積水ハウスの評判ってどうですか？ (総合スレ)

[匿名さん]

積水ハウスで建てた方、検討されている方など有意義な情報交換をしましょう。 積水ハウスの評判・口コミ、アフターサービスやメンテナンス、お勧めの間取りなど色々と教えてください。

【公式サイト】
https://www.sekisuihouse.co.jp/
【注文住宅の相談（無料）】
https://house.home4u.jp/promotion/index_01_03?ad=ekdt_ah_05&al=ekdtl

木造住宅シャーウッドの里楽・ルーモア、鉄骨2階建てのイズステージ・イズロイエ・ビーサイド・ビーモード、鉄骨3・4階建てのビエナやべレオなど、豊富な商品ラインナップを誇る積水ハウスについて語りましょう。

■積水ハウス施主ブロガー
【ジルわこ】
https://www.kodate-ru.com/archives/author/gillwaco_kodateru/

[11602: 匿名さん]

大手各スレに書き込んでるよ
高高の葡萄さんとかでしょ

[11603: 匿名さん]

>>11601
7号サイズワンホールのケーキ、買ったことがないんだね。
クリスマスなんてそれ以外にも食材パンパンなんだから。

[11604: 通りがかりさん]

まぁ実際鉄骨は寒いからしょうがないね

[11605: 名無しさん]

クリスマスパーティーとかするとね、食材ぱんぱんなをんよ。ケーキ、飲み物みなもってくるしな。

[11606: 匿名さん]

＞＞11605
となるとケーキは玄関行きよね、冷えるから。

[11607: 名無しさん]

アイスはどうしてるの？

[11608: 匿名さん]

＞＞11607
アイスは冷凍庫に決まってるじゃん。
ケーキは玄関収納の上で食べ頃。クリーム硬くならないし。

[11609: マンション掲示板さん]

アイスも食べごろにならない？

[11610: 評判気になるさん]

ホワイトウッドつかってるの？？？

[11611: 匿名]

営業の方からみた積水ハウス

https://www.youtube.com/watch?v=-JoxHu-KJI8

[11613: 匿名さん]

いいよね積水ハウス。金が有り余ってるなら建てたかった。うちの資金じゃ総二階のジミ～なダインになっちゃうから、外の鉄骨で建てたけど積水ハウスは良いと思うよ。

[11614: マンコミュファンさん]

ダインって市販してないの？
門柱に使いたいのだが

[11615: 評判気になるさん]

築28年のダインコンクリートの家に
住んでいますが、飽きの来ない外観。
特に建物に不具合もないです。
当時でも坪90万弱しました。

[11616: 匿名さん]

断熱気密がね。

[11617: 口コミ知りたいさん]

極寒期は寒いけど冷たくはない。6地域。

[11618: マンション掲示板さん]

Ua値とかどれくらい？

[11619: 口コミ知りたいさん]

ua値は0.51

[11620: 戸建て検討中さん]

5chはブタがいなくなって静かだね

[11621: 匿名さん]

冬場の最低室温が大事だよ。

[11622: 匿名さん]

鉄骨？

[11623: 口コミ知りたいさん]

鉄骨

[11624: 戸建て検討中さん]

グリーンファーストゼロプラスアルファ

[11625: 戸建て検討中さん]

壺ﾀﾝ高杉

[11626: 匿名さん]

少し暖かくなるとあまり議論も出ませんね。冬は寒いとか活発にやり取りありましたが。今の季節は快適なのでしょう。
次は梅雨ですね。家の湿度はどれくらいになるでしょう。私のうちは80%超える日もありました。高いお金かけたのにねぇ、、、

[11627: 匿名さん]

まだ1階は寒い日があるな。

[11629: 坪単価比較中さん]

積水で建築した軽量鉄骨の家の床を剥がしたら、柱のベースと基礎のアンカーがボルトじめしていないところが複数ありました。これって通常のことですか.

[11630: 坪単価比較中さん]

片側だけという箇所もあります

[11631: 坪単価比較中さん]

3点どめは2箇所どめ

[11632: eマンションさん]

やば

[11633: 名無しさん]

これは積水の基礎ではない

[11634: 匿名さん]

これ防湿シート？
積水ってこうだっけ？

[11635: 名無しさん]

積水は基礎コンクリートの上に木は置かない
これは他のハウスメーカー

[11636: 匿名さん]

30-40年くらい前はやってたっぽい。リフォーム業者のそういう写真がちらほら

[11637: 検討板ユーザーさん]

>>11633 名無しさん

間違いなくセキスイです。

[11638: 口コミ知りたいさん]

>>11635 名無しさん

基礎の上の木は根太を掛ける台です

[11639: 評判気になるさん]

>>11633 名無しさん
セキスイfパネル

[11640: 匿名さん]

何年前のやつ？

[11641: 名無しさん]

>>11633 さん

>>11633 名無しさん
セキスイfパネル

[11642: 評判気になるさん]

>>11640 匿名さん

ユーザ登録があるので、週末にセキスイの技術者が来ます。

[11643: 坪単価比較中さん]

雨漏りまったくし。
?体も極めてキレイ。
窓、ドアなどの開口部なども全く歪みない。
基礎とアンカーボルト以外は極めて良い状態です。

[11644: 名無しさん]

プラットフォームハウスってどうですか？
自分でスマート化するのと何か違いはありますか？

[11645: 口コミ知りたいさん]

エアコン、照明、シャッター、施錠を外出先から操作できるので便利。今後機能が増えていくらしいので注視してる。自分でスマート化できればそれに越したことはないんじゃないかな

[11646: 匿名さん]

積水で契約した者です。
請負契約時の建物工事費から設備のグレードを下げたりして300万円程減額しています。
次回で最終の打ち合わせですが、今になって請負契約時の値引額が下がりますと言われました。
減額の大小は関係なく、金額が下がった分の割合が請負契約時の値引き額に掛けられて減額されるんだそうです。
他の契約者さんにも一律で、大抵打ち合わせの最後の方でお伝えするんだそうです。
そんな事ありますか？納得がいかないです…
以前契約された方、今打ち合わせ中の方、どなたか教えていただきたいです。

[11647: 匿名さん]

うちは増えちゃったけど値引き増えなかったぞ笑
その理論ならうちの値引きも増やせよ。
ゴネたらいけるやろ

[11648: 検討板ユーザーさん]

増えたら値引き額も増やしてるらしいですよ。
営業曰く

[11649: 名無しさん]

値引きを勘違いしているんじゃないですか？
グレード下げて減額したのは値引きとは言えませんよ
自分は積水ハウスでこのグレードでこの価格で建てたいとはっきり伝えましょう
私は契約後オプションで500万円増額しましたがオプション丸々サービスして増額無しにしていただきました
それが値引きです
契約時のは水増しされたのを差し引いて値引きっぽく見せているだけで値引きではありません
ハウスメーカーの値引きとはオプションとか仕様が固まってからの値引きです
営業マンに騙されず頑張ってください

[11650: 匿名さん]

設計事務所と大手営業マンが教えてくれた裏事情なんだが、もしかしたら知ってる人の方が多いかもしれなく、今更な内容ならごめんなさい
設計士や営業マンによって標準設定が違ってるらしい
例えばキッチンのグレード（クラス）で仕上げを中間グレードまで増額無しな人もいれば最低グレード以上は増額の人もいる

またハウスメーカーのオリジナル品はグレードを変えても増減なかったりもする
定価は異なるのだが特別に最高グレードに無料で変更しときますってセールストークはよくある

社外品での特別値引きは非常に難しい

だからメーカーオリジナル品でダウングレードしても意味無いし、営業マンの標準設定内のダウングレードも意味が無いない

逆に凄く値引きしてもらえたってSNSの書き込みや裏技的な記事がよくあるが、値引きしてもらえた人はメーカーオリジナル品のアップグレードであったり、営業マンの標準設定内のアップグレードだったりする

値引きの違いはこの差が大きいかな

[11651: 匿名さん]

>>11649 名無しさん
>>11650 匿名さん

ありがとうございます。
伝えていた予算に対して出て来た見積もりの金額が大きく、請負契約時に決算やダインのキャンペーン
等の理由で特別値引きがあり、それが決め手で積水に決めました。

決算までに決めてくれたらこの値引きで行く、と言われたはずなのに、契約時の見積もりからグレードや設備を削って減額していったら、最後の本契約前に特別値引き額も減ります、との事でした。

実際の値引きの事情は違いそうですね。
頑張ります。