シティタワー大阪福島 ｜ CITY TOWER OSAKA FUKUSHIMA 【PART 5】

[匿名さん]

パート５です。
よろしくお願いします。

【物件概要】
所在地：大阪府大阪市福島区鷺洲3丁目6-1、6-2、6-3、6-4、32-28（地番）および4-9（地番）
交通：阪神本線 「野田」駅 徒歩7分
　　　　大阪環状線 「福島」駅 徒歩10分
　　　　大阪市営千日前線 「野田阪神」駅 徒歩7分
総戸数 349戸　
完成年月 平成21年2月(完成済)

前スレッド(part4)：
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/6675

施工会社：奥村組
管理会社：住友不動産建物サービス　

[No.101 by 匿名 2009-12-06 20:55:14]

住友も演出のつもりでクリスマスツリーくらい飾ればいいんだよ。
来客にもウケるだろうにね

[No.102 by 匿名さん 2009-12-07 22:15:57]

おそらく３４９戸中２００戸くらいしか売れていないでしょう。
ただ住友は資金力があるから、資金回収をあせらないので早売りしないのが特徴です。
おそらくベリスタやフクシマタワーが先に完売するでしょう。
でも気にしない気にしない。

でも西梅田は新築タワーと言えるのでしょうか？？？？？？？？？？？

[No.103 by 入居済みさん 2009-12-07 23:12:39]

やっぱり思った通りですね。N4は売れてるんでしょ
営業の違い??

[No.104 by 匿名さん 2009-12-08 01:04:24]

ここは8割ちょっとは売れたみたいですが、値引は住友だから無理でしょうね
でも、毎月コンスタントに契約は出来ているようですが・・・・
ベリスタは残れば値引あると思います。
だから一番早く完売するのはベリスタだと思いますね。
そう考えると、正直、俺はフクシマタワーがしんどいと思っています。
コストダウンをしていますが、それでも資金回収は早期にしないといけない。でも、量が多すぎる
掲示板で色々書いていますが、実際モデルルームの来場者は少ない。
なぜ、賑わっていると書くのか不思議です。
こんなことをあちらで書くと叩かれるからこちらに書いてしまいました。
ここの検討者には関係ない話ですが・・・・

西梅田はどうなんでしょうか？
人件費・宣伝費考えても1年に3～4件売れたら利益でるだろうから、あと3年かけるんじゃない？
丁度北ヤードが出来ている時期だよ

[No.105 by サラリーマンさん 2009-12-08 01:05:45]

Ｎ４？
なぜ、ここにＮ４が出てくるの？

[No.106 by 物件比較中さん 2009-12-08 01:12:40]

福島区にあって、角部屋がお得な感じでいいのだが、住所が鷺洲って言うのが難点。
変な部分を気にしてしまうのだが、鷺洲って実際どうなのよ？
鷺洲じゃなく、福島なら即決するけどね
誰かも鷺洲って事で見送った人いましたよね

[No.107 by 近所をよく知る人 2009-12-08 06:23:17]

何故鷺洲がだめなのですか？
むしろ鷺洲は人気のある地区と私は思っています。
住民として避難される意味がわかりません。
理由があれば教えてください。

[No.108 by 匿名さん 2009-12-08 07:27:09]

福島区と言えば福島区福島になるので、
単純に福島区鷺洲ではなく福島区福島に憧れているだけでしょう
確かに住所としては福島がいいけど、あんまり町名までこだわる人はいないと思います
また、鷺洲は賃貸、分譲も伸びていて地域的にもよいと思いますよ。

[No.109 by 匿名はん 2009-12-08 07:52:54]

注目エリアの中で、例えば、西区の堀江以外や北区のわけのわからん場所より、俺は鷺洲の方がよいと思うよ

[No.110 by 検討者 2009-12-08 20:32:59]

いやぁ
住所大事だな
住んでるだけで差別されたことあるから

[No.111 by 匿名さん 2009-12-08 22:37:08]

鷺洲は特に悪い意味で差別は受けないでしょう。
それとも鷺洲に何かいちゃもんでもあるの？

[No.112 by 匿名さん 2009-12-08 22:50:39]

鷺洲は問題ないですよ
俺はお勧めだと思うよ
一方、この住所は嫌って言うのは他の区ではあるよ
イメージもあるけどね

[No.113 by 匿名さん 2009-12-09 22:30:25]

福島区福島がいいなら、ザ・タワー大阪の転売物件でも買えばいいんじゃない？
俺は鷺洲の方がいいな。
閑静だし、ジャスコやコーヨーが近いし、地下鉄にも近い。

[No.114 by 匿名さん 2009-12-13 16:23:35]

福島区周辺で新築、中古含めて検討しています。
先日、見学して間取り、住環境は良かったと感じました。
主要駅も使いやすいし便利ですが、あとちょっと駅に近ければと感じたのと、必須ではありませんが、ゲストルームがあればと感じました。
それ以外はよいのではと思っていますので、これから他と比較しながら検討したいと思います。

[No.115 by 匿名さん 2009-12-13 16:48:12]

>>113
コーヨーはいいけど、ジャスコを引き合いに出さないで・・・
だから、鷺洲はイヤっていわれるんです。

[No.116 by ご近所さん 2009-12-13 16:56:45]

ジャスコは便利でいいと思いますけど、なぜ嫌なんでしか？
店の雰囲気や見やすさはコーヨーが数段上なので比べるのも変ですけど。

[No.117 by 物件比較中さん 2009-12-13 17:34:08]

106です。
書き方が悪かったみたいで迷惑をかけているみたいですみませんでした。
私は鷺洲が嫌と言う訳ではなく、福島区なら福島の地名がよいのにと言う事だけです。
場所としては問題ありません。
単なる名前へのこだわりです。
あと、阪神野田駅周辺は便利で印象はよいです。
色々と検討していますが、お正月に家族会議して決める予定です。
皆さんからの情報ありがとうございます

[No.118 by 匿名さん 2009-12-13 18:00:03]

コーヨーはいいけど、ジャスコを引き合いに出さないで・・・
だから、鷺洲はイヤっていわれるんです。

という１１５のいうことが理解できない。
おそらく日本中だれも理解できないだろう

バカかきちがいか？と思う

[No.119 by 匿名さん 2009-12-13 18:07:06]

確かに理解できませんね。
まあ世の中いろんな人がいますから、気にしない気にしない。

[No.120 by 匿名さん 2009-12-13 18:12:21]

しっかし、どの駅からも中途半端な距離ですねぇ〜！
だから、鷺洲はイヤっていわれるんです。

2流タワマンであることを謙虚に受け止めましょう〜

[No.121 by 物件比較中さん 2009-12-13 18:33:01]

１０から１５分でJR、地下鉄、阪神の駅まで行けるのは比較的便利だと思うのですが・・・
もちろん駅上マンションが一番便利なんでしょうが・・・

[No.122 by 福島区でマンション探す人さん 2009-12-13 19:05:22]

120って失礼な人ですね
会社でもそんな態度なんですかね
人格疑います。
三流な人間に鷺洲やマンションについて発言されたくないですね

[No.123 by 匿名さん 2009-12-13 19:08:31]

誰もここを一流と言っていないがけど(笑)
フクシマタワーはナンバー1と言われているので、
一流の話をしたいならフクシマタワーのスレでお願いいたします。

[No.124 by 比較検討中さん 2009-12-13 19:27:29]

人によって違いはあるだろうけど、
俺の足なら海老江のホームまで10分でいける。
阪神なら7分くらいだ。
なので十分、俺には駅近
確かに駅直結や徒歩3分くらいの物件はいいが、
そんな物件は価格は高いし、管理費、駐車場も高い
さらに以外に住環境は不便
俺にはこれくらいの物件なら、全く問題にならない。
あと、ゲストルームなどの設備もいらないので、仕様としては十分。

[No.125 by 匿名さん 2009-12-13 19:38:37]

１２０も１１５と同様あほか良識のない人です。

１１５と１２０　しっかり聞きなさい。

言われているというのはあんた方だけでしょう。不特定多数が言っている訳ではなかろう。

タワーマンションや物件を非難するのは良いけど、訳のわからない根拠や理由で人が住んでいる地域を非難すると、人間性を疑われます。

鷺洲は野田阪神に接しているのですべてが駅から遠いわけではないということも、１２０は覚えておくべきだね。

[No.126 by 匿名さん 2009-12-13 19:41:30]

ちょっと１１５さんと１２０さんが気の毒にも思えますが、しかし言われても仕方がないですね。
これを輝会に成長してください。

[No.127 by ご近所さん 2009-12-13 19:46:49]

マンション住民ではありませんけど、地元民としては、鷺洲がイメージよくないと言われると悲しいです
好みはあると思いますが、もう少し地元民への配慮ある発言をして頂けると幸いです。

[No.128 by 契約済みさん 2009-12-13 19:50:23]

一流というのは、私の基準では、キタハマ　西梅田が飛び抜けていて、次に続くのが天王寺のシティタワー　ザ・タワー大阪　梅田タワーとシティタワー大阪が浮かびますね、

でも庶民派のタワーでここは良いと思います。だれもフクシマタワーもここも一流で一番なんて思っていません。
フクシマタワーの一番君も、気の毒なことにフクシマタワーを荒らすスレ荒らしでしょう。


無制限にお金や暇があれば、上記の（キタハマ　西梅田や天王寺のシティタワー　ザ・タワー大阪　梅田タワー　シティタワー大阪）マンションの高層階を買っていますが、いいように生まれ変わらなければ無理ですね。

私は予算や住環境や自分にとっての利便性も考えて、ここを選びました。身分相応で満足しています。

[No.129 by 匿名さん 2009-12-13 20:02:58]

この地域が悪いって、じゃ、どこがいいのだ？
はっきり言ってお勧めの地域だと思いますよ
また、書き込みしているやつは、どんな立派な場所に住んでいるのだ？
成城か芦屋か？
利便性や駅からの距離を悪いと言うなら許容範囲だが、
地域が悪いなどのめちゃくちゃな書き込みは人として失格だよ。
荒らしだとしても、最低の人間性を持つべきだよ。
越えてはいけないラインがある事を自覚すべきですね

[No.130 by 匿名さん 2009-12-13 20:21:49]

みなさん
荒らしはスルーでいきましょう

[No.131 by 匿名さん 2009-12-13 20:27:48]

地域性を批判することはタブーであるという一方、マンションを批判されることは許されるのでしょうか？

よくわかりません。
っていうか、誹謗・中傷的表現には気をつけましょうよ。

[No.132 by 匿名さん 2009-12-13 20:48:48]

単に根拠もなく、鷺洲はイメージが悪いとか書くからですよ
誰もマンションに対する批評や立地に対して注意している訳ではありませんよ

[No.133 by 匿名はん 2009-12-13 20:54:53]

難しいですよね
立地の批判は紙一重ですからね。
まぁ、書き方を注意すれば大丈夫でしょう。
私はこの場所は便利でいいと思いますよ。

[No.134 by 匿名さん 2009-12-13 21:03:07]

セレブなタワマンとリーズナブルなタワマン・・・

後者の住人は単なる見栄張りにしか思えないのだが・・・

おっと、今度はワシが叩かれそうじゃ・・・おお、こわー

[No.135 by 比較検討中さん 2009-12-13 21:07:11]

誰もこちらをセレブなタワマンと思っていないが(笑)
あんただけの妄想だよ→134

[No.136 by 匿名はん 2009-12-13 21:20:08]

134って、面白いですね
ちなみにどこのマンションを検討されているんですか？
やっぱりキタハマクラスですか？
羨ましいです。

[No.137 by 匿名さん 2009-12-13 21:36:31]

福島区が良いと考えて、中古を含めていろいろ探しています。
鷺洲地区ではこのシティタワー大阪福島一番良いと思いました。
福島地区ではシティタワー西梅田とザ・タワー大阪
玉川地区ならフクシマタワー
海老江地区ならセレッソコート福島ステーションシティ
吉野地区ならウエストゲートタワー
野田地区ならリバーカントリーガーデン
大開地区は該当なし。

と個人的な感想です。今のところここを含めて数件検討しており、１年以内の購入を考えています。予算は７０００万までです。他に良いところがあれば教えてください。

追伸、いろいろ賃貸もあたりましたが、鷺洲地区は評判がいいです。特に小学校は福島一の生徒数で、評判もいいようです。私が足を運んだ不動産屋さんは玉川、鷺洲、吉野を勧めていました。本当かどうか知りませんが、大阪府下で福島区がダントツで犯罪件数が少ないそうです。ひったくりや犯罪防止地区もないようです。地元の方にお聞きしたいのですが、本当ですか？

[No.138 by 比較検討中さん 2009-12-13 21:58:50]

7000万あるなら、大阪福島ならもうありませんが最上階が買えますよ。
それだけあるなら西梅田かタワー大阪がいいのでは？

玉川、吉野はよいと思います。
住宅街的な場所ですね
鷺洲は下町的な雰囲気が少し入ります。
ただ、本当の下町は海老江地区です。
福島は商業街になり、その分ごちゃごちゃしていますが、色んなお店があったり発展しています。
住む場所としては、玉川、野田、鷺洲はいいと思います

[No.139 by 通りすがり 2009-12-13 22:04:31]

鷺洲は良いところのようですね。
住民や鷺洲に関連した人が誇りに思っているようですね。
安易にけなすのは良くないです。

１１５さんと１２０さんはほとんど意味しない理由で鷺洲がイヤというから、多くの人から嫌われるんですよ。
第三者的に見ても、表現の仕方が変です。


ザ・タワー大阪の転売物件を検討していましたが、一度ここのモデルルームも見に行こうと思いました。
営業の勧誘はひつこくないですか？

以前にある会社（○京）のN？を見に行ったときにイヤな思いをしたので、参考までに聞いてみました。
予算は１３７さんと同じくらいです。

[No.140 by 入居予定さん 2009-12-13 22:10:40]

営業の方はあっさりしています。
むしろもう少し強引で、早く完売させて欲しいくらいです。
資金力のある会社なので、ゆっくり販売するスタイルのようです。
どの方が担当でも問題ありませんが、中には売る気があるの？というくらい消極的な販売員もいます。

７０００万円の予算はうらやましいですね。我が家はローンが大変、大変。

あと、鷺洲地区は良いですよ。地域的には大満足です。他には行きたいと思いません。
私も鷺洲地区をけなされるとカチンときますね。

[No.141 by 入居済み住民さん 2009-12-13 22:12:07]

すみません。１４０ですが、入居済み住民さんでした。 入居予定さんではありません。

[No.142 by ご近所さん 2009-12-13 22:13:59]

犯罪が０とは言いませんが、治安はいいですよ。

[No.143 by 比較検討中さん 2009-12-13 22:27:06]

しつこくはないですね
ただレベルの差が激しい。
出来ない営業に当たったら、即変えてもらった方がいいです
若干一名、大丈夫かこいつってやつがいる

[No.144 by 匿名さん 2009-12-13 22:33:56]

７０００万円の予算があるなら、西梅田かタワー大阪がいいですよ。

[No.145 by 匿名さん 2009-12-13 22:50:55]

＞若干一名、大丈夫かこいつってやつがいる

１階で待たせるだけ待たせて、催促しないと出てこない某氏か？
こちらの要望に対して対応しないし、彼からは絶対買わないと思った。

[No.146 by 匿名さん 2009-12-13 22:58:58]

大阪市内の各区との比較でいえば、犯罪件数は少ない方です
犯罪マップとか参考にされればよいかと思います

[No.147 by 入居済み住民さん 2009-12-15 21:53:14]

御堂筋、ルミナリエとってもきれいですね
ここのマンションもライトアップとかツリーを飾るとか
してほしいですね。　みなさんどう思います?

[No.148 by 匿名さん 2009-12-15 22:43:53]

それも良いかも知れません。
ただ私個人としては今の状態のシンプルなのも好みです。
夜帰宅するときには、エントランスを通る時に満足感があります。

[No.149 by すみません。 2009-12-16 07:30:58]

私はデコレーションにお金をかけるくらいなら、管理費を安くして欲しいです。

[No.150 by 匿名 2009-12-16 08:34:34]

デコレーションの費用っていくら？

そのくらいでいったいいくら安くなるんだろう〜。

厳しい人もいるんだね。

[No.151 by マンション住民さん 2009-12-16 13:36:42]

塵も積もればです･･･
これ以上無駄な費用は払いたくない。
今のままで十分ですよ。
夜はキレイだし
色々するとセンスがなければ逆効果です。

[No.152 by 匿名さん 2009-12-16 13:59:52]

逆効果？
CT大阪もCT西梅田も一階エントランスに大きい綺麗なクリスマスツリーが飾ってあっていいなって思いますけどね～。

[No.153 by 匿名さん 2009-12-16 15:10:00]

価格帯と住民層が違うんだから。
高級志向で選んだ人はいない筈だから。

[No.154 by 匿名さん 2009-12-16 16:06:48]

慎ましやかにいきましょうよ。
ここは、庶民タワー大阪福島なんだから。

[No.155 by 匿名さん 2009-12-16 22:29:55]

関西スーパー横のマンションの植木にきれいに光のイルミネーションが飾られていました。
ロビーやエントランスやエレベーターホールに飾るよりも、植木に飾るときれいかも知れません。

[No.156 by 入居済み住民さん 2009-12-16 23:06:35]

住友不動産さんで飾り付けやってもらいないのでしょうか
みなさん喜ぶと思いますが・・

[No.157 by 匿名さん 2009-12-17 08:00:03]

クリスマスツリーくらいは販促であるかもしれないけど、ガーデンの飾り付けはないでしょうね
見学した時にあれば、目をひきますけどね

[No.158 by 匿名さん 2009-12-18 20:40:00]

＞１５６
住友不動産さんで飾り付けやってもらいないのでしょうか
みなさん喜ぶと思いますが・・

みなさんが喜んでも売り上げにつながるとは思えない。

＞１５７
クリスマスツリーくらいは販促であるかもしれないけど、ガーデンの飾り付けはないでしょうね
見学した時にあれば、目をひきますけどね


目をひいても売り上げにつながるとは思えない。

[No.159 by 購入検討中さん 2009-12-18 21:03:22]

モデルルーム行こうと検討中ですが、ホームページを見ると　格子があり内廊下のようですが、
雨風が廊下側に入るのでしょうか？

[No.160 by 匿名さん 2009-12-18 21:13:47]

内廊下ではありません。外廊下です。
雨風は廊下まで入ります。しかし台風でもない限り水が流れるほど廊下に水はたまりません。
低層階は廊下はほとんど濡れないかも知れません。
しかし工夫されていますので、通常の外廊下と感覚が異なります。

ただ冷暖房付きの内廊下のような豪華さは全くありません。
ホテルライクではないです。
しかし、中住戸でも夏の風通しは良いでしょう。

[No.161 by 匿名さん 2009-12-18 21:48:45]

えっ？ここ内廊下ちゃうの？はぁー

[No.162 by 匿名さん 2009-12-19 16:50:08]

何でそんなに驚くのかわからん。
タワーで福島区で冷暖房付きの内廊下はザ・タワー大阪と西梅田だけだね

よほど超高級タワーマンションに見えたのかな？

[No.163 by 匿名さん 2009-12-19 17:07:55]

年末に近づくと色んなやつが現れるな。
暇か(笑)

[No.164 by 住民さん 2009-12-19 17:13:15]

廊下はうまく出来ていて快適ですよ。
内廊下をご希望ならここは対象外になると思いますが、
個人的には、こんな作り方もあるんだと感心しました。
人それぞれなんで何とも言えませんけどね。
私は満足しています。

[No.165 by 購入検討中さん 2009-12-19 17:17:43]

ホームページを拝見すると　内廊下のように見えるのですが、建物の内側が内廊下ということでしょうか？
つまり、建物の内側が吹き抜けで、周囲に共有部がドーナツ状にあるということでしょうか？

電話で、すぐに確認すればよいのですが？
電話すると、データをメールで送ってくれるかどうかわかりませんが、四角いタワーのため現地の概観からは、内廊下、外廊下の判別はできないということで合っていますでしょうか？

[No.166 by 比較検討中さん 2009-12-19 17:28:16]

作りとしては外廊下ですよ。
エレベーター前は内廊下ぼっくなっていて、雨、風は入りませんね。
玄関前も広いし凹になっているので、余程の雨風でないと、雨は振り込んでこないと思いました。
内廊下をイメージした外廊下って感じですね
気になるなら自分で見た方がいいと思います

[No.167 by 匿名さん 2009-12-19 17:31:06]

駐車場側からみたらわかると思いますが、うまく作っているのでわかりにくいですね。

[No.168 by 購入検討中さん 2009-12-19 19:15:25]

◎テレビ放送が決定したようです！

Ｊ．ＣＯＭチャンネル　11チャンネル？


「美的空間！マンションTV」放映スケジュール

●大阪市内北エリア（大阪市都島区、城東区、東成区、鶴見区、
　　　　　　　　　　　　　　旭区、東淀川区、淀川区、中央区、北区）
　　1月1日～1月31日の間毎日
（17:00～、23:30～の回の1日2回放送）

●北摂エリア（吹田市、豊中市、池田市、高槻市、箕面市、
茨木市、摂津市、島本町）
　　1月16日～1月31日の間毎日
（17:00～、23:30～の回の1日2回放送）

[No.169 by 匿名さん 2009-12-19 19:24:31]

放送はいつですか？

[No.170 by 匿名さん 2009-12-19 20:46:31]

放送時間です。

　1月1日～1月31日の間毎日
（17:00～、23:30～の回の1日2回放送）

[No.171 by 匿名さん 2009-12-19 20:49:37]

ありがとうございます
見てみます

[No.172 by 外廊下万歳 2009-12-19 21:06:09]

内廊下だと玄関を開けての換気ができません。内廊下でも換気扇で24時間換気できるのでしょうが、やはり、ベランダと玄関を開けて新鮮な空気を入れ換えることができない内廊下は個人的につらいです。

[No.173 by 匿名さん 2009-12-20 00:23:15]

内廊下の物件で、少なくとも２方向窓があけることができる角部屋を選べば良いです。
福島区内では事実上シティータワー西梅田では該当物件がないので、ザ・タワー大阪だけになるでしょう。

[No.174 by 匿名さん 2009-12-20 07:09:44]

といことは、福島区で一番満足できるタワーはザ・タワー大阪の高層階角部屋となりますね。
金額的には空き住戸や転売物件があったとしても手がでません。
宝くじで３億円当たれば検討します。

快適に住むことと予算を考えると、こちらの高層階は良いと思います。

[No.175 by 匿名はん 2009-12-20 07:38:23]

お金あれば選択肢は色々出てくるけど、現実になると、選択肢は決まっちゃうよ。
その中で満足出来る物件に出会えるかだね。

[No.176 by 匿名さん 2009-12-20 20:16:37]

お金があっても、福島区　タワー　内廊下　風通しとなると１７４さんの言われるようにザ・タワー大阪の高層階角部屋しか無いように思えます。
ただザ・タワー大阪は形に問題があるので、家具とか置きにくいのではないでしょうか？
ここはそういう点では良い間取りだと思う。

[No.177 by 匿名さん 2009-12-20 22:16:32]

高層階の角部屋は全部売れたようですが、転売物件はでないでしょうか？
ここの高層階角部屋に住める人はうらやましい。

[No.178 by 匿名さん 2009-12-20 22:49:04]

高層階って何階からですか？

物件によって違う？

[No.179 by 172さん 2009-12-21 00:01:09]

玄関の開放はマンションでは禁止ですよ。防火の関係で。それにご近所からみてもあまりいい感じしない行為ですのでやめてくださいね

[No.180 by 179さんへ 2009-12-21 20:07:00]

そうなんですか？本マンションの規約とかに書いてあるんでしたっけ？

しかしﾄﾞｱｽﾄｯﾊﾟｰの話が以前でてましたが、あれは何のために皆さん検討してるんでしょうか？

資材搬入のためですか？？


教えてください。

[No.181 by 匿名さん 2009-12-21 20:16:32]

高層階の定義はマンションによって違うでしょう
ここなら
　
　 3階～15階　低層
　16階～29階　中層
　30階～37階　高層

26階から高層でもいいかもしれないが、
こんな感じでは？

[No.182 by 匿名さん 2009-12-21 22:37:24]

中層階はエレベーターの関係で２０~２９階でも良いのでは？

[No.183 by 匿名さん 2009-12-27 15:46:27]

ストッパーが禁止って事はないと思いますよ
でも、両隣の事を考えたらあけっぱなしはよくないですね

[No.184 by 匿名さん 2009-12-27 17:34:35]

夜は静かですか？

[No.185 by 入居済み住民さん 2009-12-27 22:11:59]

静かですね
周りがマンションと一戸建てですし、道路から離れているので。

[No.186 by 匿名さん 2009-12-27 22:16:50]

静かです。
静かですが、夜は帰宅中の方がよくとおられるので、道が暗いとかは感じません。
高層に住んでいるのですが、静かなので、ベランダに出ると、
2号線を走るパトーカーや救急車のサイレンがよく聞こえます。
最近は暴走族が寒くなったのか2号線を走らなくなったので、よい感じです。

[No.187 by 他物件入居者さん 2009-12-28 23:03:10]

ドアストッパーは搬入が主ですね
両手がふさがっている時とかはあると便利ですよ

[No.188 by 匿名さん 2009-12-29 23:43:12]

地元の自治会ですかね
火の用心の見廻りされてますね
下町って感じで、いいなと思いました。

[No.189 by 匿名さん 2009-12-30 12:52:32]

実際、下町ですからね。

[No.190 by 匿名さん 2009-12-31 12:35:21]

高層だと風はきついですかね

[No.191 by 比較検討中さん 2009-12-31 13:24:50]

シアタールームやマッサージルームがありますが、
実際の使用率ってどうなんですか
使われてますか

[No.192 by 入居済み住民さん 2009-12-31 17:08:46]

今日は風はきつかったですね
シアタールームやマッサージルームは適度に使われているようです。
シアタールームはカラオケで使われているのではと思います

[No.193 by 匿名さん 2009-12-31 23:50:42]

マッサージルームとか要らんと思うけどね。

[No.194 by 物件比較中さん 2010-01-01 09:18:05]

シアタールームってオーディオルームの事ですよね
カラオケするにはいいかもしれませんけど、
マッサージルームより、オーディオルームの方がいらないのではと感じます

[No.195 by 匿名さん 2010-01-01 16:59:50]

ここの外観はシティタワーシリーズにしたら、随分地味だね。
エントランスとアンマッチだわ。まだだいぶ残ってるみたいだけど、
値引きしないと厳しいだろうね。まあ、すみふさんは、そんなこと
しないと思うけど（表面上は）。

[No.196 by 匿名さん 2010-01-01 17:51:39]

値引きしてくれたらね
なかなか渋くて値引きしてくれない(泣)
旅行券なんていらないよ〜

[No.197 by 比較検討中さん 2010-01-01 17:57:56]

お勤めの会社が住友と提携していたら、1〜2％の値引き特典がありますよ。
金額は少ないですが、確かめてみたらいかがでしょうか？

[No.198 by 購入検討中さん 2010-01-01 21:54:05]

実際値引きするマンションなんか住みたくないと思うのですが。
値引きされてお得感があるのかもしれませんが、マンションの価値自体が下がりますし、
あまりに無理して値引きして本来なら見送るような人が買えば管理にも問題が発生すると思います。
私は今現在検討中ですが、あんまり早々に値引きするようなマンションなら避けますね。
今のマンションははっきり言って安かったので、それはそれで良かったのですが、管理費などの使い道で
もめますし、共用施設の使用などでも使い方が悪く、どんどんマンションが荒れてきているので引越ししたいと
思っています。
値引きしなきゃ買わない（買えない）マンションを買うような人とは同じマンションに住みたくないですね。

[No.199 by 匿名さん 2010-01-01 21:59:41]

管理会社の評判はどうでしょうか？
確か、住友系列ですよね？
評価は高いようですが、高いとも聞きます。
実際、どうですか？

[No.200 by 入居済み住民さん 2010-01-01 22:39:41]

管理はいいですね
ちょっとした事でも快く対応してくれます。
また、委託されている清掃会社もよい感じです
組合が設立されたので、これからの部分もありますが、
今のところ目立った問題はないですし、住んでる方もマナーはいいと感じています。