性がメリットに逆転するのも見逃せない |
13736:
評判気になるさん
[2024-12-18 10:57:53]
|
13737:
匿名さん
[2024-12-18 11:01:14]
坪単価110万くらいからですけどね
|
13738:
通りがかりさん
[2024-12-18 11:09:12]
30坪前半で込みこみ5000万未満くらいだね
積水も込みこみだとそのくらいでしょ |
13739:
匿名さん
[2024-12-18 11:17:58]
売れてるの?
|
13740:
通りがかりさん
[2024-12-18 11:19:35]
RCは基礎知識がないとまともに仕上がらないから注意ね
大抵は外断熱にすれば解決できてしまうんだけどね まずは初歩の初歩から勉強するのがいいね https://www.youtube.com/watch?v=fdXYJF71OnY とにかくRCは外断熱一択と言ってもいい 耐火、耐震、耐風、防音性能は他の構造体の追随を許さないな |
13741:
匿名さん
[2024-12-18 11:38:53]
積水はRCじゃないでしょ。
|
13742:
匿名さん
[2024-12-18 11:55:00]
手でバッテンを作ってる動画を見てはいけないとお祖父さんから教えられてきた
|
13743:
通りがかりさん
[2024-12-18 12:02:20]
積水はRCが建てられるくらい坪単価が高いってことです
|
13744:
通りがかりさん
[2024-12-18 12:38:35]
RCがあまりに普及しないから、いろんなところでRCの宣伝して回ってる業者だから気にしなければいい。
積水ハウスとは何の関係もない。。 |
13745:
匿名さん
[2024-12-18 17:06:35]
鉄骨の新築工事見かけたよいいと思います
|
13746:
匿名さん
[2024-12-19 19:26:05]
鉄骨最強
木造とかありえない |
13747:
匿名さん
[2024-12-19 21:09:58]
鉄骨も腐食する、と鉄骨系HMの営業が同業他社を貶すために言っていたし、火災のときに脆いから、要らない。
木造でいいよ。 |
13748:
匿名さん
[2024-12-19 21:12:55]
火災とか言いながら断熱材ウレタンとか使ってそう
|
13749:
匿名さん
[2024-12-19 21:49:56]
断熱材まで火が回ったら、もうその家はお仕舞です
だって壁を貫通して断熱材まで火が回ってるんだから |
13750:
名無しさん
[2024-12-19 21:59:03]
だって
児童みたいな言葉遣いだな |