シティタワー大阪福島 ｜ CITY TOWER OSAKA FUKUSHIMA 【PART 5】

[匿名さん]

パート５です。
よろしくお願いします。

【物件概要】
所在地：大阪府大阪市福島区鷺洲3丁目6-1、6-2、6-3、6-4、32-28（地番）および4-9（地番）
交通：阪神本線 「野田」駅 徒歩7分
　　　　大阪環状線 「福島」駅 徒歩10分
　　　　大阪市営千日前線 「野田阪神」駅 徒歩7分
総戸数 349戸　
完成年月 平成21年2月(完成済)

前スレッド(part4)：
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/6675

施工会社：奥村組
管理会社：住友不動産建物サービス　

[185: 入居済み住民さん]

静かですね
周りがマンションと一戸建てですし、道路から離れているので。

[186: 匿名さん]

静かです。
静かですが、夜は帰宅中の方がよくとおられるので、道が暗いとかは感じません。
高層に住んでいるのですが、静かなので、ベランダに出ると、
2号線を走るパトーカーや救急車のサイレンがよく聞こえます。
最近は暴走族が寒くなったのか2号線を走らなくなったので、よい感じです。

[187: 他物件入居者さん]

ドアストッパーは搬入が主ですね
両手がふさがっている時とかはあると便利ですよ

[188: 匿名さん]

地元の自治会ですかね
火の用心の見廻りされてますね
下町って感じで、いいなと思いました。

[189: 匿名さん]

実際、下町ですからね。

[190: 匿名さん]

高層だと風はきついですかね

[191: 比較検討中さん]

シアタールームやマッサージルームがありますが、
実際の使用率ってどうなんですか
使われてますか

[192: 入居済み住民さん]

今日は風はきつかったですね
シアタールームやマッサージルームは適度に使われているようです。
シアタールームはカラオケで使われているのではと思います

[193: 匿名さん]

マッサージルームとか要らんと思うけどね。

[194: 物件比較中さん]

シアタールームってオーディオルームの事ですよね
カラオケするにはいいかもしれませんけど、
マッサージルームより、オーディオルームの方がいらないのではと感じます

[195: 匿名さん]

ここの外観はシティタワーシリーズにしたら、随分地味だね。
エントランスとアンマッチだわ。まだだいぶ残ってるみたいだけど、
値引きしないと厳しいだろうね。まあ、すみふさんは、そんなこと
しないと思うけど（表面上は）。

[196: 匿名さん]

値引きしてくれたらね
なかなか渋くて値引きしてくれない(泣)
旅行券なんていらないよ〜

[197: 比較検討中さん]

お勤めの会社が住友と提携していたら、1〜2％の値引き特典がありますよ。
金額は少ないですが、確かめてみたらいかがでしょうか？

[198: 購入検討中さん]

実際値引きするマンションなんか住みたくないと思うのですが。
値引きされてお得感があるのかもしれませんが、マンションの価値自体が下がりますし、
あまりに無理して値引きして本来なら見送るような人が買えば管理にも問題が発生すると思います。
私は今現在検討中ですが、あんまり早々に値引きするようなマンションなら避けますね。
今のマンションははっきり言って安かったので、それはそれで良かったのですが、管理費などの使い道で
もめますし、共用施設の使用などでも使い方が悪く、どんどんマンションが荒れてきているので引越ししたいと
思っています。
値引きしなきゃ買わない（買えない）マンションを買うような人とは同じマンションに住みたくないですね。

[199: 匿名さん]

管理会社の評判はどうでしょうか？
確か、住友系列ですよね？
評価は高いようですが、高いとも聞きます。
実際、どうですか？

[200: 入居済み住民さん]

管理はいいですね
ちょっとした事でも快く対応してくれます。
また、委託されている清掃会社もよい感じです
組合が設立されたので、これからの部分もありますが、
今のところ目立った問題はないですし、住んでる方もマナーはいいと感じています。

[201: 匿名さん]

同感です。
いつも丁寧に清掃してくれてます。
また掲示板も細かい注意とか、マメに掲示されていて
前に住んでたマンションの管理会社（Ｄ社）とはえらい違いで
良い意味で驚いています。

[202: 匿名はん]

マナーは確かにいいけど、挨拶をしても、挨拶をあまりしない住民が結構おられますが、やはりタワマンってこんなものなんですかね

[203: 匿名さん]

そんなものです。
うちのタワーマンションも同じですよ

[204: 匿名]

エントランス素敵ですね。