シティタワー大阪福島 ｜ CITY TOWER OSAKA FUKUSHIMA 【PART 5】

[匿名さん]

パート５です。
よろしくお願いします。

【物件概要】
所在地：大阪府大阪市福島区鷺洲3丁目6-1、6-2、6-3、6-4、32-28（地番）および4-9（地番）
交通：阪神本線 「野田」駅 徒歩7分
　　　　大阪環状線 「福島」駅 徒歩10分
　　　　大阪市営千日前線 「野田阪神」駅 徒歩7分
総戸数 349戸　
完成年月 平成21年2月(完成済)

前スレッド(part4)：
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/6675

施工会社：奥村組
管理会社：住友不動産建物サービス　

[524: 匿名]

駐車場じゃなくて、駐輪場です

[525: 近所をよく知る人]

バスは時間が合えば便利ですよ
野田阪神はバスのターミナルでもあるので行く先があえば便利かと思います
ただ、行き先が限定されているのでご注意を
バスと電車をうまく使いわけるといいと思います

[526: 匿名]

バスターミナルのバスは難波行きはないですよね

[528: 匿名]

そうですね
千日前線ありましたね

[529: 匿名]

電気の床暖房ってどうですか？

[530: 匿名さん]

＞電気の床暖房ってどうですか？

　関電がらみだけに、感電が怖い。。。

[531: 匿名]

座布団… あげられない(*_*)

[532: 匿名]

スーモにベランダで洗濯物干せるてあったんですけど、

高層階でも干せるんでしょうか？？

[533: 匿名さん]

＞高層階でも干せるんでしょうか？

　気をつけないと、強風で飛んでしまいます。

[534: 匿名さん]

人も気を付けないと、内廊下で無いから、上層階だと飛ばされるかも！

[535: 匿名さん]

↑間違いです

[536: 匿名]

高層でも干せますよ。
ただし、ルールがありますけど。

[537: 比較検討中さん]

ベランダのガラス壁以上の高さには干せないようですが、洗濯物は干せると聞きました。
強風とか言われますが、知人も高層に住んでいますが、ちゃんと留めて干せば問題ないようです。
内廊下、外廊下はベランダには関係ないと思いますよ

[538: 匿名]

洗濯物干せるんですね！

みなさん有難うございます。

検討してたタワーが洗濯物干せないって分かって振り出しです。

ガラス壁を超えてはいけないし、ましてや手すりに布団とか論外ですけど、
何も干せないマンションてのも、やっぱり住みづらいと思いました。

ここは検討板もそれほど荒れてないし
雰囲気がよさそうです。

見学行ってみようかな。

[539: 匿名]

実際、タワマンと言えども生活の場ですからね
お洒落にしたいなら、そのようなタワマンを選べばいいけど、住まいとして考えるなら、洗濯物とか日常の事が大切になる事が多い
結局、自分の生活スタイルによって選ぶ基準がかわりますね

[540: 匿名]

きのうヒルトンの上でランチしましたが、距離の関係もあるけど、西梅田と福島じゃ、存在感が全く別物で、福島はありきたりのマンション、西梅田は高級タワーって感じでした。
外観似てるのに、なぜこうも違って見えるのでしょう。背丈の差だけかな？

[541: 匿名]

そりゃ、コンセプトが違いまんがな。
西梅田は高級志向でデザインもスタイリッシュ。
その為にベランダとかないに等しい
大阪福島はベランダも普通に使える庶民的タワー
作りもデザインも違いますから位置付けちゃいます
西梅田の比較対象はタワー大阪とかとちゃいますか？
ベランダ使えないガラスウォールマンションに見た目で勝てる訳がないよ

[542: 匿名]

庶民的タワーだけど、デザインはいいよね。

昔のタワーみたいに団地が伸びたて感じじゃないし。

外廊下が唯一残念かなー。

[543: 匿名]

外廊下がNGなら天満がいいのでは？
立地が違うので、福島好みなら対象外ですが…
あと、天満は中層以上だとベランダ干しはNGだけど…
こちらを見学した時は、こちらの外廊下はありだなとは思いました(笑)
うまく作っている感じです。
でも内廊下には勝てませんけどね。

[544: 匿名]

内廊下でベランダつきがよかった…

でもどっち取るかで言うと私は断然ベランダですね。

[545: 匿名さん]

内廊下でベランダあり、洗濯物を干せる物件はあると思いますよ
中古でいいなら堀江あたりの物件だと対象あるのではと思います。

[546: 匿名]

ローレルタワー梅田

[547: 匿名さん]

たしかに今思うとローレル梅田はエアコン付内廊下で中崎駅直上で梅田徒歩7分、バルコニーも広いし管理費も安かった。庶民タワーっぽいけど、中津のローレルより外観まともだし天六商店街も近いし扇町公園もそば。
ちらほら中古でてるけど築2年で新築の時より買いやすくなっているし、狙い目かも。

[548: 購入検討中さん]

以前、内廊下のマンションに住んでいましたけど、
今は、外廊下で検討中。
隣の魚のニオイとか、イヤじゃないですか？

[549: 匿名]

うちは内廊下より外廊下派です
好みで選択していいんじゃないかな

[550: 匿名]

あぁなるほど。

日常生活がある以上、内廊下は臭いがありえますね。

全く考えてませんでした！

[551: 購入検討中さん]

魚だけでなく、シチューとか、カレーとかも、リアルにわかりますよ。
隣の犬がうるさいのもダメ。
外廊下だと、開放感があるから、気にならないと思います。
なにより、明るいしね。

[552: 購入検討中さん]

あ、あくまで、好みってことで。（笑）

[553: 匿名さん]

好みですね
タワー=内廊下ってイメージ(憧れ？)がありますが、外廊下でも作り方によっては違和感少なく出来る例がこのマンションって事かもね

[554: 匿名さん]

夜はすごい雨と風でしたが、やはり高層だとすごいですかね？

[555: 匿名さん]

11Fでもすごかったです。20Fだったら何割増し？30Fクラス以上は想像つかない。

[556: 匿名]

すごいって揺れたりとかするんですか？？

[557: 匿名]

出ました！
ひさびさのあらし→555

[558: 匿名]

荒らしですか？

過敏に反応しすぎでは。

[559: 住民さん]

30階以上に住んでいますが、揺れませんけど
雨が窓にあたっていたぐらいですよ

[560: 匿名]

あらしやろ(笑)
どんなマンションやねん
木造か？
過敏だとしたら、外あるけんぐらいの住民やな〜
どんな生活してるんや

[561: 匿名]

超高層の建物は揺れるように出来てますよ。

うちのオフィスは30階超ですが、風強いときは多少揺れます。

マンションは揺れにくくなってるのかな？

寝てるとき揺れたら嫌ですもんね。

ここは揺れないみたいなので安心しました。

荒らしみたいになって申し訳ないです。

[562: 匿名]

11階で凄かったみたいな書き込みは、さすがに嘘くさいですね
本当に住民さんなんでしょうか？

[563: 匿名]

たしかに高層ほど天気の影響あるでしょ。

11階でどのようにすごかったのかわかりませんが
主観だしね。

音すごかったですレベルかも。

[564: 匿名]

音なら俺らのマンションも凄かった
雨が凄かったし、雷もあったからね
それなら、ここに限らず他のマンションも凄かったなって、意見としては意味ない
ちなみに、俺らは賃貸マンションの20階に住んでます

[565: 申込予定さん]

シスコンさんって安くないですよね
シスコンさんで購入するメリットってあるんですか？

[566: 匿名さん]

ないです
一般のリフォーム会社のほうが７掛けくらいでなんでもできますね

[567: 匿名]

あんまりないですね
まとめて依頼出来る事ぐらい？

[568: 匿名]

アフターもあんまりかわらないし、業者に直でいいと思います
家電は量販店でまとめ買いしたら安いし
ただ、忙しい人にはシスコンは便利かもしれないです

[569: 匿名さん]

聖天通りって買い物する店はあまりないですが、意外にいいお店とかありますが、何で占い商店街なんですか？

[570: 匿名]

商店街を盛り上げる為に企画されたものですよ

[571: 購入検討中さん]

結露とかでますか
あと、ディスポーザーって使い勝手とかメンテナンスはどうなんでしょうか
今のマンションはディスポーザーはないのですが、実際便利ですか

[572: 物件比較中さん]

周辺の環境は実際に探索したり色々調べましたけどよいと思います。
学校もよいみたいですね
駅からはちょっと距離がありますが6～7分くらいでつくし、許容範囲です。

５７１さん
ディスポーザーは便利ですよ。手入れもちゃんとしておけば問題はありません
ごみステーションもあるし、よいとは思います。

生活面ではよいと思いますが、難点は外廊下ぐらいですね
これはどうしょうもないけど。

[573: 入居済み住民さん]

24時間換気していたら結露はだいじょうぶです