ペットの飼育について

[匿名さん]

購入予定のマンションがペットの飼育は１匹までという規約があるとのこと。
ウチは現在２匹飼っており、１匹だけ置いていくことは絶対出来ません。
営業担当者は「聞かなかったことにします」と言っていますが、入居後にトラブルになるのも嫌ですし。
実際のところ、ペットに関する規約というのは厳守されているのでしょうか？
条件に合う物件なので購入したいのですが、ペットは捨てられないし・・・と悩んでいます。
ちなみにペットは猫です。

[2: 匿名さん]

契約書で謳われてれば契約違反ということで何か問題になった、とか隣人トラブルで密告されたときとかには
まずいのではないか？厳しいようだが里親探すとかしたほうが良いのではないかと。契約で1人入居のところ2人住んで
追い出されるときもありますから。URだと飼育していけないのに飼育しても何もいわないが。

[3: 匿名さん]

とりあえずこういう公になっている掲示板で、大丈夫だよ、とは普通言わないと思うけど。

小型犬や猫は２匹までＯＫという物件も結構あると思います。
ホントにペットが大事なら、きちんと飼ってあげられる物件を
お探しになった方がいいと思います。
せっかく大金はたいて買うマンションで、バレルかも・・・とか
文句言われるかも・・・と不安に思いながら暮らしたって
ペットも飼い主も楽しくないんじゃないかな。

[4: 匿名さん]

質問者です。
そうですよね。不安に思いながら暮らしていくのは嫌ですね。
モデルルームを訪問した時に最初にアンケートがあり、猫２匹飼う予定と記入していました。
その後、営業担当者から特に何も言われなかった為、２匹は大丈夫なんだと勝手に理解してしまったのが
私の間違いでした。
現在はローンの事前審査も通った段階です。
そういえば・・・とペットの事を思い出し、念のための確認と思って聞いたところ１匹までですと言われて
困惑しているという状況なのです。
ルール違反をするのは嫌ですし、規約を改定してもらうというは難しいのでしょうか？
例えば、新たに数を増やすのは駄目だけど、現在飼ってしまっているものに限り認めるとか・・・。
そういうケースを経験した方いらっしゃいませんか？

[5: 匿名さん]

私もペットＯＫのマンションに住んでいて、ミニチュアダックスを１匹飼っています。
規約では犬は小型犬のみ１匹、猫も１匹と謳っています。
私は、現在のマンションを購入するときに、
まず最初に、犬の飼養ができるマンションであるかということを確かめました。
住み変えをするにあたってそれが第一条件でしたから。
飼える犬の大きさや頭数などもきちんと確認しました。
家族なので、絶対に手放すことなんてできませんから。
もっときちんと確認すればよかったですね。
最初から規約に違反していることがわかっていながらそこに入居することは私には考えられません。
ご自分も他の住人も気持ちよく住んでいくために、最低限の決まりは守った方がいいと思います。

[6: 匿名さん]

みんな規約を守ってやってるんだよね。
規約を変えたいならマンションにすんで、管理組合で変えれば？
猫を２匹飼うのはそれからにして下さい。
人間のルールを守れないような人に飼われる猫もかわいそう。

[7: 匿名さん]

ケンカを売るから荒れるんだよとくに夏休みは

[8: 匿名さん]

＞例えば、新たに数を増やすのは駄目だけど、現在飼ってしまっているものに限り認めるとか・
はっきり言ってわがままです。
1匹おいていくのがいやなら、手付け放棄で解約してください

＞ケンカを売るから荒れるんだよとくに夏休みは

誰か喧嘩売ってる？

[9: 匿名さん]

質問者です。皆さんのご意見を参考に再度物件を検討することにします。
まだ申し込み段階で手付け金などは払っていないので。

[10: 匿名さん]

そう！それが賢明です。

[11: 匿名さん]

>>09
それがいいと思いますよー。
何十年と住む予定のマンションで、最初から規約を破るとわかっているのは
本人にとってもつらいことです。
もしマンション内でお友達が出来たとしても、
規約のことが気になってお家に招待できない、等の問題点が出てくるでしょうから。
最近はペット可マンションが増えたとはいえ、
規約自体はマンションによって様々。
マンション自体を検討する前に、規約を確かめるのが大切ですね。
それにしてもいくら売るためとはいえ、営業担当者はどうかと思います。
そんな担当者がいるところから買わずにすんで、逆に良かったのでは？

[12: 匿名さん]

>06
規約を変える事は不可能ではないけど、現実はすごく大変だよー。
特に最初の総会まではしばらく間があると思うので、その間に他の住人から
問題にされたりしたら、かなり厄介なモメ事になりかねない。
それにしても無責任な営業マンだね。
商品知識とか規約に関する知識が足りないんじゃないのかな。

[13: 匿名さん]

https://www.sumai-surfin.com/community/prego/prego.php?q=1528

質問者は住まいサーフィンで質問している人と同じかな？

＞猫を捨てていく又は里子に出すという考えは全くありません。必ず２匹は連れて行くつもりですので、まずは規約変更を提案してみます。
＞それが叶わないなら他物件もあたってみることにします。

それはいくらなんでも強引だろう？ペット1匹ぐらいなら我慢できると入居した動物嫌いから激怒されるぞ。

[14: 匿名さん]

規約で2匹(以上)可、をきちんとうたっている物件にすべきですね。

営業は所詮営業。適当なことしか言いません。
当たり前ですが、購入してしまうと、区分所有者本人が、管理組合員(これは区分所有法で強制)となり、
管理規約に「拘束」されます。営業の話よりも、自分で判をついて承認した原初管理規約が優先です。
あと、初年度初回の総会は、第一期理事の選任とか、初年度予算の承認とかで終わってしまって、
実際に総会で管理規約改正を議題の俎上に乗せられるのは、次年度総会以降ですよ?
ペットの数を増やす、ということだけで総会を開いてもらえることはまずないかと。
よほど小規模な物件で自分が理事にでもなって根回しするくらいのつもりなら、臨時で総会を開いて
もらうのは不可能ではなくなるかも知れませんが、それでも低いです。
まして、事前にきっちり自分の要望をだして区分所有者の皆様に根回ししておかないと、いきなり
議案を出しても、通るはずない。そして、それだけ準備しても、反対が過半だったら否決ですよ。

また、ペットでトラブルが起きることについては、管理組合としては非常に危惧するところでしょうから、
初年度から、かなり厳格に運用を行う管理組合もあるようです。

まだ手付けを払っていないのなら、物件そのものと、家族としての猫、どちらか「だけ」です。
同時はあきらめましょう。スレ主さんのペットへの愛着からすると、物件をきっぱり諦めるべきです。

[15: 匿名さん]

13さんへ
まさに私がそうです。
一匹なら許容範囲ですがそれ以上になると。。。
入居後にペット規約を緩和してくれ、なんて提案があったら断固反対しますね。

[16: 匿名さん]

>>06
人間のルールを守れないような人に飼われる猫もかわいそう。
この1文

[17: 匿名さん]

動物を飼っている以上動物に対して死ぬまで責任を持つべきだと思います
なので、動物のために自分の希望を通せない事もこれから先々もあるかと思いますが
それは動物にしてみればとても良い事ですし、飼い主として当然だと思います。
なので、その物件は猫の事を思うのならやめるべきだと思います。

[18: 11]

住まいサーフィンの方を見ると、まだこの物件に未練があるみたいですね。
猫を置いていく気はない、でもこの物件も諦めたくない、と。
同じ猫飼いとしては、スレ主さんの我侭としか思えません。
>>17さんが書いてるように、動物を飼う以上、行動が制限されるのは当たり前のことです。
契約前に、規約案を変えてもらえるのが一番だと思いますが、
それは難しいでしょう。
せっかく条件に合う物件なのに残念だと思いますが、すっぱり諦めた方がいいのでは？

[19: 匿名さん]

1匹いなかったと思ってあきらめる

[20: 匿名さん]

きっと動物も人間も気持ちよく入居出来る物件にそのうち出会えると思いますよ。