積水ハウスの評判ってどうですか？ (総合スレ)

[匿名さん]

積水ハウスで建てた方、検討されている方など有意義な情報交換をしましょう。 積水ハウスの評判・口コミ、アフターサービスやメンテナンス、お勧めの間取りなど色々と教えてください。

【公式サイト】
https://www.sekisuihouse.co.jp/
【注文住宅の相談（無料）】
https://house.home4u.jp/promotion/index_01_03?ad=ekdt_ah_05&al=ekdtl

木造住宅シャーウッドの里楽・ルーモア、鉄骨2階建てのイズステージ・イズロイエ・ビーサイド・ビーモード、鉄骨3・4階建てのビエナやべレオなど、豊富な商品ラインナップを誇る積水ハウスについて語りましょう。

■積水ハウス施主ブロガー
【ジルわこ】
https://www.kodate-ru.com/archives/author/gillwaco_kodateru/

[567: 匿名さん]

＞＞558
＞＞あと概算が高く見積もられていたので着工前の最終見積りで150は下がりました。
HMの場合、最終見積りで下がるのは当たり前。
値引きと称して、お客を喜ばせ、契約印をもらう行為。
最初に盛られただけだよ。

554さんがまた夢見ちゃうから、営業によって安くなったなんて言わない方がいいよ。
皆、最後は値引いた金額で出してくるんだから。

[568: 匿名さん]

営業さん、必死なのは分かるけどキモい。

[569: 匿名さん]

最終見積もりで多少価格が下がっても、
契約書に印鑑押した後は、
追加追加で最終見積もりより支払いがは遥かに高くなるのが普通だよ。

[570: 匿名さん]

なんか皆さん必死で見苦しいですね。
ど〜だって良いと思うけど。
もっと検討者の参考になるようなスレにしたら？

[571: 匿名さん]

＞＞570
あの人は検討者じゃないから。
振り回されてる積水の営業が可哀想。
とっとと捨てた方がいい、積水の客じゃない。

[572: 匿名さん]

積水の営業って誰？
ここに張り付いている人のこと？
あの人からもう断ったって書いてあるけど。

[573: 匿名さん]

[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

[574: 匿名さん]

[スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]

[575: 匿名さん]

積水の施主でもない方、以前他社の営業マンだった方がここに張り付いて、スレの趣旨に反して何の参考にもならない書き込みばかりしている方がいます。

金がないから止めろとか、積水は諦めろ、一条が妥当、とか一体何様でしょうか。どこのスレにも出没して荒らしているのは、ご自分が会社を退職して金がなくて家も建てられないからですね。

住友不動産で嫌がらせをされて退職した腹いせに、大手ハウスメーカーのスレで嫌がらせ三昧ですか。実際に金がなくて建てられないのはご自分でしょう。

業界の内幕を暴露するのは結構ですが、スレに反する書き込みは良い加減止めませんか。入居者や検討者に対して失礼です。もう良い加減に、このような方は出禁にした方が良いです。

[576: 匿名さん]

＞＞575
＞＞金がないから止めろとか、積水は諦めろ、一条が妥当
皆さん親身に言ってるだけですが...。
それに私は元HM社員ではありません。

ちなみに我が家は込みこみ5300万ですが、頭金4000万です。
近所の友人は4300万、頭金4000万。
おばの家は4500万キャッシュです。

積水で建てる人は、このようにかなり余裕がありますよ。
途中、何百万か上がってもビクともしません。払えます。

失礼ですが、あなたの予算では逆立ちしても積水では無理ですね。

[577: 足長坊主]

>>576
「途中、何百万か上がってもビクともしません」との事じゃが、わしの経験上、お金のあるお客様ほどケチじゃ。

[578: 匿名さん]

＞＞577
そう、普段はドケチ（笑）だから、金が貯まる。
でも、出す時は出す。こういうのは家系かな。

[579: 戸建て検討中さん]

うわっ、マジですか…

ウチは予算5000万で、頭金は1500万しかないのに。土地は既にあるんですが。
世帯年収1500万あるのでまあ大丈夫かなと…汗

[580: 匿名さん]

＞＞579
576です。
ぜんぜんOKでしょう、それ位年収があれば。
うちの年収はその半分。（笑）
ほとんど親からの贈与です。

[581: 匿名さん]

うちは4000万円以上の35年ローン組んだよ。

毎月12.5万円の返済

+20年位で返済出来るように、毎年繰り上げ返済100万円ずつ頑張ってます。

別に普通のサラリーマンでも積水ハウスは買えますよ。

[582: 匿名さん]

積水じゃないが、うちは土地込みで7000万円のローンを組んだよ。
世帯年収1700万円で親からの援助はなし。

[583: 匿名さん]

＞＞575
＞＞業界の内幕を暴露
過去スレ読んだけど、誰も暴露なんてしてないよ。
施主の体験談レベルの内容。
実際建ててみると、段々分かってくるからね。

もしこのスレに積水の営業がいるなら、聞いてみたい。
粗利いくら取ってるの？とか。

[584: 匿名さん]

580です。
知り合いに最近8000万ローン組んだのがいます。
年収1500万。
積水の賃貸建てた。（相続税対策）

[585: 匿名さん]

年収1200万円だけど、土地と建物にかかった6000万円全額ローン。
ローンの金利が1%以下だから、頭金で使う予定だった2000万円を年利3%で運用してる。

[586: 匿名さん]

>>583
積水のIR資料を見れば分かるが、2015年度の戸建事業の粗利率は25.2%。
しかも、売上高は下がっているのに、粗利率は年々上昇している。

売上が減っても利益を確保しようとしているんだろうね。