積水ハウスの評判ってどうですか？ (総合スレ)

[匿名さん]

積水ハウスで建てた方、検討されている方など有意義な情報交換をしましょう。 積水ハウスの評判・口コミ、アフターサービスやメンテナンス、お勧めの間取りなど色々と教えてください。

【公式サイト】
https://www.sekisuihouse.co.jp/
【注文住宅の相談（無料）】
https://house.home4u.jp/promotion/index_01_03?ad=ekdt_ah_05&al=ekdtl

木造住宅シャーウッドの里楽・ルーモア、鉄骨2階建てのイズステージ・イズロイエ・ビーサイド・ビーモード、鉄骨3・4階建てのビエナやべレオなど、豊富な商品ラインナップを誇る積水ハウスについて語りましょう。

■積水ハウス施主ブロガー
【ジルわこ】
https://www.kodate-ru.com/archives/author/gillwaco_kodateru/

[11684: 名無しさん]

ヘーベルハウスは床鳴りなら今でもある
ちょっと前までは床凹みがクレーム

[11685: マンコミュファンさん]

床なりは他社でもあるからな

[11686: eマンションさん]

あの人の執念すごいよな。

[11687: 戸建て検討中さん]

＞＞11685
ヘーベルの床凹みは直床のせいよ。

[11688: e戸建てファンさん]

積水とヘーベルは基礎が未だに布基礎なのが謎

[11689: 匿名さん]

耐震で基礎は重要
基礎は一体打ちが基本らしい
基礎が2度打ちだとシロアリにも弱いし強度もだいぶ低下するみたいよ
しかも土台ありだと弱くなるようだ
https://youtu.be/05D8dKcFa8w

[11690: e戸建てファンさん]

ヘーベルは液体の防蟻薬剤撒くらしいね
それに比べたら積水の錠剤の方が安全性は高いかも

[11691: 検討板ユーザーさん]

噂をしてたらヘーベルスレのやつ来ちゃったやん笑

[11692: e戸建てファンさん]

ALCとダインコンクリートどっちがいい？

[11693: 名無しさん]

積水からお金もらってるまかろに先生の動画かよw
面で支えるベタ基礎のほうが耐震性が高いし不同沈下も起こりにくいから日本の風土においては圧倒的にベタ基礎のほうが優位。湿気やシロアリ被害も少ない

[11694: e戸建てファンさん]

＞＞11693
防湿コンクリートがあれば、湿気や白蟻の被害はべた基礎と変わらないんじゃない？
ここで疑問なんだけど、防湿コンクリートって普通のコンクリートと成分とか違うの？

[11695: 職人さん]

成分が違うんじゃなくて薄い
耐震性にはほぼ関係ない。
湿度のためだけ

[11696: 口コミ知りたいさん]

防湿コンクリートは鉄筋なしコンクリート成分も違って呼び強度も低い

[11697: 匿名さん]

鉄骨造の家は重量が重いのでベタ基礎だと地震の時にひび割れするリスクが高いんだぞ

[11698: 口コミ知りたいさん]

性能面だけなら三井ホームみたいなベタ基礎＋ツーバイシックスが一番優れてる
だから東京23区内などの富裕層が多いエリアに限れば三井が圧倒的シェアNo. 1。富裕層が一番耐震性気にするからな
積水も独自工法のためスパンを広く取れるなどの利点はあるけど高い割に家の性能は微妙すぎるというのが正直な感想

[11699: 口コミ知りたいさん]

でも木造のシャーウッドでも布基礎だよな

[11700: 匿名さん]

>>11698
木造の耐震等級3で鉄骨の耐震等級1くらいらしいよ。耐震で考えるなら鉄骨

https://www.youtube.com/watch?v=VXiURRwAxhA

[11701: 戸建て検討中さん]

ハウスメーカーの家で地震で基礎が壊れたってあまり聞いたことがないな
不同沈下のほうが怖い。これは地盤によるもので防ぎようがない
鉄骨＋布基礎だと木造＋ベタ基礎だったら不要で済んだ地盤改良工事させられることもあるんだろうね

[11702: 匿名さん]

それ鉄骨は重量が重いから木造では不要だった強度が必要になるって意味だよ。

[11703: 匿名さん]

>>11701
基礎と家の連結のとこが問題になるってことの方が多いってさ

[11704: 匿名さん]

>>11698
それどこ情報？
ソースは？？
地域限定でも年間棟数かなり少ない三井がシェアトップとかありえるかな？

[11705: 評判気になるさん]

>>11703
それアンカーボルトが曲がったり破断するってことだと思うけど、ハウスメーカーレベルで、欠陥工事じゃなくして、問題が起きた事例あります？

[11706: 購入経験者さん]

>>11705
欠陥との線引が難しいけど某大手で実際あって揉めてた。どうなってるのかはしらん

[11707: 評判気になるさん]

いまの建築基準だと基礎と家はアンカーボルトで直接緊結されるので積水と実質同じことをやってる。積水とまかろにおの宣伝が上手いだけ

[11708: e戸建てファンさん]

＞欠陥工事じゃなくして、問題が起きた事例
って意味不明・・・

[11709: ご近所さん]

>>11707
積水と実質同じことってどういう意味？

積水が特別じゃないよっていいたいの？

[11710: ご近所さん]

>>11706
あれは酷いよね。立地のせいにしたんだよな

[11711: 匿名さん]

一条なんて水害がきたら基礎が浮いて水害に合わない仕様もあるんだぞ

[11712: 戸建て検討中さん]

>>11707
強度的には差はない。他のハウスメーカーはそんな常識レベルの施工をわざわざ売り文句にしてないだけ

[11713: 口コミ知りたいさん]

ヘーベルは基礎を含めての地震実験してるのを売りにしてた。
他社はしてないから基礎とのつなぎ目で問題が起こる可能性もあるとか

[11714: 戸建て検討中さん]

積水の強みは耐震性や家の性能じゃなくて、あれだけの戸数を捌きつつも一定の品質を保てる施工力、経営力だと思うがね
三井は同じことはできないと思う。するつもりもないと思うが

[11715: 口コミ知りたいさん]

>>11711
あれすごいよな。逆に普通の地震のとき大丈夫なんだろうか

[11716: 口コミ知りたいさん]

>>11714
それは言えるな。最近建築業の倒産が相次いでいるけど積水はないと言えるし

[11717: 戸建て検討中さん]

嘘くさい。欠陥工事じゃなくてアンカーボルトに問題が起こったら大問題になるはず
国が定めた基準の強度試験通してるものだから

[11718: 匿名さん]

>>11713
実験も全社共通ルールにすべきだよな。
こんなにやり方違うと意味がない

https://ameblo.jp/arkg777/entry-12392933916.html

[11719: e戸建てファンさん]

＞＞11713
HBは通常使用で吊り戸棚が落下してるけどね

[11720: 匿名さん]

＞11711：匿名さん
水で基礎から浮くのは良いけど大地震でズレちゃったりとかはしないの？

[11721: 検討板ユーザーさん]

>>11718
積水ハウスの条件ひでぇな笑

[11722: 通りがかりさん]

ベタ基礎の方が強いとか言ってる人は知識なさすぎる
強いのは
コンクリート一体打ちベタ基礎
コンクリート一体打ち布基礎
ベタ基礎
布基礎
の順
だがコンクリート一体打ちベタ基礎は存在しない
地場工務店が稀に可能と宣伝してるが本当に施工可能か謎
基礎を二度打ちすれば打ち継ぎ目から割れる
大手の布基礎採用の多くは一体打ち

[11723: 戸建て検討中さん]

積水の基礎って底盤に配筋しないんでしょ。
コスト削減のためか何なのか知らないが、そんな家怖くて住めないわ。
あと一体打ちもいい事ばかりでなく、ジャンカが出やすくなる（＝理論値通りの強度が出ない）などのデメリットもある。
俺なんかはひねくれてるから、積水が打設後すぐに基礎表面に化粧塗りしてしまうのはジャンカを施主に隠すためかって邪推してしまうけどｗ

[11724: 匿名さん]

この人も解説してますね。
基礎の2度打ち強度低下がヤバいだって

https://youtu.be/GBuEHKeCTdM

[11725: e戸建てファンさん]

一体打ちだか何だか知らんが、布基礎は本当にやめた方がいいよ
安い以外のメリットは基本的にはない

「地震で不同沈下」通らず積水ハウス敗訴
https://xtech.nikkei.com/kn/atcl/bldnad/15/161027/012900002/

判決では、建築前に建て主が相見積もりを依頼した住友林業のSWS試験と震災後に実施したSWS試験が類似している事実から、敷地は切り土と盛り土が混在する地盤であると解釈。積水ハウスは住友林業のSWS試験の結果を見せられており、切り盛り地盤であることを認識できたのに布基礎を選定したことは、建築基準法施行令38条1項に抵触。設計者としての善管注意義務（業務を委託された人が負う専門家としての注意義務）に違反するので、債務不履行に当たると判断した。さらに、建物の基本的な安全性を損なう瑕疵に当たるとして、民法の不法行為に基づく損害賠償を認めた。

[11726: マンコミュファンさん]

11718のやつ見るとな

[11727: 匿名さん]

＞11725 e戸建てファンさん
論点が違うよ
ベタ基礎だったら大丈夫だったわけじゃないから
地盤改良と基礎の知識をもう少しつけな

[11728: 口コミ知りたいさん]

最初は鉄骨の方が丈夫かなーと思っていたけど、断熱気密を考えるとシャーウッドの方が魅力的になってきた。見た目もなかなかいいし。

[11729: 匿名さん]

シャーウッドって壁の断然材の厚みってどれくらいなんだっけ？

[11730: 匿名さん]

ベタ基礎が良いと思ってる人がいるんだな(笑)
無知
だからいいカモになっちゃうんだぜぃ

https://youtu.be/SVTPDYVNH0I

[11731: 匿名さん]

布基礎でもいいけど、防湿コンクリートは欲しいかな。
水分が上がってきちゃうから、家が傷みそう。

[11732: 匿名さん]

どこでも防湿コンクリートあるだろ、今時

[11733: 匿名さん]

防湿コンクリートがない大手ハウスメーカーもある。ちょっとびっくり。