積水ハウスの評判ってどうですか？ (総合スレ)

[匿名さん]

積水ハウスで建てた方、検討されている方など有意義な情報交換をしましょう。 積水ハウスの評判・口コミ、アフターサービスやメンテナンス、お勧めの間取りなど色々と教えてください。

【公式サイト】
https://www.sekisuihouse.co.jp/
【注文住宅の相談（無料）】
https://house.home4u.jp/promotion/index_01_03?ad=ekdt_ah_05&al=ekdtl

木造住宅シャーウッドの里楽・ルーモア、鉄骨2階建てのイズステージ・イズロイエ・ビーサイド・ビーモード、鉄骨3・4階建てのビエナやべレオなど、豊富な商品ラインナップを誇る積水ハウスについて語りましょう。

■積水ハウス施主ブロガー
【ジルわこ】
https://www.kodate-ru.com/archives/author/gillwaco_kodateru/

[11784: 戸建て検討中さん]

間取り検討中の三社で、吹き抜けとダウンフロアと勾配天井は時代遅れだと言われたよ
一昔前は横に大空間を作るのが難しかったらしく縦に解放感を出してたらしいのだけど今は横の大空間が可能だからそっちのほうがかっこいいらしい

[11785: 匿名さん]

新しい展示場で普通に縦の解放感出してる所ばかりだけどな

[11786: 戸建て検討中さん]

展示場はまたコンセプトが違いますからね
LDK30畳の吹き抜け20畳とかもやれますし
住宅でLDK30畳の通常天井とLDK20畳で吹き抜け10畳
同じ30畳ですがどちらを選びますか？という感じです

[11787: 匿名さん]

天井高240ｃｍはちょっと圧迫感があるな。
ダウンフロアは床下の断熱どうなってるの？と気になる。

[11788: 匿名さん]

>>11786 戸建て検討中さん
LDK20と吹き抜け10で足して30畳って考えが分からんけど。
土地があるならLDK30畳にして吹き抜けも付ければ良いやん。

[11789: 名無しさん]

コロナの時とか家具兼用トレーニンググッズが流行りましたもんね
トランポリンチェアとかゲームのスイッチで運動系のやる時は吹き抜け作って良かったと実感しましたよ
2600天井でも低いですからね
トランポリンチェア400の身長1800で400飛ぶと頭ゴツンです

[11790: 名無しさん]

私も匿名さんに同意です
ここは積水ハウス板ですからね貧乏人基準で金額に縛られてコメントする場ではないです
夢を実現させれば良いじゃないですか
私なら最大限の大開口で注文しちゃいます

[11791: 戸建て検討中さん]

都市部だと吹き抜けは採光兼ねてるから積水からも当然のように吹き抜けで提案があったよ
吹き抜けなしだと2階リビング必須になる。さらに2階リビングでも3階建が隣接してると採光取れない

[11792: 名無しさん]

吹き抜けあると衣服とかを二階に投げ入れれるので楽
色んな用途で使い倒せ
遊び尽くせ
それが吹き抜け

[11793: 匿名さん]

2600天井の家に住んじゃうと2400には移れないよね。天井高は大事。

[11794: 名無しさん]

今はローコスの標準でも2600だからな
大手で建てるなら3000を最低で考えましょう

[11795: 口コミ知りたいさん]

13時ごろエアコン切って外出。気温33度。16時ごろ帰宅。エアコン掛けっぱなしと勘違いした。ダインコンクリート。ua値0.51

[11796: 名無しさん]

やぱダイン最強ですね

[11797: 戸建て検討中さん]

ツーバイシックスの三井ホームは標準仕様でua値0.39ですよ

[11798: 匿名さん]

＞＞11795
ヘーベルじゃ考えられないわ。一気に蒸し風呂よ。

[11799: 匿名さん]

三井は垂れ壁が邪魔くさくてな。

[11800: 通りがかりさん]

開口部小さいし

[11801: 匿名さん]

>>11798
ロングライフさんのヘーベルは20年くらい前だもんな

[11802: 管理担当]

[ご本人様からの依頼により削除しました。管理担当]

[11803: 匿名さん]

ロングライフさんは湿気でカビ。

[11804: 匿名さん]

＞11796　 名無しさん
ダインと断熱性能は関係ない

[11805: 匿名さん]

鉄骨で一番気密がいいのはどこだと思う？

[11806: 匿名さん]

気密ってC値のことかな？

これでC値だけ変えて光熱費を計算してみろ。

C値2.0で3万円

C値1.0で2万9千円

1000円しか変わらん

ちなみにC値0.1で2万8千円

結論、C値は2.0もあれば十分

[11807: 匿名さん]

↑
このサイトで計算
https://www.2x6satoru.com/article/cost-calculator.html

[11808: 匿名さん]

気密とかウリのない工務店が盛り上げてるだけだよ
国も必要ないと基準やめたし

[11809: 匿名さん]

鉄骨って2.0確保してるんですか？

[11810: 匿名さん]

＞＞11808
そうとは思えない。
気密が悪ければいくら分厚い断熱材入れても効果が期待できないでしょう。
鉄骨だとどこが一番いいのかな？やっぱ積水？

[11811: 匿名さん]

積水ハウスは木造で気密オプションつけても2越てたってTwitterで騒いでた人いたな

[11812: 口コミ知りたいさん]

ヘーベルの新しい仕様だとかなり気密よいとまかろにおが言ってた

[11813: 匿名さん]

＞＞11812
どうやって気密良くしたの？気密測定したんだろうか。

[11814: 匿名さん]

c値0.5も2.0もそんなに影響はないのとのこと
「暖かさ（燃費の良さ）とは、ある気密性能に達すると、あとは断熱性能に大きく左右されます。」

https://www.mokusei-kukan.com/message/column/04/03.html

[11815: 匿名さん]

C値気にするなら、その辺の工務店で建てたら良いよ

[11816: e戸建てファンさん]

＞11810 匿名さん
＞そうとは思えない。
気密が悪ければいくら分厚い断熱材入れても効果が期待できないでしょう。


思えないのはあなたが洗脳されているからです。
Ｃ値は2.0程度もあればしっかり断熱材は効きます。

[11817: 匿名さん]

＞＞11816
2.0確保できないところはどうですか。
大手で測定してるところってどこでしょう。

[11818: 匿名さん]

>>11816 e戸建てファンさん
結局、思うとか思えないとか、イメージ的な話なんだよな。

[11819: 匿名さん]

気密悪いと光熱費が気になります。

[11820: 匿名さん]

気になる、とかね

[11821: e戸建てファンさん]

温熱の第一人者によると
冬の暖房費を決めるのは
日射取得5割＞断熱性能4割＞気密性能1割
そして冬の日射取得より夏の日射遮蔽が重要だそうだ。
日射遮蔽に必要なのは軒やアウターシェード。
すなわち日射取得出来る南側の開口部が大きく軒やシェードがあることが高性能住宅の第一条件である。

[11822: 匿名さん]

C値は取り柄のない工務店のキャンペーン
素人に毛が生えたユーチューパーとかが騒いで信じる奴が増えてしまった感じ

[11823: 匿名さん]

気密性に関しては工務店の方が進んでるんじゃない？

[11824: 購入経験者さん]

>>11823
工務店の気密なんて隙間をウレタンで埋めました。あとは知りません（気密測定時だけC値良いです）

[11825: 匿名さん]

隙間は埋めないとだめでしょ

[11826: 名無しさん]

工務店やローコストの気密対策は隙間にテープを貼っていくだけ
短期間でみれば高気密になる
だが数年もしくは数か月後にはテープが剥がれたり破断したりする
長期でみれば大手と大差ない数値に落ち着く

[11827: 匿名さん]

気密テープは固定するために使用するもの。
隙間には現場発泡断熱材等を使いましょう。
特に板状の断熱材、発泡プラスチック系の隙間は要注意。

[11828: 匿名さん]

ウレタンは火災のときに変なガスがでて危険とか営業が言ってたわ

[11829: 周辺住民さん]

ちょっとした隙間で変わると思っちゃってるのはユーチューバーとかに洗脳されちゃってるんだな・・・
可哀想に

[11830: 匿名さん]

＞＞11828
そこね、グラスウールの方がいいのかな。

[11831: 名無しさん]

>>11812 口コミ知りたいさん
ヘーベルの新しい仕様って発売されたばっかりでまだ1棟も実物件たってないしなぁ
正直あてにならんよね

[11832: 匿名さん]

発泡ウレタンとか火災リスクだけでなく、リフォームするときも邪魔でそこの部材使えなくなるらしいよ。
つかってるとこやめたほうが良い。

[11833: 匿名さん]

＞＞11831
そこね。具体的にどこをどう変えたのか図解で示して欲しいわ

[11834: 匿名さん]

>>11831
まかろにおを信じろ

[11835: 匿名さん]

＞＞11831
というか、それまでは良くなかったと認めているようなもん。

[11836: 口コミ知りたいさん]

ってか積水ハウスの断熱、気密仕様も名前紹介して「すげええ」って言うだけで具体的な性能や仕様についてもなんも触れてないよな

[11837: 名無しさん]

住宅四天王は家建ててぶっ壊したりして実験してるから神

[11838: 匿名さん]

>>11836
気密仕様でシャーウッド実際に建てた人が中間検査でC値2超えでツイッターでブチギレてた

[11839: 匿名さん]

住宅系You Tubeなんてみても無駄。
ダンディMだけは認める

[11840: 名無しさん]

やたらダンディMを薦めてくるから昨日3時間かけて見た
独断と偏見だけで知識皆無の人だったけどな
ウッドテック見学のだけは良かった
普段の口調とのギャップと気弱そうな声質がなんとも言えない感じでキュンとした

[11841: 匿名さん]

ダンディMの真骨頂は外観のやつだな。あれはまじ面白かった

[11842: 周辺住民さん]

これのこと？
https://youtu.be/MKbkNssr4Ig

[11843: 匿名さん]

そうそれ笑
結構ディスりがあって面白い。

[11844: 通りがかりさん]

>>11837 名無しさん

あれ素人のDIYレベルの工作じゃない？

[11845: 匿名さん]

>>11842
鉄仮面笑った

[11846: 匿名さん]

view増やすために適当なこと言ってるだけ。
真に受ける輩はちっと知能レベルがどうかと思うぞ。

[11847: 匿名さん]

真に受けるもなにも個人の感想（話術）を楽しんでいるだけじゃん。
それを真剣に捉えちゃうやつのほうがどうかしてるわ

[11848: 名無しさん]

そのうち住宅系TikTokerも現れそうだな

[11849: 購入経験者さん]

ジャギとか鉄仮面とか鼻はかなり分かる笑

[11850: 匿名さん]

ダンディMは面白いけど、あの自分の寝室だけはあり得ないミスをしてる。他人事だから面白いけれども(笑)
あんな部屋ありえねー(笑)

[11851: 匿名さん]

ミナペルホネンとコラボした展示場おしゃれだね。
ミナ好きなセレブが喜びそうだわ。

[11852: 匿名さん]

そこの展示場、家具や小物もおしゃれだった。
さすが積水。
シャーだったと思うけど、住林に勝てるね。
ほどほどの木質感にミナのクッション、金属のアート。
異素材合わせも上手い。

[11853: 検討板ユーザーさん]

そもそもスミリンなんかに負ける要素ないでしょ
あそこは取り柄もないんだから

[11854: 名無しさん]

もう大手の国内戸建ては客単価上げるしかないし、他のメーカーも富裕層狙いで、ブランドやデザイナーとのコラボ展示場増えるだろうね

[11855: 匿名さん]

そのブランドやデザイナーの商品説明できないと、お客との会話が成立しないという...
ズレ感を感じられない様に営業マンも感性磨かないとね

[11856: 周辺住民さん]

それなりの予算（5000万円～）で延床４０坪以上は確保しないと積水でも高級感は出ないな。参観日に見るおそらく4000万円程度の30坪前後の家はどれも「標準っぽさ」があって建て売りと印象が変わらない。「柱や壁を飛ばす」ほどのLDKも確保できないから飛ばせない工務店で建ててもそんなにかわらない。
他方で、50坪以上でチーフアーキテクトが関わった家はどれも圧巻だった。地元で基本狭小住宅ばかり建ててる地場工務店では到底太刀打ちできないデザインのアイデア、ノウハウがある。
結論として、予算が潤沢でないとブランド・値段なりの満足感は得られないと思う。

[11857: 匿名さん]

30坪前後だと差がでにくいのはたしか。

[11858: 匿名さん]

参観日で、ウワッこりゃスゲーって人の家の坪単価を知りたい。何件か物凄かった。積水でここまでやるとは、さすが参観日に出てくるだけあるぜと思った。

[11859: 戸建て検討中さん]

金に糸目をつけないなら建築事務所のほうが良いと思いますが、ハウスメーカーでお願いする意味は何かあるんでしょうかね？

[11860: 匿名さん]

建設事務所の良さがわからない

[11861: e戸建てファンさん]

ハウスメーカーにお願いしない意味が分からない

https://youtu.be/oxInP4Axr1Y

[11862: 匿名さん]

ハウスメーカーはメンテナンス代が気になる。
定期点検で指定された工事をやらなくてはダメでしょう？
保証延長するのはいいけど、それまで掛かる費用は工務店より高いのでは？

[11863: 匿名さん]

ヘーベルハウスのメンテナンスがやべえってのがツイッターでバズってるね
積水ハウスも同じレベルあるの？？？

[11864: 通りがかりさん]

https://fujimonmon.com/maintenance-costs/
30年で187万円

[11865: 匿名さん]

＞＞11863
40年間それなりに、というか相当メンテ代掛けてるだろうし、40年目の点検は無料ではないでしょ。
当時の契約だと数回は外壁塗装してるんじゃない。保証なんかとっくに切れてるだろうし。
言っておくけど、点検って商売もしてくるからね。

[11866: 匿名さん]

ベルバーンって塗り替え不要なんだ。汚れないの？

[11867: 匿名さん]

＞＞11863
40年までにいくら「メンテ、交換、修理」代金掛けたか書いてないところがミソ。

[11868: 匿名さん]

＞＞11863
ツイッターでバズってるようだけど大丈夫？
一般人に40年間メンテナンス費用が掛からないと誤解されなきゃいいけど。

[11869: 戸建て検討中さん]

＞＞11864
バルコニーの防水処理30年目以降しかやらないんだね
いまどきFRPじゃないってこと？雨漏り心配になるな

[11870: 匿名さん]

防水シートを採用している大手ハウスメーカーってどれだけあるんだろう。
特に陸屋根は気になります。

[11871: e戸建てファンさん]

初期コストとメンテナンス費用は1番高いが、防水性能重視ならFRP防水にすべき
シート防水は目地や継ぎ目から浸水して雨漏りする事例が積水も含めて珍しくない
おそらく、建ててる数が多いから昔からやってる工法から変えられないんだと思うが

[11872: 匿名さん]

陸屋根防水で検索すると、FRP、シート以外に、アスファルト、金属、ウレタン、いろいろ出てきて
どれがいいんだかよく分からない。

[11873: 匿名さん]

陸屋根＆防水シートで雨漏り住宅まっしぐら。
雨漏り心配なら陸屋根はやめた方がいい

[11874: e戸建てファンさん]

すみりんと三井は当然、FRP防水だけどねぇ
大手でシート防水なのは積水、ダイワ、ヘーベル、ミサワかな。大手ほど、様々なしがらみで昔からの工法を変更しづらいのかも

[11875: 購入経験者さん]

すみりんと三井なんてダサくて無理

[11876: 匿名さん]

住友林業とか絶対ないわ。

[11877: 匿名さん]

数十年後のインフレ、デフレ状態がわからんから誰もかかるお金なんて言えない。

[11878: 匿名さん]

そもそもローコストとから工務店とか潰れてるとこ多そう

[11879: 評判気になるさん]

シート防水、30年ももつの？

[11880: 匿名さん]

結局一周回って積水やな

[11881: 通りがかりさん]

積水ハウスの　5年点検時は
どの様なことに気をつけたら良いでしょうか？
機器保証も5年過ぎれば切れるものも
多い様です。

[11882: 口コミ知りたいさん]

積水って構造躯体と屋根、防水は30年間無料保証じゃない？

[11883: 匿名さん]

お隣さんの家に無断で軒を引っ付ける事は可能でしょうか？
お隣さんと軒同士が引っ付いているのって素敵だと思うのです