シティタワー大阪福島 ｜ CITY TOWER OSAKA FUKUSHIMA 【PART 5】

[匿名さん]

パート５です。
よろしくお願いします。

【物件概要】
所在地：大阪府大阪市福島区鷺洲3丁目6-1、6-2、6-3、6-4、32-28（地番）および4-9（地番）
交通：阪神本線 「野田」駅 徒歩7分
　　　　大阪環状線 「福島」駅 徒歩10分
　　　　大阪市営千日前線 「野田阪神」駅 徒歩7分
総戸数 349戸　
完成年月 平成21年2月(完成済)

前スレッド(part4)：
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/6675

施工会社：奥村組
管理会社：住友不動産建物サービス　

[914: 匿名]

バルコニーの部分が柵だったり、透明だったりと高級なマンションでたまにありますけど、いいんですか？

[915: 匿名]

周囲に似たような高さの建物が無ければ全透明の方が室内の椅子に座った状態からでも下の方の景色も見れるのでいいのですが周囲に似たような高さの建物があればマイナスに働きます。
立地により使い分ける必要がありますね。

[916: 匿名]

なるほど。ただ、地上から中が見えない階数となるとかなり上の方ですよね。
近くのマンションが洗濯物見えて、もったいないと思っていたので。
ありがとうございます。

[917: 匿名]

ここは数あるタワーの中でも静かな立地でいいと思いますよ。大抵駅近を謳って線路沿いが多いので電車の音がメチャクチャ五月蝿いですから。駅前タワーの高層階モデルルームへ行き比較すれば明らかです。
それとこの物件の抜群のアクセスとイオンへの距離は◎です。

[918: 匿名]

だから、そんなにいいマンションならもっと売れてるって。
100戸近く残ってるでしょ。ここ。
すでに、仕様も古くて他と比較しても見劣りする。

[919: 匿名さん]

そりゃタワマンとしては辺鄙な場所にあるので静かなのは必然でしょ？
抜群のアクセスって×群のアクセスの誤字ですね。

[920: 匿名]

>917

イオンへのアクセスも普通。

なんの特徴も無いから売れないのでしょうね。

[921: 匿名さん]

まだどの位残っているんですか？

[922: 匿名さん]

売れ残りこそ大阪のマンションの本質じゃ！！！

[923: 匿名]

↑「大阪」は「住友」に訂正願います。

[924: 匿名]

>921

１１月くらいにＭＲで聞いた時は３割残ってるって。
あの大きな横断幕から考えてもそのくらいか。

[925: 匿名さん]

かなりの苦戦物件ですか？

[926: 匿名さん]

外廊下仕様は、そろそろ汚れ、劣化してきてますか？

[927: ビギナーさん]

３割残ってるってかなり多くないですか？

[928: 匿名]

>>918>>919>>920
営業妨害で訴えられますよ。

[929: 物件比較中さん]

不人気物件だからこんなに売れ残りがあるんでしょうね。
全く魅力はありませんね。

[930: 匿名]

立地が悪すぎるんでしょうね。

近辺のマンションに比べ・・・

[931: 匿名さん]

>>930
でも、100mも離れていない野村のタワーは完成半年前には完売してたよ。

[932: 匿名]

野村のタワーは 敷地も広く 実際歩くとだいぶ駅近
一緒にしたらあかん

[933: 匿名さん]

たった100mの違いで、この差はなぜだ？