積水ハウスの評判ってどうですか？ (総合スレ)

[匿名さん]

積水ハウスで建てた方、検討されている方など有意義な情報交換をしましょう。 積水ハウスの評判・口コミ、アフターサービスやメンテナンス、お勧めの間取りなど色々と教えてください。

【公式サイト】
https://www.sekisuihouse.co.jp/
【注文住宅の相談（無料）】
https://house.home4u.jp/promotion/index_01_03?ad=ekdt_ah_05&al=ekdtl

木造住宅シャーウッドの里楽・ルーモア、鉄骨2階建てのイズステージ・イズロイエ・ビーサイド・ビーモード、鉄骨3・4階建てのビエナやべレオなど、豊富な商品ラインナップを誇る積水ハウスについて語りましょう。

■積水ハウス施主ブロガー
【ジルわこ】
https://www.kodate-ru.com/archives/author/gillwaco_kodateru/

[13523: 匿名さん]

>>13521
セレブの集まりかな。
そういうところから次の紹介があるんだろうね。

[13524: 口コミ知りたいさん]

>>13523 匿名さん
大手不動産（地所・三不・住不）のレジデンシャルであればセレブでしょうけれど、積水では地主クラスではないですか。

[13525: 匿名さん]

>>13524
確かに。
以前、銀行の相続セミナーがあり、半分冷やかしで行ったんだけど、
会場に来ていたお客は積水の地主さんだらけ、行員とも親しげに話していた。
なんか場違いのようで肩身が狭く、後ろの方に座った記憶がある。

[13526: 口コミ知りたいさん]

>>13525 匿名さん
相続セミナーとは大方不動産を所有してるだけで相続税対策でもしないと持ち出し現金に不安がある人向けだと理解してます。

野村総研をはじめ富裕層の定義はあくまでも金融資産のみで不動産資産は含みませんしね。

[13527: 匿名さん]

そのセミナーは不動産所持者はもちろん、アパート経営（建て替え）や家族信託（財産管理）の相談会もありました。

[13528: 口コミ知りたいさん]

>>823 匿名さん
相続税セミナーではなく、相続セミナーとありましたね。
それならアパート経営（建て替え）や家族信託（財産管理）もありますよね。

[13529: 匿名さん]

>>13526 口コミ知りたいさん
そのセミナーに行ってみれば分かりますが、来てる人は高齢者ばかりです。財産をどう分けるか（長男にはアパート、次男には現金など）、自分が元気なうちに後で残された家族が揉めない様に準備しておきたい、という感じでしたね。

[13530: 口コミ知りたいさん]

>>13529 匿名さん
立派な心掛けです。

[13531: 匿名さん]

その相続したお金で積水で建てた友人がいる。ローンなんかない。羨ましい限りです。

[13532: 口コミ知りたいさん]

>>13531 匿名さん
メーカー決定については個人的な選考ですから思いませんが、資金面については恵まれてますよね。

[13533: 匿名さん]

>>13532
それ分かります。全部自腹だったら考えますね、自分だったら。

[13534: 名無しさん]

会社としては個人資産把握する絶好の機会ですね。

[13535: 匿名さん]

生前贈与で建てた友人もいますが、やはりここでしたね。
親も安心するというか、文句はないでしょう、積水なら。

[13536: 口コミ知りたいさん]

>>13535 匿名さん
親の世代であるならばそうですよね。

[13537: 匿名さん]

最近積水も断熱性増してきたので、エアコン各階一台での運用できますか？

[13538: 匿名さん]

ドアや壁なしにすればね

[13539: 業界の人]

積水ハウスが1番です。大手でも上場企業の子会社なんかは、高卒の役員が多くパワハラだらけでお客は、高いものを押し付けられます。その上、宅建や建築士の資格のない高齢の営業マンばかりいて客をお金だと思って強気になってきます。それと比べれば積水ハウスの敷居の高さは、わかると思いますよ。

[13540: 匿名さん]

地面師みるとそうは思えないけど

[13541: 口コミ知りたいさん]

>>13538 匿名さん
これは真面目でしょうか、それとも洒落でしょうか。

[13542: 匿名さん]

Netflixの地面師たちみてるけどどこまで本当なんだろ笑
あれ、実際の話では旭化成ホームズが得したんだよな笑

[13543: 口コミ知りたいさん]

>>13542 匿名さん
【地面師たち】積水ハウスが55億円騙された真相とは？
https://youtu.be/bkIMuHB4xEo?si=D4XOCwwdd-hE7iVX

[13544: 通りがかりさん]

定時制高校や高認出てるくらいの方が悪いことやらないだけ良いと考える人もいる。でも建築士は、設計にいたら全員持っていないと建物買う側からしたら高い買い物だし。地面師の話が理解できるくらいの話題ができるくらいの宅地建物取引士と名刺にある営業マンが担当が良いよね。

[13545: 匿名さん]

洒落だと思いますよ。ドアや壁なしって面白い発想。
各階二台のエアコン運用は難しい？
◯か◯におの動画でC値1.0とかのサムネイル見たけど。それくらいのレベルなら各部屋エアコンはいらないと思うな。

[13546: マンション掲示板さん]

壁やドアの位置やサイズ、空気の流れを考えないと冷気回らないからな。性能面だけ見れば大丈夫だけど。

[13547: 匿名さん]

三種換気で各部屋に引っ張られていくはず。気密がよければね。ちゃんと各部屋の換気働いてるのかな。

[13548: 匿名さん]

ドアしまってて引っ張られることはないでしょ

[13549: 口コミ知りたいさん]

>>13547 匿名さん
全館空調ではなく、機密が確保された状態で第三種換気で可能という意味ですか。

[13550: 匿名さん]

全館空調はちゃんと各部屋に風が回るようになってるから全然ちがうかと。各部屋締め切ってて冷気なんて第三種くらいでまわるわけないやん

[13551: 周辺住民さん]

エアコンが給気口なわけでもないしなあ

[13552: 匿名さん]

全館空調の家ではね、扉の下にアンダーカットが入ったり、扉の真ん中が開いたりするメーカーもあるんだよ。まあ、知らなければ戸なしなどの発想になるのも仕方ないけど。
気密悪い局所で三種換気回して、コンセントやスイッチから空気引っ張ってきちゃ、何の意味もない。

[13553: マンション掲示板さん]

積水は気密微妙だしな、

[13554: 周辺住民さん]

高気密のRCマンションでもスカスカの吊り戸開けてるかどうかでエアコン切った部屋とそれ以外の部屋とで室温は全然違ったが…

[13555: eマンションさん]

全館空調用にした家とそうじゃない家では全然違うでしょ。なにも対策しなければ戸とか全開しないと冷えないと思う

[13556: 周辺住民さん]

全館空調の場合そもそも空調と給排気が概ねセットでは

[13557: 匿名さん]

市販のエアコンって最大何畳まで？

[13558: 戸建て検討中さん]

エアコンの部屋の広さは、無理に小さいの設置してエアコンがうるさい音出して回るのはやめた方が良いよ。ゆったり回って省エネにしないと。断熱性能もケチらない方がいいよ。高い家だとそこをケチられたりするからね。

[13559: 匿名さん]

要は1台で冷やすように設計しているかどうか
おそらく設計は嫌がるだろうけど

[13560: 匿名さん]

エアコンの向き、風の流れなど全部計算しないとな

[13561: 匿名さん]

そうだね。そういう配慮をしていない家では無理

[13562: 名無しさん]

あー、暑い、、、、

[13563: 匿名さん]

壁が暑くなるの？

[13564: 匿名さん]

黒系の壁は熱くなるよ

[13565: 陸屋根後悔]

我が家は木造で陸屋根なのですが、
陸屋根はリスクが多いのですか？

屋根というものが無く、
ベランダと同じような処理がされています。

工務店の人と定期点検の時に、話しててびっくりしてしまったのですが、
「木造で陸屋根は普通はやりません、でも奥様がどうしても陸屋根希望とのことでしたので、頑張りました！」
というのです。

私が最初に書いたラフスケッチが陸屋根だったので、それが人づたいに、
“どうしても陸屋根がいい”になってしまっていました。

私はシンプルな家がよかったはよかったですが、
リスクがあるならば、片流れでも良かったんです。

それから、心配になってしまいました。
補足
ひとこと言ってくれてもよかったのにと腹がたってしまいました。

すべては奥様のご希望に添えるためみたいに、すごく張り切って満面の笑顔でいった来たのですが、
私は青ざめてしまいました。

私が、「陸屋根だとリスクがありますか？」と計画段階中に言えれば良かったのですが、ど素人なので言えませんでした。
工務店に落ち度はありますか？
メンテナンスは別の会社に委託しているので、工務店はもう取り合ってくれません。

[13566: 匿名さん]

>>13564
外壁は白がええな

[13567: 通りがかりさん]

>>13565
木造で陸屋根やりません！
これってエリアにもよるけど
つまり技術力ありません！

って話だからそもそもその会社選んだあなたに落ち度があるのでは？

[13568: 検討者さん]

陸屋根定期便

[13569: 匿名さん]

暑いって
https://twitter.com/abc99318783/status/1823629000465596609

[13570: 匿名さん]

夏の昼間、エアコンついていない部屋の壁何度くらいなんだろ。測定器ないから測れなくて。

[13571: マンコミュファンさん]

うちは38度くらいでした

[13572: 匿名さん]

ありがとう。38度くらいなんだ。夜中まで壁が熱いけど、陽が暮れてもその熱が断熱材に蓄熱してるんだろうか、、、

[13573: 通りがかりさん]

https://www.noblehome.co.jp/event_detail/202408_si_collaboration_souda...
ノイエ潰してこういうことがやりたかったのね。
しかしデザイン基礎にエンブレムまでってスゲーな。

[13574: 評判気になるさん]

よく言えば魔法瓶だけど夏は逆にエアコン付けないと暑くなる原因だよね

[13575: 検討者さん]

これメンテどこがやるんだろうな
躯体はさすがに積水がやるんだよな？
それにしても積水で建てました、とは言えないだろうし、コスパ悪すぎるような。。。

[13576: 口コミ知りたいさん]

>>13573 通りがかりさん
クローズ化な現行のShawood工法は不要になるのかな。

積水ハウス、地域企業との共同建築事業「SI事業」がスタート=独自工法のオープン化で良質な木造住宅を供給
https://www.housenews.jp/house/25024

[13577: 口コミ知りたいさん]

>>13576 口コミ知りたいさん
積水ハウス、共同建築事業「SI事業」において湘栄建設と提携
企業：積水ハウス産業：建設・不動産
2024年3月28日 13:53
https://www.nikkei.com/article/DGXZRSP669891_Y4A320C2000000/

[13578: 匿名さん]

〉13574
そうなんだよな。エアコンつければ、部屋の壁の温度は室温と同じになるけど、その後ろが熱いわけで。冷やしても冷やしても鉄を伝わり熱が断熱剤に伝播するとね。
シャーウッドなら2階の暑さなどもう少し快適なんだろうか、、、

[13579: 匿名さん]

他社メーカー鉄骨。
日中外気温度37℃超える日もあったけど今のところ夏は2階（ほぼ未使用）はエアコン無しで32℃台が最高温度。

[13580: 評判気になるさん]

某スレで盛り上がってるね。請求は一体いくらまで膨らむんだろう。まあ自業自得か。

[13581: 名無しさん]

エアシーズン入れてる人おるのか？使ってる人どんな具合？

[13582: eマンションさん]

黒系の外壁にしてるやついねえよな？

https://twitter.com/urayahapanda/status/1826222053827203466

[13583: 評判気になるさん]

黒は暑いからダメな

[13584: 通りがかりさん]

親戚にいる。
黒ベルバーンでメチャクチャ熱い。
例によってリビング南面に広くとってるからエアコンがきかないと言っていいほど暑い。
白だとどうなのかは知りませんが。

[13585: 匿名さん]

壁も暑いし、鉄もしっかり屋根裏あたりで熱されてるのでしょうね。

[13586: 匿名さん]

軒があれば暑くないけどな

[13587: 周辺住民さん]

軒の問題とかの日射の話ではなく、壁が暑くなることで柱などに熱を持つの

[13588: 匿名さん]

その程は度軒があれば問題になるレベルでは無いでしょ

[13589: 匿名さん]

黒の外壁は辞めた方がよいと営業に言われたけどな

[13590: 通りがかりさん]

黒い屋根が良くて黒い外壁が駄目ってどういう理屈？

[13591: 評判気になるさん]

屋根の場合はいわゆる屋根裏にたっぷり空気を蓄えられるからね。
空気は熱を伝えにくいので、空気層が断熱材になる。

[13592: 名無しさん]

毎年何十年も夏になると語られる。鉄骨は暑い！
ここでもエアコンを使っていない部屋で38度になったとか。。。

外壁はダインコンクリートで更に断熱材も使われてる。。。

2024年の最高気温は7月29日に栃木県で41度らしい。

毎年何十年も夏になると鉄骨の室内は暑いを繰り返す馬鹿と言ったら失礼かもしれないので天才と言おう。

38度？天才の発想は面白い。

ダインコンクリートは外側に火を当てて840度の時点で内側温度が40度らしい。。。。

屋根か窓ガラスが無い可能性が高いから調べたほうが。。。

[13593: 匿名さん]

知り合いの仕事場はヘーベルだが、2階は朝から猛烈な暑さみたいだ。
屋根裏の暑さ、鉄が家中全部にに伝えてくれるから、そりゃつべこべ言ってもさ、暑い事実は変わらん。馬鹿でも天才でも言ったら良いが、事実は事実。軒は存在は重要だが、これで構造躯体の熱は取れん。

[13594: 匿名さん]

他社メーカー鉄骨
日中外気温度37℃超える日もあったけど今のところ夏は2階（ほぼ未使用のため）はエアコン無しで32℃台が最高温度
暑さの原因は鉄であることよりも南側の軒や東西窓の大きさや屋根断熱の厚みで決まる

[13595: 名無しさん]

2回も書き込んでくれたが。。。
余裕の。。。。

完全勝利！
よゆーでーすw
はー退屈、ば天才って本当に天才ですねwww
今日も気持ち良く寝れますねw

荒らしっていくら貰えるの？何十年続けてて無料はないだろwその金で家建てようね～

[13596: 匿名さん]

なんかよくわからないけど黒い外壁にしちゃった人ですか？

[13597: 匿名さん]

もう荒らしばっかりで機能してないですね。どこのスレも。

[13598: 通りがかりさん]

ここも空白期間を刻んで自演がバレた荒らしの被害に。。。

[13599: マンション検討中さん]

地面師といい、国立市といい、無能しかいないのか

[13601: 匿名さん]

地面師にひっつかかったひとはまだ会社にいるの？

[13602: 匿名さん]

地面師たちが世界的大ヒット。
積水ハウスの話もまわってるんだろうね

[13603: 匿名さん]

キッチンの換気扇回したら、トイレの換気扇回してても、トイレに外気入ってきたりする？？

[13604: 匿名さん]

換気扇からの逆流ってこと？

[13605: 周辺住民さん]

プロペラファンだろうから普通に逆流する

[13606: 匿名さん]

キッチン換気扇に給気シャッターついてるの？

[13607: 匿名さん]

ショボい換気扇つけるから

[13608: 匿名さん]

良い換気扇って？

[13609: 匿名さん]

キッチンの換気扇に、給気シャッター付いてても、トイレの換気扇逆流するのかな？
キッチン換気扇給気シャッターついてなければ、トイレ換気扇から逆流はするだろうけど。

[13610: 匿名さん]

逆流するのがいやなら蓋付きかえば？

[13611: 匿名さん]

逆流が嫌だとは言ってないよ。皆はキッチン換気扇は給気シャッター付きなのか？

[13612: 評判気になるさん]

本当に積水住んでる？キッチン換気扇に吸気シャッター付いてないとかあり得るの？築年数70年越えのアパートとかに住んでない？

[13613: 匿名さん]

例の人かよ

[13614: 名無しさん]

>>13613
例の人

[13615: 匿名さん]

同時給排気機能付きレンジフードなの？

[13616: 通りがかりさん]

https://www.sekisuihouse.co.jp/event/detail.php?id=b700003-2408-10027&...
新商品出るの？

[13617: 匿名さん]

断熱等級7、C値0.1とかでヘーベルに対抗？

[13618: 戸建て検討中さん]

例のアレw見付けたw

[13619: 匿名さん]

そう、同時吸排気付きレンジフードが今では標準？うちは排気のみだけど。

[13620: 匿名さん]

どうでもいいことかもだけど、来場プレゼント大きいですね。Amazonギフトカード5000円分て。大手だからかな。

換気についてどうなってるのかホームページを見てみたら「スマートイクス（次世代室内環境システム）」と「エアキス」というものが出てました。これらは、二つとも標準で付いてるのかどちらか片方なのかよくわからないのですが、機能的には似たような感じなのかな。どちらも換気・空気清浄の役割を果たすらしいけど。

[13621: 通りがかりさん]

あのちゃん可愛いよね

[13622: 通りがかりさん]

中古で買った家が積水ハウスだったんだけど、窓とか網戸のメンテってどうしてるんですか？
窓のラッチが壊れそうで自分で直そうかと思ったんだけど部品が一般には販売されてないようでどうしたものかと。積水ハウスリフォームのカスタマーズセンターに頼むのですか？